2023年工程装修合同(篇).docx

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1、2023年工程装修合同(篇)工程装修合同1发包方：承包方：工程名称： 承包范围： 装饰、安装乙方式： 劳务包干（包部分辅料）施工劳务承包合同发包方：_ _(以下简称甲方)承包方：_ (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法和建筑工程承包合同条例的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将_ _工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。一、工程名称与地点工程名称： 工程工程地点：二、乙方式与要求该工程甲方实行清单计价组合成总价的形式，以包工、包费用、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。三、工程

2、承包价格与内容1、经双方协商，该_ 工程按人民币大写： .（￥_元，即清单总价 元+6%辅料等其他费用 元）的承包总价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方供应的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整、垃圾清理与现场范围内的运输;施工现场范围内地面水平运输，垂直运输；制作设备的维护、保养;成品及半成品的爱护；临水、临电的管理；脚手架的搭拆、清理与堆放；材料的节约;与其他各专业队伍协作等内容。2、本合同为固定单价合同，洽商变更项目的单价执行合同单价，合同单价的计算和乙方供机具辅料范围、报价组成以及计算方式详见附件。3、乙方应仔细勘察现场，并综合考虑现场条件的各种因

3、素，不得以任何缘由在结算中增加剔凿、开洞、结构的修补、因房间的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及腻子增厚、贴布及地面垫层增厚等相关费用，此费用一旦发生均由乙方自行担当。4、乙方在施工过程中，如甲方发觉各施工分项中出现进度、质量达不到甲方或业主的要求，乙方必需刚好调整人员进行整改，整改后仍旧达不到甲方或业主满足的，甲方有权干脆更换施工队伍来完成此分项工程施工任务或干脆解除乙方的承包合同；其所产生的损失费用由乙方担当，在工程款中扣除。四、工程质量与平安依据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必需确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当赐予嘉奖，如承包单项评定为不合格，由乙

4、方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方担当，并从乙方劳务结算中扣除。乙方全部施工人员及中途进场人员必需经公司专职平安员或平安负责人对其进行平安教化后方可上岗作业。中途进场人员，如若未经平安教化就上岗作业的，一经发觉，甲方有权对乙方依人数处以每人500元的违规罚款处理，并由当月工程进度款中干脆扣除。乙方施工人员必需听从甲方管理人员的.支配，必需严格遵守平安操作规程，为使工人增加平安意识，带队及班组负责人每天支配工作量，要进行平安交底教化，强调平安操作，带好平安帽，装好平安网系好平安带，做好各项平安防护工作，杜绝平安事故的发生。凡因乙方缘由造成的平安事故均由乙方负责，甲方不担当任何经济

5、、法律责任。乙方在施工现场必需根据甲方确定的工期限制节点，仔细组织，细心测量施工，保证工期目标的实现，如因乙方缘由造成工期延误，甲方将依据与业主签订的合同赐予乙方惩罚。五、文明施工与奖罚乙方进入施工现场人员必需遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、奢侈材料，如发觉在分清责任后赐予罚款（材料损耗量参照北京市20xx年建筑安装工程预算定额及附表执行）。同时，乙方负责人必需管好自己的队伍，乙方人员必需听从甲方管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。参与施工人员将身份证及有关证件报甲方存档。未满法定年龄，不得来工地做工。如有违反规定者，参照项目部相关规

6、定惩罚。在工程施工现场所发生的一切罚款，均在当月的工程款中扣除。六、付款方式与工期：该工程无预付款，乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，后期按月进度的70%支付劳务费（每月20号前由乙方上报月劳务进度工程量至甲方项目部项目经理和执行经理核实并签字后报合约部审核，次月15号拨付），工程竣工验收合格后付至80%，办理结算后两月内付至结算总款的95%，留5%保修金待两年后付清（第一年支付2%，其次年支付3%）。开工日期：201 年 月 日竣工日期：201 年 月 日假如非甲方缘由，每延误一天，乙方必需向甲方支付 1000.00元/天的工期违约金。甲方有权从合同价款中干脆扣除，逾期超过15日以上的甲

