个人租赁的简单协议书范本.docx

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1、 个人租赁的简单协议书范本 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国协议法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商全都，签定本协议。 第一条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于_市_房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_平方米，使用面积_平方米。 其次条租赁期限条款 租赁期限为_年_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。协议到期后，乙方具有优先承租权。 第三条租赁房屋的用途条款 从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进展转租或转变用途应事先取得甲方书面同意。 第四条租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币_整，年总租金_整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应

2、于每年的_月_日和_月_日分二次向甲方交付租金。 第五条房屋的交付条款 甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本协议有效期延长，双方应书面签字确认。 第六条费用担当 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方担当的费用由甲方担当，应由乙方担当的由乙方担当。 乙方使用的水费、电费由乙方担当，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交。 第七条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进展必要的检查、修缮。 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施;甲方

3、应于接到乙方通知后五日内进展修理。 乙方通知甲方，甲方拒不修理的，乙方可经协议登记机关见证后代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用(包括乙方代为修理)由甲方担当。 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理和担当相应损失。 第八条房屋的改建、装修条款 本协议有效期内，甲方确需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进展，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不行抗力除外。 本协议有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进展装修。协议到期后，可移动装修物乙方带走，不行移动装修物乙方无偿留给甲方。 第九条房屋转让条款 本协议有效期内，

4、甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续履行本协议。 第十条协议的解除和终止条款 (一)、本协议有效期内，发生以下情形之一的，本协议终止： 1、发生不行抗力或意外大事，使本协议无法履行; 2、政府打算征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋; 3、甲、乙双方协商全都，达成终止协议。 (二)、有以下情形之一，甲方有权解除本协议： 1、乙方不交付租金1个月以上; 2、乙方所欠各项费用达1个月以上; 第十一条协议的连续及优先权 本协议有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲

5、方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立协议。 第十二条缮后条款 协议到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本协议到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方担当的各项费用。 第十三条违约条款 甲、乙双方不履行本协议所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。 租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除协议，如甲方确需解除协议，应提前三个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租; 如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民

6、币贰个月房租。 第十四条免责条款 房屋如因不行力的缘由导致损坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第十五条争议解决方式条款 甲、乙双方就本协议履行或解除协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。 第十六条其他条款 甲、乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 个人租赁的”简洁协议书2 甲方： 乙方： 甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。 一、租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日止。 二、租金、押金及

7、付款方式 该房屋月租金为(人民币)_千_百_十_元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业治理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。 三、双方的权利及义务 1、 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意转变房屋的构造和用途，不得从事违法犯罪活动。 2、 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 3、 因乙方治理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方担当修理费用并赔偿损失。 4、 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积

8、极协作。 5、 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业治理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。 6、 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。 7、 租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。 8、 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。 四、其他商定 (一)甲方为乙方供应物品如下： (1)床铺一个 (2)柜子一个 (3)电脑桌一个 (4)空调一台 (5)热水器一台 (6)电视一台 (7)房间钥匙两把 (二)当前的水、电、气等表状况： (1)水表户号_现为_度; (2)电表户号_现为_度; (3)燃气户号_现为_度。 五、关于争议 协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 【个人租赁的简洁协议书范本】