买卖房屋协议合同5篇.docx

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1、 买卖房屋协议合同5篇 卖方(以下称甲方)：_ 卖方(以下称乙方)：_ 甲乙双方就位于_的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议; 一、房屋状况 1、本合同双方当事人均为_省_市_街道_村_组集体成员。 2、本合同项下的房屋位于_市_街道_，相邻为_，建筑面积_，北屋_，东屋_，西屋_，南屋_，院落面积为_，房屋登记在_名下或宅地基使用权证登记在_名下。 二、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_省_市_街道_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 三、房屋价格 本合同项下的房屋交易价格为人民币_

2、万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 四、付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 五、房屋交付 乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起_日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。 六、乙方逾期付款的违约责任 乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期_日，

3、根据逾期金额的_支付违约金，逾期达_个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。 七、甲方逾期交房的违约责任 甲方按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，逾期_日，根据购房总价的_支付违约金，逾期达_个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。 八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益

4、归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_元的违约金。 十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 十三、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，其他三份交有关部门存档。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 买卖房屋协议合同精选篇2 卖房人：_;(以下简称甲方

5、) 买房人：_;(以下简称乙方) 甲乙双方依据国家法律、法规之相关规定，遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商全都，就乙方向甲方定购房产事宜，签署订立本合同，以便双方共同遵守。 一、房屋状况：甲方自愿出售位于_市_的房产给乙方，房屋全部权证书号：_(共有权证号_)房屋全部权人为_(共有权人为_);产别_;房屋建筑面积为_平方米;地下室(贮存室)_平方米;车库_平方米。(以上内容以房屋全部权证登记为准)，附属设施包含：_。房屋抵押、租赁状况：_。甲方和保证此房产无任何权属等经济纠纷，并照实陈述房产权属状况、设备、装饰状况和相关关系;乙方对甲方上述转让的房产详细状况已做充分了解，自愿购置甲

6、方上述房产。 二、成交价格：甲乙双方经协商全都，同意本合同项下房产及其配套设施的总体价款为人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整。此房总价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 三、付款方式 为保证房产买卖交易资金安全，甲乙双方同意将交易资金按如下方式进展划转： (一)定金 乙方于_年_月_日将人民币(大写)：_元整;(小写￥)：_元整，自行支付给甲方，甲方收取定金后向乙方出具收条。 (二)房款 乙方在房产过户前一次性结清甲方房屋全部价款，甲方收取全款后向乙方出具收条。 四、甲乙双方办理过户等手续所产生的相关费用担当方式： (一)甲方担当：_。 (二)乙方担当：_。 五、交房 甲乙双方

7、同意，甲方于_年_月_日前腾出本合同 房屋并通知乙方验房，交付该房产时，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。甲方届时应将该楼房钥匙交给乙方。自交付次日起，房屋及配套设施物品损坏或所发生的费用由乙方担当。 六、违约责任 (一)甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 (二)甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，双方在签订本合同后，甲乙双方应积极协作办理过户手续，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 (三)若甲方根据第五条逾期_日内仍不履行交房

8、义务，乙方将行使房产全部权。 (四)若乙方根据第三条商定逾期_日不予履行义务，甲方有权解除合同，有权将该房屋另行出售他人。 (五)甲乙双方打算延期签订买卖合同(或办理相关手续)的必需协商全都并出具书面协议书，如遇不行抗力的因素或因政府、银行重大政策调整而导致本协议无法履行时，则房屋交付时间可据实予以延长。 七、其他商定事宜： 八、假如本合同第七条的商定与其他条款的商定不全都，以第七条商定为准。 九、争议解决方式：甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成全都意见时，双方可以向房产所在地人民法院提起诉讼。 十、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协商全都

9、后，可签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，并且与本合同具有同样的法律效力。 十一、买卖双方在此声明在签署本房屋买卖合同前已通读全文，并理解其含义，双方情愿遵守本协议执行。本合同必需由房屋全部权人与房屋购置人本人签字、按手印后生效，合同共壹页，一式两份，甲乙双方各持一份。 甲方：(盖章)_乙方：(盖章)_ 身份证：_身份证：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 买卖房屋协议合同精选篇3 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 姓名：_ 电话：_ 身份证号码：_ 甲乙双方就农村建房买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。 一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室

10、房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整(￥_元)的价款出售给乙方;同时出具有效票据，票据金额必需与本合同金额全都，房屋为简易成品房(见图纸)。 二、乙方支付甲方合同定金_元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如反悔本合同，定金不退。 三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助职工办理房屋产权过户登记手续。办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋全部人担当。 四、依据建立进度乙方分批次将建立用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。 五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。 六、本合同签订

11、后，乙方不得随便就该房屋与他人订立买卖合同。 七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。 甲方：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日 买卖房屋协议合同精选篇4 甲方(卖方)：_身份证号码：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。建立用地规划许可证。 一、房屋概况： 乙方购房层次第_层，另注标准层第_层房屋_套，_房_厅_厨_卫，总面积_平方米，包含公共楼梯。总价值人民币_元整(￥_元整)，甲乙双方商定以套计算，互不追责。 二、其他商定： 1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和

12、管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。本套房屋进户门由乙方担当。 2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋构造。 3、甲方供应现在的办 证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。 三、付款方式： 1、签字即房屋买卖合同生效。 2、乙方付首付_元整。 3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付_元整。 4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余_元在房产证办理过户后付清。 四、违约责任： 1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方

13、_元整。 2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。 五、另行商定(商定事项与本合同具有同等的法律效力) 1、柴火间(_平方米)甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办 证。 2、沙石要吊到本层楼。 3、甲方在_年年底交房给乙方使用。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 买卖房屋协议合同精选篇5 卖方(甲方)：_ 买方(乙方)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议： 一、房屋座落及面积：_，

14、本房屋座落在为：_，土地证编号_，现甲方将建成房屋的_楼出售给乙方，出售房屋建_平方米，精确面积以房产证为准。甲方将房屋交付给乙方_元(￥_元)。 二、房屋概况及计价、付款方式：_。本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为_人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款。 三、甲方责任与权利 1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立买卖合同。 3、甲方在本合同签订后的_个月内办理好房产证，办理房产证的全部费用均由甲方担当，如因甲方缘由造成合同签订_个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。 四、乙方责任与权利 1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的全部权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的全部权。 2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体构造安全。 五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_县仲裁委员会仲裁。 七、本合同连同附件土地使用证复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 证明人：_ 日期：_年_月_日