2023年底商出租合同.docx

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1、2023年底商出租合同底商出租合同1出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米。二、租凭期限为年，从_年_月_日至_年_月_日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金元。租金采纳按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适

2、当调整。四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清。五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币(每个铺面)，押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度。七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须

3、在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当复原原貌(如间墙、门窗、管道等)，否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方全部。八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患。九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等)，并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特别状况不得连续三

4、天关门，否则视为违约。十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当。十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及治安管理条例等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令

5、乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日底商出租合同2甲方：乙方：1、甲方同意将位于北京市昌平区南口交通街47号，原果品办公楼一层，房屋共7间，建筑面积180平方米，出租于乙方，作为经营场所运用。2、期限：3、年租金实行先交钱后用房的方式，乙方第一年（20xx年）年租金8万元整（捌万元）；按时交给甲方；乙方其次年（20xx年）每年递增60

6、00元（陆仟元）整，乙方其次年（20xx年）年租金8。6万元（捌万陆仟元）。按时交给甲方；乙方第三年（20xx年）年租金递增5000元（伍仟元），乙方第三年（20xx年）年租金9。1万元（玖万壹仟元）。按时交给甲方；乙方第四年（20xx年）年租金递增5000元（伍仟元），乙方第四年（20xx年）年租金9。6万元（玖万陆仟元）。乙方于每年的12月日前一个月内一次性向甲方交下一年度的租金。4、本合同履行期间，乙方除支付租赁费外，应每月向有关部分交纳水、电、供暖、卫生费等费用。并担当室内易耗品的修理费，包括门窗、玻璃、上下水、水管、电线及屋顶防水等。5、乙方要爱惜甲方设施，乙方要增加平安防范意识，不

7、定期对水暖、电、房屋进行检查，汛期做好防汛打算工作，刚好对上下水沟等排水7、乙方未经甲方书面同意不得私自对房屋进行新建、改建、扩建、装修。对任何部位的新建、改建、扩建、装修，费用均由乙方担当。乙方经营期间改建扩建增建以及装修的房屋和设施不得拆除，合同终止、期满或者解除，无偿归甲方全部。8、乙方须遵守法律经营，照章纳税，不得私自将一层底商转租以及任何形式的合作等经营，更不得进行任何的抵押。如有违反，甲方有权终止合同，并有权追究乙方的违约责任。并且甲方不退还已缴纳的租金，也无需赔偿乙方改建扩建增建以及装修的损失。乙方已充分阅读以上条款，已完全知悉其含义，并承诺将善意地履行。9、乙方在租赁期间，不得

8、打井，如非法打井，由此产生的一切后果与甲方无关，乙方负责全部责任。10、乙方经营期问所发生的一切债权债务及纠纷均与甲方无关，乙方担当全部责任。11、如遇国家政府、城镇、规划等缘由或者由于上家的缘由导致甲方对此房屋不再享有运用权时，合同解除，双方互不担当违约责任，甲方也无需对乙方进行任何形式的.补偿。但甲方应退还乙方未运用期间的房租。乙方接到甲方的通知后应在一周内腾空房屋，乙方指定甲方通知的接收邮箱是：。乙方接到通知后，必需主动支持国家或相关部门的工作，因此房屋甲方得到的国家給予的全部地上物补偿以及经营损失的补偿以及搬迁费、和对营业执照的运用人的补偿等全部补偿均归甲方全部，与乙方无关。乙方已充分

9、阅读以上条款，已完全知悉其含义，并承诺将善意地履行。（乙方无条件搬走）。12、合同到期乙方有意续租，应在到期前一个月提出书面申请，双方另行签订书面合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。13、本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，双方各执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日底商出租合同3出租方（甲方）：北京市都城物业发展有限公司承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于 ，为甲方所建的高档住宅小区一二层底商

10、。该房屋装修状况为 ，设备、设施自配。乙方对房屋基本状况已充分了解，并自愿承租该房屋。其次条房屋用途该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第三条交验身份乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明，并作为合同附件，待乙方申报营业执照后将复印件加盖公章交甲方存档。第四条房屋改善甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。乙方对房屋进行装修、装饰，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可装修、装饰。第五条租赁期限（一）年 月 日至 年 月 日作为乙方的装修期，甲方不收取租赁费用；房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，

