2023年房屋转让协议书13篇.docx
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1、2023年房屋转让协议书13篇房屋转让协议书 篇1出让人_受让人_甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定,已依法取得_的房屋全部权证书,全部权证书_房权证字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,运用面积为_平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可
2、仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_万元整。第五条付款方式1、乙方应在签订时,支付相当于总房款的_的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_个工作日内,将乙方的已付款返还乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起_个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的_作为滞纳金,逾期超过_天,即视乙方违约,定金不
3、予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的_向乙方付滞纳金,逾期超过_天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1、没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;2、没有固定不行移动装修物品的破坏;3、房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续,待_启办二手房过户手续时,甲方务必帮助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由
4、甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金四周困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款,甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证刚好交给乙方。3、在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应主动帮助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应主动帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议
5、时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方_乙方_年_月_日_年_月_日房屋转让协议书 篇2转让方(简称甲方):_受让方(简称乙方):_甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方转让宅基地的土地运用权的有关事宜达成如下协议,由双方共同遵守。第一条、宅基地基本状况甲方将坐落于_的宅基地转让给乙方,该宅基地登记面积共_平方米。详细位置东至_、南至_、西至_、北至:_。上述宅基地的运用权及附属设施包括甲方
6、现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。其次条、甲方保证甲方保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清晰,四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责全部赔偿。第三条、转让金额及付款方式双方议定此房屋宅基地现价为人民币_元,大写为_,双方合同签字生效之日,乙方要一次性付给甲方人民币_元,大写为_,该比金额一次性付清。第四条、宅基地交付时间甲乙双方约定宅基地的.交付时间为_年_月_日。第五条、房产归属1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建立,房产归乙方全部。2、建房手续由甲方协作办理,所涉费用由乙方担当。3、房屋建成后,在法律政策许可的
7、前提下,甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方担当。第六条、违约责任本合同从双方签字当日起,任何一方不得反悔违约,如甲方反悔,导致乙方丢失对宅基地的占有运用权,甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿,详细包括如下:1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息(月息1。5%)。2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值赐予补偿。3、如甲乙双方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。4、如乙方违约,甲方将收取乙方的。转让金金额不退回给乙方,作为抵消乙方违约金。风险告知:明确违约责任,在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处
8、方法,通过明确违约时须要担当的责任,来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。第七条、在法律政策许可的前提下,甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。第八条、争议纠纷解决甲乙双方假如发生争议纠纷可由双方协商解决,也可由工商部门调解。若不成可提交当地仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉。甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日房屋转让协议书 篇3本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方): 工作单位:住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方): 工作单位
9、:住址: 身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室,房屋结构为 ,建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施),实际运用面积 平方米。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写(人民币) 、第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时
10、由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方担当。第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费
11、用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部担当。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争
12、议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方: 乙方:年月日房屋转让协议书 篇4本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方):住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):住址:身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有得一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋得基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室,房屋结构为,建筑面积平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设
13、施),实际运用面积平方米。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整,大写(人民币)。第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋得全部钥匙交付乙方,并在双方在场得状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋得占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户房屋交付乙方后,甲方应当
14、在时间内办理该房屋得过户手续,将该房屋得产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方担当。第六条 甲方得承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上得障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方得权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳得费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠得费用,由甲方全部担当。第七条 违约责任。甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋得,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款得万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应担当全部购房款20%得违约金。乙方违反本合同约定,未能在
15、约定时间内支付约定得购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款得万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应担当全部购房款20%得违约金。第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方: 乙方:年月日 年月日签约地点:广西贵港市港北区注:1、房屋转让协议书签订前,受让方肯定要看清晰出让方对房屋有无合法得处分权,避开日后产生纠纷。2
16、、要问清晰房屋有无出租。3、房屋得物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本,可依据自己须要加以修改。房屋转让协议书 篇5出让人:_(以下简称甲方)受让人:_(以下简称乙方)见证方:_(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定,已依法取得_的房屋全部权证书,全部权证书_房权证(_)字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,运用面积为_平方米(不含柴棚)。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是贴合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_
17、县相关政策法规而引起的法律及经济职责由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为_万元整(含柴棚)。第五条付款方式1、乙方应在签订_房屋买卖合同时,支付相当于总房款的三分之一的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。第六条违约职责1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作
18、日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1、没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;2、没有固定不行移动装修物品的破坏;3、房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1、本协
19、议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续,待_启办二手房过户手续时,甲方务必帮助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金四周困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(_年八月五日抵押贷款_元整,贷款期限为叁年,至_年八月五日止),甲方务必按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证刚好交给乙方。3、在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应专心帮助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过
20、户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应专心帮助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。出让方:_受让方:_年_月_日_年_月_日房屋转让协议书 篇6甲方:_年_月_日诞生公民身份证号
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- 2023 房屋 转让 协议书 13
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