买卖协议书模板六篇.docx

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1、 买卖协议书模板合集六篇 联系电话： 注册号： 资质证书号： 出卖房栋层号配送车位号或制方位车位号商品房买受自然人姓名国籍身份证件种类： 号码： 居住地址： 联系电话：（称乙方）出卖人依据工程建立周期和工程营销状况，推出购房配送地下停车位活动，因出卖人暂不能与购房人网签停车位合同和办理产权移交事宜，经双方协商，暂签订本临时协议。 一、地下停车位根本状况，买受人份额状况。 1、本协议所指的购房配送停车位，买受人所购房栋层号2、本协议所指的配送停车位，位于本工程负一层号车位3、买受人为两人以上的，其共有方式为共同共有（）按分共有（），其商定共同共有或按份共有份额详细为二、销售配送依据，停车位局部预

2、售许可证号： 三、停车位的价款确定及付款方式1、本协议指定的停车位为出卖人配送给商品房买受人的配套用停车位。 2、出卖人旨在配送无价款核定，商品房买受人无需向出卖人支付价款。 四、停车位交付使用条件及日期，交接手续1、出卖人在商品房买受人所购置的商品房网签合同签订的交付日期，一并交付停车位，并办理停车位的使用交接手续。 2、出卖人和买受人在办理停车位交接手续时，制作交接清单，标明停车位的楼层试制方位，编号。 五、停车位全部权登记1、出卖人依据本工程的配套建立周期，停车位整体在本工程中的各种文件资料的完善周期。待全部权登记文件齐全时通知买受人协作办理网签合同及全部权登记手续。 2、出卖人承诺，办

3、理全部权登记的时间周期，不影响买受人停车位的使用。 3、办理全部权登记、专项修理资金、前期物业治理费用、契税，买受人自行担当。 六、本临时协议与网签合同据有同等效力七、争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决、调解解决；协商、调解不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。八、前期物业治理1、出卖人承诺停车位根据规划用途进展划线和治理，不擅自转变该车位使用性质，并根据规划用途办理登记。 2、出卖人承诺将遮挡或阻碍停车位正常使用的状况照实告知买受人。 3、买受人使用该车位，不得擅自转变该车位的用途、建筑主体构造和承重构造。出卖人不得擅自转变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。

4、 九、双方因不行抗力因素不能根据商定履行本协议的，依据不行抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力大事完毕之日起15日内向另一方当事人供应证明。 十、本临时协议自双方签字（盖章）之日起生效。附在买受人商品房的网签合同后。 十一、本临时协议一式2份，共2页。双方各执一份，本协议与网签合同具有同等法律效力。 出卖人（签章）：买受人（签章）：【法定代表人】： 【托付代理人】：【法定代表人】： 【托付代理人】：签订时间：年月日签订时间：年月日 买卖协议书 篇2 甲方（出让方）身份证号： 乙方（买受方）身份证号： 协调说话人：身份

5、证号： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。 第一条房屋根本状况： 甲方房屋坐落在，#楼单元层室（东户）经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为平方米，公共局部及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年（自年月日起至年月日止）甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购置上述房屋。 其次条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方， 乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币元（大写） 第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产

6、未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管；由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定准时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满意过户条件（包括但不限于购置时间超过5年以上）时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下；若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。 第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应协作乙方签订房产转让协议（该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用） 第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产全部权，

7、甲方应退还乙方的使用权转让金、利息（根据日0。04%的利率自支付支付转让金之日起计算）及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用（不折旧） 第六条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他缘由，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。第八条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进展买卖、抵押等处分行为；乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方担当。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方协作办理相关手续的，甲方有义务予以协作。 第七条甲方保证该房屋权属清晰，确保该房无抵押贷

8、款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能连续履行，还应担当违约责任。 第八条合同争议的解决方法：本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。 第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。 甲方：（签字）乙方：（签字） 联系电话：联系电话： 住址：住址： 工作单位：工作单位： 签约日期：年月日签约日期：年月日 买卖协议书 篇3 售车方(甲方)：

9、购车方(乙方)： 一、甲方将自己的摩托车一辆转让给乙方，双方达成成交金额为 元(人民币小写￥ )。 二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在20xx年10月7日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间20xx年10月7日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责，与甲方无关。 三、该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购置(包括养路费、年审费及保险费)。 四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对该车车身及发动机工作状况表示认同。 五、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。 售车方(甲方)： 购车方(

10、乙方)： 身份证号码： 身份证号码： 证明人： 身份证号码： 签定时间：20xx年10月7日 买卖协议书 篇4 卖方： (以下简称甲方) 身份证号： 买方： (以下简称乙方) 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。 第一条 因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。 其次条 由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进展挑号，选择房屋的楼层及位置。 第三条 依据开发商的要求

11、，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米 元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。除此，作为乙方还应当按所购置的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米 元的答谢金。 第四条 乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的 %;待房屋主体构造完成后再支付 %;基余的待楼房交付后 日内支付完毕。 第五条 上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于 。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。 第六条 乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。 第七条 如乙方不能

12、与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。 第八条 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。 第九条 本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付人民币(大写) 元的违约金。 第十条 本协议双方应当共同执行，不得

