个人持有公司股份转让的协议书.docx

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1、个人持有公司股份转让的协议书 转让方(以下称甲方)：_ 受让方(以下称乙方)：_ 甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的_有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守： 第一条 股权转让 1、甲方同意将其在标的公司所持局部股权，即标的公司注册资本的_转让给乙方，乙方同意受让。 2、甲方同意出售而乙方同意购置股权，包括该股权项下全部的附带权益及权利，且上述股权未设定任何(包括但不限于)留置权、抵押权及其他第三者权益或主见。 3、由甲方在本协议签署前办理或供应本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件。 4、本协议生效且乙方根据本协议商定支付股权转让对价后即可获得股东

2、身份。 其次条 股权转让价格及支付方式、支付期限 1、甲方同意依据本合同所规定的条件，以_元将其在公司拥有的_%股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。 2、乙方同意按以下方式将合同价款支付给甲方： 乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付_元。在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款_元。 第三条 甲方声明 1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一全部权人; 2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务; 3、自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参加公司财产、利润的安排。 第四条 乙方声明 1、乙方以出资额为限对公司担当责任; 2、乙方成认并履行公司修改

3、后的章程; 3、乙方保证按本合同其次条所规定的方式支付价款。 第五条 股权转让有关费用的负担 乙方根据本协议商定支付股权转让对价后马上依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极帮助或协作，变更登记所需费用由乙方担当。 第六条 有关股东权利义务包括公司盈亏(含债权债务)的承受 1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应帮助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。 2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法共享利润和分担风险及亏损。 第七条 协议的变更和解除 发生以下状况之一时，可变更或解除本协议，

4、但甲乙双方需签订变更或解除协议书。 1、由于不行抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行; 2、一方当事人丢失实际履约力量; 3、由于一方违约，严峻影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要; 4、因状况发生变化，当事人双方经过协商同意; 5、合同中商定的其它变更或解除协议的状况消失。 第八条 违约责任 1、如协议一方不履行或严峻违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。 2、假如乙方未能按本合同其次条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟局部价款的_%支付

5、滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，假如乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过局部或其它损害要求赔偿的权利。 第九条 争议解决条款 甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按以下第_种方式解决： 1、将争议提交_仲裁委员会仲裁，根据提交仲裁时该会现行有效的仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。 2、各自向所在地人民法院起诉。 第十条 生效及其他 1、本协议自将以双方签字之日起生效。 2、本协议正本一式四份，立约人各执一份，公司存档一份，报工商机关备案登记一份。 甲方(

6、签字或盖章)：_ _年_月_日 乙方(签字或盖章)：_ _年_月_日 个人持有公司股份转让的协议书2 甲方：（出让人）_ 乙方：（受让人）_ 鉴于： 1。甲方无锡多摩陈设建筑设计有限公司的法定代表人，出资额为_万元，占公司总股本的_%（下称“合同股份”）； 2。乙方愿受让有述股份； 经友好协商，双方立约如下： 一、合同股份的转让及价格 甲方同意将所持公司股份的_%转让给乙方。乙方承诺以入职合伙人受让合同股份。经双方协商，合同股份暂无定价。 二、交割期 双方确定，本合同自签署后之日起_日内为交割期。在交割日内，双方依据本合同及有关法规的规定办理合同股份过户手续。 三、生效 本合同自双方签字盖章并

7、经无锡多摩陈设建筑设计有限公司股东会通过后生效。 四、甲方的陈述与保证 1。不存在限制合同股份转移的任何判决、裁决。 2。甲方向乙方供应的一切资料、文件及所作出的一切声明及保证都是完全真实、完整、精确的，没有任何虚假成份。 3。甲方保证仔细履行本合同规定的其他义务。 五、乙方的陈述与保证 1。乙方保证履行本合同规定的应当由乙方履行的其他义务。 2。乙方保证完整、精确、准时地向甲方以及相关机构供应其主体资格、业务范围以及其他为核实其本人受让合同股份资格条件的证明资料。 六、违约责任 一方违约，致使本合同不能履行，甲方马上收回所属股份。 七、争议的解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由

