2023年商铺合同模板集合十篇.docx

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1、2023年商铺合同模板集合十篇商铺合同 篇1甲方（出租方）：营业执照注册号：地址：联系电话：传真：乙方（承租方）：营业执照注册号：法定地址：甲乙双方经充分协商，同意就下列商铺租赁事项订立本协议并共同遵守。一、鉴于乙方安排进行统一引进品牌商家经营的须要，甲方同意将其所承租的位于鸳江丽港 幢 层 号商铺托管给乙方。二、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共年。三、租金：甲乙双方议定的铺位月租金以每月每平方米人民币 元计算，减除乙方应付租金，乙方实际应付租金 元/，合计人民币 元（￥ 元）。此款项按月结算，由甲方于每月的10号前往鸳江丽港财务部收取。四、托管期间，甲方保证并担当下列责任：1、同

2、意乙方将该商铺转租给第三方运用。2、托管期满，如商铺由甲方自行运用或出租时，则甲方须要按物业管理公司之有关规定缴交所需的费用及担当维护商铺完好的责任。五、托管期内，乙方需担当的义务和责任包括：1、如商铺由乙方转租，则商铺因经营所发生的需向物业管理公司缴交的商铺租金、物业管理费、水电费等费用均由经营者负责，乙方有义务帮助物业管理公司监督其（经营者）有关费用缴交状况。2、乙方有义务监督商铺及设备的运用状况，如因经营者运用不当或其它人为缘由而受损，乙方需担当追讨有关损失或令其修复的责任。合同结束时，如双方不再续约，乙方应负责将商铺复原原状后交还甲方。六、违约责任：甲方逾期交付商铺或乙方逾期交付租金，

3、每逾期一由违约方按月租金额的千分之壹向另一方支付违约金。七、如因水灾、风灾、地震等自然灾难以及斗争、火灾等不行抗力的因素而使承租房屋及其设施损坏的，乙方不担当责任。八、本协议一式二份，甲乙双方各执壹份。协议经双方签名盖章后生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：立约日期： 年 月 日商铺合同 篇2甲方（出租方）：身份证号：电话：乙方（承租方）：身份证号：电话：鉴于甲方拟将商铺分租给乙方，经双方充分协商，达成如下协议：一、出租商铺状况1.1甲方出租给乙方的商铺主要状况如下：本商铺座落：_。甲方承租该商铺总共建筑面积为： 平方米，分租给乙方该商铺部分场地建筑面积为：平方米(以下简称分租场地)。分租后甲

4、方实际运用该商铺部分场地建筑面积为：平方米，甲方承租该商铺平面图、乙方分租场地平面图、该商铺出租方（甲方）有效租赁合同、及该商铺的有效产权证明、的复印件，见本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该分租场地的依据。1.2本商铺的产权共有人包括：。甲方保证全部产权共有人均同意将该商铺的部分场地出租给乙方运用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的商铺没有权属纠纷。（产权共有人以授权的方式托付产权全部人的其中一方代签字，产权方代签字人保证授权托付书真实有效，并担当相应的法律责任。）二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺租赁该分租场地作为乙方营业运用，乙方保证在租赁期内未征得甲方同意以及按规定须

5、经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限3.1甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该分租场地。租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期即免租期。3.2租赁期满，甲方有权收回该分租场地，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该分租场地的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件由双方另行协商。四、租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该分租场地年租金总计为人民币_元(大写： 整)。该分租场地租金 年内不

6、变，自年月日起，双方同意租金调整递增幅度为%/年。租赁期满后若乙方须要接着租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。4.2乙方应于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的%支付滞纳金。4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以运用银行转账、现金等方式支付租金。五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该分租场地时，乙方应向甲方支付分租场地租赁保证金，保证金为人民币（大写）元。租赁关系终止时，甲方收取的该分租场地租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，或无乙方应担当的费用，均无息归还乙方。5.2租赁期间，乙方运用该分租场地所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理

7、费、设备日常修理，等其他租赁运用有关费用由乙方担当。六、分租场地运用要求6.1租赁期间，乙方所承租的分租场地的运用或装修如有破坏房屋的主体结构，应为此负全部赔偿责任，并予以复原。6.2乙方装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，由乙方按有关部门规定报批，方可进行。6.3乙方保证按本合同规定合法运用该分租场地，不擅自变更运用性质。七、分租场地返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该分租场地，未经甲方同意逾期返还分租场地的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的倍向甲方支付该分租场地占用运用费。7.2本合同无论何时终止，乙方对分租场地的