11、共计 年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。乙方未按期提出续租要求，甲方可在租赁期满后另行出租。（三）同等条件下乙方有优先选择权。第六条 租金（一）租金标准： 元/年，租金总计： 元（大写： 元）。（二）租金支付时间：租金按期支付，每期为 个月，共计为 期，每期租金为 元。首期租金乙方于本合同签订之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期起先的 日前向甲方支付。（三）租金支付方式：乙方于每期起先的 日前干脆向甲方交付。（四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第七条 房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋

12、时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元（大写： 元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数反还乙方。第八条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：乙方担当水费、电费、电话费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条 房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自

13、应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，乙方放弃收回，归甲方无偿全部。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条 房屋及附属设施的维护1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。3、乙方对外立面的装修、装饰不超过本楼现状的最窄处台阶，在装修外立面、设置广告前征求政府有关部门看法，如没有得到政府有关部门的同意乙方私自进行外立面装修、装饰、设置广告所造成的一切后果乙方付全责。4、乙方应合理运用并爱惜

14、该房屋及其附属设施。（）因乙方管理不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十一条 违约责任1、在乙方租赁期内，甲方终止合同，需赔偿乙方装修费用折旧的现存价值及四万元违约金。2、乙方在二年之内解除合同，其保证金作为违约金交给甲方作为补偿。3、乙方在租赁期满二年后提出解除合同，需提前三个月以书面的形式告之甲方，无须赔偿甲方违约金。否则执行第十一条其次款。第十二条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一样

15、，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：未按约定时间交付该房屋达 10 日的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定足额支付租金达30日的。2、欠缴各项费用达 1000 元。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、利用该房屋从事违法活动的。6、乙方单方要求终止合同的。7、解除合同的通知自送达乙方预留的地址或乙方承租本合同房屋的

16、经营负责人之日起生效，本合同解除。乙方预留的地址，乙方承租房屋的经营负责人 曲强 ，乙方变更预留地址及经营负责人的，应在变更后三日内书面通知甲方，乙方应对预留地址及负责人的真实性负责，因虚假或变更后不通知甲方，而使解除合同的通知无法送达的，解除合同的通知自甲方邮寄之日起生效，本合同解除。8、解除合同的后果：（1）乙方必需在三日内搬出房屋并将房屋完好交回甲方，甲方无需征得乙方同意，无需通过诉讼而将房屋另行出租；（2）乙方必需在三日内自行收回添置的新物，但乙方装修、装饰的部分乙方不得收回、变动，应无偿归甲方全部，乙方未在三日内收回添置的新物，视为乙方放弃甲方有权自由处分；（3）乙方交付的房屋租赁保

17、证金，甲方不予退还；（4）给甲方造成损失的应当赔偿。第十三条 其他约定1、乙方自承租之日起自行向自来水公司申请安装独立自来水表、自行向供电局申请安装独立电表，其相关费用自行解决；2、甲方同意乙方正式营业后将一层东侧大厅门前靠近东侧的四个停车位给乙方运用，合同解除后车位甲方自动收回；3、甲方为乙方供应 部直拨电话，租用期内发生的电话费用由乙方交纳，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日内交付。4、乙方在租用期内对该房屋内、外的装修、装饰所产生的费用自行担当，涉及广告方面乙方必需向政府相关部门申报，并担当一切责任。5、租金含冬季供暖费用及物业费。6、乙方承诺自租赁之日起四个月内办理 营业执照，批复后

18、乙方以营业执照上的公司名称与甲方进行该合同的乙方变更。7、乙方在租用期内不得将承租房屋转租、借租或抵押给第三方。8、乙方负责该房屋内的消防设施，自行担当防火、防盗的责任，在承租期间如发生防火、防盗事宜并给甲方造成损失的，乙方需向甲方赔偿损失的费用。第十四条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起诉。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 四 份，其中甲方执 二 份，乙方执 二 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲

