个人房屋的租赁合同12篇(个人房屋租赁合同).docx

《个人房屋的租赁合同12篇(个人房屋租赁合同).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋的租赁合同12篇(个人房屋租赁合同).docx（47页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 个人房屋的租赁合同12篇(个人房屋租赁合同) 甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第xx条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有。（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书） 第xx条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人： 身份证号码： 2、房屋全部权证书编号： 3、土地使用权证书编号： 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属

2、建筑物和归房屋全部权人使用的设施： 第xx条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 其次局部租赁期限 第xx条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇以下状况应顺延 1）发生不行抗力事由的 2）甲方非正常缘由逾期交付房屋的； 3）非乙方缘由致使房屋无法居住的 4）经双方协商全都并书面更改的。 第三局部租金条款 第xx条租金每月人民币元（大写：整）。 第xx条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方xx个季度的租金；以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以商定以月、年等支付租金日期） 第xx条租金支付地点

3、：； 第xx条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）； 第xx条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部相关费用 第xx条房屋在租赁期间产生的税收由担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第xx条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当；环境卫生费、治安费、物业治理费用等由担当。 第xx条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五局部房屋变更与设立他项权利 第xx条租赁期间

4、，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前xx个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第xx条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第xx条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前xx个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止

5、本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第xx条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前xx个月书面告知乙方。 第六局部房屋修缮 第xx条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第xx条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第xx条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，

6、或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第xx条对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七局部甲方权利与义务 第xx条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 个人房屋的租赁合同2 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋

7、出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 房屋的座落、面积及装修、设施： 1、甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_路_弄（新村）_号_室（部位） 出租给乙方使用。 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。 3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 租赁用途： 1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：_），其用途为_。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关

8、部门核准，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 租赁的期限： 1、该房屋租赁期共个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付的方式： 1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为_人民币元，月租金总计为人民币_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整）。 2、该房屋租金年内不变。自第_年起，租金每年递增_%。 3、乙方必需在每月_日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金。 4、该房屋租金支付方式如下：_ 其他费用： 1、

9、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊方法：_ 2、上述费用的支付方式和时间：_ 房屋修缮责任： 1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业治理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进展。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状；乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋构造，阅历收认可，方可办理退租手续。

10、 3、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中商定的外，均由甲方负责。 4、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因乙方阻止房屋全部人进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 5、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 转租商定： 1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1）转租合同的终止日期不得超过本合

11、同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 7、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本合同条件： 1、在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的； （2）因消失非甲方能及

12、的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的； （3）因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以订正的； （4）因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其它状况。 2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同1第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 乙方违约责任

13、： 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的； （4）拖久租金累计 月以上的； （5）因乙方的缘由、依据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。 2、在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 等费用，每逾期一天，则应按上述费用的_%支付滞纳金。逾期达 个月以上的，甲方有实行停顿供给

14、或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金_倍的违约金。 甲方违约责任： 1、甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的_%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 2、在租赁期限内，因甲方不准时履行本合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失

15、或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易治理部门办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方担当一切责任。 其他的条款： 1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易治理部门办理登记。 1、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后，凡变更

16、、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。 3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁治理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部。 个人房屋的租赁合同3 出租人：_（以下简称为甲方） 承租人：_（以下简称乙方） 乙方连带保证人：_（以下简称为丙方） 兹经双方协议订立房屋租赁合同如下： 第一条甲方房屋所在地及使用范围与设施：_。 其次条租赁期限经甲乙双方洽订为_年_个月即自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金每月_元整（收款付据）乙方每年不得藉任何理由

17、拖延或拒纳（电灯费及自来水费另外）。 第四条租金应于每月_以前缴纳，每次应缴_年_个月份，乙方不得藉词拖延。 第五条乙方应于订约时，交由甲方_万_千元作为押租保证金，乙方如不连续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。 第六条乙方于租期届满时，除经甲方同意连续出租外，应即日将租赁房屋诚意根据原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主见任何权利，如不准时迁让交还房屋时，甲方每月得向乙方恳求根据租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及连带保证人丙方，绝无异议。 第七条租赁期满前二个月甲乙双方应就是否连续租赁达成协议，俾利甲乙双方处置其房屋与家俬。或办理连续租赁契约。 第八条契约期间内乙方若拟

18、迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。 第九条房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。 第十条甲方如有正值理由需进入房屋，除有紧急事故外，必需于二十四小时前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。 第十一条房屋不得供非法使用或存放危急物品影响公共安全。 第十二条乙方应以和善治理人之留意使用房屋，除因天灾地变等不行抗拒之情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行修缮而且恳求出租

19、人归还其费用或于租金中扣除。 第十三条乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。 第十四条乙方如有违反本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负赔偿损害责任并愿拋弃先诉抗辩权。 第十五条甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违反任何条件时，甲方得定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。 第十六条印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。 第十七条本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加局部，应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。 第十八条租赁期满迁出时，乙方全部任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应视

