中介委托合同(8篇).docx
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1、 中介委托合同(8篇) 编号:字第号 托付人(简称甲方): 受托人(中介人,简称乙方): 甲乙双方为实现托付中介效劳事项,依据国家法律、法规的有关规定,本着公平、自愿、诚信、有偿的原则,在充分协商的根底上订立如下协议: 1托付事项:_。 2中介效劳权限和范围:_。 3酬金的数额和支付时间:甲方全部完成乙方的托付事项,可得酬金_元。 4违约责任:甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同,都视为违约。违约方应向对方支付酬金_的违约金。守约方有权解除合同。给对方造成损失的,应由违约方赔偿。 5合同的有效期限:本合同自双方签字之日起生效,至合同全部事项清结时终止。 6纠纷的解决方式:本合同如发生纠纷,双方
2、应本着互谅互让的原则协商解决。协商不成时,可通过_(仲裁、诉讼)途径解决。 7其他商定:_。 双方当事人签字盖章 甲方 乙方 合同订立时间:年月日 中介托付合同2 托付人(以下简称甲方):_ 受托人(以下简称乙方):_ 就甲方托付乙方办理坐落于商品房转让及抵押登记事宜,甲乙双方经友好协商,达成如下协议: 一、托付事项及权限: 1、乙方帮助甲方预备办理上述手续时涉及的文件、表格; 2、甲方托付乙方代为办理其楼盘购房客户的商品房转让(即售房人与购房人之间的房产转移登记手续)手续及贷款客户的抵押登记(即贷款银行与购房人之间的抵押登记手续)手续。 二、托付办理期限: 本协议自甲乙双方签章后生效,到托付
3、事项完成后终止。 三、甲方责任 甲方应在办理过程中积极协作乙方工作,积极提交办证所需的证件及资料,甲方并保证所提交的资料均为真实合法、有效。 四、乙方责任料有保密的义务,不得泄漏给第三方。票。 五、违约责任 1、如因乙方缘由,甲方未能在托付期限内取得房屋全部权证,乙方应担当相应责任; 2、如因甲方缘由,致使乙方未能在规定时限内将房屋全部权证办理完毕,甲方应担当相应责任。 六、代理费支付 1、乙方按甲方实际申报的房产转让、抵押登记手续,收取(甲方或购房客户)的代理费。房屋用途为住宅的”,贷款客户代理费按300元/件收取,一次性付款的客户代理费200元/件收取,房屋用途为非住宅的贷款客户代理费按4
4、00元/件收取,一次性付款代理费按300元/件收取。 七、其他商定 1、如在办理过程中上述房产遭受查封、冻结等甲乙双方均不行预见的事由导致上述托付事项无法正常办理,乙方以书面形式通知甲方之日起该房产涉及托付事项解除。 2、如一方要求变更协议条款,须经另一方同意,并签署补充变更协议,方可生效。 3、本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,须向乙方所在地人民法院起诉。 4、本协议一式肆份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日 中介托付合同3 托付人(甲方): 受托人(乙方
5、): 就乙方承受甲方托付代为办理 事宜,双方经友好协商,达成如下协议: 第一条 甲方托付事项 甲方托付乙方代为办理 的事务和相关法定手续: 其次条 乙方代理效劳事项 第三条 双方指定联系人 甲方指定为代办事务联系人,乙方指定为代办事务的联系人。 第四条 代办费用及支付方法 1.本协议各项费用共计人民币: ¥ 2.代办事务完成,并经甲方验收后,甲方依据乙方所供应的账户信息,向乙方支付本协议项下代办费用,乙方应按甲方要求开具合法有效的发票。 3.乙方指定账户的信息如下: 开户名称: 开户银行: 账号: 第五条 双方权利及义务 1.乙方在代办甲方托付事宜时,应准时向甲方汇报相关进展; 2.甲方有权随
6、时向乙方了解代办事务的详细进展状况; 3.乙方应秉和善诚信之原则,准时办理甲方托付事务,履行应尽的代理义务,维护甲方的最大合法权益。如因乙方的工作过失损害了甲方的利益,乙方须准时实行相应措施弥补因此造成的直接损失; 第六条 违约责任 1.因乙方工作延迟或未能如期履行本协议的代理事项,致使损害甲方合法权益的,甲方有权要求乙方退还全部代理费用并担当由此造成的一切法律责任及经济损失; 2.甲乙双方不得无故延迟、中止履行或解除合同,因一方无故解除合同造成对方损失的,由过错方担当赔偿责任; 第七条 保密条款1. 乙方应当将从甲方或其代表获得的全部信息和资料,包括本协议的内容视同保密信息处理,未经甲方同意
7、不得透露给任何第三方。 2. 乙方只能在执行与本协议有关代理事项的过程中,使用从甲方或其代表处获得的信息和资料。 3. 乙方违反此义务造成甲方损失的,应担当相应法律责任,赔偿甲方全部直接和间接经济损失,赔偿金最低为。 第八条 纠纷解决 1.甲乙双方涉及本合同履行而发生争议,应本着友好协商的方式解决。协商未果,双方同意提交裁委员会,适用中国法律进展仲裁。 2.在争议解决期间,协议中未涉及争议局部的条款仍须履行。 第九条 其他 1.本协议自双方签字或盖章之日起生效,自代办业务完成后自动终止; 2.本协议签订之后,甲乙双方应仔细自觉遵守,并不得擅自更改、终止本协议; 3.本协议一式两份,双方各执一份
8、,具有同等法律效力。 4.未经甲方书面同意,乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给第三人。 5.乙方的法定代表人及在本协议上签名的乙方授权代表对乙方在本协议全部应履行义务担当连带保证责任。 (以下无正文) 甲方: (盖章) 授权代表(签字): 签订日期: 乙方: (盖章) 法定代表人(签字乙方: %;丙方:%; 二、出勤于考勤 正常上班作息时间为: 每月休假;每人每月休假 天,请假及矿工; (1):事假 (2)病假; (3)矿工; 考勤记录 财政核算 财政的安排及担当;公司内各项开支盈亏(除房产倒卖外)均按三方各自所享有公司的股份比例安排公司利润和担当公司亏损。 财务记录;公司财务开支必需
