中药材种植基地规划项目.docx
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1、-/息烽县中药材种植基地工程招商推介书项 目 方： 联 系 人： 联系 ： 地 址： 电子邮箱：2023年六月目 录1. 工程简介12. 工程背景12.1 行业现状12.2 产业政策22.3 必要性和重要性33. 工程优势44. 市场前景75. 建设内容86. 财务分析96.1 经济效益分析96.2 财务评价126.2.1 盈利力气评价126.2.2 清偿力气评价136.2.3 风险评价137. 投资环境137.1 区位137.2 交通147.3 气候147.4 生产要素147.5 息烽县概况157.6 政务环境168. 风险评估179. 总论1710. 附表18息烽县中药材种植基地工程1.
2、工程简介工程名称：息烽县中草材种植基地工程行业类别：医药建设性质： 建工程选址：息烽县石硐镇、永靖镇、鹿窝乡工程占地：3 万亩投资总额：21603.83 万元合作方式：独 资息烽县生态环境好，森林掩盖率高，自然资源丰富，气候温存， 雨量充分，是进呈现代农业的抱负之地。本工程将依托息烽县良好的自然环境条件优势，在石硐镇、永靖镇、鹿窝乡等地建设 3 万亩中草药基地，为息烽县医药制造业的快速进展供给原材料资源。拟对中草药行业种植企业及相关实力企业进展重点招商。2. 工程背景2.1 行业现状目前，我国医药产业增加值占 GDP 比重到达 6%左右。“”期间，医药行业年产值平均增长 20%，固定资产投资平
3、均增长 15.5%，在全部行业中增长快速。医药产业作为我国国民经济的重要组成局部，已经成为国民经济中进展最快的产业之一贵州依托丰富的生物资源优势，不断加大中药材产业进展的资金投入，中药材种植面积及规模增长快速。2023 年,全省中药材种植和保护抚育面积到达 458.84 万亩，跃居全国第三位。产量和产值同步提升,同时，随着人口老龄化、城市化、安康意识的增加，人们从解决温饱问题渐渐转向生活质量的经营。绿色无公害药材这一概念，被越来越多的民众所重视，利用中医药养生、保健，中医的辨证思想已逐步被人们所承受，社会需求不断扩大。因此，中医药产业将会成为未来最有潜力的进展趋势之一。产量达 165.05 万
4、吨,实现产值 161.67 亿元。贵州中药材基地建设不仅实现了规模化、产业化进展，而且也提升了中药材标准化种植水平。2.2 产业政策国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快进展的假设干意见中指出：支持贵州中医药(民族医药)事业进展，加快推动省、市(州)两级中医(民族医)医院建设。支持贵阳、遵义、安顺、黔南等地培育生物医药、生物育种产业。在促进贵州进展，提升医疗效劳力气、壮大特色产业、进展民族医药等方面，中心和地方各级政府出台了众多相关的支持政策。国务院关于扶持和促进中医药事业进展的假设干意见指出：加快中药材种质资源库建设，建设药材良种繁育体系和中药材种植标准化、规模化生产基地。贵州省国民经济和
5、社会进展“”规划纲要提出：进展壮大民族医药为主的特色产业，加快医药工业园区建设，加快流通体系建设，扩大和标准中药材种植，建成一批标准化生产基地，到 2023 年中药材面积到达 300 万亩。实现医药企业规模化、集群化进展，乐观扶持和促进中医药、民族医药事业进展。贵阳市国民经济和社会进展“”规划纲要提出：以“大企业、大品牌、大产品”为方向，充分发挥民族医药的传统优势和中草药的资源优势，依托中药现代化科技产业贵州基地，培育和创立一批黔药兴品牌，乐观进展特色中药材种植基地。整体提升贵阳药业的竞争力，将贵阳打造为中国西部现代中药制造基地。息烽县国民经济和社会进展“”规划纲要提出：大力进展“十大生态产业