8、装修，乙方不得拆除，不得损坏房屋原有设备与结构；如有拆除而产生的垃圾，乙方应负责清理复原。甲方均不做任何补偿。八、解除本合同的条件8.1甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给双方造成损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：8.1.1甲方未按时交付该分租场地，经乙方催告后 日内仍未交付的；8.1.2乙方未征得甲方同意变更分租场地用途，致使房屋主体结构损坏的；8.1.3乙方擅自转租或转让该分租场地承租权的；8.1.4乙方逾期不支付租金累计超过_日的；九、违约责任9.1租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同

9、，提前收回该分租场地的，甲方应向乙方支付_个月的租金做为赔偿。9.2租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付_个月租金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣，保证金不足抵扣的，由乙方另行支付，并追溯乙方违约造成的相关损失。十、其他条款10.1甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。10.2本合同连同附件一式二份。甲、乙双方各持一份。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：签约日期： 签约日期：商铺产权全部人（托付代理人）签章：签章日期：商铺合同 篇3装饰装修单位： 幢 号，业主/运用人（以下简称装修人）：装饰

10、装修企业（以下简称装修公司）：XX市xx物业管理有限公司，以下简称物管公司。为加强商铺室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和平安，维护公共平安和公众利益，共同营造一个平安、舒适、优良的生活环境，就xx居小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议：一、装饰装修/安装工程内容：拆墙改建(详见附图) 木工装饰 空调设备室内用电系统增改 卫生间设备 灯箱广告牌其它：二、装修工程施工期限：年 月 日起至 年 月 日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。三、允许施工时间：星期一至星期六上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，星期日与其它时间不得施工，特别状况以物管公司通知为准。四、废

11、弃物的清运和处置：全部因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点，装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。五、楼宇外立面管理要求：1、不得变更任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(不得遮挡二楼住户凸窗，厚20公分;长为商铺隔墙的墙心，钢架必需用防锈漆粉刷，并采纳不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯，必需是内置灯箱)。2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防

12、蚊网只能安装在全部门窗里面。3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的位置安装。六、禁止行为和留意事项：1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，全部施工项目必需根据物管公司审批范围内的内容进行装修，不得虚报假报装修内容。经检查如发觉有虚报假报和超审批施工的，必需停工补办申请审批手续，并在得到批准后方可施工，不予批准的项目必需复原原样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金，装修公司须交纳6000元的装修施工押金。2、装修施工前必需由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试，排水系统进行灌水试验和将电视、电话、室内照明等电气设备系统进行检查，并在动工前将试压测试结果

13、填表记录交回物管公司，以便有问题能刚好处理，否则装修动工后发生的问题由装修人担当责任。3、商铺室内用电总负荷不得超过140kw，如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可(其因增容所产生的费用由装修人担当)，施工用电须由装修公司自行供应专用配电箱，将所用电源经过配电箱后再接线运用，以保证施工现场的平安用电。4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准运用明火作业，并由装修公司配置手提式灭火器(2公斤10个或4公

14、斤5个)。6、不得侵占公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任何管、线、空调主机、热水器等设施设备;不得损害公共部位和共用设施、设备。7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和变更总电箱位置，卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭，必需在天花上做预留检查口。8、物管公司将派人不定时对施工现场进行严格的监督、检查和指导施工，并在装修完工后派人对贵单位进行装修后的竣工验收检查。装修人或装修公司申请验收时，有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改部分的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收检查。9、物管公司只负责对装修后的隐藏工程进行表面验收检查，

15、由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的，物管公司不担当任何责任。商铺装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同，如因未签订合同而造成损失的由装修人自己担当责任。10、商铺装修竣工自表面验收检查合格之日起至商铺投入运用30日后，如无异样现象方可退领装修保证金(不计利息)。11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖，不得安装防雨蓬。12、商铺的装修不得运用易燃材料，乙方的装修改造工程所用材料必需符合国家按规定的防火和环保要求13、安装空调外机时，必需由物管公司指定位置统一安装。七、违约责任：1、未经物管公司批准就进行施工