19、方）签章： 承租方（乙方）签章：北京市都城物业发展有限公司 身份证号码：电话： * 电话：签约时间：年 月 日 签约地点：底商出租合同4出租方(以下称甲方)：_身份证号码：_联系电话：_承租方(以下称乙方)：_身份证号码：_联系电话：_甲方同意将自己的产权店铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的店铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承

20、租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房

21、屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或

22、其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间

23、，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)：_承租方(盖章)：_日期：_底商出租合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就 室租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 基本状况该底商，建筑面积为约 平方米（实际面

24、积以房产证显示的建筑面积为准），乙方承租的建筑面 平方米，该底商装修现状况为无装修，乙方承租房屋作为商用。其次条 交验身份及协作工作（一）甲方向乙方出示该底商真实有效的产权相关证件及产权人身份证明，并在合同签署后，主动协作乙方办理营业执照等相关手续。（二）乙方应向甲方供应身份证明。第三条 合同期限及装修免租条款（一）房屋租赁期自20xx年4月16日至2023年6月5日，共计3年50天。其中免租期为50 天，即从20xx年4月16日起至20xx年6 月5日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。（二）甲方有权对乙方的装修进行监督，未经甲方许可，乙方不得擅自拆改房屋主体结构。在不变更和损

25、坏房屋主体结构的前提下，甲方允许乙方对房屋进行装修、装饰、添置新物品，但在装修时对房屋基础结构或基础设施造成损坏的，由乙方担当修理和赔偿责任。（三）当合同期满后，乙方添詈其设备自行收回，乙方对房屋进行的装修部分在合同期满后归甲方无偿全部。第四条 租金（不含税）（一）租金标准首年为人民币（大写） 、其次年 、第三年（二）租金支付方式：银行转账。（三）租金按年支付，乙方需于20xx年 月 日前支付首年租金，20xx年 月 日前支付其次年租金，20xx年 月 日前支付第三年租金。甲方向乙方收取租金后应向乙方开具收款赁证（如须要开立发票，税费由乙方自负）。（四）协议有效期内，如遇国家政策发生重大调整，

26、造成甲方出租成本增加的，经双方协商一样，可上调租金，如乙方不同意的，甲方有权解除合同而不担当违约责任。第五条 费用及保证金事宜乙方担当：水费/污水处理费/电话费/燃气费/网络费用/租赁税费/垃圾费等各种因乙方运用该底商而发生的费用，并且保证按时缴纳。租赁期满时，乙方保证所担当的费用应全部结清。甲方担当：物业费/供暖费。乙方应于支付租金的同时向甲方交纳 作为为房屋保证金，当合同期满后，如无任何时违约责任，缴清所应担当的费用后，甲方全部（无息）退还乙方。第六条 交接（一）合同签订时，乙方须向甲方交纳 贰万元整（￥20000元）押金，经双方交验签字并移交房门钥匙及水、电、燃气表字登记等后交付完成。押

27、金于乙方向甲方支付第一年租金和房屋保证金后无息返还乙方。（二）甲方应于20xx年 月 日之前与乙方进行交接，并将房屋钥匙移交乙方。（三）合同期满后甲乙双方如不续签，乙方应于20xx年 月 日之前迁出，将房屋移交甲方。第七条 房屋的附属设施的维护（一）应保障该底商的附属设施处于可正常运用的状态。（二）甲方对乙方的装修和改善增加设备的部分不担当修理义务。（三）如在租期内乙方不合理运用导致该底商及附属设施发生损坏或故障，乙方应负责修理或赔偿，费用由乙方担当。（四）接改的部分面积如因国家有关部门要求拆改时所造成的相应损失甲方不担当。第八条 产权转移、转租及续租（一）未经甲方书面同意，乙方对此房屋无转租

28、或部分转租权。（二）本合同租期期满前60天双方以书面形式提出，经协商确认后，在本合同租期期满前30天续签新合同。租期届满后，乙方有在同等条件下的续租优先权，但乙方须无违反本合同规定的纪录。续租的租金金额和条件，由甲、乙双方届时协商确定。第九条 合同的终止和解除（一）经甲乙双方协商一样，可解除本合同。（二）有下列状况之一的，本合同自动终止，甲乙双方不担当违约责任。1、该底商因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力所造成房屋损毁的，但因乙方责任造成的状况除外。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方终止合同，并视为甲方违约，并担当违约责任。1、不按约定时间交付该底商达5日