6、”，规划以续断、山银花、瓜蒌、苦参、皂角、葛根等为主要品种，中药材种植抚育面积达 6.55 万亩,其中种植中药材4.55 万亩，抚育 2 万亩。推动中药材标准化种植和抚育，中药材抚育主要分布在永靖镇、小寨坝镇和西山，中药材种植主要布局重点在永靖、鹿窝、小寨坝、流长、养龙司、青山、西山、石硐。2.3 必要性和重要性随着我国市场经济的迅猛进展，医药行业逐步成为一个朝气蓬勃、进展迅猛的产业。中医药产业是人民安康、农业进展和资源环境保护等重大需求的工程产业，对于保护和增进人民安康、提高生活质量， 促进经济进展和社会进步具有格外重要的作用。供求市场的迫切需要。由于养生保健这一概念渐渐被人们所推崇与重视，
7、中药材的市场需求与日俱增。然而贵阳市内目前只有四大中药种植基地，且药材种类少、种植规模小，致使供求市场常常消灭供不应求的状况，对息烽县经济增长和医药产业的进展产生了较大的不良影响。因此，中药材种植业具有重要的进展意义。农业构造调整的需要。息烽县农村经济收入以常规农业为主，农村经济构造极为单一，产业构造调整处在起步阶段，常年栽培作物为水稻、玉米、油菜、烤烟、洋芋等，由于受市场的影响，农民增产不增收冲突突出，农村经济进展缓慢。中药材产业的建设是实现农业构造调整，促进农村经济进展，培育息烽县经济增长支柱，同时带动境内及周边地区共同进展。生态经济的进展需要。中药材种植产业是息烽县目前大力规划进展的“十
8、大生态产业”之一，不仅能够满足息烽生态经济可持续进展的要求，而且由于药材的经济价值高，还能为息烽县带来不小的经济收益，是实现息烽县“生态产业化，产业生态化”重要思想的根本途径。3. 工程优势本工程位于息烽县乌江流域生态产业功能区内，在生态条件、生物资源、劳动力资源、产业等方面具有得天独厚的优势。-/1、中药材种植条件充分息烽县地处贵州省中部，属黔中腹地，全县总面积 1036.73 平方公里，耕地面积 25.5 万亩，全县海拔高度 609.2 米1749.6 米，相对高差 1100 米，大局部地区海拔 8001000 米之间，立体气候明显，属亚热带季风潮湿气候，年平均气温 14.6，无霜期 27
9、0 天，年平均降雨量 1168mm，水、热资源较为丰富。土壤类型多样，共有 6 个土类14 个亚类 256 个土种。充分满足种植所需要的气候、地质、土质、日照、水量等生态状况。为中药材种植业供给了充分的种植条件。2、多样化的生物资源黔地无闲草，夜郎多灵药。独特的自然地理条件和良好的生态环境，使息烽县中药材品种资源长期保持多样化。息烽县森林掩盖率达47，已查明的树木有 104 科 263 种，野草 61 科 227 种，药用植物 110 科 227 种，水生、陆生和两栖动物数百种，是天麻、杜仲、灵芝等多-/种珍稀中药材的产地。物种的多样性为本工程在中药材优良品种的选择方面供给了丰富的“物种基因库
10、”，有助于培育一批具有竞争力和差异化的特色药材品种基地。3、劳动力资源丰富息烽县是劳务输出大县，也是传统农业县，劳动力资源丰富，价格低廉，劳务输出是农民的主要收入来源之一。息烽县属于贵阳市三类地区，月平均工资约为 1000 元，非全日制用工小时最低工资标准每小时 11 元，同比低于贵阳市6 个城区和清镇市标准。县区县内有息烽职业技术学校、贵州震华职业技术学院等中职院校，低廉的用工本钱和较为完备的职业教育体系为本工程的建设和进展供给充分的人才保障，降低了用工本钱。4、区域重点进展产业医药产业是市区重点规划，大力进展的优势产业之一，贵阳市“十-/二五”规划及息烽县“”规划均提出重点进展民族医药产业