16、的违章装修/安装项目，装修人必需自行拆除并复原原样，经通知后在期限内未拆除或拒绝复原原样的工程内容，物管公司将另行支配人员施工，所产生的费用和损失由装修人负责担当。2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐藏工程必需按物管公司要求或相关规定，规范要求施工，如经检查有不符合的，经通知后必需拆除遮挡部分进行整改，直到合格为止。如有拒不整改或经三次整改仍不合格的，将对贵商铺要求进行停工整改处理，所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责担当。3、商铺装饰装修工程违章施工、违章改建、空调安装损坏外墙等不合格工程内容物管公司将限期整改，整改后进行复验，()直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时，物管公司

17、将另行支配施工人员进行施工或停电停工整改，因此而产生的一切费用和损失由装修人负责担当。4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调安装不合格等行为未整改合格时，物管公司将不予办理按金退领手续，如因此造成损失或产生费用的，物管公司将从装修保证金中扣除相应金额。5、属装修公司责任的由装修人自行向装修公司追偿。6.乙方在装修改造过程中对商铺及他人的设施设备等造成损毁的，由乙方负全责并担当全部修理费用。7.乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安，消防，电路，空调和其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响、并不得影响甲方或第三方的经营，否则乙方应马上改正，并赔偿因此给

18、甲方和第三方造成的损失。八、其它约定：1、为保证本商场装修工程的质量，物管公司将不定时派人到现场进行严格的监督和指导施工，装修人和装修公司须协作物管公司对商铺装修活动的监督、检查。2、物管公司有权制止装饰装修活动中的影响公众利益、公共平安和影响四周住户正常生活的相关行为。3、装饰装修工程技术质量和所用的产品质量由装修人按装修合同约定和相应的质量标准自行进行验收或托付相关部门进行验收，物管公司只负责对现场进行检查有无违反法律、法规和违反本协议的行为。装修人：装修公司：日期：年 月 日商铺合同 篇4转让方（甲方）：_身份证号码：_住址：_受让方（乙方）：_身份证号码：_住址：_出租方（丙方）：_身

19、份证号码：_住址：_依据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于_，建筑面积_平方米；丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自_年_月_日起_年_月_日止，月租金为_元人民币，现甲方剩余租期为_月，门面转让前尚欠租金、水电费、

20、物业管理费等共计人民币_元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后_日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约职责等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元。甲方在合同签订次

21、日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于_年_月_日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，持续门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据转让财物

22、交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不贴合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至贴合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约职责。七、违约职责甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，就应按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数_元天；超过_天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。

23、乙方逾期接收门面超过_天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数_元天。转让方（甲方）：_日期：_年_月_日受让方（乙方）：_日期：_年_月_日出租方（丙方）：_日期：_年_月_日商铺合同 篇5托付方： (以下简称甲方)受托方： (以下简称乙方)甲、乙双方经友好协商, 就甲方托付乙方作为销售租赁招商代理，负责 项目(以下简称“本案”)的销售租赁招商事宜，一样同意订立本合同，以资共同遵守。第一条 托付项目位置1.1 本案基地坐落于_。其次条 托付项目基本资料2.1 乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上托付乙方的建

24、筑标的，详细如下：i.建筑面积约 _的商铺(详见附表a及附件各层面积表);ii.建筑面积约_的办公楼(详见附表a、及附件各层面积表);iii.该托付面积为预料面积，以最终实测面积为准。2.2 土地运用权证编号： 。2.3 预售许可证编号： 。第三条 销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期(按期考核) 销售、租金收入3.1 详见附表a 、b。第四条 托付代理(含考核)期限4.1 托付代理期限：托付代理期包含前置期和销售租赁招商期。4.2 前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。4.3 销售、租赁招商期为：自项目可预(销)售之日后的18个月(详见附表a)。注：项目可预(销)售之日是指甲

25、方拿到预售许可证之日。第五条 项目正式招商条件5.1 甲方向乙方供应销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商运用。5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定商品房销售定金合同、上海市商品房销售合同范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表(见附件、商业部分见表a)。5.3 本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于 _ 年 _ 月 _ 日前交乙方运用, 乙方准确入场时间以甲方书面通知为准。第六条 甲方权利义务6.1 甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分权。6.2 甲方应刚好向乙方供应房地产测绘中心出具土地

26、、建筑面积、房号等相关证明。6.3 甲方确保本案产权清晰，并协作乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局规定的手续。6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣扬资料及销售、租赁合同中的内容，确保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商前依据乙方通知供应必要的正本或复印件资料。6.5 在业务操作过程中，甲方指派_为常驻代表人。销售租赁招商接待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或帮助的问题，应予以解决或帮助。6.6 甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所产生的遗留问题，由甲方负责解决。6.7 甲方供应的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为5a