8、双方协商解决。协商不成时，提交公司所在地有管辖权的人民法院依法裁决。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人持有公司股份转让的协议书3 甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 经甲乙双方协商，并经公司股东会批准，就有限责任公司(以下简称公司)股份转让事宜达成如下协议： 一、甲方将其在公司_%的股份(人民币_万元)，依法转让给乙方。 二、乙方同意承受该转让的股份。 三、转让价格为人民币_万元，该转让价款乙方分三期向甲方支付，即在本合同签订之日支付万元，_年_月_日支付万元，_年_月_日支付万元。 四、甲方保证对所转让该公司的股份拥有完全的处分权(没有

9、设置任何抵押、质押或担保等，并免遭任何第三人的追索)，否则，由此引起的全部责任，由甲方担当。 五、甲方应保证本股份转让协议生效之前该公司对外的债权债务作了具体介绍和说明，特殊是会计报表等财务资料中没有反映出来的债权债务，甲方务必向乙方照实说明、不得隐瞒，否则乙方有权解除本股份转让协议，甲方对此担当赔偿责任。 六、因本协议引起的或与本协议有关的争议，由各方协商解决，协商不成的，各方同意由乙方所在地法院裁决。 四、本协议签订后，公司在10日内向工商行政治理机关申请办理变更登记。自工商行政治理机关核准登记之日起，公司向受让方签发出资明书，受让方成为公司股东，依法享有股东权利、担当股东义务和相关民事责

10、任。 五、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报工商行政治理机关备案一份，自双方签字后生效。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 合同签订时间：_ 合同签订地点：_ 个人持有公司股份转让的协议书4 合同编号：_ 签订地点：_ 企业名称(以下称“甲方”)：_ 统一社会信用代码：_ 通讯地址：_ 企业名称(以下称“乙方”)：_ 统一社会信用代码：_ 通讯地址：_ 甲、乙双方依据有关法律、法规及_公司(以下简称“目标公司”)的公司章程规定，经友好协商，就甲方将其所持目标公司_%的股权转让给乙方之相关事宜，达成全都，特签订本合同，以使各方遵照执行。 一、股权转让标的 甲方向乙方转让的标的为：甲方合法持有

11、目标公司_%的股权。 二、股权转让的价款、期限及支付方式 1、甲方占有公司_%的股权，依据原合营公司合同书规定，甲方应投资_币_万元。现甲方将其占公司_%的股权以_币_万元转让给乙方。 2、乙方应于本协议生效之日起_天内按其次条第一款规定的货币和金额以银行转账方式分_次付清给甲方。 三、合同生效条件 当下述的两项条件全部成就时，本合同始能生效。该条件为： 1、本合同已由甲、乙双方正式签署。 2、本合同已得到了各方权力机构(董事会或股东会)的授权与批准。 四、股权转让完成的条件 1、甲、乙双方完本钱合同所规定的与股权转让有关的全部手续，并将所转让的目标公司_%的股权过户至乙方名下。 2、目标公司

12、的股东名册、公司章程及工商治理登记档案中均已明确载明乙方持有该股权数额。 五、各方的陈述与保证 1、甲方的陈述与保证： (1)甲方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为力量。 (2)甲方为目标公司的股东，合法持有该公司_%的股权。 (3)甲方承诺本次向乙方转让其所持有的目标公司的股权未向任何第三人设臵担保、质押或其他任何第三者权益，亦未受到来自司法部门的任何限制。 (4)甲方承诺其本次向乙方转让股权事宜已得到其有权决策机构的批准。 (5)甲方承诺积极帮助乙方办理有关的股权转让过户手续;在有关手续办理完毕之前，甲方不得处臵目标公司的任何资产，并不得以目标公司的名义为他人供应担保、抵押。

13、 (6)甲方确认在本合同签订前，目标公司及其自身向乙方作出的有关目标公司的法人资格、合法经营及合法存续状况、资产权属及债权债务状况、税收、诉讼与仲裁状况，以及其他纠纷或可能对公司造成不利影响的大事或因素均真实、精确、完整，不存在任何的虚假、不实、隐瞒，并情愿担当目标公司及其自身披露不当所引致的任何法律责任。 2、乙方的陈述与保证： (1)乙方为依法成立并合法存续的公司法人，具有独立民事行为力量。 (2)乙方对本次受让甲方转让目标公司_%股权的行为已得到了有权机构的批准，并对目标公司的根本状况有所了解。 (3)乙方保证其具有支付本次股权转让价款的力量。 (4)乙方保证在其成为目标公司的股东后将进

