产权车位买卖合同模板(7篇).docx

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1、 产权车位买卖合同模板(7篇) 卖方(以下简称甲方)： 身份证号： 买方(以下简称乙方)： 身份证号： 依据国家有关房产的规定，甲、乙双方经协商全都，以此共同信守执行。 一、房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于 车库; 二、价格： 车库售价 元整，大写： 。 三、付款方式： 乙方于本合同签订之日一次性以现金形式向甲方支付价款。 四、 车库交付期限： 甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方，交付后该车库风险转由乙方担当。 五、车库相关票据(原件)及合同(原件)在本合同签订之日交付。 六、 关于产权过户登记的商定： 现由于开发商方问题，甲方在签订本合同之时尚未能在房产登记部门办理该车库的产权手续，但甲

2、方保证在可以办理房产手续后为该车库办理房产手续，该车库产权证书取得后甲方帮助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手续。因本车库全部权转移，过户所发生全部的税、费均由乙方担当。 七、 特殊商定 乙方保证在甲方未从开发商处退回装修保证金人民币1000元之前不得对车库进展装修，如由于乙方装修导致甲方该装修保证金不能退回，甲方应向乙方给付人民币1000元作为赔偿。 八、甲方保证在交易时该车库没有产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。车库交付使用之前的有关费用包括水、气、物业费用由甲方担当。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。车库交付后全部费用由乙方自行担当，甲方不再担当任何责任。 九、如甲、乙双方任意

3、一方违反合同商定，自愿担当违约金人民币10,000.00元 十 、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由该车库所在地人民法院管辖。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 产权车位买卖合同模板二 出租人: _ 法定代表人:_ 联系电话:_ 托付代理人:_ 联系电话:_ 地址:_ 承租人:_ 法定代表人:_ 身份证:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系电话:_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法

4、及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议: 第一条 工程建立依据 出租人取得座落于_地块的国有土地使用权。该地块花园名称:_，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。 其次条 根本状况 该车位为第一条规定工程中的第_幢地下_层，该车位编号为_(该车位平面图见附件一)。 第三条 租金 出租人与承租人商定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。 第四条 付款方式 出租人同意承租人以一次性的方式付款。 第五条 逾期付款责任 承租人未根据商定的时间付款的，根据以

5、下方式处理: 1、逾期在90日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同连续履行。 2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人情愿连续履行合同的，经出租人同意后，合同连续履行，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。 第六条 交付条件 (一)出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。 (二)该车位交付时应当符合以下第1、2 项所列条件: 1、该车位所在

6、楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执; 2、该车位位置已划线; 第七条 逾期交付责任 除不行抗力外，出租人未根据第十条商定的期限和条件将该车位交付承租人的，根据以下方式处理: 1、逾期在90日内，自商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同连续履行。 2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并根据承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求连续履行合同的，合同连续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违

7、约金。 第八条 交接手续 验收交接时，双方应当签署车位交接单。 第九条 使用承诺 承租人使用该车位期间，不得擅自转变用途和该车位所在楼栋的建筑主体构造、承重构造。除本合同、补充协议及其附件另有商定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并根据共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。 出租人不得擅自转变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。 第十条 物业治理 出租人依法选聘的物业治理企业为:_。该企业根据规定办理相应的停车治理效劳备案手续。治理期间，由物业治理企业收取地下停车治理效劳费，供应地下停车物业治理效劳。 产权车位买卖合同模板三 甲方：_ 乙方：_

8、 甲方于_年_月_日购置了_车位一个，车位号为_。现双方在公平自愿和协商全都的根底上，就地下车位使用权转让事宜达成如下协议并承诺共同遵守： 一、甲方以人民币_元（大写_元）的价格转让给乙方地下车位使用权，该车位仅限停放机动车辆，不得在车位上搭建或存放其他物品。上述车位转让款不包含办理车位产权的相关费用，办理车位产权的详细数额按长沙市有关规定计算，如以后需办理车位产权，甲方需积极协作，费用由乙方担当。 二、乙方须于签订协议合同当日一次性向甲方付清全部车位款。 三、至该车位转让之日起，乙方须向物业治理公司缴纳_元/月/个的车位治理费，车位治理费每一年预收一次，详细缴纳方式及收费标准调整规章以乙方与

