实用施工合同模板4篇(关于施工合同模板).docx

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1、实用施工合同模板4篇(关于施工合同模板)实用施工合同模板1 甲 方： 身份证号： 电 话： 乙 方： 身份证号： 电 话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和中华人民共和国消防法及其他有关法律、行政法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就消防工程事宜协商一致，签订本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：消防系统 (1)火灾自动报警系统 4、工程工期：月日至年月日。 二、承包方式：包工包料 三、工程造价： 四、工程质量及评定标准 1、质量要求：合格工程并符合消防设计要求。 2、评定标准：按国家和甘肃现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。 3

2、、安全生产必须符合国家安全施工规范的要求，防止事故发生。 4、材料及设备品牌必须采用消防部门认可的合格产品、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证工程质量. 五、付款方式 1、合同签订当天，甲方支付乙方合同款 2、工程完工甲方向乙方支付余款 六、双方责任及义务 1、甲方责任 (1)按合同付款方式提供合同书所规定的全部费用 (2)指定专人负责系统工程项目建设的协调工作，免费为乙方施工提供存放器材的房间及施工电源和施工用水。 (3)负责系统工程项目的组织及验收。(甲方内部验收) (4)甲方负责现场设备安装位置的供电，确认布线路、管道等设施的协调工作。 2、乙方责任 (1)负责系统设计、

3、安装、调试、开通试运行的全部工作。开通试运行后向甲方交付系统竣工资料和全套系统的技术资料，按时向甲方交付一个符合技术规范验收合格的系统。 (2)乙方在施期间，乙方施工人员及设施发生意外事故，造成的伤亡和损失均由乙方全权负责，与甲方无关。 (3)乙方工程如不符合消防验收规范需要返工，所造成的一切损失由乙方承担，在施工期间因甲方造成的损失应由甲方承担，在工程完工后由甲方造成的人为损坏由甲方全权负责。 (4)工程验收：按照消防部门意见，由乙方配合，甲方负责验收。 (5)负责对甲方的系统使用和维护人员的技术培训。 (6)自系统开通运行之日起，乙方提供对系统及系统设备免费保修工作(质量责任限于产品本身的

4、修理、更换或维护，不包括其他人为破坏因素或使用不当造成的损坏，人为不可抗拒因素除外)，壹年后提供优惠服务，系统出现故障后，乙方将在24小时内响应，对一般故障在一天内予以解决，并对设备实行终身维修和系统长期售后技术支持。 七、所有权与风险转移 在甲方支付全部货款前，货物的所有权归乙方所有，如甲方未能按合同约定的付款期限履行付款义务的，乙方有权以任何方式将货物收回，甲方须承担因违约而给乙方造成的经济损失，包括但不限违约金，收回货物的运输及其他费用等。 八、履行期限和方式 1、乙方在合同签定后，在甲方规定期限内，将设备运抵现场。 2、在组织施工过程中，如遇下列情况，需顺延工期，双方应及时进行协商，并

5、通过书面形式确定顺延期限。 (1)因不可抗力被迫停工时。 (2)因甲方提出变更计划而不能施工时。 (3)因甲方原因不能按期提供合同规定之相应条件时。 九、系统工程项目延误责任 1、由于甲方原因，致使工程不能按期开工或影响进度造成的责任和经济损失由甲方承担，工期应按拖延天数顺延。 2、由于乙方的原因，使工程不能按期交付验收合格的系统造成的损应由乙方负担。 十、违约责任和仲裁 1、甲、乙双方任何一方违约，需向对方偿付违约金，违约金总额不超过合同总额的5%。 2、工程合同发生纠纷时，甲、乙双方应及时协商解决，以期实现友好合作的目的，协商有分歧时，可提请仲裁机关解决。 3、本合同自签定盖章之日生效，任