14、一步促进和支持该公司的进展。 六、违约责任 1、甲、乙双方均需全面履行本合同商定的内容，任何一方不履行本合同的商定或其附属、补充条款的商定均视为该方对另一方的违约，另一方有权要求该方支付违约金并赔偿相应损失。 2、本合同的违约金为本次股权转让总价款的_%，损失仅指一方的直接的、实际的损失，不包括其他。 3、遵守合同的一方在追究违约一方违约责任的前提下，仍可要求连续履行本合同或终止合同的履行。 七、合同的变更与终止 1、本合同双方当事人协商全都并签订书面补充协议方可对本合同进展变更或补充。 2、双方同意，消失以下任何状况本合同即告终止： (1)甲、乙双方依本合同所应履行的义务已全部履行完毕，且依

15、本合同所享有的权利已完全实现。 (2)经甲、乙双方协商同意解除本合同。 (3)本合同所商定的股权转让事宜因其他缘由未取得相关主管机关批准。 本合同因上述第(2)、(3)项缘由而终止时，甲方应在_日内全额返还乙方已经支付的股权转让价款。 3、本合同的权利义务终止后，当事人应遵循诚恳、信用原则，依据交易习惯履行通知、帮助、保密等义务。 八、保密 任何一方对其在本合同磋商、签订、履行过程中知悉的对方的生产经营、投资及其他任何方面的商业隐秘，不得向公众或任何第三人泄露、公开或传播此等商业隐秘;也不得以自己或其他任何人的利益为目的利用此等商业隐秘，除非是： (1)法律要求。 (2)社会公众利益要求。 (

16、3)对方事先以书面形式同意。 九、附则 1、因履行本合同产生的任何争议，双方应尽力通过友好协商的方式解决;如协商解决不成，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。 2、本合同未尽事宜，由双方本着友好协商的原则予以解决，可另行签署补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，目标公司存档_份，其余_份报公司登记机关备案。 甲方：_(盖章) 法定代表人：_ 签约日期：_ 乙方：_(盖章) 法定代表人：_ 签约日期：_ 个人持有公司股份转让的协议书5 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的_ 有限责任公司股权转让

17、给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守： 1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)_ 有限公司的 _%股权，受让方同意承受。原公司股东同意本次股权转让。 2、股权转让价格及支付方式、支付期限：_ 。 3、本协议生效且乙方根据本协议商定支付股权转让对价后即可获得股东身份。 4、乙方根据本协议商定支付股权转让对价后马上依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续，甲方应给与积极帮助或协作，变更登记所需费用由乙方担当。 5、受让方受让上述股权后，由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进展相应修改和完善，并办理变更登记手续。 6、股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法担当，假

18、如依法追及到股东担当赔偿责任或连带责任的，由新股东担当相应责任。转让方的个人债权债务的仍由其享有或担当。 7、股权转让后，受让方按其在公司股权比例享受股东权益并担当股东义务;转让方的股东身份及股东权益丢失。 8、违约责任：_ 9、本协议变更或解除：_ 10、争议解决商定：_ 11、本协议正本一式四份，立约人各执一份，公司存档一份，报工商机关备案登记一份。 12、本协议自将以双方签字之日起生效。 转让方：_受让方：_ _年_月_日 _年_月_日 个人持有公司股份转让的协议书6 甲方：_ 乙方：_ 甲方：_身份证号：_ 乙方：_身份证号：_ 经甲、乙双方友好协商，甲方将位于布拖中学旁肥牛宾馆，面积

19、约600多平方米转让给乙方使用，房间内配套设施齐全。现就转让的相关事宜签订如下协议。 1、转让时间：20_年5月1日 2、转让金额币叁万元整(小写：30000.00元)同时转让宾馆内电视12台、18张床、消防手续。 3、租金为一年叁万元币(小写：30000.00)，一年付一次，乙方一次性付清甲方，租期为20_年，在租期内不得涨租金。 4、从转让那天起房间内配套设施都归乙方所用。 5、乙方需向甲方供应身份证和户口本复印件各一份。 6、从转让开头那天起，一切费用和事故均由乙方担当和负责。 7、转让期间安全事故均由乙方负责和甲方无关。 8、转让时间到期时，如乙方不再租用时，房内的设备处理，乙方不能无