9、物业公司有关协议为准。 四、双方签订本协议起生效，乙方享有该车位的永久使用权；产权办理后，该车位产权归乙方全部。办理产权费用由乙方全额缴纳。 五、本协议一套三份，甲方一份，乙方一份，物业一份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 电话：_电话：_ 产权车位买卖合同模板四 协议双方: 转让人:(以下简称甲方) 受让人:(以下简称乙方) _住宅工程建立程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公正、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。 一.乙方购置的地下停车位使用权，其位置(以下简称该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标注为准)位于_地下车位，编号 ，其功能主

10、要用于停放家用轿车、小型旅行车。 二.本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进展了确认，没有全面完工的，甲方将供应完整的规划方案供乙方参照(规划图附后)。 三.乙方要爱惜车位及其设施、设备,如由乙方造成的损坏,其修理及相关费用由乙方担当。 四.依据_年_月_日建立部令第_号房屋建筑工程修理方法的规定,保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和修理,以保证乙方安全正常使用(乙方损坏除外),保修期内所产生的检查和修理费用由甲方担当。 五.保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、修理费用,从本车库车位使用人缴纳的车位物业治理费

11、中支出,由物业公司组织实施。 六.发生不行抗力或意外大事(包括战时征用等)使合同无法履行,本合同自动终止,双方互不担当责任。 七.有以下状况之一甲方免责: (1) 非甲方缘由导致乙方不能正常使用车位; (2) 因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。 八. 停车位售价: 1. _地下停车位首批的出售价格确定为_万元/个。 2. 地下停车位的规格为宽_米，长_米，用彩色线条标注。停车位的使用权预售以一个车位计价。 _地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的_，即为人民币_万元/个; _将依据地下停车位出售状况实行分批此出售方法实施，对第一批参加购置_地下停车位的业主将赐予总价款_%的优待，

12、此优待款在交付余款时予以扣减; 九.停车位的交付步骤: 1.甲方根据排序的先后挨次出售地下停车位; 2.乙方付清_%出售款后,即取得相应地下停车位的使用权。甲方应在_年_月_日前阅历收合格后交付乙方使用，同时甲方向乙方出具相关科大花园地下停车位使用文书; 3._地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与科大花园住房产权年限一样; 4.如乙方交付款项后因甲方缘由放弃购置，甲方将无条件退还出售款并担当银行同期存款利息; 5.如乙方交付购置款，在甲方停车位资源能够满意的条件下，经甲方同意后可作适当调换; 6. 如乙方交付购置款后因其它缘由主动放弃购置，甲方同意退还购置款。 十.在国家法律、法规规定期限

13、内乙方拥有该车位的使用权，甲方将无权再处理该车位，否则引起的一切纠纷由甲方负责。 十一.本合同未尽事宜, 甲、乙双方可在补充协议中另行商定,商定条款与本合同具有同等法律效力。 十二.本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的可向合同仲裁委员会申请仲裁解决。 十三.本合同一式四份, 甲、乙双方各二份。 十四.本合同自双方签订之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 产权车位买卖合同模板五 第一条 兹为预售停车位事宜，双方制定本合约。 其次条 停车位数量及价款 本契约总价款合计_元整。 本契约停车位数量为_位，价款如下:_。 第三条 付款方式 双方同意依付款明细表所列，买方于接