9、有专人记账 财务报账; 三、公司财政 (1)公司内全部人员为公司支出或收取了任何费用必需向记账人员汇报,不得多报,否则,一经发觉,扣除虚报者虚报局部三倍数额的人民币作为惩罚。 (2)公司内全部人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的效劳有关的费用时经手人必需向公司准时报账。 财产安全;公司内全部人员(包括三方)必需爱惜公司公共财产,维护公共财产安全,因个人缘由导致公司财产遭到损坏或遗失,损坏或遗失人员必需向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价 相等数额的人民币。 四、公司决策 决策权力;三方均有对有关公司各事项决策的权力。 决策范围;公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖
10、惩及工作调动,公司的财务支配、公司各工程的投资(不包括房产倒卖工程投资)、公司设施器材的增减、公司进展道路方向、公司治理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面,三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。 决策过程;三方凡遇公司某事项决策方面发生争吵可由三人协商,协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。 决策结果;股份投票数必需大于50%(不含50%)决策方可通过并确立。 决策执行;凡通过公司决策最终确立的方案,三方必需共同遵守。 决策结果的变更;公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必需经三方均同意认可,方可变更决策,新的决策也由三方重新
11、拟定。 五、公司投资 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必需经过三方决策后同意许可,无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的状况下擅自投资。 房产倒卖投资;在公司打算某项倒卖房产投资时必需经三方决策全都同意,三方任何一方可放弃决策权力不参加此项投资,若三方因投资出资问题并未达成全都,可由三方自由商定出资具体状况,若在此项投资时投资方少于三方的状况下,该笔投资收取回报后所猎取的利润属于投资方全部,不计入公司帐内,未参加投资方(明确表态不参加该项投资且并未出资该项投资)无权猎取该项投资所获得的利润,在三方同时出资投资的状况下在该项投资所猎取的利润中抽取 %作为公司运筹资金,其余局部
12、根据各投资方各自投资比例分别拨算。 倒卖房产;在公司投资某处房地产工程后,(房产倒卖投资)该笔房产若是在公司内(即以公司名义)卖出,公司有权获得该笔房产交易的中介佣金,若该笔投资房产是以个人名义卖出的,则公司无权获得该笔房产交易的”中介佣金。 房产倒卖工程投资比例;在三方同时参加此工程投资时,投资比例可由三方自行商定,若三方因投资比例争吵不下,则根据股份比例计算投资或取消此项投资。 房产倒卖利润安排;在公司投资某处房地产工程后所产生的盈亏(盈利或亏损)由参加该处房地产投资工程的各投资方按该项各自出资的比例安排或分担,不与股份比例发生任何关系。 公司财务安排;公司各工程投资(除房产倒卖工程外)出
13、资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公司分红或担当公司债务或亏损时,(房产倒卖工程除外)均按三方各拘束公司中占有的股份比例计算。(附注:此协议中房产倒卖工程投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖工程投资)。 六、公司内全部人员(包括三方)不得在公司外私自从事公司营业范围内的全部工作(此处私自从事行为指:在公司不知情的状况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公司报账的行为)。 七、本协议有效期暂定为 年,自三方签章之日算起,即从 年 月 日至 年 月 日止。本协议到期作废,是否重新续签新协议由三方重新拟定。 八、本协议在执行过程中,三方认为需要补充或变
14、更的可订立补充协议,补充协议具有同等法律效力。若本协议与补充协议不全都,以补充协议为准。 九、本协议在执行中,若发生争议,三方可实行协商方法解决,协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。 十、本协议一式三份,甲乙丙三方各 持一份,经三方签章生效。 甲方: 乙方; 丙方: 签订地址: 签订日期: 年 月 日。 中介托付合同6 托付方:_(以下简称甲方) 受托方:_(以下简称乙方) 甲、已双方本着自愿的原则,经协商就甲方托付乙方查找可出租房源之事宜,达成如下协议条款: 1.甲方责任:甲方应向乙方供应所需承租房屋的要求。甲方现打算租赁乙方介绍的室房屋。 2.乙方供应的效劳内容: 1.政策及法律询问。
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