29、以上。2、交付房屋不符合合同约定严峻影响运用。3、未按合同条款履行其它应由甲方履行的义务。（四）乙方有下列情形的，甲方有权单方终止合同，视为乙方违约，乙方担当违约责任，合同自然终止。1、未按约定时间支付租金达3日以上，或未按时支付租金以外其它应由乙方担当的费用累计达 壹仟元整 （￥1000元）。2、擅自变更该底商用途、致使该底商发生严峻损毁的，擅自拆变更动或损坏房屋主体结构、擅自将该房屋转租给第三人、利用该底商从事违法活动。3、未按合同条款履行其它应由乙方履行的义务。第十条 违约责任（一）在租赁期内甲方如提前终止合同，应提前两个月通知乙方，并支付乙方首年月租金100的违约金。（二）如在租赁期内

30、乙方提前终止合同，应提前两个月通知甲方，并支付甲方首年月租金100的违约金。（三）若乙方未能根据本合同规定的期限支付应付的租金及其它应由乙方担当的费用，除仍须履行上述支付义务外，还须向甲方支付上述款项自应付日起至实付曰止的延迟利息，延迟利息按所欠款项每日3、5计算。（四）若乙方在租期期满，或在租期内出现本合同约定的第九条（四）款情形及其他因严峻违法使甲方权益受损，导致本合同无法接着履行时，乙方应马上迁出该底商。若乙方逾期不迁，则从违约事实发生之日起，应按每日壹千元整（1，000元）向甲方支付房屋占用费用，直至乙方迁出为止。（五）乙方在运用该底商时，须遵守相关法律、公德、管理规定，并担当因违反上

31、述规定所产生的责任和后果，包括给甲方造成的连带责任。第十一条 争议解决对本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定事项：本合同经甲乙双方签字后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。（以下无正文）租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话：签字日期： 签字日期：车辆抵押合同范本抵押协议书范本车辆抵押贷款合同底商出租合同6出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方经甲乙双方共同协商

32、，乙方要求承包甲方在_的门面_个，达成协议如下：一、租金：共_个门面每个_元/月，共_元/月，交付时间为每月_日。开业前乙方还需向甲方交付押金_元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当。三、经营时间为_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。甲方：_乙方：_日期：_年_月_日底商出租合同7出租方：_以下简称甲方承租方：_以

33、下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有

34、优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，

35、以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责修理;4.甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当();全部权属

36、_方。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租

37、房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商

38、不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)_承租方：(盖章)_法定代表人：(签名)_法定代表人：(签名)_托付代理人：(签名)_托付代理人：(签名)_合同有效期限：_年_月_日至_年_月_日底商出租合同8出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方）电话： 电话：甲乙

39、双方经协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，甲乙双方必需共同遵守。第一条：租赁房屋坐落在津南区八里台镇永兴里3号楼、建筑面积：50，租赁给乙方运用。其次条：租赁期限：五年（两年一交） 租金：39000元/年 从 20xx年 1 月 1 日至 20xx 年 1月 1 日。第三条：租金（大写） 柒万捌仟元整第四条：乙方（在租赁期间）必需负责支付所出租房屋的一切费用第五条：不允许承租人（在租赁期间）对其所租赁房屋进行转租或转借，否则双方将自动终止合同。甲方有权收回所出租的房屋，已交的租金不退还。第六条：租赁合同期间乙方房屋修复费用自负，期满应保持房屋完好，如有破损，应刚好修复并保持该房屋的卫生干净。第七条：租赁期间乙方不得利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。第八条：租赁合同即将到期，不管乙方是否续约，应提前一个月通知甲方，如乙方接着续约，则新的租赁费按随行就市的原则协商本协议共一式两份，供甲乙双方日后凭证。出租人： 身份证号：承租人： 身份证号： 年 月 日 年 月 日