14、获卖方书面缴款通知单七日内自行向卖方指定之缴纳地点或金融机构专户，以现金或即期支票如数壹次缴清，如逾期达五日仍未缴清期款者，买方同意自逾期日起按日加付逾期期款局部万分之五之拖延利息，并于补缴期款时一并缴付卖方。但卖方同意缓期缴付者，不在此限。 双方同意每期付款间隔至少为_日。 卖方同意停车位总价款百分之五之保存款订于最终一期，于办理停车位产权移转登记后，点交停车位时，买方缴清之，且本期付款间隔不受前款之限制。 第四条 验收 卖方完本钱契约停车位必要设施及领得使用执照后，应通知买方于七日内进展验收手续。 买方于验收时对本契约停车位之瑕疵，应载明于验收单上由卖方限期修缮，于完成修缮前买方得拒绝点交

15、。 第五条 产权登记及点交期限 买卖双方同意本停车位产权之移转应于使用执照核发日起六个月内办理完毕，并于登记完毕后两个月内完成点交。 第六条 买方义务 买方应协作签订住户规约及停车场治理公约。 买方于停车位产权移转登记前应履行以下义务: (1)缴清第三条保存款以外之自备款。 (2)缴清因逾期付款应加计之拖延利息。但有第七条其次款其次目情形者，该期间得予扣除。 (3)缴清第十条所列应由买方缴付之税费。 如需办理贷款，应提出办理产权登记及贷款有关文件、预立各项取款或托付拨付文件、开立与原预定贷款同额之制止背书转让本票予卖方。 买方同意协作卖方指定之土地登记专业代理人办理产权登记之相关事宜，并于卖方

16、或其指定之土地登记专业代理人通知日起七日内协办，否则应赔偿因而所产生之额外费用(如罚锾、增加税费等)及损失。 买方应于收到点交停车位之通知日起_日内协作办理相关手续，逾期卖方不负保管责任。但可归责于卖方时，不在此限。 第七条 卖方义务 卖方应供应停车位种类及产权登记说明书(格式如附件五)予买方，并就说明书内各项详实填注，如有虚伪不实，由卖方负法律责任。 卖方应于_年_月_日前开工，自开工日起_日历天以前完工，并以建筑主管机关核发使用执照日为完工日，如有逾期，应按日给付买方已缴之停车位价款万分之五之拖延利息，并于办理点交本契约停车位时给付买方。但有以下情事之一者，其期间不计入前开天数: (1)买

17、方未依约交付本契约所载之各期价款及拖延利息或其他应由买方负担之税费，其拖延期间。 (2)因天灾地变等不行抗力之事由致卖方不能施工者，其停工期间。 (3)因政府法令变更或其他非可归责于卖方之事由发生时，其影响期间。 (4)有关水、电等配管及埋设工程，其接通日期悉依各该公用事业单位之作业及程序而定，不受本项完工期限之约束。但因可归责于卖方之事由者，不在此限。 买方如因需办理贷款，开立与原预定贷款同额之制止背书转让本票予卖方，卖方不得将该本票供其他任何担保之用，且卖方取得贷款拨付款项时，应即返还该本票予买方。 卖方应于买方协作完成点交停车位手续时，将全部权状、保证书、保固效劳纪录卡、停车场治理公约、

18、使用执照(影本)、钥匙、遥控器及代缴税费之收据一并交付买方。 第八条 保固期限及范围 卖方同意自双方完本钱契约停车位点交手续日起，依以下方式负保固责任。但因可归责于买方之事由致无法办理点交者，买方同意卖方自通知之点交日起负保固责任。 (1)建筑构造局部，保固_年。 (2)机械设备局部，保固_年。 (3)其他局部，保固_年。 第九条 契约转让条件 买方于本契约停车位产权登记完成前及缴清各期款前，如欲将停车位契约转让他人者，应以书面征求卖方同意，卖方非有正值理由不得拒绝。 买方同意于契约转让时缴付局部手续费予卖方。 卖方同意前款手续费不超过停车位价款千分之二。 第十条 税费负担 买卖双方应负担之税