27、级(详细以竣工验收时的指标为准)。6.8 甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。6.9 甲方确保在项目竣工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期依据延误期天数相应顺延。6.10 乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方缘由造成乙方销售租赁招商进度受影响，甲方应担当相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。第七条 乙方权利义务7.1 乙方担当相应广告企划设计工作，负责销售租赁招商企划方案的制定，企划方案(如广告、楼书和招租招商道具)及其详细内容应当经甲方书面确认后实施。7.2 乙方在企划作业方案中发布的广告、楼书和销售租赁招商

28、道具等必需符合国家法律、法规和上海市有关规定，如该等广告、楼书及道具违反有关规定所造成的一切后果均由乙方自行担当，与甲方无关。甲方有权要求其整改、重做。同时，如因该等广告、楼书及道具不符合法律规定而给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。7.3 乙方依甲方所供应之书面资料(包含建材设备标准、公建配套、交房竣工日、施工图、建筑结构、小区规划等相关内容)作为销售租赁招商资料，但向第三人公开前，须经甲方书面同意。7.4 乙方应负责销售租赁招商人员的聘请与岗位培训，传授销售租赁招商技巧，确保本案顺当招商。乙方为本项目建立特地的销售团队，主要负责人名单应在本案代理销售期前书面通报甲方，不得擅自更替。7.

29、5 乙方应负责客户接待、签订定金合同、首期房款、租金的收取、负责客户资料的收集，帮助甲方签订销售、租赁招商合同及负责办理销售、租赁合同行政登记手续(含银行按揭等手续)。7.6 代理期间，乙方应帮助甲方交房(含为客户办理小产证等)。第八条 销售租赁招商广告费用8.1 甲方同意以人商铺合同 篇6出租单位（甲方）：代表人：承租人（乙方）：甲方_年_月_日将坐落在_路_号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限_年_月 日起至 年_月_日止，租期_年。二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币_ 元，经营甲方店铺，付款方法：_年租金总额人民币_元，在合同签订时交清。三、

30、租赁期间双方的权利和义务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元，押金不计息。2、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营店铺的.一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性

31、物品，否则造成一切后果均由乙方负责。7、乙方应在国家法律 政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定1

32、、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并担当相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方：代表人：年 月 日乙方：代表人：年 月 日商铺合同 篇7出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：甲方就乙方承租甲方

33、场地（商铺）用以商业经营活动，依据中华人民共和国合同法中华人民共和国房地产管理法、城市房屋租赁管理方法及其它相关法律的规定，经甲乙双方协商一样，订立本合同。第一条租赁场地1、本合同项下的租赁场地位于市区街号公司内之层号铺位。2、租赁商铺面积：租赁商铺建筑面积为平方米（以具有测量资质的单位出具的数据为准）。3、乙方将在租赁商铺内根据甲方所规定的经营范围合法经营，经营范围为：，乙方不得更改经营范围及项目。其次条租赁期限1、租赁期限自年月日起至年月日止。第三条租金及相关费用的缴纳1、乙方应按时向甲方缴纳的租金及费用包括：（1）本商铺实行日租制，每日每平方米（按建筑面积计算）为元，承租期租金合计元，大

34、写。租金每月缴纳一次，租金以预缴方式收取，乙方须在每期租金支付前15日内，将下期租金支付甲方。（2）综合管理费：每日每平方米（按建筑面积计算）元（包括管理费、公共区域能源综合管理费），大写，缴纳时间同第（1）条。2、签订本合同时，乙方应向甲方缴纳：租赁保证金：5000元（大写：伍仟元整）。合同终止后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项相关费用后，于90日内无客户投诉，赔偿等问题无息退还余额予乙方。3、乙方进入场地后，如需对商铺进行装修，将根据商场经营管理公约向甲方缴纳装修抵押金，装修抵押金为XX元（大写：贰仟元整）。装修完成后，经甲方确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押

35、金。第四条乙方对租赁场地的改造1、乙方如需对承租商铺进行装修改造，须将装修方案报经甲方审核。经甲方批准后方可进行施工，未经书面批准不得进行任何改动。2、乙方对租赁场地的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安、消防、电路和其它各种管线的运用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的正常经营，否则，乙方应马上改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。3、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核，并经书面回复后严格根据地区电气平安工作规程、地区电气安装标准进行施工。增加后的.用电费用由乙方自行担当。第五条甲乙双方的权力和义务（一）甲方的权力和义务1、甲方敬重乙方的经

