2023年实用的格式合同模板锦集八篇.docx
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1、2023年实用的格式合同模板锦集八篇格式合同 篇1甲方(用工单位): 住址:乙方: 身份证号:甲方因生产经营须要,经考核,录用乙方(姓名)为(工种名称)工人,遵照国家有关劳动法律法规,经双方协商,签订本合同,劳动合同的格式。第一条 甲方录用乙方从事(工种名称)。其次条 劳动合同期限从年月日起至年月日时止。其中试用期限为个月,至年月日止。第三条 甲方的基本权利和义务是:一、 依据生产经营的须要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进二、 爱护乙方的合法权益,按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。三、 做好乙方上岗前的培训工作并供应符合*标准的劳动作业卫生条件。四、 依照
2、国家有关规定对乙方进行奖惩。第四条 乙方的基本权利和义务是:一、 享受待遇(写明待遇的内容)。二、 遵守国家法律法规和甲方的规章制度。三、 完成甲方安排的生产任务和经济指标。第五条 工资待遇(要明确详细)。第六条 工作时间(每周不超过多少小时)。第七条 劳动保险及福利待遇。第八条 劳动合同的变更和解除。(要写明变更和解除的条件。如双方可以规定,合同生效后,甲乙双方无正值理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,须提前天通知对方,方能解除合同,并办理有关手续。)第九条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方:(签章)乙方:(签章)年月日格式合同 篇2
3、出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方运用,乙方承租甲方房屋事宜,为了明确双方权利义务,经协商一样,订立本合同。第一条 甲方供应出租的房屋符合对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 。2、出租房屋面积 平方米(建筑面积)。3、该房屋现有装修及设施、设备状况: 太阳能、电冰箱、电视机、沙发、床、外套柜、空调、音响 。第三条 甲方应供应租赁房屋,乙方应供应身份证明文件。双方验证后复印身份证备存。复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用
4、途1、该房屋租赁期共 个月。详细时间: 年 月 日 年2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅运用,不得用于传销、聚众赌博等违法犯罪用途,否则引起的法律后果由乙方担当。甲方向乙方承诺出租房屋为甲方自有房产,且不存在任何纠纷。乙方如要求续租,则必需在租赁期满 1个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、租赁期内,甲乙双方议定房屋半年租金为人民币 元(大2、为防止承租房及其内部设施被毁坏及水电费,甲乙双方议定房屋押金为人民币 元(大写: ),由乙方在支付给甲方第一半年度租金的同时一并支付给甲方。合同期满,乙方不续签新合同且承租房屋及室内设施无任何毁坏,甲方全额退还
5、押金给乙方,如承租房屋及室内设施有损坏或水电费,自押金中扣除相应赔偿金,如押金不足支付赔偿金,乙方需补足余额。第六条 租赁期间相关费用及税金1、甲乙双方约定,租赁期内由乙方担当该房屋的房屋租赁税,甲方收到房屋租金和物业管理费后仅供应收款收据,不供应租赁发票。乙方需自行至税务部门开具发票并缴纳房屋租赁税。2、乙方交纳以下费用:乙方应按时交纳自行负担的费用,包括但不限于水费、电费、电话费、燃气费、有线电视等费用。第七条 房屋修缮与运用1、甲方以房屋现况出租给乙方该房屋,在租赁期内,甲方应保证出租房屋适合居住。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上
6、负责修复或经济赔偿。3、租赁期满后或因其他缘由导致退租的,除双方另有约定外,乙方需将房屋复原至甲方出租时的状态,并确保出租房屋处于整齐和卫生状态适合他人居住。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间,乙方不得变更房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备,乙方也不得将该房屋全部或部分转租给第三方。2、甲方出售房屋,须在1个月前书面通知乙方,乙方同意放弃优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响乙方运用。(2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响运用的。3、租赁期满前,
7、乙方要接着租赁的,应当在租赁期满 1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。4、租赁期满合同自然终止。5、因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的,应于30日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋复原原状后连同附属设施、设备交还甲方,且乙方不得变更房屋结构。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同总租