7、方有权解除合同并拒绝支付合同价款，同时乙方担当因此造成的全部损失。七、双方权力与义务(一)甲方1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施惩罚，经济赔偿及辞退的权力。2.甲方依据工程要求，支配乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。3.甲方供应给乙方尽可能便利的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款状况支付劳务费。4.甲方对乙方供应来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。(二)乙方1.乙方应随时接受甲方代表或其委派人员的检查，必需为检查、检验供应便利条件，并按甲方代表或其委派人员的要求返工、修改，并由乙方担当返工及修复的

8、费用。2.乙方不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并担当违约责任。3.对乙方未经甲方同意而以甲方名义发生的任何对外经济活动属于无效行为，由此而造成的一切损失由乙方自行担当。甲方若是因此对第三人担当相关经济责任，有权在支付乙方款项时抵销或另行向乙方追偿，情节严峻的甲方有权追究其法律责任。4.因乙方缘由达不到质量标准，由乙方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到质量标准，乙方担当违约责任。5.乙方的现场负责人及管理人员所分管的项目必需清楚，不得随意调换现场管理人员，如违约应担当违约责任。6.乙

9、方现场施工人员必需每天上下班实行打卡实名制，以便建委备案和公司项目部对现场人员的驾驭了解；7.乙方必需向甲方提交符合承包资质，乙方必需听从甲方现场项目管理人员的支配和要求，主动担当合同内容的全部工作，确保工程质量及工期。8.乙方必需按甲方的要求进行平安生产、乙方不得擅自违反平安操作规程，对于违反平安操作规程出现的人身损害及死亡事故，乙方必需担当全部责任，甲方概不负责。9.乙方所担当施工的本工程如若有合同外增加项目，乙方必需实行先施工后定价格的原则，合同清单内有同子目/项的，结算时执行相应价格。对于未包含的子目/项的，乙方不能拒绝施工，该内容应于施工完毕后，经项目部确认工程量，待工程结算时商定价

10、格，一并计入结算价中。10.乙方有权拒绝甲方不符合平安生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。11. 乙方必需在每月3日前上报上月的人工考勤数量，并由乙方所指定的负责人或合同签署人签字确认，该数量必需属实，与打卡记录上人数一样。乙方不得无故拖欠其所辖施工人员工资，乙方不得运用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自运用。同时乙方应供应全部现场人员名单、身份证。12.乙方指定为乙方工程现场负责人，联系电话： ，保证每天都在施工现场，负责对现场的人员进行工作支配，对本合同工程现场文件的签署及各种材料的管理。乙方负责人还应管理好现场施工队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫等。一

11、旦造成犯罪的后果，甲方概不负责。13.为确保工期，乙方必需按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。14.本合同承包价格已包含施工现场的临时停水停电而引起的误工费用，乙方不得再次索要误工费。乙方现场负责人必需依据施工现场实际状况，支配好施工人员作业，保证施工进度与质量。15.本合同承包价格已包含一切甲供材料到场后交由施工队负责的搬运至指定施工地点及保管费用，乙方不得因施工状况以任何理由增加运输费用，如在乙方施工或保管期间造成材料损失损坏、滥用或丢失等，乙方应照价赔偿，该费用由当月工程款中干脆扣除。八、违约责任与其他1.以上条款双方必需严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必需追究违约方责

12、任。2.因乙方缘由不能按合同进行履约,对工程进展造成重大影响的,甲方有权单方更换队伍,乙方按所完成内容分包造价的70结算并无条件退场,由此所造成的各方一切损失及责任均由乙方担当。工程装修合同2合同编号：_年_月_日发包方（甲方）：承包方（乙方）：本工程甲方托付乙方担当图纸设计、施工安装。甲、乙双方在同等、自愿协商一样的基础上，并共同严格遵守_，就乙方承接甲方托付的装饰工程（以下简称工程）的相关事宜，达成以下协议：一、工程概况1、甲方装饰场所应是合法运用单位。2、入户大堂装饰施工地点：施工面积合计_平方米。3、物管房装饰施工地点：施工面积合计_平方米。4、承包方式：5、工程施工工期为期_天工作日

