二房东租赁合同14篇.docx

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1、 二房东租赁合同14篇二房东租赁合同1 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 声明： 甲方有 住房一套，情愿出租给乙方，经双方协商达成如下协议： 1、乙方付房屋押金 元整，水、电、气费用按表实际数由乙方交纳。 2、房租每个月 元整，每 一付，租期 年。违约解除合同者，需赔偿对方违约金壹仟元。 3、甲方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙方，租用期同时开头，租用关系建立。在租用期间，乙方拥有房屋的居住使用权，但合约期限内乙方不得将房屋再次转租。 4、乙方应当爱惜甲方房屋及各种设施,损坏物价照价赔偿，损坏物价照价赔偿(如： 等)。乙方应当遵纪守法，不得利用甲方出租的房屋从事违法活动，否则乙方除担

2、当法律后果外，甲方有权终止此协议。 5、租房期间，乙方应留意用水用电防盗等安全事项，若消失意外，乙方担当全部责任。 6、读数：水表 吨，电表 度(交费号 )。 7、本协议书自签定之日起生效，租期一旦完毕，双方终止合同关系。本协议一式二份，双方各执一份。 8、补充说明： 甲方(签字)： 乙方(签字)： 电话号码： 电话号码： 年 月 日 年 月 日 甲方(签字)： 乙方(签字)： 电话号码： 电话号码： 年 月 日 年 月 日 二房东租赁合同2 出租方（甲方）： 公民身份号码： 联系电话： 联系/送达地址： 承租方（乙方）： 公民身份号码： 联系电话： 联系/送达地址： 承租方就承租出租方房屋事

3、宜，现双方协商全都并于_年_月_日在_市_区签订本协议，以供双方信守。 第一条 房屋根本状况 甲方依法将坐落于_省_市_区/镇_街道_小区/社区/村_号_室的房屋转租给乙方。 其次条 房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付乙方违约金_元。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期从_年_月_日至_年_月_日，共_个月。甲方应于合同签订后_日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前十日向甲方提出续租恳求，征得房屋全部权人同意后甲乙双

4、方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 (一)租金标准：_元/月（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费），按_【月/季度/年】支付，于每_【月/季度/年】的_日前提前支付下一_【月/季度/年】的租金。租赁期内该房屋乙方承租局部租金不变。如房屋全部权人上涨租金由甲方负责。 第五条 合同保证金 （一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_元。 （二）租赁期满或合同解除后3日内，乙方腾退房屋并交清各项费用后，甲方将房屋租赁保证金如数返还乙方。 第六条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当_费用。 （二）本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第七条 房

5、屋的腾退及返还 （一）腾退：合同期满乙方未续租或合同提前解除的，乙方应在3日内完成房屋的腾退。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 第八条 转租 （一）经甲方同意，乙方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。 （二）乙方转租该房屋，甲方有义务与承受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。 第九条 合同的解除 （一）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （二）甲方

6、有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 2、不担当修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 （三）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、擅自转变该房屋用途的。 2、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 违约责任 （一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_元。 （二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。 （三）若甲方延期交付房屋，则要向乙方担当违约责任，每日将收取当

7、月租金百分之_的违约金；如若甲方延期1个月还未交付房屋的，则乙方有权单方解除合同，甲方应向乙方支付违约金_元。 （四）若乙方延期交付租金，则要向甲方担当违约责任，每日将收取当月租金百分之_的违约金；如若乙方超过二个月未向甲方支付租金，则甲方有权单方解除合同，并要求乙方在解除合同当天搬出该房屋。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向_方所在地有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 其他 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条 附则 本合同经租赁双

8、方签字或盖章（捺印）并支付保证金后生效，一式_份，双方各执_份，每份具有同等法律效力。 （以下无正文） 出租方（甲方）签章： 公民身份号码： 电话： 日期：_年_月_日 承租方（乙方）签章： 公民身份号码： 电话： 日期：_年_月_日 二房东租赁合同3 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 现经甲乙双方充分了解、友好协商，达成以下租房协议： 1. 房屋坐落于青岛市市北区台东街道芙蓉路128号2单元603户，为居室中的主卧。 2. 屋内设施有：双人床1张、衣柜1组、床头柜1个、梳妆台一组、电风扇一台。 3. 该房屋用途为居住，除双方另有商定外，乙方不得转变房屋用途。 4. 租赁

9、期限： 年 月 日至 年 月 日。 5. 该房屋月租金：租金为每月 元，出租押金为 元，押一付三。乙方应于本合同生效之日向甲方支付三个月的租金及押金，如乙方未注满三个月，租金及押金一律不退还。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前准时通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金 元。 6. 乙方应爱惜房屋设施，因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿相应损失。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全，押金全额返还乙方;如有损坏或丧失，从押金中扣除相应费用。 7. 甲方于本合同生效之日，将该房屋

10、交付给乙方使用。 8. 租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 9. 甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。 10. 在房屋租赁期间，水电费、燃气费及其他需要共同担当的费用由甲方和乙方分摊，详细分摊方式由甲、乙双方协商。 11. 乙方不得在租住房内从事吸毒、赌博等违法活动，一经发觉，所以后果责任由乙方单独担当。 12. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 13. 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字(手

