二手房屋转让合同14篇.docx

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1、 二手房屋转让合同合集14篇 甲方(出卖人)：_ 身份证号码：_ 乙方(买受人)：_ 身份证号码：_ 甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见： 第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。 诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。 其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_。 房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。 第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价_。 各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方

2、转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。 第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付全部房款_。 第五条全部权转移特殊商定各方确认：本合同书项下标的.物自交付后转移至乙方。 第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。 甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。 七、违约责任1、因甲方违反本合同

3、书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。 八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订

4、合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方签名：_乙方签名：_ _年_月_日 二手房屋转让合同2 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方(以下简 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 买方(以下简称乙

5、方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_ 第一条 房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、证号)(房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别商定 本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产机关实际测定)面积。如暂测面积或

6、原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_

7、日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋转让后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。 第六条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七

8、条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙

9、方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第九条 关于产权登记的商定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权

10、登记机关办理权属登记手续。如因甲方的.过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为

11、本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 关于二手房屋转让合同 卖方：_(以下简称甲方) 住宅： 邮政编码： 卖方主体一： 卖方主体二： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 买方：

12、_(以下简称乙方) 住宅： 邮政编码： 买方主体一： 买方主体二： 联系电话： 联系电话： 身份证号： 身份证号： 为房屋转让有关事宜，依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方自愿把以下房屋卖给乙方全部，订立合同如下， 以资共同信守执行。 第一条 房屋状况 房屋地址： 幢号： 室号： 套(间)数： 建筑构造： 总层数： 产权证号： 用途： 建筑面积(平方米) 套内建筑面积(平方米) 该房屋的土地使用权取得方式“”：出让( )划拨( )(以上工程请按房屋全部权证填写) 其次条 产权状况 甲方首先确保该房产

13、为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法， 土地产权清楚， 市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况， 产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。 交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。 第三条 房屋价款与付款方式 甲乙双方商定成交总价款为人民币： 元(大写： )在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。 第四条 过户及交接房事宜 甲

14、方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后， 甲方要确保在 年 月 日前将上述房屋交付给乙方。 第五条 户口迁移事项 甲方应在 年 月 日前将该房产内的户口迁出。 第六条 税费分担 在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。 第七条 违约责任 本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在连续履行合同的同

15、时需向甲方担当违约责任，支付违约金人民币 元(大写： )并赔偿相应损失。 第八条 其它商定 一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况， 甲方保证所交付房屋的质量根本与口头承诺全都，房屋的主体工程不消失重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平坦无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。 二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共修理基金都同时转让。 三、甲方确保结清房主 年 月 日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。 四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等根本设施留给乙方使用。 五、本合同共贰

16、页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。 第九条 双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。 甲方(签名并盖章) 乙方(签名并盖章) _年_月_日 _ _年_月_日 签订地点： 房地产交易治理中心 二手房屋转让合同3 卖方（甲方）：_证件号：_ 买方（乙方）：_证件号：_ 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 转让的房屋土地位于_；甲方依据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的土地房屋权证，证书号为_字第_号。甲方

17、为该房屋及分摊（占有）土地的现状负全责。该房屋的构造为_，建筑面积为_平方米，土地分摊（占有）面积_平方米。 其次条甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋和分摊（占有）的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及海口市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 甲方保证对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主见权利，否则由甲方担当违约责任。 假如甲方原单位政策缘由，造成不能履行合同。由甲方担当违约责任。 第三条乙方对购置权的声明二手房买卖合同乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋完全

18、产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米_元人民币，价款合计为人民币（小写）_元（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。 第五条付款方式 1、乙方应在签订本合同时，支付定金计_元人民币。 2、甲方在_元人民币。 第六条违约责任 乙方如未按本协议第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_%作为滞纳金，逾期超过_天，即视为乙方违约，收回房子。 第七条房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、没有房屋欠款，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等； 2、没有固定

19、不行移动装修物品的破坏； 3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 第八条关于产权办理的商定 本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用由下面第A、B两种方法缴纳（用来确认）： A、由甲乙双方一招有关规定缴纳； B、双方经协商由_方单方缴纳； 第九条有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。 第十条生效说

20、明 本协议一式三份，甲乙双份各执一份，申请办理产权过户手续留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 第十一条合同签定地点及日期 本合同在海口市签定，合同签定日期_年_月_日。 甲方（签字）：_电话：_ 二手房屋转让合同4 甲方：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ 依据有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就乙方向甲方购置房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。 在签订二手房屋转让合同时要留意以下的条款： 第一条： 甲方拟将位于_市_区_第_栋_单元_号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购置该房地产。

21、 该房地产自用土地使用权面积为_平方米，土地使用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中套内的建筑面积为_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_ 。 其次条： 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币_元整大写_ 。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币_元整大写_。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民币_元整大写_。 剩余房款人民币_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终付款时冲抵。 第三条： 本合同签订之日