8、金的20%。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应根据合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应当担当赔偿责任。3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。4、除本合同约定由乙方担当的费用外,甲方因不能按时支付其应当支付的其他费用导致乙方不能正常运用房屋的,甲方应担当赔偿责任。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的 20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿
9、直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方同意,拆变更动房屋结构或损坏房屋;(2)利用该房屋进行违法活动的;(3)乙方违反本合同约定,提前退租或逾期支付房屋租金和水电费超过15日的。2、租赁期间,乙方因自身缘由提前退租的,需提前1月通知甲方,否则甲方有权没收乙方支付的押金。第十三条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” 。第
10、十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,提请有管辖权的人民法院处理。第十六条 本合同自甲乙双方签字或盖章、乙方第一笔租金、押金等支付给甲方后生效。本合同及附件一式两份具有同等法律效力,由甲、乙双方各执一份。 甲方: 乙方:身份证号: 身份证号:地址: 地址:固定电话: 固定电话:手机: 手机:签约日期: 签约日期: 年 月 日格式合同 篇3在当前市场经济飞更加展年头,在货币交换过程中,经过双友好协商一至达成合同条款,合同的形
11、式一般实行两种,一种是口头,一种是书面,在集市超市商场一般是运用口头,一般金额较大、单位与单位、法人与法人之间运用书签定合同。要想洽谈或签订合同,首先要学会、领悟、明白、驾驭什么是合同,合同应具备哪些主要条款,怎样签订合同?为了正常运用运用合同,以爱护自己合法权益不受侵害,就必需学足用好合同法。首先,签订经济合同应具备以下主要条款:1、标的(指货物、劳务、工程项目等);2、数量和质量;3、价款或酬金;4、履行的期限、地点和方式;5、违约责任。依据合同法规定的或按经济合同性质必需具备的条款,以及当事人乙方要求必需规定的条款都是经济合同的主要条款。签定合同应学习的基本学问为了便于指导经济合同的订立
12、,现以工矿产品购销合同的条款为例,加以说明,以利于其它各种经济合同的订立。(一)合同的开头。1、合同的名称:应说明工矿产品购销合同和供应合同及其它类别合同。并要运用同法律用语相一样的名称。2、合同的编号:为了便于查对和管理,尤其是订立合同较多的单位,必需分类编号并建立合同档案,设专组织,专人管理。3、供需方单位名称:对方是否具有法人资格应依照为准;合同的标的是否在工商部门准予经营的范围;是否有担当合同业务的实力,信用程度如何,尽量不要用甲乙方,最好用供需方。4、经济合同的目的:指供需双方要起保证负责的作用和要求实现的目的。5、签订合同的日期,交易达成协议后,当即签订合同并注明日期。6、签订合同
13、的地点,这关系到合同不适当或者不履行时,诉讼管辖权的问题。(二)合同的具体内容:1、产品名称:应注明牌号或商标及品种、型号、规格、等级、花色,是否成品等。2、产品技术标准:应注明是国标、部标、企标或协商标准,这是合同中的重要部分。3、产品数量和计量标准:明确规定计量单位和计算方法,不得运用模糊不清的计量单位和计算方法。对某些产品在合同中应注明有关部门颁发的标准。如没有主管部门规定的,当事人应商定交货数量的正负尾差,合理磅差和载途自然增减量的计算方法。4、产品交货单位方法、运输方式、到货地点:产品一般由供方送货和代运。代运时供方应充分考虑需方要求,商定合理运输路途和工具。须要需方押运的或由主管部
14、门签发装运证明的应在合同中明确规定,注明到货的具体地点。5、提货单位或提货人:应在合同中写明提货单位的全称和提货人。6、交提货期限:应写明时间。有条件的和分季节性强的产品,要规定更详细的交提货期限。如月、旬、日。有特别缘由也可按季节规定交提货期限。7、验收方法:应把验收方法写进合同。工矿产品的外观、品种、型号、规格、花色不符合合同规定,供方送货代运的,需方应在货到十日内提出议异。供方在接到需方提出的异议后,应在十日内负责处理,否则视为默认需方提出的异议和处理看法。8、产品价格:国家规定价商品按国家规定价执行,没有规定的按供需双方协商定价处理。9、货款结算方式:应写明开户银行、帐户名称、帐号及结
15、算单位。合同中应注明验单付款或验货付款。10、违约责任:供方应按合同规定的期限交货。提前交货,需方同意的供方应负担一切保管费用,但仍按合同规定付款。逾期交货应在发货前与需方协商一样,同意发货的则可以发货。但也要担当逾期交货的责任。应参照银行延期付款的规定向需方偿负延期天数的罚款和违约金。如由于主管部门的过错,造成逾期交货或不能交货的应由上级业务主管部门担当违约责任。但其违约金先由供方偿负,然后由上级业务主管部门处理。需方不按合同规定提货和付款,应担当逾期提货和付款的责任。逾期提货的,应向供方偿付一切保管产品的保管费。逾期付款的除向供方交纳规定的违约金外,还需比照银行延期付款的规定向供方偿付延期