6、何一方不得擅自修改或终止，需要修改或终止时，应经双方协调同意，签具修订撤消合同的协议书，未尽事宜，双方友好协商解决。 4、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，合同附件是本合同的组成部分，具有与合同正文同样的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 实用施工合同模板2 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 住址： 定义，本合同下述简称分别指： a.业主： b.是项工程：本合同第1.1条所约定的工程; 经甲、乙双方商定将本合同第1.1条约定的工程施工任务实行目标责任承包管理。为明确甲、乙双方的责任、权利和

7、义务，特签订本合同。 第一条 是项工程的名称、地点及内容 1.1 名称： 1.2 内容： 乙方的工作内容包含但不限于： 1.2.1 本标段业主、监理、上级主管部门对甲方签定(或发出)的合同协议及相应文件、合同谈判会议纪要、招投标文件、技术规范、施工图表、指令等形成的甲方的责任与义务同时也是乙方的责任与义务。 1.2.2 执行、完成以乙方名义与作业队、供应商所签订的涉及本项目劳务或其他商务合同。 1.2.3 为达到上述目的所必需的与之相关的一切其它辅助性工作，包括但不限于以下工作： 、 临时工程：临时用地的征(租)用、恢复;施工用电设备搭设;施工临时工程、设施、施工道路的养护与维修、交通畅通维护

8、; 、 施工队进、出场、停工及纠纷处理; 、 拌和场平整处理、三通、恢复; 、 驻地建设与恢复; 、 施工安全保障措施，施工范围内的环境保护与污染处理; 、 上级各部门对施工现场的各项迎检所要求的准备工作等。 1.2.4 当地政府、群众、业主、监理关系的协调。 第二条 是项工程的责任目标 2.1 经济(效益)目标： 2.1.1 产值目标：乙方应满足业主进度要求，冬季、雨季期间应尽可能组织生产。 2.1.2 责任成本目标：乙方上交甲方管理费：按结算总造价的 收取。收取管理费后剩余部分作为乙方的责任成本，包括但不限于： a. 各作业队、供应商、零星工程等项目施工的直接成本。 b. 业主、监理、各级

9、政府部门收取的费用; c. 项目应交纳的各种税费; d. 项目部现场经费以及本合同1.3.3工作内容所形成的一切费用; e. 竣工文件编制及缺陷期的成本; f. 甲方对本项目进行的例行检查、合同(含人员)履约检查、业主指定到场的一切人员往来费用等均由乙方承担。派出项目工作的人员工资按约定标准执行; 2.1.3 利润目标：乙方应足额上缴完甲方管理费用，项目的盈亏由乙方自行负责，与甲方无关，所有的亏损由乙方承担无限责任。 2.1.4 第2.1条内所包含各项经济指标，合同有效期内不予更改。 2.2 质量目标：乙方保证所承包的分部、分项工程在施工中，应按照下述约定的技术规范及质量验收标准承担质量责任：

10、 2.2.1 按照业主、监理、上级主管部门、部颁技术规范、质量验收标准及要求约束乙方。 2.2.2 按照甲方与业主签订的合同协议书及合同谈判会议纪要、质量相关约定的质量目标及要求约束乙方。 2.3 进度目标：进度目标满足甲方与业主签订的合同协议书及合同谈判会议纪要的工期要求。 2.4 安全目标：以甲方与业主签订的合同协议书及合同谈判会议纪要及安全相关协议约定的安全目标、安全责任约束乙方。 2.4.1乙方施工时自行组织交通维护，确保施工安全，承担施工过程中造成安全事故的一切责任。任何安全事故与甲方无关，均由乙方负责。 2.4.2工程开工前，乙方须向业主提供施工组织设计，包括安全管理方案，向路政部

11、门递交书面施工申请和安全组织方案，签定施工安全责任书，到高速公路交警和路政部门为施工车辆办理相关手续。 2.4.3乙方在实施和完成本合同工程及缺陷修复工程中的一切现场施工作业均应遵守安全操作规程，根据公路养护安全作业规程中道路施工安全设施设臵示例要求设臵施工标志，服从路政管理人员的道路安全管理。严格按规程摆放标志牌、锥形筒，不许使用残缺标志牌，标志牌版面要全贴高强级反光膜。 2.4.4乙方需配备专职安全员。所有施工人员必须身着规范的橙色养护服装，施工车辆必须悬挂明显的施工作业标志，可变信息标志牌必须24小时开启。 2.5 管理目标： 2.5.1 人员管理： 2.5.1.1 甲派人员管理、职责及