20、作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。 第十九条本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。 其次十条本契约未规定之事项，悉依相关法令之规定。 上开条件均为双方所同意，本合同一式三份，三方各执一份。 甲方：（签名盖章）_ 乙方：（签名盖章）_ 丙方：（签名盖章）_ 签订日期：_年_月_日 个人房屋的租赁合同4 出租人姓名： （以下简称甲方） 承租人姓名： （以下简称乙方） 依据中华人民共和国合同法及其相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、友好协商根底上，就甲方将位于 市 路 号 1、房屋租金人民币 圆整（小写：￥ 元），乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。 2、交付租金同时，乙

21、方应另付房内物品押金人民币 圆整（小写：￥ 元）。 其他费用 1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行担当。 2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行担当。 3、租赁完毕时，乙方应缴清以上各项费用欠款。 其它商定 1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱惜，妥当使用，造房屋构造。 2、因乙方措施不当造成的损失，由乙方自行担当；失，由乙方全额赔偿给甲方；理并赔偿对方。 出租人： （签字） 承租人： （签字） 身份证号： 身份证号： 日 期：20xx年 月 日 日 期：20xx年 月 日 个人房屋的租赁合同5 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方

22、）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的房屋位于xx市xx区，出租房屋使用面积共xx平方米。 其次条 该房屋租赁期壹年。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 该房屋每月租金为xx元（大写xx整）。租金总额为xx元（大写xx整）。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金xx元（大写x

23、x整）。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。 第四条 房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用（每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用），若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方担当。 第五条 未经甲方同意，乙方不得擅自转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备；不得转租、转借承租房屋；不得转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方担当； 第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应留意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏（家具、家电的清单附在后面），若有损坏照价赔偿。留意防火防盗，留意用电安全，因乙方之过失造

24、成房屋毁损，乙方应负损害赔偿； 第七条 乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。 第八条 本合同未规定者，适用民法相关规定。 本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 联系电话：_联系电话：_ 20xx年xx月xx日 个人房屋的租赁合同6 出租方：_身份证号_ 承租方：_身份证号_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位_的房屋单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、单间房屋月租金为人民币_元，按_（月/季度/年）结算。每_

25、（月/季度/年）初_日内，乙方向甲方支付全_（月/季度/年）租金_元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁完毕时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁完毕时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主供应的物品和房屋破损状况，如有损坏，需按相关标准赔偿。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、单间房屋租赁期为_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方

26、，并偿付对方一个月的违约金。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行担当全部责任。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并供应相应的必备简洁生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。 九、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日

27、_年_月_日 简洁的个人房屋租赁合同样本（二） 出租方：_身份证号_ 承租方：_身份证号_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期从_年_月_日至_年_月

28、_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前_个月通知对方，并偿付对方总租金_%的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，

29、自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋的租赁合同7 出租方（甲方） 证件号： 承租方（乙方） 证件号： 依据中华人民共和国合同法。xx市房屋租赁条例（以下简称条例）的规定，甲。乙双方在自愿。公平。诚恳信用的根底上经协商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一。房屋的座落。面积。状况 1-1.甲方将其合法拥有（或整租）的座落在市区路弄号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积平方米，房屋类型为_，房屋状况为，产权证号码. 二。租赁用途 2-1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为

30、使用，并遵守国家和本市有关物业治理的规定。 2-2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自转变该房屋的使用用途。 三。租赁期限 3-1.甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日起至自年月日止。为期年。 3-2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金。期限重新协商后，签订新的租赁合同。 四。租金及支付方式 4-1.该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整） 4-2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的天前支付予甲方房租金。

31、 4-3.乙方支付租金方式：. 五。保证金 5-1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为元整，（大写万仟百元整） 5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 5-3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。 六。其它费用 6-1.乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方担当。 6-2.物业治理费由支付。 七。甲方义务 7-1.甲方定期对房屋和设施进展修理，保养（提前1

32、0天通知乙方）其费用由甲方担当。并同意乙方对房屋进展简洁装修及整改。 7-2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不准时处理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 7-3.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人意见，无使用之纠纷。 八。乙方义务 8-1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能符合中国的法律及该地点治理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。 8-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。 九。违约责任及处理 9-1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的

33、条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写万仟佰元整）若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。 9-2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十。合同终止及解除条件 10-1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。 10-2.租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不担当责任。 A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回； B.该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征

34、用的； C.该房屋因不行抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的； 十一。其它条款 11-1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利。义务。责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。 11-3.本合同未尽事宜，经双方协商全都，可订立补充条款。 11-4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。 出租方（甲方） 身份证号码： 住址： 电话： 承租方（乙方） 身份证号码： 住址： 电话： 签约日期：签约地点： 个人房屋的租赁合同8 出租方(以下简称甲方)

35、承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为 2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证

36、明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整) 租金总额为 元(大写万仟佰拾元整) 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的

37、费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。房屋及所属设施修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外) 甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋

38、及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月

39、前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要续租赁，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双