2023年毛坯房出租合同.docx

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1、2023年毛坯房出租合同毛坯房出租合同1出租方(甲方)： 联系电话：承租方(乙方)： 联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于：_。该房屋状况为：面积：_平方、结构：_、其他_。其次条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前_30_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金(一)租金标准：_元/月(大写： )，年租金为_元。(二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/

2、年)，转账支付。第四条 其他事项1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。2.乙方可以居住、办公或作为仓库运用。第五条 全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_30_日书面通知乙方。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间仍具有法律效力。第六条 合同争议的.解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份，双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人

3、(签字)：_年_月_日_年_月_日毛坯房出租合同2出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于其次条 租赁期限(一)房屋租赁期自20xx年08月15日至20xx年08月15日，共计5年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前3个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(三)如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，第三条 租金 (一)租金标准：20xx0元/月，该

4、房屋租金合同有效期内，每满一年调整一次。调整幅度参照深圳租赁价格指数，调整租金时，甲方赐予乙方25%实惠的调整幅度。有关调整事宜由双方另行协商约定，协商不成，合同自行终止，双方均不担当违约责任。(二)租金支付方式：每月支付(三)租金支付日期为：每月15日前支付租金第四条 房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为两个月租金。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。第五条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：(一)甲方应保证水、电开通可运用状态。乙方担当租赁期内的运用费。(二)乙方担当租赁期内的全部运用费：水费、电费、燃气费、物业管

5、理费等费用。第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方自行处理。乙方需在规定时间内处理完毕，逾期视乙方为自行放弃。第七条 房屋及附属设施的维护(一)对于该房屋乙方进行装修以及改造，需经甲方同意，且确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。第八条 转租(一)乙方不得转租该房屋。第九条 合同的解除(一)甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按两个月租金担当违约责任。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不

6、担当违约责任：1.该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金：交付的房屋危及乙方平安或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退：1.不支付或者不根据约定支付租金达30日的。2.利用该房屋从事违法活动的。 3.利用该房屋存放大量危急品(如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。4.乙方单方面违反合同中规定。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调

7、解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日毛坯房出租合同3出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于郑州市高新技术产业开发区碧桃路109号1

8、8号楼24层116。该房屋状况为：建筑面积138.79平方米、钢混结构、户型4室2厅2卫。其次条租赁期限(一)房屋租赁期自20xx年月日至20xx年月日，共计五年(二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金(一)租金标准：为元/月(大写：)，年租金为元。该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。(二)租金支付方式：半年付(6个月/次)年付(12个月/次)(三)租金支付日期为：第四条房屋租赁押金(一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁押金，详细金额为元。(二)

9、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。第五条其他事项1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护设施，以确保人身和财产平安，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。2、甲方已于年月日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙片，门卡张，水卡张，电卡张，燃气卡张)。3、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物

10、业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、供暖费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。4、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时，不得运用地板砖(瓷砖)，卫生间厨房可以运用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。5、乙方因运用租赁房屋或对其进行装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。6、装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管

11、理部门增收的全部费用由乙方担当，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理平安及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。7、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙片，门卡张，水卡张，电卡张，燃气卡张返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常运用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。第六条全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律

12、效力。第七条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达10日的。2、利用该房屋从事违法活动的。3、承租方将房屋转租、转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会公共利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。第八条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日