11、写有效)： 乙方签字(手写有效)： 身份证号： 身份证号： 手机号： 手机号： 年 月 日 年 月 日 二房东租赁合同4 陷阱一：低价承租，高价出租 说实话，这是二房东惯用的手段，也是现实生活中普遍存在的状况。不少房东出租的房屋类型都是大户型，而这种户型对于一般的出租者来说却并不适宜，由于现在租房的人以单身年轻人为主，因此，大户型的房屋形势并不算好。而现实生活中，也因此消失了许多投机取巧的人，他们利用房东房屋不好出租的状况来与房东协商，以低价将房屋承租下来，之后，他们再将多余的房间高价出租出去，这样，他们可以不用支付房租，甚至从中获利。这便是许多人情愿成为二房东的缘由。 陷阱二：不愿出示原租房

12、合同 与二房东签订房屋租赁合同，是需要查看其与原房东签订的租赁合同的，由于其中涉及到的一些条款是与咱们的利益息息相关的。但是现实生活中，不少二房东却由于出租价格的问题，不情愿将原合同出示。这个时候，就需要房客与二房东好好协商，必需清晰的看到原合同中写明的房屋租赁有效期，租金和押金的支付方式，还有房屋中相关设施设备的检查状况，最重要的是，原合同中是否有涉及到房屋转租的说明，如写明不允许转租，那么这个房子，二房东就不具备出租的权利，你与其签订租赁合同也是无效的。 最终需要提示大家的是，一般来说，这种大户型的房屋会有两到三户，甚至是更多人合租，咱们在入住之前也需要观看一下租客的生活习惯，看是否适合一

13、起居住，不同的习惯也会导致生活中的各种摩擦。 二房东租赁合同5 出租方：_身份证号：_，以下简称甲方 承租方：_身份证号：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将已承租的坐落在_市_区_区_幢_室次卧，建筑面积20平方米左右，双方出租给乙方作为居住使用，其余厨房、卫生间、客厅作为公用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方有意续租，需提前_日向甲方提出。 第三条租金和租金交纳期限 甲乙双

14、方议定月租金_元，租金总计：_元(大写：_)。租金支付方式：每_月支付一次，提前支付，先付后用。 房屋出租保证金：_ 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任

15、1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿。 2.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时 按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如

16、发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙方各执1份 出租方：_承租方：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系方式：_联系方式：_ 二房东租赁合同6 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、

17、本合同所出租房屋位置在 ， 为三居室中的 。2、房屋的总建筑面积 平方米。 其次条：房屋租赁的期限 租赁期限为 (月)。从 年 月 日起至 年 月 日。 租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金。 第三条：租押金及其交纳方式 月租金 元，大写 。合同签订后乙方应向甲方支付 的租金。 之后支付方式为三月一付。 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏 的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全， 押金全额返还乙方;如有损坏或丧失，从押金中扣除相应费用。 第四

18、条：分摊费用及局部留意事项 1.在房屋租赁期间，水电费、燃气费及其他需要共同担当的费用由甲方和乙方分摊。 2.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产安全不受到损失。 3.乙方应爱惜房屋设施，因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由 乙方担当责任并赔偿相应损失。 第五条：争议解决的方式 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协 商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第六条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电话：_ 电话：_

19、 20xx年xx月xx日 二房东租赁合同7 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 商铺根本状况 甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺局部转租给乙方，转租局部面积为七平方米。 其次条 商铺权属状况 甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应担当违约责任。 第三条 商铺用途 该商铺用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该商铺的用途。 第四条 租赁期限 （一）商铺租

20、赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年 个月。 （二）租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意连续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。 第五条 租金 (一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租局部租金不变。如商铺全部权人上涨租金由甲方负责。 （二）租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余局部租金每三个月支付一次。 （三）租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。 第六条 合同保证金 （一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元（

21、大写：肆仟元整），商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。 （二）租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。 第七条 其他费用 租赁期内，与该商铺有关各项费用的担当方式为： （一）乙方担当（ 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业治理费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 （二）商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第八条 商铺的交付及返还 （一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的

22、新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 转租 （一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺局部或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。 （二）乙方转租该商铺，甲方有义务与承受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。 第十二条 合同的解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该商铺因城市建立需要被依法列入商铺拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1

23、、未按商定时间交付该商铺达十日的。 2、交付的商铺不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当修理义务致使乙方无法正常使用该商铺的。 4、交付的商铺危及乙方安全或者安康的。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺： 1、不支付或者不根据商定支付租金达三十日的。 2、擅自转变该商铺用途的。 3、擅自拆转变动或损坏商铺主体构造的。 4、利用该商铺从事违法活动的。 第十三条 违约责任 （一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。 （二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。 （三）租

24、赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每拖延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方拖延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应担当合同解除前所产生的租赁费用。 （四）其他：。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他商定事项 （一） （二） （三） 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同（及附件）一式二份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方