20、理强卖给甲方，如甲方同意买下时、可以买下，如不情愿买下乙方自己带走 此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 个人持有公司股份转让的协议书7 甲方(转让方)：_公司所在地：_法定代表人：_ 乙方：_公司所在地：_法定代表人_ 丙方(受让方)：_公司所在地：_法定代表人：_ 鉴于：_ (一)_房地产开发有限公司(下称_公司)成立于_年_月_日，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人：_，注册资本为_万元，注册地址：_，属于房地产开发企业。 (二)甲方和乙方分别为_公司的合法有效股东，分别持有_%和_%的股权。 (三)_

21、房地产开发有限公司拥有开发的工程及用地概况为： 1.工程名称：_ 2.工程位置：_ 3.工程四至：东至_;南靠_;西邻_;北沿_。 4.用地概况：工程规划占地面积_平方米，其中建立用地面积约_平方米，代征用地面积约_平方米;规划用途为：商品住宅、商业及公建配套设施，规划容积率为_，总规划建筑面积约为_万平方米，分_期开发。 (1)一期：工程名称为_，规划占地面积约_平方米，建立用地面积约_平方米，代征地面积约_平方米，容积率约_，规划用途为：_ (2)二期：工程名称为_，规划占地面积约_平方米，建立用地面积约_平方米，代征地面积约_平方米，容积率约_，规划用途为：_。 (3)三期：工程名称为_

22、，规划占地面积约_平方米，建立用地面积约_平方米，代征地面积约_平方米，容积率约_，规划用途为：_ (四)_房地产开发有限公司已取得如下政府批复及法律文件： 1.企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书; 2._进展规划委员会的工程建议书批复，发改_号; 3._规划委员会审定设计方案通知书，通审字_号; 4.建立用地规划许可证; 5.土地出让合同，地出()字(_)第_号; 6.国有土地使用证，国用(_)第_号; 7.公司净资产及债权债务清单(见附件一)。 (五)甲方打算将其所持有的_公司50%的股权以本协议商定的条件和方式转让予丙方，丙方打算受让该等股权。 因此，

23、经协议各方协商全都，就本协议所述的股权转让事宜订立如下条款，以兹共同遵照执行： 第一条股权转让 1.1根据本协议商定的条件和方式，甲方同意以_公司股权合法持有者之身份将其持有的_公司_%股权转让给丙方;丙方同意受让该等股权。 1.2乙方同意放弃本协议的股权优先受让权，并同意甲方将股权转让给丙方。 1.3完成上述股权转让以后的_公司股东的股权比例为甲方占公司股权的_%，乙方占公司股权的_%，丙方占公司股权_% 其次条转让价款和支付方式 2.1协议各方全都同意并确认，甲方转让_公司_%股权予丙方，丙方应支付股权转让价款_万元人民币现金予甲方。 2.2丙方同意向甲方支付甲方为该工程所支付的各项费用合

24、计为人民币_万元的补偿费用，包含_工程中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用(详见附件二：费用明细表)。 2.3经协议各方全都同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计_万元人民币，可以分_期支付给甲方。 2.3.1第一期：甲乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲方支付_万元人民币。 2.3.2其次期：丙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币。 2.3.3第三期：丙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币。 2.3.4第四期：丙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币。 第三条公司的运作 3.1协议各方全都同意

25、并确认，在丙方履行完毕本协议第2.4条所商定的支付义务之日起_个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。 3.2协议各方全都同意并确认，共同授权_负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至_公司完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。 3.3由于_公司本次股东构造的变动，新任股东丙方和原股东甲方、乙方共同重新改组董事会和监事会。其中，董事会成员为_人，由甲方委派_名，乙方委派_名，丙方委派_名，并同意由_方派员担当公司的法定代表人(董事长);监事会成员仍旧为_人，由甲方委派_名监事，乙方委派_名监事，丙方委派_名监事。总经理由_方委派。 3.4由于_公司本次股东构造的变动，新任