13、，从_年_月_日到_年_月_日。（施工期以甲方向乙方交付首期费用的其次天算起。）二、精装修工程价款1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：_；金额大写：_。2、报价单依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件装饰工程预算表。三、工程设计图纸及确认标准、条件和时间1、合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。2、施工期间，甲方须要修改设计图纸或增加项目而须要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则支配施工，工期相应须延。3、图纸一经双方确

14、认，如须要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方担当，工期相应须延。四、工程材料供应1、由甲方供应的材料、设备（详见甲方供应装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥当保管。2、由乙方供应的材料、设备（详见乙方供应装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止运用；如已经运用对工程造成损失的由乙方负责。五、工程款支付方式合同签订后，甲方须该项工程总造价的60%做为

15、乙方进场施工费，待木工工程完工后甲方应支付该项工程总造价的30%做为乙方进度款，工程完成验收合格后三天之内。甲方应支付乙方该项工程总造价10%的余款。六、工程质量的标准和验收1、质量标准：工程质量符合_标准。2、工程具备隐藏条件，乙方先进行自检，并在隐藏验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐藏和接着施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方供应完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐藏工程签证和现场签证单及保修书等）。?验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应

16、刚好返工，费用由乙方自行担当，返工导致工期延误的，乙方应担当相应的违约责任。4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。4、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。七、保修责任本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期_年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不行抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。八、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金

17、的，应进行补偿。九、争议的解决1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔给对方造成的干脆经济损失。2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一样看法并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应刚好通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。十、合同生效1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。3、本合同（包括

18、合同附件、补充合同）一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（签章）：托付代理人：联系电话：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：_年_月_日附件：1、施工图纸共_张2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_页3、甲方供应装饰装修材料明细表4、乙方供应装饰装修材料明细表5、其他：本合同共_页（附件）_工程装修预算书序号项目名称单位数量合计材料及共计说明（包括备注）123456发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日（附件）_方供应装饰装修材料明细表金额单位：_元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包方（签字）_年_月_日承包方（签字）_年_月_日工程装修合同3发

19、包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款，双方达成如下协议：一、工程承包范围按甲方供应位于施工及室内装修图纸内容为乙方承包范围。二、工程承包方式，双方商定实行下列第（）种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料；(2)乙方包工、包部分材料，甲方供应部分材料；(3)乙方包工、甲方包全部材料。三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限60天。四、工程造价及付款方式：工程总造价：（大写）陆拾壹万零叁佰伍拾元整（小写）_(元)，工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、协作费等。五、付款方式：合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）起先

20、施工前5天内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾打算验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的20%工程款.工程全部完工验收后10天内,甲乙双方按实际工程量进行结算.其余余额应在二周内支付给乙方.六、结算方式:1、凡因工程改变、设计变更等缘由调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中

21、,总工程造价的预算误差不得超2%.否则甲方有权拒付.2、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础,4、依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。5、竣工验收达到合同质量标准后，在七天内将全部竣工结算资料交付给甲方，甲方在二个月内帮助乙方进行结算审核工作，并将除保修金外的工程余款付给乙方七、甲方工作1、向乙方供应施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。2、负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理费。3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。4、甲方如需对原

22、设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。八、乙方工作1.乙方接受甲方监督，乙方拟定进度安排交甲方审定，应全面根据合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。2.乙方必需编制施工组织设计方案，报甲方审核批准。3.乙方必需在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐藏签证记录（包括施工质量、完工质量等）。4.严格执行有关平安规范进行施工、平安操作规程、防火平安规定。因乙方缘由造成事故由乙方自负。九、关于设计与施工乙方设计师完成的施工图必需由甲方审图，经甲方确认后签字认可，乙方方可施工。乙方必需严格按甲方认可的图纸施工（安装）。十、关于材料供应的约定1