16、付款的罚款。违反合同的规定,拒绝接货的应担当由此造成的损失和运输部门的罚款。中途退款,应向供方偿付退货款肯定比例的违约金。要求付定金的合同,应写明在不履行合同时的规定(即接受定金的一方不履行合同,双倍返回定金,给付定金的一方不履行合同,无权恳求返回定金)其基本原则供需方是相对应的。违约责任是供需任何一方不适当履行和不履行合同应担当的经济责任,是合同条款之中重要的条款,也是解决合同纠纷的依据,必需仔细填写。12、其它事项:当事人协商同意的其它事项也应在合同中写明。(三)合同的结尾:1、留意本合同一是份,供需双方各执行份。2、注明生效和作废的条件和日期。3、签订合同的双方单位盖章。4、双方单位地址
17、、电话、电报挂号等。5、双方法定代表人或经办人签名盖章。综上所述我国合同种类繁多,各种合同主要条款的繁简,应依据双方当事人的经济目的和详细要求而定,但不管哪类合同,条款内容都要详细,文字说明清晰,经济合同责任要明确,条款及有关手续要完备。举荐阅读:铁矿石购销合同如何规避购销合同的法律风险核心内容:如何规避购销合同的法律风险?购销合同签订不全面不详细,简单导致购销合同纠纷,存在潜在的法律风险,懂得规避购销合同风险对于签订一份牢靠省心的合同有很大的帮助。法律快车我在本文介规避购销合同风险的主要方法有一是签订前对合作对象、合同的各主要条款进行审查;其次是签订购销合同时应当留意的细微环节;最终是签订合
18、同后应当对合同妥当保管。一、签订前对合作对象的审查了解合作对象的基本状况,有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上实行相应的对策,避开风险的发生。1、了解合作方的基本状况,保留其营业执照复印件,假如合作方是个人,应具体记录其身份证号码、家庭住址、电话。2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定,没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务,假如我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。3、调查合作方的商业信誉和履约实力。尽可能对合作方进行实地考察,或者托付专业调查机构对其资信状况进行调查。二、合同各主要条款的审查一切合同都应当实行书面的形式订立。订立合同
19、时,要力争做到用词精确,表达清晰,约定明确,避开产生歧义。对于重要的合同条款,要细致斟酌,最好是参考一些标准文本并结合交易的实际状况进行增删,对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查,不仅要审查文字的表述,还要审查条款的实质内容。1、规格条款:对于多规格产品尤其要留意。我们在与客户协商的时候,要对各型号产品的详细规格做出说明,同时具体了解客户的须要。避开供需之间出现差错。2、质量标准条款:依据我方的产品质量状况明确约定质量标准,并约定质量异议提出的期限。同时应仔细审查合同中约定的标准和客户的需求是否一样。3、包装条款:对于购货方提出的特别包装方法应当引起足够的重视。4、交付方
20、式条款(送货条款):假如货物送往本地,当明确约定送货地点,这关系到纠纷处理时法院的管辖;假如货物送往外地,则尽量不要写明,而应争取约定由本地法院管辖。此外,合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后,对方不承认收货的事实,给诉讼中的举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁,当对方更换新的经办人时,应当要求对方供应授权托付书。5、付款条款:应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。以下付款时间的表述就有不足之处:甲方收到货物后付款;应更正为“甲方收到货物后10日内付款。”检验合格后付款;应更正为“检验合格后_日内付款”。6、违约责任条款:
21、假如合同由合作方草拟,则应当留意审查有无不同等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。7、争议处理条款约定诉讼管辖地,争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。约定管辖的法院应依照中华人民共和国民事诉讼法第25条约定,只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖:原告所在地;被告所在地;合同签订地;合同履行地;标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。8、温馨提示:货物全部权约定条款的运用。约定了货物的全部权仍归我方的状况下,我方可以基于物权而拥有恳求返还,恳求损害赔偿等权利。对于对方供应的格式合同应特殊留意:要应势而变,不行以不加审查地完全适当其条款。石材购销合同范文石材购
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