临时土地租赁协议通用.docx

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1、 临时土地租赁协议通用 甲方： 地址： 乙方： 地址： 经甲乙双方共同协商同意，甲方愿将 的承包地一局部租给乙方使用，甲方保证所租承包地四周与他人无任何争议。现详细协议如下： 1、租赁时间从 月 日起至 月 日止，租期 年。 2、甲乙方商定租地主要用途为栽种、培育药材等农作物，并适当建筑与其有关的道路、房屋等附属设施。 3、租田数量为 亩。租金为每年每亩人民币整(￥ 元/亩年)，共计每年 圆整(￥ )。 4、付款方式： (1)乙方应于本协议签字生效之日向甲方一次性交付当年租金。 (2)从年起，乙方应于每年 一次性向甲方付清每年租金。 5、乙方应严格根据双方商定的土地用途使用该承包地，在乙方使用

2、土地过程中甲方不得干预，并应尽力为乙方使用土地供应便利，但如乙方变更土地用途，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方担当。 7、在乙方使用土地过程中，如遇国家征收、征用，本协议终止，乙方必需听从，由此给乙方造成的损失，甲方不予担当。征地补偿的方法、程序、标准等，根据国家法律、法规、政策执行，但所租承包地四周范围内的青苗补偿以及地上附着物补偿归乙方全部，土地赔偿则归甲方全部。 8、考虑乙方在使用该土地时，需要筑路造房会把原有土地原样破坏，为此，在本协议期满时，乙方具有土地复垦义务，把农田内杂碎石全部清理洁净，把土地恢复原样，保证甲方能正常耕作。 9、协议期间双方必需遵守信用，任何一方无故违反协议

3、规定，按年度须向对方交纳年租金的20%作为违约金，此外，由此造成的一切损失均由毁约方担当。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的1%向乙方加收滞纳金。但因不行抗力缘由导致协议不能履行的，双方互不担当责任。 10、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。 11、本协议未尽事宜，由双方另行协议，并签订补充协议。补充协议与本协议不全都的，以补充协议为准。 甲方签字： 乙方签字： 签字日期： 签字日期： 临时土地租赁协议通用2 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 因肇花高速大路水泥预制构件建立需要，江西省大路桥梁工程局肇花高速大路第八合同段工程经理部需临时

4、租用甲方土地。依据中华人民共和国民法典的有关规定，根据公平互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议： 一、土地权属、位置、面积 甲方将属于广州市花都区山前大道以北的土地租赁给乙方使用。该土地地名为塘口，位于广州市花都区山前大道北侧(肇花高速大路第八合同段工程经理部钢筋加工棚前约50米)，(详细位置以测量放样的坐标为准)。土地面积约为4亩。 二、租赁期限 依据双方商定租赁期限暂定为2年，年12月1日至年11月30日。超过2年按月支付。 三、租金支付商定 经甲乙双方商定，租赁期内租金的交纳实行按年支付，先付后用的方式，租赁单价为： 每年每亩人民币肆仟伍佰元(￥4500.

5、00)。4亩年总租金为壹万捌仟元(￥18000.00)，甲、乙双方签订合同时，乙方一次性支付两年(年12月1日至年11月30日)的租金给甲方。 四、双方权利和义务 1、乙方平坦场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己供应，挂名为甲方。 2、甲方应保证并帮忙乙方协调用电供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙方与电的”供应方协商，全部费用由乙方担当。 3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿供应给乙方使用(包括便道扩宽及沿线所需的土石方)。甲方保证此道路在租用期间畅通。 4、乙方承租本宗土地用途：建立期：主要进展预制构件建立、筋加工、圆管涵加工设备建立、蒸汽养护设备建立、成品存放区、少数活动板房的搭建

6、、小龙门吊搭建;生产期：主要生产预制构件(包括圆管涵、盖板涵、U型边沟等)、加工钢筋构件、堆放物品(包括机械、材料等)。否则甲方有权收回土地的使用权，终止合同。 5、乙方租用期间，乙方自主生产经营、自负盈亏，甲方人员不得干预。如该土地所在地社员对乙方的建立、生产经营等进展干扰，甲方须协同土地权属单位进展制止及调解。 6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 7、合同期满后，属于乙方的财产，甲方不得扣押、强行占有，乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产，若乙方建立的不动产甲方需要，可以按建立期市场价折旧给甲方，但须双方同意。 8、合同商定的租

7、赁期限届满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离，将属于自己的设备清走，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 9、乙方只负责支付甲方土地租赁金(注：土地租赁金已含复绿复垦费)。乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用。 10、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 11、甲方租用给乙方的土地，租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用，该土地上复绿、复耕工作由甲方完成，与乙方无关。 五、合同的变更、终止和连续 1、在租赁期间内，若需变

8、更合同或补充商定的，须由双方共同协商全都，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力。 2、经甲乙双方共同协商全都的可以终止本合同。 3、若乙方须延长租赁时间，超过2年按月支付，每月月初支付。4亩月租金为：壹仟伍佰元(￥1500.00)。 六、违约责任 1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内，不得再与其他第三方签订土地使用合同，包括堆放物品，否则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金10万元。 2、乙方中途退租，导致甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任，并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产，乙方向甲方支付违约金10万元。 七、其他 1、土地使用范围以乙方测量绘

9、制的平面坐标图为准，谷歌卫星图为参考。 2、争议解决方式：本合同未尽事宜或产生争议，由双方协商解决，协商不成的，由合同签订地人民法院裁决。 3、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同自双方逐页盖章后生效。 5、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方 (盖章)： 负责人(签字)： 负责人(签字)： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 临时土地租赁协议通用3 出租人(甲方)： 身份证号： 承租人(乙方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方本着公平、自愿、合法、自愿

10、、诚恳信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议： 第一条租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。 其次条租赁土地期限 租赁开头时间为 年 月 日，完毕时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。 第三条租赁土地租金 本协议租金实行( 年)支付制，租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。 第四条甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内供应场地。 3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

11、 5、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 6、甲方应供应出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第五条乙方的权利和义务 1、乙方有权依据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。 2、乙方不得将租赁的土地使用权，进展转让和抵押给第三方。 3、乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 4、乙方假如需要转变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 第六条协议的

12、解除 1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本协议的力量。 第七条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满意乙方正常使用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当。 第八条租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第九条争议解决方式 协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。 第十条附则 本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。 甲方(签章或签字)： 乙方(签章或签字)： 年 月 日 年 月 日 【临时土地租赁协议通用】