2023年签订合同模板汇编四篇.docx

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1、2023年签订合同模板汇编四篇签订合同 篇1一、 租赁合同概念和特征租赁合同是指当事人一方将物交付另一方运用，另一方为此支付租金并于运用结束后归还原物的协议。供应物的运用的一方为出租人，运用物的一方为承租人，被交付运用的物为租赁物，租金是指运用租赁物的代价。租赁合同具有以下特征：（一）租赁合同是转移财产运用权的合同。租赁合同是以承租人取得租赁物的运用收益为目的的，因此，承租人获得的是租赁物的运用收益权，租赁物的全部权仍由出租人享有。（二）租赁物为特定的不行消耗的有体物。在租赁期满后，承租人应将租赁物返还出租人，因此，租赁物必需是不行消耗物方能经过运用后仍保持原状。（三）租赁合同是双务、诺成、有

2、偿合同。租赁合同自当事人双方达成协议时成立，不以租赁物的实际交付为生效条件；在租赁合同中，出租人享有收取租金的权利，同时担当交付租赁物的义务，而承租人有运用租赁物的权利，同时担当交付租金的义务。双方的权利义务具有对应性、对价性。（四）租赁合同具有短暂性。租赁合同只是将租赁物的运用收益权短暂转移给承租人，而非永久性转移。租期过长，有可能使租赁物的运用价值丢失，不利于租赁物的返还。我国合同法第214条规定租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。（五）租赁合同的形式具有特别性。合同法第215条规定，租赁期限

3、为6个月以上的，应当采纳书面形式。当事人未采纳书面形式的，视为不定期租赁。另外，对于特别情形的租赁合同，法律规定应当依法办理登记的，应依法办理。二、 租赁合同当事人的主要义务（一）出租人的主要义务：1. 交付租赁物并保持其约定用途。因为租赁合同订立的目的就在于承租人对租赁物的占有、运用和收益。出租人应当根据合同约定的数量、质量、交付方式和时间交付租赁物，实现承租人对租赁物的占有。2. 出租人担当租赁物的瑕疵担保责任。出租人的瑕疵担保责任包括租赁物的瑕疵担保责任和权利瑕疵担保责任。租赁物的瑕疵担保责任是指出租人应当担保所交付的租赁物能够满意承租人的正常运用收益，假如租赁物有使承租人不能正常运用收

4、益的瑕疵，出租人应当担当责任；权利瑕疵担保责任是指出租人应担保不因第三人对承租人主见租赁物上的权利而使承租人无法对租赁物为运用收益。因第三人主见权利致使承租人不能对租赁物运用、收益的，承租人可以削减租金或不支付租金。3. 对租赁物有修缮义务。在租赁期间内，当租赁物不符合约定的运用状态时，除当事人另有约定外，出租人有义务对该租赁物进行修理。（二）承租人的主要义务：1. 根据约定对租赁物进行运用、收益。对租赁物的运用方法没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，根据合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，应当根据租赁物的性质运用。2. 保管租赁物的义务。在租赁期间，承租

5、人应当以和善管理人的留意，保管租赁赁物，一方面，承租人应保证租赁物的平安，另一方面，承租人应保证租赁物的运用价值不降低。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当担当损害赔偿责任。3. 不得擅自对租赁物进行改善或增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人复原原状或者赔偿损失。4. 不得擅自转租。合同法第224条规定，承租人经出租人同意的可以转租。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同接着有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。5. 按约交付租金。承租人应当根据约定的形式、数额和期限交付租金，承租人无

6、正值理由未支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期间内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。6. 返还租赁物的义务。租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合根据约定或者租赁物的性质运用后的状态。三、 房屋租赁合同房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指以房屋全部权人作为出租人，将其房屋出租给承租人运用，由承租人向出租人支付租金并于租期届满时，将承租房屋返还给出租人所订立的协议。房屋租赁合同是租赁合同中的一个很重要的特别形式，它既适用于租赁合同的一般规定，同时又具有自己的特别性：（一）房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房屋管理部门登记备案。（二

7、）出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。（三）租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力，承租人有权主见原房屋租赁合同对新全部权人接着有效。（四）承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以根据原租赁合同租赁该房屋。签订合同 篇2赠与合同是一种双方、无偿的行为，赠与合同须当事人双方意思表示一样才能成立，假如赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定，在实践中签订赠与合同应留意如下几点：1、赠与合同的内容要详细明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的

8、财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。2、从赠与人的角度考虑，假如赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑，假如担忧赠与人在赠与财产权利转移之前担忧赠与人撤销赠与，则应主动劝告赠与人将赠与合同依法公证。3、假如赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有肯定的要求则可作为一个赠与的.条件。假如受赠人无法满意赠与人提出的条件，或者受赠人的行为使得赠与人不满足，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4、没有财产全部权或者处分权的，赠与人不得作为赠

9、与财产赠与他人，否则可能造成对第三人合法权利的侵害。5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的药担当责任。签订合同 篇3甲方：乙方：依据国家有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就乙方为甲方供应小龙虾（克氏螯虾）虾苗和种虾及虾池建设、成品虾代销，特签定本合同书。一、规格和数量1、乙方向甲方供应 斤虾苗， 斤种虾，虾苗（每斤虾苗在35-50只），种虾（每斤在20-30只）。乙方向甲方供应的种、苗，到甲方养殖场虾苗，成活率不得低于签定虾苗总数的90%。低于部分由乙方负责补足，或扎款扣除。2、乙方技术人员在甲方养殖场地技术指导3天，食宿等有