11、， 把粮油、烤烟、蔬菜、果树、药材、虫茶、肉鸡、生猪、肉牛、水产品十大生态产业做为民生农业，乐观推动中药材标准化种植和抚育重点进展，加快中药材种植基地的建设工作，实现息烽县生态经济的可持续进展。4. 市场前景随着市场对中药材的需求日益增大，作为具有投资小，见效快、收益高的自然无公害中药材引起了市场的高度关注。被学者喻为中国市场最终一块利润蛋糕的中草药市场，将会迎来前所未有的，巨大的市场商机。中药走向国际市场，出口贸易齐增长。近年来，中药现代化与国际化问题成为政府与产业界人士关注的热点，中药出口贸易快速攀升，为世界医药市场呈现了一个刺眼的经济增长点。据专家推想，随着我国参与 WTO 以及中医药被
12、世界范围内越来越多的人所承受，中药材的需求量将以每年 10%的速度递增。自然药物原料的市场开发，正在成为世界医药市场上的一个的经济增长点。中药制造企业崛起，助推原料市场走俏。目前，国内中药制造企业受外贸大好形势的有利影响，促使全国中药制造加工企业整体呈崛起势头。以贵阳为例，贵阳市共有药品生产企业87 家，药品批发企业93 家，其中，中药制剂生产企业占药品生产企业的 92%，药品生产企业和药品批发企业占全省一半以上，因此，面对目前中医药制造企业的强势崛起，中药材原材料需求量与日俱增，估量今后 510 年，是中药材原材料的需求量将增加到 1020，销售额可到达 100 亿美元。中药材开发空间大，潜
13、力有待开掘。息烽县现有药用植物 102 科348 种以上，在国内外有确定的地位、影响。区域内拥有众多珍稀贵重药材，其代表品种有：天麻、黄连、竹节人参、杜仲、半夏、何首乌等，虽然中药材资源丰富，但是息烽县实际开发的品种不到 10%， 约 90%的中药未被开发利用，开发空间特别浩大，潜力有待开掘，所以中药材的种植与研发是极具市场潜力的。5. 建设内容本工程规划在息烽县石硐镇、永靖镇、鹿窝乡等地建设占地 3 万亩，总投资 21603.83 万元，规划建设中药材示范种植推广基地 26 万平方米，中药材标准化育苗、育种苗圃20 万平方米。主要建设内容如下：1、中药材示范种植推广基地建设示范种植推广基地，
14、拟规划种植息烽县适宜种植品种。如银杏、苦参、白术、灯盏细辛、金钱草、天麻、杜仲、金银花、沙参、天冬、半夏、何首乌、五倍子、灵芝、石斛、龙胆、桔梗、党参、当归、红花、川芎、栀子、厚朴、无花果、绞股蓝、牛蒡、薏仁等。2、中药材标准化育苗、育种苗圃依据中药材 GAP 标准，承受“企业+种植基地+农户+科技”的模式，建设中药材育苗、育种苗圃，在地址选择过程中要首先考虑种植园的各种环境条件，合理选择药材种植的品种和类型。3、技术指导与药材回收站主体承受砖混构造，屋顶承受混凝土构造，围墙承受砖混构造， 大门承受不锈钢管，回收场地及通道承受水泥土硬化。配备技术指导必要的器材和教具、设备、桌椅等设施。配置磅秤
15、、台秤、汽车等称量和运输工具等。4、配套设施建设配套设施建设分为根底设施建设和附属设施建设。根底设施建设包括水、电、路、管网、排污等建设，以满足企业正常生产运营；附属设施建设包括小型停车场、简易工作间等其他附属设施建设，以满足园区办公、销售、沟通、呈现等需要。6. 财务分析此局部仅以观音草、山毛核仁、益母草、苦参常规的中药种植及销售为例进展财务分析，规划面积按 200 亩计算。6.1 经济效益分析投资预算本工程总投资 21603.83 万元，其中：土地投入 3000 万元，仓库等建筑设施投入 15500 万元，设备投入 2023 万元，铺底流淌资金投入1103.83 万元。总投资预算表：工程资