12、薪酬： a.甲派人员管理：挂名项目经理1名，项目现场管理人员1人，财务负责人(会计)1名。如乙方不能严格履行本合同，甲方有权增加人员加强监管，费用由乙方承担。 b.甲派人员职责及薪酬： 挂名项目经理：甲方指派一名挂名项目经理。此项目经理为象征意义的挂名，职责仅为配合乙方在上级部门检查中到场，项目经理的权限、职责由乙方履行，挂名项目经理的薪酬为2500元/月，不计考勤。 项目现场管理人员：是甲方派驻现场的管理代表，负责监督乙方履约行为，负责行政印章管理、资金拨付管理，监管项目质量、安全、进度、工程直接成本真实性，审查备案各作业队、供应商的计量、结算、支付情况，保持与甲方本部的联络沟通等事务。本岗

13、位常驻工地，薪酬为 元/月。 财务负责人(会计)：掌管项目部财务专用章，依据本合同及甲方财务管理制度控制资金流向，严格执行资金支付终端制，保证乙方利润的合理、及时拨付，以及从事与其职责不冲突的项目财务工作，本岗位常驻工地，薪酬为 元/月。 甲方暂派现场管理人员和财务负责人2名。如乙方不能严格按本合同履约，甲方即增加1名现场管理人员，薪酬待遇按本合同约定。 甲派人员日常办公所需交通工具、通讯、劳保费用以及项目管理过程中意外伤害等安全费用均由乙方提供。其中，通讯费按400元/月.人包干，其余费用乙方按实给予报销(或执行项目部同等人员标准)。甲派人员探亲费两个月一次，由乙方按实给予报销往返火车卧铺票

14、或汽车票。 乙方必须为甲派人员提供办公及食宿条件，包括电脑等办公设备。甲派人员因工作原因回公司的往返车旅费由乙方按实报销。 甲派人员仅限于对项目安全、质量、进度、成本、劳务及财务支付至终端等进行监管，不具体负责组织与指挥施工，超出以上工作职责范围外的行为属当事人个人行为，与甲方无关，若由此引发矛盾或造成损失的，由相关责任人承担。 甲方人员仅按照业主和合同要求履行监管职能，甲方人员的任何行为不能因此而免除乙方在本项目工程质量、安全、进度、资金和经济纠纷等方面的全部责任。 以上岗位人员工资按业主下达的开工之日起至项目竣工之日止，每月从乙方计量款中扣除，由甲方直接发放。 工程完工后，乙方自行到甲方公

15、司盖章，甲方监控工程所发生的费用约定由乙方承担。 c.甲派人员无权变更本合同任何内容，无权签署或承诺任何与本项目有关的经济合同、签证、结算书及法律经济文件，如有由个人自行负责。甲乙双方任何经济关系均由双方公司出具书面文件为准。 2.5.1.2 除甲派人员之外的项目管理人员由乙方负责组织，报甲方批准。甲方如认为乙方有关人员的工作行为可能影响或已实际影响合同的正常履行，甲方有权要求乙方重新组织，乙方必须即时安排。 2.5.1.3 乙方主要管理人员在本项目现场的实际工作天数不得少于26日历天/月，必须常驻守工地指挥施工。甲方将严格考勤，乙方离开项目必须向甲方书面请假。乙方每缺勤一天甲方将处以乙方30