13、无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方 元(大写： 元整)的违约金。 第十一条 在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向 人民法院起诉。 第十二条 本协议一式 份，双方各执 份为凭。 第十三条 本协议自双方签字之日起生效。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 住址(工作单位)： 住址(工作单位)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 买卖协议书 篇5 本合同双方当事人： 甲方(转让方)：姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【托付代理人】姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码： 乙方(转让方)：姓名： 国籍 【身份证

14、号码】【护照号码】 居住地址： 【托付代理人】姓名： 国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址： 邮政编码： 依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条 买卖房地产状况 甲方拟将位于 的房地产(房屋 平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为 平方米，土地使用权用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于 年 月 日

15、向 申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有(用)证号码为 。 其次条 买卖房地产价格、付款方式 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。乙方应于合同签订后 天内支付甲方定金 ( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 乙方于 年 月 日前支付其次期房款( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。 最终一期付款( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【 】。 第三条 登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携

16、带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条 房地产交接双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条 权利保证商定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条 违约责任 甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金。 乙方

17、打算中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方( 币) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七条 税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条 合同争议的解决方法 本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条 本合同未尽事宜处置及生效 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第

18、十条 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产治理部门存一 份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 买卖协议书 篇6 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商全都，签订本合同并共同遵守。 一、商品房根本状况 1.甲方依据 房许字第 号商品房销售许可证将坐落在 市 区 路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、构造) 单元 层 室 厅 号(治理号 )的商品房出售给乙方。 2.乙方购置商品房 套，建筑面积(大写) 平方米，

19、(小写) 平方米。房屋建筑面积以 市房地产治理局实地测量后计算的测量结果为准。 3.乙方购置的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至 年 月 日。 4.甲方于 年 月 日前将上述所列房屋交付乙方使用。 5.甲方出售的商品房除商品房住宅使用说明书所列设施外，还有等设施。 二、总价款及付款方式 1.经双方协商全都，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米 元销售给乙方，总价款(小写) 元，(大写) 元。 2.自本合同签订之日起 日内，乙方应向甲方交付购房定金 元。 3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定

20、金在第 次付款时冲抵，分期付款日期、金额为： 合同定额(元) 付款日期 定金 年 月 日 一期 (大写) (小写) 年 月 日 二期 (大写) (小写) 年 月 日 三期 (大写) (小写) 年 月 日 四期 (大写) (小写) 年 月 日 五期 (大写) (小写) 年 月 日 贷款 (大写) (小写) 年 月 日 4.其中第 期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方有意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方担当违约责任。 三、面积误差 该商品房交付时，实际建筑面积与合同商定面积误

21、差超过商定面积 %时，乙方可选择以下任一种方式处理： 1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息; 2.乙方同意承受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整; 3. 。 四、合同登记 自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场治理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。如因一方缘由造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的 %赔偿并有权要求解除合同。 五、质量标准 甲方交付的房屋需经工程质量监视检验部门验收合格，同时必需实行商品房住宅质量保证、

22、商品房住宅使用说明书制度;凡未实行商品房住宅质量保证书、商品房住宅使用说明书的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方担当全部责任。 六、产权登记 乙方应于房屋交付三十日内办理房屋全部权登记，甲方应予帮助。 七、设计变更的商定 预售商品房开发建立过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必需在设计方案批准后 天内书面通知乙方，乙方必需在收到该通知之日起 天内提出退房要求，或与甲方协商全都，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。 八、配套设施的承诺 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以

23、下日期投入正常运行： 1. ; 2. ; 3. ; 4. ; 5. 。 九、房屋的用途及公共设施的使用 乙方的商品房仅作 使用，乙方在使用期间不得擅自转变该商品房的房屋构造和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。 甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 十、合同的变更和解除 1.甲方如因不行抗力的缘由造成房屋停建、缓建，应在 日内通知对方变更或解除合同。 2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应担当违约责任外，无权要求对方连续履行合同;而守约方要求连续履行的，对方必需履行。 3.

24、房屋未到达国家和省市规定的质量标准，或未到达双方商定的质量标准，乙方有权解除合同。 4.合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。 十一、违约责任 1.甲方如未按商定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行根底设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之 向甲方追究逾期期间的违约金。 如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按以下方式之一追究甲方的违约责任： (1)终止合同。甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金; (2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同连续履行。 2.乙方如未按合同规定的时间付款

25、，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之 向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按以下方式之一追究乙方的责任： (1)终止合同。甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方; (2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同连续履行。 3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同商定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未到达商定标准的差额，并要求甲方付房款总额 %的违约金。 十二、争议的解决方式 甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，双方可选择以下方式解决(以选择)： 1. 向 仲裁委员会申请仲裁; 2. 直接向人民法院起诉。 十三

26、、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。 十四、双方成认的附加条款。 十五、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。本合同及补交规定、空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十六、本合同经鉴证或公证后生效。 十七、商品房住宅质量保证书及商品房住宅使用说明书同本合同具有同等法律效力。 十八、商品房平面图作为本合同附件。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 营业执照号： 营业执照号： 或身份证号： 地址： 地址： 法定代表人(签名) 定代表人(签名) 代理人： 代理人： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 邮政编码： 邮政编码： 鉴证或公证部门意见 房产治理部门意见 鉴证或公证机关(章) 登记机关(章) 经办人 经办人 鉴证或公证日期 登记日期