19、费除依有关规定外，并依以下规定办理: (1)地价税、房屋税以点交日按买卖双方比例分担。土地增值税应以使用执照核发日之当年度公告土地现值计算之，由卖方负担。 (2)产权登记规费、印花税、契税、监证费(或公证费)、代办手续费、贷款保险费及各项附加税捐由买方负担。但起造人为卖方时，建物全部权第一次登记规费及代办手续费由卖方负担。 (3)卖方同意除前二款所列税费外，买方无须负担其他额外费用。 第十一条 规格误差之处理 本契约停车位之竣工规格尺寸，误差在百分之二以下且长未逾十公分、宽未逾五公分者，视为符合规格。因竣工规格尺寸产生误差，致规格尺寸之削减超过上述标准者，买方得解除契约，或恳求削减价金。 但依

20、情形，解除契约显失公正者，买方仅得恳求削减价金。 第十二条 其他商定 卖方保证本契约停车位产权清晰，绝无一物数卖、占用他人土地或其他纠葛情事。如有产权纠纷致损害买方权益时，买方得定相当期限催告卖方解决。 卖方如因天灾、地变等不行抗力之事由或因政府法令变更或其他不行归责于卖方事由发生，致不能履行本契约时，双方同意解除契约，卖方应于解除契约同时无息返还买方已缴付之停车位价款。 买方同意购置本契约停车位，日后应依法令规定使用。 第十三条 违约罚则 卖方违反前条第一款之规定，或违反第七条其次款有关逾期开工日或完工日达六个月者，买方得解除本契约。解约时卖方除应将买方已缴之价款及拖延利息全部退还外，并应同

21、时赔偿总价款百分之二十之违约金予买方。但该赔偿金额超过买方已缴之价款者，以已缴价款为限。 卖方违反第五条规定逾期未办登记或点交者，应按日给付买方已缴之停车位价款万分之五之拖延利息，逾期达六个月者，买方得依前款规定解除契约。但因不行归责于卖方之事由者，不在此限。 买方违反第三条第一款之商定，逾期付款达六个月，并经卖方以存证信函定相当期限催缴而未缴者，卖方除得解除本契约外，并得没收买方已缴之停车位价款。但该没收金额不得超过停车位总价款百分之二十。 第十四条 疑义之处理 本契约条款如有疑义时，应依消费者爱护法第十一条其次项规定，为有利于买方之解释。 第十五条 合意管辖法院 因本契约发生之诉讼，双方同

22、意以本契约第一条土地所在地之地方法院为第一审管辖法院。 第十六条 附件效力及契约分存 本契约之附件视为本契约之一局部。 本契约壹式贰份，由买卖双方各执乙份为凭，并自签约日起生效。 买方所执存之本契约，卖方不得要求收回。 第十七条 未尽事宜之处置 本契约如有未尽事宜，双方同意依相关法令、习惯及诚恳信用原则公正处理之。 买方(盖章):_ 卖方(盖章):_ 代表(签字):_ 代表(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 产权车位买卖合同模板六 甲方(出卖人)： 地 址： 电 话： 乙方(买受人)： 住 址： 电 话： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，双方在公平、自愿

23、、协商全都的根底上签定本合同。 一、乙方所购车位(库)位于 小区”地下车库第 号位(详细位置见合同附车位图)。 二、该车位使用权期限与 小区的房屋全部年限全都。 三、乙方所认购车位单价为 万 仟 佰 元整。 四、付款方式 买受人须在签定本合同时一次性付清合同中车位使用权的全部价款。 五、交付期限 出卖人应当在买受人入住后六个月内，按合同有关规定，将出卖人验收合格的车位交付买受人使用。 六、出卖人违约责任 出卖人未能按规定时间交付车位使用，按以下方式处理： 1、逾期时间，分别处理(不作累加) (1)逾期不超过三十日，自最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之 的