16、00元/天的违约金。 2.5.1.4 乙方在开工前必须为从事本标段施工的工程管理人员、劳务人员(包括民工)办理意外伤害险。 2.5.2 财务管理： a.项目实施过程中乙方严格执行甲方的财务核算和管理，确保项目管理数据的真实准确，乙方应确保项目人工、机械、材料和管理费用的真实性，并由双方共同在项目部的帐户直接支付到终端。 b.乙方必须严格资金管理，做到专款专用，杜绝无合同和超合同结算与支付。 c.在项目当地设立专门帐户，由甲方控制财务专用章，乙方控制财务私章。 2.5.3 合约管理： a.本项目所有债权债务由乙方负责，与甲方无关; b.与本项目有关的一切经济合同、结算文件只能以乙方名义与分承包商

17、签定，乙方不能以甲方或项目部名义签定任何经济合同或办理任何结算; c.乙方签定与分承包商的经济合同、结算书，在签定之日起3个工作日内报甲方备案。如合同或结算书不符合正常、实际情况或虚假甲方有权停止一切支付。 2.5.4 信息管理：乙方必须按照业主、监理及甲方的信息管理标准的要求，做好项目的所有信息收集、整理、归档、更新工作，每半个月更新一次并报项目部及甲方分别存档; 2.5.5 台账管理：乙方必须按华路要求建立本项目有关的合同台账、计量台账、结算支付台账、设备材料台账、测量台账、试验台账、纠纷处理台账、民工管理台帐等，并明确专人管理。 2.5.6 印鉴管理：项目部公章不用于本项目任何经济合同签

18、署，只用于项目部上报监理、业主资料盖章，任何以项目部公章签署的合同为无效合同，并由乙方承担重大违约责任，乙方如私刻项目部公章将承担刑事责任。 第三条 责任、权利与义务 3.1甲方的权利与义务 3.1.1 甲方有权对项目工程的实施进行跟踪、监督、检查、处理。并享有因此而产生的各种权利，如检查监督权、奖罚权等。 3.1.2 甲方有权根据本合同约定及计划规定，对乙方提出违反规定的有关事务行使否决权; 3.1.3 乙方选任施工队伍，甲方有权对所选定的施工队进行考核，对不能满足生产要求的队伍，甲方有权要求乙方及时更换; 需甲方与监理、业主、设计单位、上级部门等方面的关系协调，因协调发生的费用列入乙方成本

19、。 3.2 乙方权利与义务 3.2.1 为了使乙方履行好本合同，乙方组织本项目管理班子;乙方指定现场负责人为 ，身份证号码 ，联系电话 ，相关个人资料附后。 3.2.2 乙方在开工前必须办妥工程一切险及第三方责任险。 3.2.3 乙方应承担的费用： 3.2.3.1项目实施成本及相关费用 。 3.2.3.2甲方的管理费(含市场开发及垫付费用等)。 3.2.3.3 甲方委派人员费用，详见本合同2.5条款。 3.2.3.4 甲方人员到项目现场进行项目迎检、工地检查及现场问题的处理等所发生的一切费用，包括但不限于： a、往返交通费用 b、车辆费用：油费、过路过桥费、停车费、驾驶员行车补助(0.15元/

20、km) c、食宿费：乙方安排或参照甲方标准支付. d、出差工地补助：一般员工按200元/天支付，部长按300元/天支付，副总以上按500元/天支付。 e、甲方垫付的各种费用等。 3.2.4 乙方应按业主、监理工程师的指令和甲方批准的计划组织工程实施，并保证服从其安排，保证技术人员、施工人员、施工队伍满足项目要求; 3.2.5 乙方对甲方与业主为是项工程所签的一切合同均予以认可，并按照甲方的要求继承甲方在该合同中的权利义务，负责按照合同约定履行义务、承担责任; 3.2.6 乙方应于每月30日前向甲方提供所施工项目的阶段施工实施情况报表(格式见附件)、下阶段工程进度计划、工料机计划，同时上报本月资

