个人租赁合同12篇(租赁合同个人合同).docx
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1、 个人租赁合同12篇(租赁合同个人合同) 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房屋面积共 平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业
2、所产生的一切费用。 5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的”书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,
3、在征得乙方同意前方可实施,在同等条件下,乙方有优先购置权。双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件,严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的。 8.房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方
4、交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 9.租赁期满前,乙方要连续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。 10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参加,并签字确认。 11房屋租赁期间.甲方因不能供应本合同商定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的,
5、应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证。 12.租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。 1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; 2)未经甲方书面同意,拆转变动房屋构造或损坏房屋; 3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; 4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的
6、 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。 13.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。因上述缘由而终止合同的,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。 其中,不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ” 。 14. 本合同自双方
7、签(章)后生效,由甲、乙双方各执 份,具有同等法律效力。其它未事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 传真: 传真: 地址: 地址: 房产证号: 签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日 签约地点: 签约地点: 个人租赁合同2 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国法律、法规和有关规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,签订本租凭合同,并达成以下协议: 1、甲方将_商铺
8、间租个乙方作为_合法经营场地,商铺位于_编号为_建筑面积_平方米。 2、租凭期限为_年,从_年_月_日至_年_月_日止,合同期满后,在同等条件下乙方可优先续租,但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同,否则视为放弃优先权。 3、_年_月_日至_年_月_日为免租期,每月租金按建筑面积_元/平方米计算,每月计付租金_元。 租金采纳按月支付方式,并于当月_日前缴清,逾期按每日_%计付滞纳金,其次年做适当调整。 4、治理费按人民币_元/平方米/月,合计为_元。 (此费用包括治安治理费、卫生绿化、公共设施等)治理费在免租期内不得减免,并于当月5日前交清。 5、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押
9、金_元人民币(每个铺面),押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,假如乙方违反本合同商定造成甲方经济损失的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失。 6、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用,由乙方担当。 甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收据。 乙方所用的水费按_元/吨,电费按_元/度。 7、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等),否则应当支付恢复原貌的费用,同时乙方负责自行清理全部杂物,并搞好卫生,租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼
10、、门窗等)无偿归甲方全部。 8、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得转变原建主体构造和面局。 租凭期间由乙方负责修理、保养,乙方必需配备防火器材,消退安全隐患。 9、乙方签订本合同后,因经营需要装修店铺的,须向甲方有关部门登记备案,执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等),并在合同生效之日起30天内完成装修,并于日必需正常开门营业,否则甲方有权终止合同,没收押金,收回商铺。 营业期间非特别状况不得连续三天关门,否则视为违约。 10、甲方可以帮助乙方办理相关证照,其费用由乙方担当。 11、乙方应当根据商定时间缴纳各项费用,否则甲方有权停顿对乙方的供水供电等,因此而造成的一切损
11、失由乙方自负。 甲方下达书面催缴通知后仍不履行的,则视为违约。 甲方有权解除合同,无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料,且押金不予退还,并保存追收滞纳金的权利。 12、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让,以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请,由甲方收取500元的转让手续费前方可办理转让手续,否则视为违约,则按违约处理。 13、合同期内,乙方必需依法经营,遵守法律法规及治安治理条例等,必需消退各种安全隐患,否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。 14、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准,不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决,或由仲裁委员会仲裁。 本合同一式二份,甲、乙
12、双方各执一份,自双方签或盖章之日起生效。 甲方(签章):_ 乙方(签章):_ _年_月_日 _年_月_日 个人租赁合同3 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商全都,订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (_省、_市、_区_、街、_号) 2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积)。 3、装修简洁描述 第三条租赁期限、用途 1、该房
13、屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_使用。 3、租赁期满,乙方如要求续租,则必需在租赁期满 1个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。 第四条租金及支付方式 1、该房屋租金总额为(大写_万元整)小写:_元。 2、房屋租金支付方式:半年付_元整。 甲方收款后应供应给乙方收款凭证。 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。 2甲方提出进展修理须提前_日通知乙方,乙方应积极帮助协作。 第六条房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方同意,
14、乙方不得转租、转借承租房屋。 2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。 第七条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同,租金根据实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第八条争议解决 1、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商。 协商或调解解决不成的,提请仲裁委员会仲裁。 2、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。 本合同自双方签(章)后生效。 甲方(公章):_ 乙方(公
15、章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 个人租赁合同4 甲方(出租方)_ 乙方(承租方)_ 现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同: 一、房屋位置。 _。 二、租赁期限。 _年,即_年_月_日至_年_月_日。 三、租金及交纳时间。 每月_元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;其次次及以后付租金,乙方应在租金到期前_天付清。 四、租房押金。 乙方应于签约同时付给甲方押金_元,到期甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 五、租赁期间的其他商定事项。 1甲方供应完好的房屋、设施、设备,乙
16、方应留意爱惜,不得随便破坏房屋装修、构造及设施、设备,否则应按价赔偿。 2水、电、气、物业、卫生费等全部费用都由乙方支付。入住日抄见:水_吨,电_度,气_方。每月乙方应按时向甲方支付。 3房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、转变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求连续租赁,甲方则优先考虑连续租赁。 4甲方在租赁期内不得随便提高租金。 5合同一经签订,双方都不得随便解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商全都同意前方可提前解除合约。租赁期内,如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不担当违约责任。 6因乙方使用不善造成房屋及其相连设
17、施的损失和修理费用由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗安全、综合治理等工作,应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 7此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方假如消失纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。 9甲乙双方中任一方有违约状况发生的,违约方应向守约方支付违约金_元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。 六、本合同一式两份。 甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 七、附室内物品清单。 甲方(签字):_乙方(签字):_ 联系电话:_联系电话:_ 签约日期:_签约日期:_
18、 个人租赁合同5 甲方:_ 乙方:_ 甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议: 1、甲方将出租位于号楼的房屋在城市街道社区供乙方居住,租赁期限为_年_月_日至_年_月_日。 2、该房屋月租金为人民币元,按月/季/年结算。每月/季/年初,乙方应向甲方支付月/季/年租金。 3、乙方租赁期间,因乙方居住而产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方担当,租赁完毕时,乙方应支付结算费用。 4、乙方同意预付人民币元作为保证金,该保证金将在合同终止时用作抵租。 5、该房屋的租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。在此期间,任何一方要求解除合同,应提前三个月通知对方,并支付对方全部租金的违约金;如甲方转让该房屋,乙
19、方有优先购置权。 6、除土地费和大修费外,租赁该房屋产生的其他费用由乙方担当。 7、租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将该房屋转租或转借;不得转变房屋的构造和用途。如因乙方人为缘由造成房屋及其配套设施损坏,乙方应担当赔偿责任。 8、甲方保证该房屋无产权纠纷;如乙方因业务需要要求甲方供应产权证或其他相关证明材料,甲方应予以帮助。 9、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。如协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,寻求司法解决。 10、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:_乙方:_ 日期:_日期:_ 个人租赁合同6 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称
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