2023年最简单的租房合同.docx
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1、2023年最简单的租房合同最简洁的租房合同1甲方(出租方):_乙方(承租方):_依据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方在自愿、诚恳信用的基础上,经共同协商自愿签订本合同。第一条 房屋座落于 乙方承租该房屋用于居住其次条 租赁期限:租赁期共_月_天,租期自20 年_月_日起至_年_月_日止。乙方有下列情形之一的即视违约,甲方可以终止合同、收回房屋:1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;必需爱惜屋内全部设施,到期完好交付甲方。3、乙方拖欠租金累计达_个月的。 乙方必需做到平安用电、用燃气、用水。第三条 租金和
2、租金的交纳时间:租金每月为_元(大写:_)押金为_元(大写:_)付款方式为:_,乙方首次付款时间是_年_月_日,总计为_元(_月租金和押金共大写_元);其余租金从_年_月_日起每_月支付一次,即每个周期支付人民币_元。乙方须在每个支付周期起先之前_日内全额付清,每逾期一日须向甲方支付逾期部分1倍的违约金。租金的支付方式为:_;押金的支付方式为:_。水费、电费、燃气费3家平摊。水费、燃气费自年_月起计算。网费每月50元,乙方须向甲方按季缴纳。第四条 违约责任1、甲方未按时交付出租房屋供承租人运用的,负责偿付违约金_元。2、乙方未按前述合同条款的规定向甲方交付房屋的,负责赔偿_元。3、乙方逾期交付
3、租金的超过10天的。4、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金_元;如因此造成房屋毁坏的,还应负责赔偿。第五条 室内设施登记:有电视 台、双人床 张、衣柜 个、电视柜 个,小桌子 个,晾衣架个。甲方交给乙方大门钥匙 把、卧房房门钥匙 把,门禁1个。合同到期后乙方须完好交付甲方。第六条本合同一式2份,甲、乙双方各执1份;自双方签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日最简洁的租房合同2出租方(以下简称甲方):_ (本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_承租方(以下简称乙方):_ (本人)(法定代表人)姓名:_
4、国籍:_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地运用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)房地产权证号)为_。其次条 房屋用途。该房屋用途为_。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元
5、整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔
6、偿。第八条 修理养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予主动帮助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)担当;日常的房屋修理费用由(甲)(乙)担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条 关于装修和变更房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按
7、原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;5._;6._。在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁,则须提前_个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的.,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,
8、由乙方负责赔偿;1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达_个月;5.无正值理由闲置达_个月;6.利用承租房屋进行违法活动的;7.有意损坏承租房屋的;8._;9._;10._。第十三条 提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必需终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定。自本合同生效之日起_
9、日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任。租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规
10、和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。其次十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)其次十一条本合同连同附表共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方(签章):_ 乙方(签章):_甲方代理人(签章): 乙方代理人(签章):_年_月_日于_ _年_月_日于_最简洁的租房合同3出租方(甲方):身份证号码:承租方(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于_运
11、输楼南侧的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自_年1月1日至_年12月31日,共计12个月。二、本房屋月租金为人民币160元,按年结算。每年年初10日内,乙方向甲方支付年租金人民币1920元。三、乙方租赁期间,水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前2个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。五、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约1000元。六、
12、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。七、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。甲方(签章):_乙方(签章):_签订地点:_签订地点:_年_月_日最简洁的租房合同4出租人(以下简称甲方):_承租人(以下简称乙方):_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则,经协商一样,达成以下条款:第一条 房屋状况1、1 甲方将座落于_区、县_路、道、街_房屋出租给乙方。该出租房屋面积_平方米(建筑面积、运用面积),产别:单位产(或私产或公产),结构:转混,房屋类型:多层(平房
13、、多层、高层),设计用途:居住(或生产或经营),房屋全部权证号日_号码_。1、2 房屋交付时装修、家具、设备状况,返回时状态及违约责任(附件1)。其次条 租赁用途2、1 乙方所承租房屋用于_(选项)(居住、商业、服务业、办公、工业、其他约定)。2、2 乙方应当根据约定的用途运用房屋,不得利用承租房屋进行无法活动。乙方变更房屋用途的,应征得甲方的书面同意,并根据规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方擅自变更房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。2、3 乙方所承租的房屋用于居住的,每居室(每间)的居住人数不得超过_人。违反约定的,甲方可以解除合同。第三条 租赁期限和交付日
14、期3、1 房屋租赁期限自_年_月_日前,将出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有权按第_种约定追究甲方违约责任:1、合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按第日_元身乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期_个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_元违约金,若约定的违约金不足以抵付乙方的损失的,甲还应否则赔偿超过违约金部分的损失。3、_3、2 租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。乙方需接着担当该房屋时,应提前_个月与甲方协商。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_元向甲方支付违约金第
15、四条 租金、支付方式和期限4、1 甲、乙双方根据下列第_种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币);2、按运用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)日_元(人民币);3、按套计算租金,每套(月租金、日租金)日_元(人民币)4、2 乙方按下列_种方式支付租金。1、按月支付租金,付款时间_。2、按季支付租金,付款时间_。3、按年支付租金,付款时间_。4、_。4、3 乙方延期支付租金,甲方有友按下述第_种约定追究乙方违约责任:1、合同接着履行。乙方除支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止,按每日_元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过
16、应交付日期_个月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_元向甲方付违约金。3、_第五条 押金和其他费用5、1 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金日_元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方担当的_费用外,剩余部分归还乙方。5、2 租赁期间,运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等)中,_费用由_担当;其他有关费用,均由_担当。第六条 房屋运用和修理6、1 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其承租的房屋及
17、其附属设备。6、2 租赁期间,乙方折改房屋的,应预先征得甲方的书成同意,并拉规定报经房地产行政主管部门批准。未经甲方书面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的,应预先征甲方的书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(附件2)。未经甲方的书面同意,乙方闭装修房屋、增加设备,或固运用不当使房屋和设备损坏的,甲方可以要求乙方修复,并赔偿损失。6、3 房屋及原有附属设备因乙方正常运用,发生损坏的,双方按下列第_种方式担当修理责任。1、甲方负责出租房屋及原有附属设备的修理,担当修理费用;乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲
18、方应在接天乙方通知后_日内进行修理,乙方应予帮助。逾期不修理的,乙方可代日修理,甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理,并担当修理费用,甲方应予以帮助。3、_第七条 房屋转租及出售7、1 经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人运用。转租期限不得超过本合同的约定的终止日期。乙方转租的,甲乙双方的租赁合同接着有效。未经甲方同意,乙方转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。7、2 甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可以优先购买。第八条 提前解除合同8、1 租赁期间,非本合同约定状况,甲方解除本合同,提前收回
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