21、金使用情况和下月资金使用计划; 3.2.7 乙方负责对是项工程的项目管理、技术资料编写及报送、协调关系等。 3.2.8 乙方须文明施工，及时清扫工程垃圾并清运出场，严禁将垃圾堆放路上或倒在边坡上。 3.2.9 乙方必须及时收集项目信用评价资料，并将原件及时交给甲方。 第四条 计量(变更)、结算与支付 4.1 工程的计量(变更)与签认 4.1.1 计量与签认 4.1.2 计量(变更)文件提供应包括但不限于 (1) 格式施工日志(见附件一);(2)格式工程签证单(见附件二);(3)工程量测量计算报告(见附件三);(4)质检验收报告(见附件四);(5)计量(变更)批准文件; (6)期中交工证书;(7

22、)完工交工证书。 4.1.3 计量与签认 4.1.3.1 文件的签认按上述提供的文件资料要求经业主、监理全部签认后作为计量的依据，否则为无效签认。 4.1.3.2 乙方对作业队或供应商的任何工程项目的计量文件必须附原始证明资料(格式见附件)，且不能超过业主批复相应项目的计量，超出部分为无效计量。 4.1.3.3 零星工程的计量与签认手续同上。 4.1.3.4 乙方必须每月按合同要求，对业主、作业队及时计量。 4.2 工程结算、支付： 4.2.1 结算应当提交的资料 除按计量应提交的资料之外还应提供如下资料： 1) 合同依据; 2) 结算依据; 3) 各支付终端应扣各种款项、分摊费用 4.2.2

23、 结算程序及批准 业主对是项工程款付款到帐后，乙方必须按计量程序、结算程序、支付程序办理各终端工程款。在完成各终端结算后，可按金额不超过合同约定支付比例进行支付; 业主支付给是项工程的工程款,须保证支付给非乙方终端的剩余部分及时支付给乙方。 最终的支付：在满足支付条件的情况下，最终支付在业主和监理工程师签发交工证书后28天内支付给乙方或其它终端;质量保修金在监理工程师与业主签发解除缺陷责任期证书后42天内按本合同约定条件支付给乙方或其它终端。 4.2.3 项目完工后，乙方应加快与各终端的结算，及时办理清算手续，应加快与业主的清算进程，待与业主清算完毕后，甲乙双方进行工程尾款、保修金的清收。 4

24、.3 对乙方所有支付必须按程序到终端： a. 属乙方自有设备的自建工程款; b. 乙方外购材料、租赁设备的供应商及作业队民工工资等款项; c. 上缴管理费用、甲派人员工资等款项; d.支付终端后乙方剩余工程款自行处理。 4.4 甲方管理费的收取：在第一次计量款(或实际支付款)到位后，暂按合同金额计算管理费且一次性全额交清。最终结算金额如超过合同金额，管理费按相同比例计算并在业主最后一次支付款到位时一次性交清。在扣除甲方管理费、税金及项目经理和监管人员包干费用后剩余资金全部支付到终端，支付时乙方需提供资料见本合同第五条财务与劳务管理。如乙方提供资料不及时或不真实，由此产生的任何责任由乙方承担。

25、第五条 财务与劳务管理 5.1 财务管理： a.乙方应及时向甲方提供国家有权机关认可的凭据(包括但不限于人员工资清册、购物凭据、租赁合同与支付租金票据、采购合同与发票等)，由甲方派驻工地财务组织统一建账。乙方应由专人负责办理资金使用手续，防范人为风险，乙方要加强项目财务和资金的安全管理，确保资金提取、保管的安全，使用流向合理，报销凭据完整有效。 乙方必须就本工程项目建立完整的财务账簿、账册、按照会计准则归集所有凭证交由甲方派驻财务人员进行财务处理，乙方的有关的帐目和凭证，须符合甲方的要求，并且在业主要求时，应交给指定的审计部门进行审计。 5.2 甲方按本合同支付给乙方的成本费用必须用于本工程，