10、关费用由甲方负责。二、本合同总价：人民币： 元，大写 元。上述价款包括机场空运费。（甲方海关费及运输到养殖场费用由甲方负责）三、虾苗、种虾配送时间及地点：1、乙方自年 月日起至年 月 日向甲方配送投放种、苗，因天气等不行抗力造成的配送时间延误不视做配送延误，并顺延。2、地点：四、种、苗交货方式及地点：1、交货方式：乙方协作甲方到机场取货，并到虾塘指导甲方工作人员投放苗或种。2、交货地点：五、货物验收标准：1、依据本合同第一款。2、乙方向甲方供应的种虾和虾苗数量，以到甲方养殖场并由甲乙双方过磅的实际数量为准。六、场地施工：1、甲乙双方签订合同后，乙方应甲方要求进行虾池设计，乙方应派出人员进入甲方

11、场地进行指导施工。2、机械设备和人工由甲方供应，乙方工作人员食宿由甲方负责；乙方向甲方派出工作人员在开塘设计建设期间发生事故由甲方负责。3、甲方应在接到乙方场地建设完工通知后，进行验收，逾期5天视作验收通过。七、合同签订后如甲方无养殖阅历，可派人员到乙方养殖场学习10天，食宿费人民币100元/天。八、付款方式刚好间：采纳分期付款1、本合同书经双方签字或盖章生效后，甲方向乙方支付本合同总金额的50%，计人民币 元作为预付款。乙方最终一次配送虾苗或种虾到机场时，甲方结清款项，多退少补。2、由于乙方一次全部配送种虾或虾苗完成难度较大，经与甲方协商，乙方分次为甲方全部配送完成。九、乙方为甲方种、苗投放

12、完毕后，一年内甲方养殖场龙虾出现病害，乙方将无条件进行技术上的帮助。十、甲方将龙虾养成商品虾规格后，如没有销售渠道，乙方有义务负责全权代理销售，并依据所供应消费地批发市场价低于（0.5）元/斤的价格收购，成交款项隔天结算。十一、违约责任1、乙方应按约定的时间如期完成配送，如逾期未完成，每逾期一天，应向甲方支付本合同总价千分之一的违约金；2、甲方应按本合同约定支付相关款项，如未按本合同约定支付款项的，乙方有权按本合同总价向甲方收取每日千分之一的违约金。3、甲方将龙虾养成商品虾规格后，确因没有销售渠道，乙方又不能履行代销责任的，乙方应付给甲方本合同总价 %的违约金。十二、由下列缘由造成本合同无法正

13、常履行的，不予追究责任：1、因不行抗拒因素造成本合同无法正常履行的；2、双方协商同意，经书面确认不再履行本合同全部或部分约定的；3、如甲方毁约，乙方不退还甲方所付的虾苗预付款项。 十三、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，由相关部门和机构仲裁，也可以干脆向双方所在地法院起诉。十四、未尽事宜，由甲乙双方协商一样后，订立补充协议，其补充协议作为该合同附件，具有同等法律效力。十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方： 乙方：代表： 代表：电话号码：电话号码：年 月 日签订合同 篇41、托付方(甲方)：家庭装修的合同中规定的甲方应当是房屋的法定业

14、主或者是业主以书面形式指定的托付代理人。2、承接方(乙方)：合同的乙方基本上指工程的施工方-即装修公司。3、工程概况包括(1)工程地址 (2)居室规格 (3)施工内容 (4)托付方式(5)工程开工日期：年月日 (6)工程竣工日期：年月日 (7)工程总天数：天4、合同价款5、质量要求(1)工程运用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。(2)施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签 订补充合同。(3)质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。(4)凡由甲方自行选购的材料，设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。(5)甲方如自聘工程监理，须在工

15、程开工前通知乙方，以便于工作连接。6、材料供应(1)乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。(2)乙方供应的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。(3)甲方负责选购供应的材料，设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达， 施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，

16、由乙方负责赔偿。7、付款方式：即装修过程中或者首付，尾款等付款的方式(装修合同中的付款方式有哪些?装修合同五点免责条约要看清)8、工程工期：即在合同约定的时间内的工作时间9、工程验收：分为材料验收(全包和半包)、中期验收和完工验收10、其他事项(1)甲方权利义务：即在装修过程中甲方应当获得的权利和应尽的义务(2)乙方权利义务：即在装修过程中乙方应当获得的权利和应尽的义务11、违约责任：家装工程的违约责任一般包括甲方违约责任和乙方违约责任。甲方违约责任比较常见的是拖延付款时间，乙方违约责任比较常见的拖延工期。还一种违约责任目前大家不肯定意识到，就是在装饰公司发出验收通知以后，业主没有缘由地拖延验收的时间。12、争议解决合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，可以根据合同约定向仲裁委员会申请仲裁;或者向人民法院提起诉讼。13、补充条款：补充条款作为合同中一个条款的目的就是为了让合同的甲乙双方把自己对合同的要求在补充条款里反映出来。14、合同生效执行：合同和合同附件经双方签字后生效。补充合同与合同具有同等的法律效力。合同(包括合同附件，补充合同)一式二份，甲乙双方各执壹份。15、甲乙双方签字确认 联系方式以及签订时间