中级物业管理员（管理师）知识试题(附答案).docx

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1、 中级物业管理员（管理师）知识试题(附答案)_物业经理人 中级物业治理员（治理师）学问试题(附答案) 一、单项选择题（每题1分，总分值30分） 1、房屋附属的消防水泵应定期进展试用，至少每年进展（ ）次。 A、一、B、二、C、三、D、四 2、在建筑物的防雷等级划分种（ ）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。 A、一、B、二、C、三、D、四 3、大厦的电梯钥匙要由（ ）治理。 A、特地部门、B、特地人员、C、工程部经理、D、保安人员 4、物业治理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（ ）负责。 A、物业治理公司经理、B、保安部主管、C、工程部主管、D、保安部专

2、职消防治理人员 5、物业治理区域内停车场库的清洁卫生一般由（ ）负责。 A、停车场库门卫、B、保洁部专职人员、C、车主、D、物业治理公司指定的其他人员 6、根据国际惯例，物业治理公司应与车主签订车辆停放治理合同和协议，签订协议后，假如车辆在物业治理区域内停车场时丧失，车内物品丧失造成的损失由（ ）负责。 A、物业治理公司、B、物业治理公司和车主、C、车主、D、停车场保安人员 7、生活饮用水二次供水的水质应当每（ ）检测一次。 A、一个月、B、三个月、C、半年、D、一年 8、物业治理公司应准时清运物业治理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集（ ）既要去除。 A、当时、B、当日、C、隔日、D、之后适

3、当的时候 9、依据国家1992年公布的全国城市文明住宅小区达标考评实施细则规章，住宅小区人平均公用绿地应到达每个居民平均占有（ ）平方米以上，绿地率要到达（ ）。 A、1.5,25%、B、1.5,30%、C、2,25%、D、4,35% 10、广告是()有规划地利用媒体传达各类信息，从而影响公众行为的信息传播活动。 A、广告商、B、广告客户、C、广告媒体、D、广告的组织与治理者 11、我国给排水设计标准规定，生活热水（当无软化水设施时）出水温度不高于（ ），这主要是为了防止水垢产生。 A、45、B、55、C、65、D、75 12、物业治理公司保安人员巡逻的范围限度委（ ）。 A、车场、B、公共走

4、廊、C、物业的公共地方、D、绿化区域 13、除保安人员外，物业治理公司其他员工（ ），必需履行消防人员的职责。 A、也都是专职消防队员、B、都是义务消防队员 C、都不是消防队员、D、也都应成为专业消防队员 14、物业环境噪声污染的掌握措施之一，是制止在夜间规定不得作业的时间内从实施工作业，规定不得作业的时间一般是指（ ）。 A、晚间10：00次晨6：00、B、晚间10：00次晨8：00 C、晚间12：00次晨8：00、D、晚间12：00次晨6：00 15、新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护治理有（ ）负责。 A、物业治理公司、B、圆林部门、C、房管部门、D、街道办事处 16、但凡人为造

5、成物业治理区域绿化级设施损坏的，依据政府的有关规定和公共契约的有关条文进展赔偿和罚款处理。如属儿童所为，（ ）赔偿。 A、由家长、B、可以不、C、由儿童本人、D、由区内居民共同 17、房屋承重构件已属危急构件，构造丢失稳定的承载力量，随时有倒塌的可能，不能确保住用安全的房屋属于（ ）。 A、严峻损坏房、B、一般损坏房、C、危急房、D、根本完好房 18、中修工程的一次费用一般在该建筑同类构造新建筑价的（ ）以下。 A、10%、B、15%、C、20%、D、25% 19、高位水箱一般梅（ ）要进展一次清洗消毒工作。 A、一个月、B、半年、C、一年、D、三年 20、房屋附属设备修理的中修工程，更换率一

6、般在（ ）。 A、10%30%、B、5%10%、C、5%以下、D、30%以上 21、小型家用燃油燃气锅炉，是指发热量在50（ ）千瓦的锅炉。 A、100、B、150、C、200、D、250 22、生活饮用水二次供水及其卫生治理时（ ）的职责。 A、自来水厂、B、市政治理部门、C、物业治理公司、D、住户 23、我国城市区域环境噪声标准规定，（ ）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。 A、40、B、50、C、55、D、60 24、绿化养护与治理考核指标规定，新种树苗若是本市苗成活率应答与（ ）。 A、80%、B、85%、C、95%、D、100% 25、（ ）是供整个居住区居民共同有用的绿地，面

7、积一般在1000平方米左右。 A、居住区公共绿地、B、居住区级效游园、C、公共建筑专用建筑、D、道路绿地 26、（ ）是主体性文化消遣活动。 A、体操运动、B、文艺联欢会、C、“九。九”敬老家庭运动会、D、摄影展览 27、物业治理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得肯定的利润，其利润率由（ ）来确定。 A、业主委员会、B、物业治理企业、C、政府物价部门、D、政府规划部门 28、房屋修理治理得罪根本原则是（ ）。 A、经济，合理，安全，有用的原则、B、区分对待的原则 C、效劳原则、D、有偿效劳的原则 29、写字楼的客务效劳主要指（ ）。 A、硬件效劳、B、软件效劳、C、前台效劳、D、保洁效

8、劳 30、商场具有（ ），才会吸引更多的顾客。 A、自己鲜亮的特色、B、强大的经济实力、C、潜在的无形资产、D、大面积的停车场 二、多项选择题（每题1分，总分值30分） 31、房屋附属设备的有用治理制度，主要有（ ）等。 A、设备运行值班制度、B、交接班制度、C、技术档案治理制度、D、设备操作有用人员岗位责任制 32、房屋给水系统的治理工作包括（ ）等。 A、建立正常的供水用水制度、B、常常维护并定期检查供水管道、截门、水表、水泵、水箱 C、采纳节水型水箱配件、节水龙头等、D、对消防水泵定期进展试泵 33、消防治理的主要内容有（ ）。 A、建立专职消防班组、B、制定完善的消防制度和规定 C、治

9、理好消防设备、D、发生火灾时，保证住户人身及财产安全 34、我国城市区域环境噪声标准规定，一般居住区和文教区得昼间噪声标准是（ ）分贝，夜间为（ ）分贝。 A、65，55、B、40，30、C、55，45、D、50，40 35、依据物业治理区域保洁治理的操作细则要求（ ）等每日必需清洁的部位。 A、制定区域内的道路、B、制定区域内绿化带、C、楼内各层楼梯、D、公共部位窗户 36、物业治理区域绿化环境治理队伍的组成应包括（ ）等。 A、绿化环境治理队伍的治理者、B、绿化环境治理技术人员 C、技术工人、D、苗圃工作人员 37、为了制定切实可行的文体消遣活动方案，制订者必需做还调查分析工作，调查分析主要涉及与活动有关的（ ）等方面。 A、参加人员、B、场地与设备、C、器材、D、资金