26、不得挪作他用。 5.3 乙方必须按国家及是项工程所在地政府和相关部门的规定，及时支付人工费(包括乙方所属的农民工工资、劳动保护费、社会保险费等费用)、材料费、设备租赁 费、生活用品采买费等，并由甲方监督检查其支付情况。乙方按时向甲方提供每次进款后的支付情况报表，如乙方不按时提供或不按实际情况提供，属乙方违约，甲方有权不盖章，由此引发此类经济纠纷概由乙方负全部责任。 乙方须要求作业队在逐期支付所雇佣的人员的工资(包括农民工工资)时，必须建立的工资发放花名册，在全部人员签字手续完备后交一份给甲方备查。对于项目所有人员的工资，均应该由本人进行签收，保障工资发放落实到劳动者手中。 5.4 劳务管理 5

27、.4.1 按照国家颁布的有关劳务管理法规办理; 第六条 工期与进度管理 6.1本合同工期：以业主要求工期为准。 如遇业主对是项工期有新的调整，乙方必须无条件执行并保证按期完成。 6.2 乙方必须在合同约定的工期(包括是项工程总工期和合同工程内的分阶段节点工期)内完成合同项目，按期开工，合理组织施工。 6.3 与是项工程施工有关的所有时间要求的工作，乙方都应当按指定的日期完成，如未能按指定日期完成，则可认定为乙方工期延误。 第七条 风险与担保管理 7.1风险预防 7.1.1乙方为是项工程所订立的全部合同须向甲方备案，并接受甲方合同管理办法进行管理。 7.1.2乙方不得以甲方或项目部的名义开展任何

28、经济活动。 7.2担保管理 业主要求的履约保证金，由乙方在收到中标通知书后10天内并在与业主签定合同前将保证金足额一次性交甲方，由甲方交业主。 如乙方未及时全额缴纳履约保证金，所引起的一切责任及损失由乙方承担。 7.3如乙方因项目劳务纠纷、质量事故、安全事故导致甲方经济、名誉损失，所有责任由乙方承担，甲方有权申请司法机关冻结乙方资金、资产，弥补甲方所有损失，并无限追究乙方责任。 第八条 检查与考核管理 8.1业主、监理、甲方对乙方进行日常和专项的检查与考核，并根据考核结果进行处理。 8.2甲方依据项目部岗位职责标准对乙方人员进行考核、检查，考核不合格的人员，甲方可要求乙方更换或直接派人。 第九

29、条 奖罚与其他 9.1本项目需达到以下要求： a.a)项目被评为合格工程; b)进度满足工期要求; c)劳务、材料、设备等纠纷率为零 d) 项目信誉评价为A以上。 如上述有一项以上(含一项)条件不能满足，则甲方按 %收取管理费用。 b.项目受业主、上级部门书面批评一次，甲方处罚乙方0.5万元/次;业主、上级部门给予经济处罚的，甲方按同等额度加倍处罚;业主、上级部门给予奖励的归乙方所有。 c.若由于乙方质量、进度、安全等原因造成业主约见甲方企业负责人所引起的费用归乙方承担，并罚款1万元/次。 9.2乙方一旦出现严重违约事项，甲方可视情节严重程度要求乙方承担下述违约责任： 9.2.1终止本合同，由

30、甲方自行组织施工; 9.2.2未完工程甲方按中标价的120%向乙方追加赶工损失; 9.2.3之前所完工程的债权债务由乙方负责，给甲方造成损失的，由乙方承担责任; 9.2.4没收乙方所交保函保证金或没收乙方直接交业主的现金保证金。 9.2.5严重违约事项包括但不限于： A) 乙方不履行合同义务; B) 乙方不按程序报备合同、计量、结算、人员、设备资料，或报备资料弄虚造假; C) 重大安全事故; D) 重大质量事故; E) 被业主或监理驱逐出场; F) 进度严重滞后; G) 挪用资金、套取项目资金、虚报发票、虚列成本、费用严重超支; H) 项目评比进入最后一档、致使甲方进入黑名单; I) 乙方在计