36、营权，不干涉乙方的正常经营活动。2、租赁期间，甲乙方共同保障商场的共用附属设施处于正常的可运用和平安状态。（二）乙方的权力和义务1、乙方有权要求甲方根据合同的约定日期交付租赁场地，在甲方不按时交付商铺时，乙方有权要求甲方顺延租赁日期。2、乙方应按时缴纳租金，综合管理费及其它全部费用。3、乙方应遵守商场经营管理公约及商场的各项管理制度，接受商场管理公司的统一管理。4、乙方应依据合同约定的经营范围依法经营，保证商品及服务质量，明码标价，并应对所售商品实行“三包”。5、合同终止时，乙方应按约定时间向甲方返还租赁商铺。第六条合同的变更和解除1、合同如需变更，甲乙双方应另行签订书面协议。2、本合同终止时

37、，双方应检查商铺内设备、设施，设备、设施能正常运转并归还甲方，如有损坏的乙方应担当赔偿责任。3、本合同终止后，乙方应将该场地复原原样，逾期搬迁的，应向甲方支付占有期间的租金及产生的各种费用。4、同等条件下，乙方在合同期满后，有优先续租权。第七条违约金及违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违约金元。3、若乙方将商铺擅自转租给第三方，视为违约，应支付违约金元。4、若乙方不按期支付甲方租金及各项费用状况下，视为违约，甲方有权终止本合同收回商铺，甲方从乙方租

38、赁保证金中扣除乙方应缴纳的租金及各项费用后，将余额无息退予乙方，若乙方风险抵押金总额不足以支付甲方租金及各项费用，乙方应在2日内将余额补交甲方。5、乙方假如严峻违反商场经营管理公约以及商场管理制度的状况下，甲方视其违约，甲方有权终止本合同并收回商铺，乙方担当由此产生的相关责任。第八条免责条件若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的。双方互不担当责任。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向商场所在地人民法院起诉。第十条其它事项1、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议。2、附件（1）甲方产权证明文件（2）

39、乙方身份证复印件（3）商场结算方式：商场实行统一收费方式进行经营管理，商场财务部以天为一个周期进行结算。商场统一办理结算银行卡，此卡由财务部发给方，由甲乙双方自行商定。（4）。3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方：乙方：联系人：联系人：电话：身份证号：电话：户口所在地联系电话：户口所在地邮编：年月日年月日编号：商铺租赁合同商铺号：经营者：签订日期：年月日商铺合同 篇8发包方： 身份证号码： （以下简称甲方）承包方： 承包方负责人： 身份证号码： （以下简称乙方）一、协议内容：甲方托付乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。二、乙

40、方按甲方书面确认的装饰方案进行施工（设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。三、甲方的权利和义务1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。四、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1、乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款（二）乙方的义务1、乙方应做到平安文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必需留意平安，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方缘由造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿

41、相应损失。2、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建设性看法供甲方参考，直至甲方满足；3、细心施工，仔细负责，打造精品工程，质量要求：（1） 全部墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采纳45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。（2） 地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。（3） 墙面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。（4） 工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。施工质量要符合设计要求和国家规范标准

42、，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担。五、工程内容及合同金额：（一） 工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；（二） 合同预算金额：本协议装饰预算金额为人民币： （大写）本协议装饰预算金额为人民币： （小写）甲方：乙方：商铺合同 篇9甲方情愿将铺位转让给乙方运用。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：一、 甲方现将位于中堂镇潢涌村大坦一铺位(建晖纸业第9号)租赁给乙方运用，租赁面积44.6平方米。二、 租赁期限肯定一年，即由二零壹零年八月二十日起至二零壹壹年八月二十日止。三、 付款方法和日期：每月租金为人民币450元，乙方须在每月月底缴纳下一个月租

43、金。乙方通过现金形式支付租金。四、 本合同一经签署，乙方即应交纳1800元押金。合同终止，乙方咬清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。乙方租赁期不满半年(6个月)解除合同者，除押金不予退还外，实惠时段的租金需全额补交。五、 在运用期内，铺位的水费、电费、卫生费、工商管理费及其它费用均由乙方负贡支付，并负责铺位的修理。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;但正常磨损除外。六、 乙方的.职责：1、乙方在经营中，要做到礼貌文明、遵纪遵守法律、讲究卫生，不防碍交通，不影响他人，听从市场管理。