24、违约金，合同连续履行; (2)逾期超过三十日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人在三十日内退还全部已付款，并按总价款的百分之 向买受人支付违约金。 七、买受人义务 1、车位(库)到达使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。 2、买受人在接到交车位通知10日内办理交接手续，否则拖延天数按日向出卖人支付总车位款万分之 的违约金及看管费。逾期三十日，出买人有权因买受人违约而解除合同，而买受人应向出卖人从购车位之日起到解除合同之日止按天数支付每日总车位款万分之 的违约金。 3、出卖人交付给买受人的车位(库)是能正常使用的车位(库)，买受人无须装修即可正常使用。买受人在使用期间不得擅自转

25、变该车位(库)的建筑主体构造、承重构造和用途。出卖人不得擅自转变该车位(库)有关联的公共部位和设施的使用性质。如违反本条商定，买受人应当负责恢复原状，并担当因此而造成的全部损失。 八、其他商定 1、在合同有效期内，属于大修理范围的修理费用，应由买受人筹集。 2、买受人应遵照物业公司的治理规定缴纳停车位治理费。如买受人拖欠停车位治理费，物业公司有权实行适当之措施催缴。 3、买受人停靠在停车场内的任何车辆因任何缘由而导致损毁、被盗，出卖人及物业治理公司不担当赔偿责任。 4、买受人如损坏停车场内的设施和构造，将负一切赔偿责任。若因不遵守停车场使用规定而引起任何其他之赔偿责任，亦须由买受人负责。 5、

26、买受人所购停车位，只可停靠买受人指定的一部车辆。如买受人需停靠不同牌号之其他车辆，应事先知会物业公司并登记备案。物业公司在没有得到事先知会的状况下，有权拒绝与买受人车牌号码不符之车辆进入停车场。 6、买受人同意遵守该停车场的一切使用守则。如有违反，物业治理公司有权通知有关部门实行锁车或将车辆拖至适宜地方等处理措施、并知会买受人。 九、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本合同一式贰份，具有同等法律效力。出卖人持贰份，买受人持壹份。 十一、本合同自双方签订之日起生效。 十二、附件：车位(库)平面图 出卖人(签章) 买

27、受人(签章) 法定代表人 代表人 签于 年 月 日 签于 年 月 日 产权车位买卖合同模板七 甲方(转让方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 联系方式：_ 乙方(受让方)：_ 身份证号码：_ 地址：_ 联系方式：_ 甲、乙双方在真实、自愿、协商全都的根底上，就停车位使用权转让事项，达成如下合同： 一、产权商定 1.本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上局部的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。 2.甲方保证对转让的停车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清楚，没有经济和民事纠纷，没有未付

28、款项。 二、标的 本合同所指停车位的详细地址及编号为：_位于，车位编号为：_。 三、使用期限 甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至所属土地使用权期限届满时止。 四、转让价款 1.本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)(￥_元)，乙方付款方式为第种：_ 一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。 分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写)(￥_元)，剩余款项在办妥更名手续后五日内付清。 2.乙方拖延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。 五

29、、产权登记 本协议生效后，甲、乙双方分别向开发商(公司)发出权益转让通知书。甲方须无条件协作乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定担当)。 六、违约责任 1.乙方应当根据本合同第四条商定，按时、足额支付车位转让的总价款。 乙方逾期支付总价款不超过_天(含30天)的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同商定总价款_的逾期违约金。 乙方逾期支付总价款超过_天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付总价款_%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除合同通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位;甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同商定总价款5的逾期违约金的责任。 2.本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定担当违约责任，并按总价款10%向守约方支付违约金。 3.本合同对违约责任另有商定的，从商定。 七、争议解决 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向停车位所在地有管辖权的人民法院起诉。 八、附则 1.本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。 2.本协议经各方签署后生效。 签署时间：_年_月_日 甲方(签字)：_ 地址：_ 联系方式：_ 乙方(签字)：_ 地址：_ 联系方式：_