26、股东丙方和原股东甲方、乙方共同修改公司章程并报工商登记机关核准后生效。鉴于丙方作为风险投资商的特别地位，各方同意将在章程中订立如下条款： 3.4.1公司财务总监由丙方派员担当，全权负责财务治理工作。 3.4.2股东会在审议如下重大事项时，丙方享有一票拒绝权，即丙方对该等议案投反对票，则该等议案则无法通过： (1)利润安排方案和弥补亏损方案; (2)年度财务预算方案和决算方案; (3)修改公司章程; (4)公司增加或削减注册资本、合并、分立、变更公司形式、解散和清算等事项; (5)向其他企业的投资行为或参加工程合作，出资额或投资款项超过公司净资产的10%(含本数)或肯定金额在_万元人民币以上(含

27、本数)的行为; (6)公司处置资产(包括但不限于无形资产和有形资产的出售、抵押、划拨、赠与、股东权益的转让等)，标的金额超过公司净资产的10%(含本数)或肯定金额在_万元人民币以上(含本数)的行为; (7)其他事项：_ 第四条甲方和(或)乙方的保证并承诺 4.1关于主体资格的保证并承诺。 4.1.1甲方保证并承诺，对其持有的_公司股权享有完全的处分权，且该等股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任或义务，亦不存在针对该等股权的任何诉讼、仲裁或争议等。 4.1.2甲方保证并承诺，其作为_公司的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。 4.1.3

28、乙方保证并承诺，其作为_公司的合法有效股东，有效签署本协议，并已经取得了签署本协议所需的有关授权。 4.1.4乙方保证并承诺，放弃对于甲方向丙方转让_公司_%股权的优先购置权。 4.1.5甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得了_公司事会和(或)股东会批准并做出了有效股东会决议。 4.2关于资产和业务的保证并承诺。 4.2.1甲方和乙方保证并承诺，_公司的全部资产均为合法有效全部，_公司对于该等资产拥有完整有效的全部权，除已经直接披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人供应担保等情形。 4.2.2甲方和乙方保证并承诺，_公司作为主要从事_房地产工程的开发企业，已

29、经取得了从事该等业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响_公司连续具备持有上述全部资格证书及有关批文，连续从事该等业务。 4.2.3甲方和乙方保证并承诺，负责以_出让的方式取得_房地产工程的土地使用权和开发权，直至取得该工程的全部政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。 4.2.4甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，_公司所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准的经营范围，且_公司在本次股权转让完成后有权连续经营该等资产和业务。 4.2.5甲方和乙方保证并承诺，甲方、乙方向丙方交付的全部文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，

30、如该等书面材料系副本，则其与原件全都。 4.2.6甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行了本协议第2.4条商定的支付义务之日，将_房地产工程的全部文件出示给丙方，便于丙方对_房地产工程的建立和治理。 4.3关于财务状况及税、费的保证并承诺。 4.3.1甲方和乙方保证并承诺，供应予丙方的_公司的财务报表及有关财务文件均为真实、精确、完整、有效的，并且真实及公正地反映_公司截至本协议生效之日的资产、负债(包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债)及盈利或亏损状况。 4.3.2甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，_公司已按国家和地方税务机关规定的税项缴足其全部到期应缴的税费，亦已缴清了其全部到期应缴

31、的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被惩罚的大事发生。 4.3.3甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方照实、全面地披露其全部已经或有证据说明马上发生的对_公司的经营治理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方供应的_公司的资产及负债清单的真实性。 第五条丙方的保证并承诺 5.1丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。 5.2丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威逼发生。 5.3丙方已具备缔结本协议、履行本协议所需的完全的法律权

32、利、行为力量和内容授权。 5.4丙方保证并承诺履行本协议将不会消失如下任何情形之一： 5.4.1违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的标准性治理文件相冲突。 5.4.2违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。 5.4.3违反我国现行有效的法律、法规及政府命令。 第六条保密 本协议各方保证，除非依据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续;或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露;或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务，以及因本协议目的而获得的有关_公司的财务、法律、公司治理或其他方面的信息均负有保密义务(除已