22、起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋治理部门办理过户手续。乙方支付全部购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。 第四条： 双方同意于 年 月 日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条： 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第六条： 甲方打算中途不卖及逾期_天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币_元整的违约金。 乙方打算中途不买及逾期_天仍未付

23、清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。 第七条： 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 第八条： 本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第九条： 甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等全部与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关效劳的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。

24、第十条： 甲方保证在本合同商定的房产交付日前全部水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。 第十一条： 甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日根据购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价_%的违约金。 乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款_%的违约金。 第十二条： 甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、局部电器(卧房内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。 第

25、十三条： 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十四条： 本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产治理部门存一份。自双方签字确认后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 签约时间： 签约地点： 附件略 二手房屋转让合同5 (受让方)：_(以下简称甲方) 卖方(转让方)：_(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商，本着公平互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋详细状况： 1.位置：_区 2.房屋套型_，建筑面积_平方米，构造楼层_，用途_。 3.该房屋的销售价格为每平方米_元人民币，总计房价_元整。 二、乙方销售该房屋应

26、具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理.房屋全部权证书证号： 三、房屋四界：房屋四界东：_西：_南：_北：_ 四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余_%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、甲、乙双方相互监视，不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。 六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地

27、产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。 七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进展交易的， 甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。 八、其他打算事项： 1._ 2._ 3._ 4._ 九、本协议一式 份，甲方执存 份，乙方执存 份，成都市房地产交易中心执存份。 十、买卖双方状况 买方_(签章)现户籍所在地_身份证号_工作单位_电话号码_登记人_共有人_代理人_ 甲方：_ 乙方：_ 二手房屋转让合同6 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)

28、： 身份证号： 地址： 买方(以下简称乙方)： 身份证号： 地址： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋项达成如下协议： 第一条、房屋根本状况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_市_区_，房屋构造为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权取得方式为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 其次条、房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格总金额为元，大写。 第三

29、条、付款方式 双方商定按以下现金方式支付房款： 分期付款：。 第四条、交房方式： 自本合同签订之日起，甲方将房屋交付给乙方。 第五条、乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按%计算。逾期付款超过15天，甲方有权按下述商定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同限期连续履行。若乙方在30天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失

30、与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 第六条、甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按2%计算。逾期交付超过15天，乙方有权按下述商定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同连续限期履行。若甲方在30天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的.违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 第七条、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，

31、保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。 第八条、关于产权登记的商定 (1)自本合同生效之日起，本房屋在乙方将第一笔房款支付给甲方后，将现有房屋的有效证件交给乙方(购房合同及全部票据)。 (2)过户手续由乙方担当，房子自从合同签订之日起，房屋产生任何费用由乙方担当。 (3)如因政策上的缘由，临时不能过户或消失其他缘由过不了户，甲方不能收回此房，如甲方或外界因素强行收回，甲方赔偿乙方经济元，并退回全部房款，也不能按乙方所住时间内收

32、取房租。 (4)乙方在房屋房产证五年到期三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在90天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起90天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。 第九条房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。 第十条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下方式解决。 向人民法院起诉。 第十二条本合

33、同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十三条本合同一式叁份。各方所执合同均具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 二手房屋转让合同7 转让方（简称甲方）：_ 受让方（简称乙方）：_ 经甲、乙双方自愿协商达成全都，甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守： 第一条房屋转让的根本状况 转让房屋（以下简称该房屋）位于_县_四楼套间，房屋构造为砖混构造，建筑面积120平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），并且享有一至四楼的楼梯间的通

34、过使用权利，楼顶的分摊面积。 其次条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）￥_元整，大写：_（人民币）壹拾捌万圆整。 第三条付款方式 双方全都同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000。00元（大写：伍万圆整）；剩余房款_元（大写：_万整），甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。 第四条房屋过户 房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各担当一半。 第五

35、条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。 第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 二手房屋转让合同8 转让方（以下简称甲方）：_工作单位：_ 住址：_身份证号：_ 受让方（以下简称乙方）：_工作单位：_ 住址：_身份证号：_ 见证方：_（以下简称丙方） 经甲乙双方经友好协商，甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同

36、条款： 就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条、甲方对产权的声明 甲方依据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建立有偿使用耕地合同书的规定，已依法取得咸阳市_县_镇_村八组开发区的砖混构造两间两层门面房全部产权（注：由东向西第41号和第42号），甲方为该房屋的现状负全责。 其次条、甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建立有偿使用耕地合同书的规定，甲方有权将该房屋全部产权进展转让。由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村开发建立有偿使用耕地合同书规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条、乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第

37、一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条、房屋售价 双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计_元人民币（大写：_万_仟_元整人民币），第42号门面房共计28800。00元人民币（大写：_万_仟_佰元整人民币）。总共合计为_元人民币（大写：_万_仟_佰元整）。 第五条、付款方式 乙方应在签订私人房产转让合同时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费_元整人民币（大写：_元整人民币）。 第六条、违约责任 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍（计利息）返还给乙方。 第七条、关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任帮助乙方办理各种过户手续。 第八条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解