16、金来源资金使用时间金额万元土地出让金自筹投资期3000基建自筹投资期15500设备选购自筹投资期2023铺底流淌资金自筹投产期1103.83合计21603.83收入预算本工程的收益为：中药材销售收益。观音草销售收入：以市场平均价格 0.8 万元/吨计算，估量年销量6000 吨，实现收入为 4800 万元；山核桃销售收入：以市场平均价格 7 万元/吨计算，估量年销量 200吨，实现收入为 1400 万元；益母草销售收入：以市场平均价格 0.4 万元/吨计算，估量年销量9000 吨，实现收入为 3600 万元；苦参销售收入：以市场平均价格 1.5 万元/吨计算，估量年销量 3000 吨，实现收入为
17、 4500 万元；工程全部建成后，第一年到达产能的 60%，其次年到达产能的80%，第三年达产。达产年可实现销售收入 14300 万元。本钱费用预算本工程达产年总本钱 7883.98 万元，年固定本钱 1357.98 万元，年变动本钱 6526 万元。其中：直接材料：观音草 1050 万株*0.3 元/株=315 万元；山核桃 198 万株*15 元/株=2970 万元；益母草 900 万株*0.25 元/株=225 万元；苦参450 万株*6 元/株=2700 万元；关心肥料 500 万元，总计为 6210.00 万元。燃料及动力：据预算，年度水电消耗 30 万元。直接人工：直接参与产品生产
18、工人 50 人，每人按 4 万元/年计算第一年直接人工工资合计 200 万元，以后每年按 3%递增。制造费用：（1） 折旧及摊销：本工程固定资产折旧方法承受平均年限法，净残值为原值的 4%。基建类折旧年限20 年；设备类折旧年限 10 年；无形资产无残值，摊销年限为 50 年。资产折旧及摊销费用合计为 996 万元。详见附表 1：资产折旧及摊销预算表（2） 修理费用：按资产折旧及摊销费用的 5%计为 49.80 万元。治理费用：工程每年固定发生 50 万元的根底上，期间治理费用按收入的 1%计提为 143 万元。达产年治理费用：193 万元。销售费用：工程固定发生 50 万元的根底上，期间销售
19、费用按收入的 1%计提为 143 万元。达产年销售费用：193 万元。详见附表 2：本钱及费用预算表。税金预算税金预算税金包括：增值税税率 13%、城市维护建设税税率为上交主税的 7%和教育费附加税率为上交主税的 3%。税金工程增值税城建税教育附加合计达产年万元1047.8073.3531.431152.58详见附表 6：税金及附加预算表。利润预算本工程达产年预期年收入 14300 万元，年营业税金及附加 1152.58万元，年所得税税率 25%1315.86 万元，年净利润 3947.58 万元。详见附表 7：利润预算表。6.2 财务评价6.2.1 盈利力气评价净现值(NPV)依据折现率 i
20、=15%，净现值 1686.68 万元 0。内含酬劳率(IRR)经测算本工程内含酬劳率为 16.74 % 15%。现值指数PVI经测试本工程的现值指数为 1.08 1。投资利润率(ROI)经测算本工程投资利润率为 22.26 %。投资回收期PP经测算本工程投资回收期为 5.57 年。详见附表 10：财务评价指标汇总表6.2.2 清偿力气评价流淌比率经测算本工程流淌比率为 5.53 2。速动比率经测算本工程速动比率为 3.68 1。现金比率经测试本工程的现金比率为 0.82 0.2。6.2.3 风险评价金额盈亏平衡点现金 BEP本工程达产年的收入为 14300 万元，其金额盈亏平衡点为 2497
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