31、量支付中对作业队超额支付的。 J) 未按要求办理各项保险的。 K) 致使甲方卷入项目劳务纠纷 9.3其他特别约定: a.本项目投标文件中项目经理为 ，乙方应负责与业主办理项目经理变更手续，变更后的项目经理为 ，项目经理挂名费用按 元/月。 b.在该项目一切正常的情况下，甲方暂不委派现场管理人员，其日常监管工作由甲方工程部、财务部履行，因此乙方承担工程部1000元/月、财务部1000元/月共计20xx元/月的包干兼职工资及费用，该费用在上缴管理费时一并扣除，由甲方直接发放到工程部、财务部。计算时间为与业主签订合同日起，至项目交工日止。该费用在上缴管理费时一并扣除，由甲方直接发放到工程部、财务部。

32、如需甲方为乙方提供服务时，乙方负责甲方出差人员的食宿、交通等费用。 c、如发生本合同中9.2条款中的情况，甲方将按照本合同2.5.1条款增加监管人员，所发生的费用由乙方承担。 d.甲乙双方不得向第三方泄露本合同内容; b.本项目缺陷责任期及保修期满，本合同即告终止。c.本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方未尽事宜协商解决，协商不成的由甲方公司注册地人民法院管辖。 甲 方：(签字) 乙 方 ：(签字) 单 位：(盖章) 单 位：(盖章) 日 期： 日 期： 实用施工合同模板3 建设施工合同 1.订立施工合同应具备的条件: (1)初步设计已经批准。 (2)工程项目已经列入年度建设计划。 (

33、3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。 (4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。 (5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。 2.建筑工程合同文件的组成： (1)双方签署的合同协议书。 (2)中标通知书。 (3)投标书及其附件。 (4)本合同专用条款。 (5)本合同通用条款。 (6)本工程所适用的标准、规范及有关技术文件。 3.施工合同示范文本是由协议书通用条款专用条款三部分组成的，并附有3个附件。 4.通用条款不能完全适用于各个具体工程，因此，配之以专用条款对其做必要的修改和补充。 5.重新检验(单选题) 检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺

34、延工期。检验不合格，承包人承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。 6.暂停施工 (1)发包人原因造成的暂停施工 (2)承包人原因造成的暂停施工 (3)意外事件造成导致的暂停施工 7.不可抗力所造成损失的承担 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。 8.施工合同的解除 1)可以解除的情形 (1)发包人、承包人协商一致，可以解除合同。 (2)发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可以停止施工，由发包人承担违约责任。如果停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款

35、)，承包人有权解除合同。(单选题) 2)解除合同的程序 3)合同解除后的善后处理 9.承包人承担违约责任的4种方式：(多选题) 1)赔偿因其违约给发包人造成的损失 2)支付违约金 3)采取补救措施 4) 继续履行 10.试述建设工程施工合同订立的条件和程序(简答题) 订立施工合同应具备的条件: (1)初步设计已经批准。 (2)工程项目已经列入年度建设计划。 (3)有能够满足施工需要的设计文件和有关的技术资料。 (4)建设资金和主要建筑材料设备来源落实。 (5)对于招投标工程，中标通知书已经下达。 订立施工合同的程序： 对于必须进行招标的建设项目，工程建设的施工都应通过招投标确定发包人，中标通知

36、书发出后，中标人应当与招标人及时签订合同。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。 实用施工合同模板4 热门承包施工合同发包人：承包人：按照民法典、建筑安装工程承包合同条例及相关法律、法规的规定，发包人与承包人本着公平和诚实信用的基本原则，就_围墙工程施工承包事宜，签订本合同。 一、工程概况工程名称：工程地点： 二、承包范围按本合同约定的围墙路线进行砌筑(详附图 一)，实际工程量以现场施工的实际发生量计算。围墙的做法见详图(附件 二)。本工程范围包含围墙施工中的基础开挖、基础施工、材料