25、（甲方）签章： 承租方（乙方）签章： 证照号码：证照号码： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 二房东租赁合同8 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 房屋坐落于海淀区定慧西里31号楼5单元201室，以下简称该房; 其次条 房屋用途 该房屋用途为住房，乙方租赁该房其中的一间 卧，(单间)，仅限乙方 人居住，不得转租他人。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。 第四条 租金 该房屋月租 其中，水、电、气、物业、取暖、上网、有线电视等费用包含在租金内，耗电量大的电器除外，如：空调、电暖气

26、等; 第五条 付款方式 付款方式为：押付，其中押金元，详细每期支付时间及金额为： 年月日前，支付人民币。 年月日前，支付人民币。 年月日前，支付人民币。 年月日前，支付人民币。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 修理养护责任 租用期间，一般日常修理保养，均由甲方负责。因乙方使用不善造成房屋及其它设备的损坏，其修理费用，由乙方担当，重大损失，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失 租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任，并听从甲方检查劝说。 第八条 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，乙

27、方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意连续租赁，则续签租赁合同。 第九条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 2、拖欠房租累计达半个月; 3、利用承租房屋进展违法活动的; 4、有意损坏承租房屋的。 第十条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月通知对方。如因国家建立、不行抗力因素导致甲方必需终止合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为

28、违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十二条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部，本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 签约日期：_年_月_日 二房东租赁合同9 出租人(甲方) 身份证 电话 承租人(乙方) 身份证 电话 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商全都，自

29、愿签订如下合同： 一、甲方同意将 房屋 室 厅 间，租给乙方使用，租期暂定 年(月)。自 年 月 日起，至 年 月 日止。月租金 元。支付方式为 付。合计人民币 元，先付后住，乙方必需提前 天给付下次租金。 二、 甲方房内设施有 。甲方要求乙方预付押金 元，乙方承租期满后，房内设施无损坏，各种费用交清，预付押金如数退还，即 元。 三、合同期满后，乙方应原状交回房屋。若需要续租，本合同连续有效。 四、租金交纳的标准及期限，依照本合同执行，中途不得更改。 五、租金交纳后，乙方不愿承租，全部租金不退，仅退押金(屋内物品无损毁丧失)。且，当季租金交纳给后，次季乙方不连续承租，需要提前一个月告知，否则押

30、金不退。 六、如遇政策性拆迁，承租人无条件让房，不享受任何补贴。 七、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辞而别，三天前方可通过当地司法机关破门而入，后果乙方自负(包括但不限于：押金不 退还)。 八、房屋因不行抗力缘由导致损毁造成乙方损失，甲方不担当责任，如因乙方过错，造成房屋损失，乙方必需赔偿。 九、房屋内设施，如乙方损坏，乙方必需无条件修理，或者支付相等的修理费，不得以任何理由推脱。 十、承租期内，只允许承租人本人租住(他人、多人不得租住)，不得扰乱合租人及小区居民生活，留意小区内影响，不得造成不良影响。否则甲方可单方面中止合同。 十一、乙方对自己的生命财产负责，珍贵物品不要放于公共区内，留意公

31、共区卫生。 十二、乙方收到甲方钥匙 。 退房时如数归还。 十三、房屋内原有水表 度，电表 度，水电气费按1/3收取，电费按1/2收取，出账即收取。宽带费按80元/月，随房租三个月一交。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方签字 乙方签字 年 月 日 二房东租赁合同10 房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 甲方依法将_转租给乙方。 其次条房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权，如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除

32、的，甲方应担当违约责任。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自年月日至年月日。 （二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前十日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第五条租金 （一）租金标准：元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租局部租金不变。如房屋全部权人上涨租金由甲方负责。 第六条合同保证金 （一）甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金_元人民币 （二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第七条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：二房东协议。 （一）乙方担当_费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。 （二）房

33、屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第八条房屋的交付及返还 （一）交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。 （二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 第九条转租 （一）甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人，转租过程中取 得的转让费等一切费用归乙方全部。 （二）乙方转租该房屋，甲方有义务与承受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取费用。 第十条合同的解除 （一）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震

34、、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 （二）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 2、不担当修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 （三）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、擅自转变该房屋用途的。 2、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十三条违约责任 （一）租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹千元。 （二）租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金

35、。 （三）关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金第十四条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十六条其他 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章： 证照号码：证照号码： 电话：电话： 签约时间：年月日 二房东租赁合同11 房屋租赁合同 订立合同双方： 出租方：_地址：_,以下简称甲方承租方：_地址：_,以下简称乙方

36、依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_,构造等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方有意续租，需提前_日向甲方提出。 第三条租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金_元，租金总计：_元（大写：_）。租金支付方式：每_月支付一次，提前支付，先付后用。 房屋出租保证金：_

37、 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。二房东协议。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效； 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权； 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。 2.甲方向乙方收取商定租金以外

38、的费用，乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。二房东协议。 第七条免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙方各执1份 出租方：_承租方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 二房东租赁合同12 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况