23、.本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方选购供应到工地现场，选购数量由乙方供应，如因乙方计算不精确导致材料奢侈并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方担当，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。2.乙方无权擅自更换甲方供应的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。3.甲方假如要求更换不同档次或品牌的材料，则依据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。4.乙方选购的材

24、料，如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料原价格的三倍补偿给甲方。5.乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责十一、关于质量标准、工程验收的约定本工程质量标准应达到国家质量评定的优良等级验收标准：按国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范（）、民用建筑工程室内环境污染限制规范（）等其他及最新版现行的.相关施工规范及标准；双方确定的施工图和审定的预算表及变更确认书隐藏工程在隐藏前，由乙方通知甲方到场验收，甲方收到乙方通知后，五天内甲方或甲方组织的有关部门进行验收。验收期为两天，如甲方不能按时验收，乙方可自检后照实填写隐藏记录，甲方应予

25、以承认。十二、工程保修保修期2年。十三、违约责任1.不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方担当，由于乙方缘由逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金1%。2.如非乙方过错造成的其它不行预见的缘由造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。3.对竣工验收后，全部工程在保修期内发觉并证明属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员损害，责任乙方自负。4.乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。5.由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。6.由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线

26、，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并担当责任。十四、合同的变更和解除：合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，经双方协商同意，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。十五、有关平安生产和防火的约定乙方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括二楼倒水泥板隔层、电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方应在施工中应实行

27、必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生，属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。十六、工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交由乙方施工队负责人保管。工程竣工结算后，由乙方施工队负责人交回甲方。十七、装饰工程报价单、施工图和经双方协商后，达成一样的其他详细问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。十八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。十九、本合同经双方签章后生效，如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决；如协商调解不成时，双方同意向当地人民法院裁决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字

28、)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日工程装修合同4托付方：(简称甲方)施工方：(简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法与(建筑安装工程承包条例)规定,经甲、乙双方同意,签定下列合同,此合同受法律爱护,双方法人代表必需全面履行合同签定的义务,中途一方不得擅自更改或解除,望双方共同执行。1.工程名称:_2.工厂地点:_3.工程造价: _4.建筑面积: _5.承建方式: _6.工程质量: _7.付款方式: _8.材料供应: _9.材料差价: _10.工程期限: _11.工伤事故: _12.运用工具: _13.其它: _甲方:_乙方:_年_月_日工程装修合同5发包方（甲方）名称（业主姓名

29、）：_甲方现居所地址：_身份证号：_联系电话：_手机号：_承包方（乙方）：_法人营业执照编号：_法人办公地址：_法定代表人姓名：_联系电话：_建筑资质证编号：_资质专业等级：_托付代理人姓名：_办公处所：_联系电话：_设计负责人姓名：_办公处所：_联系电话：_施工负责人姓名：_办公处所：_联系电话：_依照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1-1.施工地点：区（县）路小区（村）号楼室（号）。1-2.房屋结构：_结构_层（式）_

30、室_厅_厨_卫_阳台；（1）、_室，建筑面积分别为：_平方米；（2）、_厅，建筑面积分别为：_平方米；（3）、_厨房，建筑面积分别为：_平方米；（4）、_卫生间，建筑面积分别为：_平方米；（5）、_阳台，建筑面积分别为：_平方米；（6）、其他（注明部位），_建筑面积为：_平方米。1-3.工程内容及做法(参见附件一、二和施工图纸)；1-4.工程承包，实行下列第种方式:(1)、乙方包工、包全部材料(见附件四)。(2)、乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（见附件三、四）(3)、乙方包工、甲方供应全部材料（见附件三）。1-5.工程日期：开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1-6.合同金