37、、人工、包安全文明施工、包质量、包验收、包利税、包至小区交付的成品保护等。 三、承包方式及工程款支付 1、工程单价本工程采用单价计价包干方式承包，以现场实际发生量来计算总造价。 永久性围墙块石基础 220元3。体积约1383,总价永久性围墙上部墙体 210元。 体积约410,总价86100元临时性围墙(含基础)190元。 体积约220,总价41800元现场工程因地质条件及其他原因造成工程量发生变化的，由乙方提出签证，增加工程量按上述单价进行结算。2工程单价说明：块石基础单价包含的施工内容：块石、水泥、砂、材料二次运输、基础开挖、基础夯实、砂浆制作、块石湿水、块石砌筑、养护、土方回填及夯实等。备

38、注：块石基础因现场地质条件影响，深度超过800的，块石基础的宽度改为800。围墙墙体单价包含的施工内容：标砖、水泥、细砂、材料二次运输、砂浆制作、标砖湿水、墙体砌筑、墙跺砌筑、勾缝、压顶以及养护等。临时性围墙(含墙体)单价包含的施工内容：标砖、水泥、细砂、材料二次运输、基础开挖、砂浆制作、砖基础砌筑、标砖湿水、墙体砌筑、墙垛砌筑、土方回填、土方压实、压顶及养护等。以上二条的单价中均包含文明施工、质量、验收、利税及成品保护费用。 3、付款方式本工程永久性块石基础完成后，经检验合格，计算出块石基础总量并按合同单价计算出基础总造价。由乙方提出申请，甲方支付给乙方块石基础总造价的80%。本工程的永久性

39、主体围墙完成后，经检验合格，计算出永久主体围墙总量并按合同单价计算出永久性主体围墙总造价。由乙方提出申请，甲方支付给乙方永久性主体围墙总造价的80%。本工程的临时性围墙(含基础)完成后，经检验合格，计算出临时性围墙总量并按合同单价计算出临时性围墙总造价。由乙方提出申请，甲方支付给乙方临时性围墙总造价的80%。本工程所有承包范围内的任务完成后，经检验合格，并通过验收，计算出本工程总造价，由甲方支付乙方至本工程临时性围墙总造价的100%，由甲方支付乙方至本工程永久性围墙总造价的95%，预留永久性围墙总造价的5%作为质量保修金，永久性围墙_年质量保修期满，扣除围墙维修费用，由甲方支付给乙方剩余工程款

40、。以上每次支付工程款时必须提供正式发票。 四、质量要求 1、乙方按图施工，要求外形美观，工程质量达到国家质量验收标准。 2、本工程为清水墙体，围墙上所有勾缝必须美观，线条横平竖直完全达到质量验收规范要求。 3、乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必须保证不跨塌，墙身不裂缝。 五、工期(60个日历天)开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日由于甲方原因推迟交付的，由甲方提供相应文件，工期顺延。由于工程质量及乙方其他原因造成的，工期不予顺延。 六、甲乙双方责任 1、甲方责任按图纸要求进行放线和交底，并处理协调和对应位置施工单位的关系。 按合同要求支付工程款，逾期不支付，按日利息万分之五给予乙方利

41、息。 2、乙方责任处理施工时和周边居民及双泉村的关系，协调好红线分界问题。按工期要求进行施工，逾期不交付使用的，每推迟一天，乙方支付甲方1000元作为违约金。加强施工现场的安全文明教育，并做好交底，做好相应的安全文明措施，并为现场作业人员购买相应的保险，否则，现场一切安全事故均由乙方负责。施工现场所有材料乙方应派专人进行管理，由于管理不善，发生的遗失和偷盗由乙方负责。乙方有成品保护义务，在本小区交付使用前，所有围墙均为成品保护期，人为及机械损坏，或者因质量问题发裂的，均由乙方无条件进行修补或修复。 七、其他 1、合同执行过程中的争议或纠纷，应首先由甲方、乙方双方协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼，请求人民法院解决。 2、本合同一式贰份，甲方、乙方各执壹份，经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖双方公章后发生法律效力。本合同未尽事宜，双方可通过协商，订立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 联系电话： 联系电话 26