33、在公共渠道获得的信息外)，否则保守隐秘一方有权要求泄露隐秘一方赔偿由此造成的经济损失。本条款不因本协议的终止而失效。 第七条不行抗力 7.1本协议项下的“不行抗力”指以下事实：本协议各方不能预见、不能避开、不能克制的，且导致本协议不能履行的自然灾难、战斗等(政府行政命令文件及其他政府因素均属不行抗力的范围)。 7.2如不行抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。但患病上述不行抗力大事的一方，应当在大事发生后，马上书面通知另一方，并在其后的15天内供应证明该不行抗力大事发生及其持续时间的足够证明。 7.3如发生不行抗力大事，协议双方应当马上相互协商，以寻求公正的解决方法，以使不

34、行抗力大事的影响减到最低程度;如因不行抗力而须解除本协议，则各方应依据合同履行的详细状况，由各方协商解决。 第八条违约责任 8.1本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，应担当相应的违约责任。 8.2本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下局部或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。 8.3如丙方未能按其次条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之_的违约金。如逾期超过30天，则甲方有权解除本协议，丙方应向甲方支付违约金_万元人民币，甲方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。若违约金缺乏以赔偿甲方因此所

35、患病的损失，甲方有权向丙方追偿赔偿款。 8.4假如甲方和(或)乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺，导致本协议所商定的股权转让无法完成或股权转让完全后或由于甲乙方重大债务缘由指使_公司无法经营的，丙方有权单方面解除本协议，甲方应退还丙方已支付的全部款项，并应向丙方支付违约金_万元人民币。若违约金缺乏以赔偿丙方因此所患病的损失，丙方有权向甲方追偿赔偿款。 第九条特殊商定条款 9.1各方协商并同意，自本协议商定的股权转让完成之日起，由_方主要负责组织_公司的经营和治理。 9.2_房地产工程的全部开发费用，由甲、乙、丙三方根据各拘束_公司的股权比例分别担当工程实际发生的费用，该费用应计入_公司的本

36、钱。 9.3本协议各方同意以本协议签署之日作为各方确认_公司资产及负债状况的基准日。发生在该基准日之前的_公司的全部债务，由甲乙方负责清偿，如由于甲方和乙方的缘由造成_公司的诉讼、仲裁，或其他行政权利的限制均由甲方和乙方负责解决，丙方不担当任何经济和法律的责任。 9.4本协议各方同意，签署本协议之同时另行签订一份股权变更协议，若发生本协议第八条所商定的违约行为并到达了本协议的解除条件，则该股权变更协议生效，守约方可持股权变更协议自行到工商部门办理股权变更登记，将_公司的公司股权构造恢复到由甲乙双方为公司的全部股东状态，违约方应根据本协议担当相应的违约责任。(视状况而定) 9.5本协议为便于办理

37、工商变更登记，可以采纳工商部门统一制订的股权转让格式合同，如统一的格式合同条款与本协议条款发生冲突时，以本协议条款为准。 第十条费用负担 因本协议项下的股权转让行为所发生的全部税项及费用，凡法律、行政法规有规定者，依规定办理;无规定者，由协议各方平均分担。 第十一条协议的解除 11.1本协议商定的解除协议的条件成就时，本协议自动解除。 11.2协议各方达成书面全都意见，可以签署书面协议解除本协议。 11.3任何一方行使单方面解除合同的权利需提前15天通知对方，通知需采纳第13.3条款的规定办理。 第十二条争议的解决 如本协议各方就本协议之履行或解释发生任何争议的，应首先协商解决;若协商不成，应

38、向北京市仲裁委员会提请仲裁，仲裁适用该会之仲裁规章，仲裁裁决书终局对双方均有约束力。仲裁费、律师费用由仲裁败诉方担当。 第十三条其他 13.1本协议附件是本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。 13.2本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 13.3本协议一方根据本协议商定向另一方送达的任何文件、回复及其他任何联系，必需用书面形式，且采纳挂号邮寄或直接送达的方式，送达本协议所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式，在投邮后(以寄出的邮戳日期为准)第七日将被视为已送达另一方;如以直接送达的方式送达，则以另一方签收时视做已送达。 13.4本协议自各方签字或签章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款项之日生效。 13.5本协议生效后，_公司的原有印章除办理工商登记或经各方共同同意外，不再使用。工商变更登记完成后，启用新印章。 13.6本协议一式八份，甲、乙、丙三方各执两份，一份报工商部门备案，一份留_公司备案，各份具有同等法律效力。