31、额：本工程合同金额为_（人民币）：（金额大写）_元，其中：材料费：，人工费：，设计费：，其他费用：。双方约定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。其次条工程监理本工程可由甲方干脆聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订工程监理合同。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于_年_月_日以前书面通知乙方。第三条工程施工图3-1.工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图_张，施工详图_张，分别由_方供应，并交对方二份（必需供应水、电线路平面图）。3-2.全部图纸必需符合相应的国家设计规范要求。3-3.供应图纸一方，应向对方作完整的技术交底，全

32、部图纸必需由甲方签字认可。3-4.任何一方未经对方许可不得将对方供应的图纸、设计方案等资料复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方责任与义务4-1.开工_日前为乙方供应必要的施工条件,以便于施工为原则。4-2.供应施工期间平安合格的水源、电源。4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。4-4.支付应当由业主担当的有关对外相关费用。4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。4-6.不得有下列行为：(1)、随意改动房屋主体和承重结构，破坏厨房、厕所地面防水层。(2)、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)、对

33、室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。(4)、未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)、其他违章施工行为。4-7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。4-8.施工期间甲方仍需运用该处所部分居室的，则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。4-9.履行本合同约定的工程质量、施工进度、材料供应等其它义务。第五条乙方责任与义务5-1.施工中严格执行相关施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定等，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5

34、-2.严格执行国家、省、市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)、未经许可，不拆改工程内的建筑主体和承重结构，不对楼地面施加较大荷载，未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)、不扰民，不污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)、担当因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。(4)、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。(5)、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)、保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾存放于甲方指定地点。5-3 .告知甲方本合同签订及履行

35、过程中涉及的各种技术标准、规范、计算书、参考价格等。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一样，签订书面变更协议，议定调整相关工程费用及工期，作为竣工结算和顺延工期的依据。第七条材料供应7-1.甲方供应的材料：详见附件三。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求，产品合格，并按时供应到施工现场；乙方验收后由乙方担当保管和质量限制责任，乙方可收取保管费，费率由双方约定；由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备产品不合格，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方坚持运用的，由此造成的损失，由甲方担当。7-2.甲方选购的装饰材料、设备，未经甲方同意，

36、乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。7-3.乙方供应的材料、设备（详见附件四），到施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。7-4.双方所供应的合格材料、设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付；材料经检测的确不合格的，检测费用由最终

37、责任方担当。第八条工期延误8-1.对以下缘由造成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延：(1)、工程量改变或设计变更；(2)、不行抗力；(3)、甲方同意工期顺延的其他状况。8-2.对以下缘由造成施工工期延误,工期应当顺延：(1)、甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；(2)、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；(3)、因甲方责任造成工期延误的其他状况。8-3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。8-4.推断造成工期延误以双方签字认定的文字约定为确定双方责任的依据。第九条质量标准9-1.本工程执行gb50210-建筑装饰装修工程质量验收规范、gb50327-住宅装饰装修工程施

38、工规范、gb18680-gb18688-室内装饰装修材料有害物质限量、b6016-97家庭装饰工程质量规范、住宅室内装饰装修管理方法（建设部第110号令）_省、市建设行政主管部门制定的其它地方标准。9-2.室内环境污染限制，执行gb18883-室内空气质量标准、gb50325-民用建筑工程室内环境污染限制规范。9-3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证；其费用先由申请方垫付，最终由责任方担当。第十条工程验收10-1.双方约定在施工过程中按下列若干阶段（不少于三次）对工程质量进行验收：第一阶段其次阶段第三阶段第四阶段第五阶段阶

39、段验收合格后，双方共同签署工程验收单（见附件6）。10-2.各阶段工程完成，乙方应提前两天书面通知甲方进行验收，验收不合格不得进行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参与验收，乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。10-3.工程完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后_日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，结清尾款。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收办理移交手续前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。10-4甲方不能如期组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期，但时间不得超过三天。如甲方在接到竣工验收通知后，_日内既不组织验收也不通知乙方提出异议，视同验收合格。期间甲方应另外担当乙方所发生的看管以及其他相关费用。10-5.双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