2023年毛坯房租房合同.docx

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1、2023年毛坯房租房合同毛坯房租房合同1出租方(甲方):_身份证号码:_联系方式:_承租方(乙方):_身份证号码:_联系方式:_甲方有毛胚房屋一套,户型为三室一厅一厨一卫,建筑面积为平方米。房屋地址:。依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、该房屋承租期限从_年_月_日起至_年_月_日止,租赁期为3年。二、该房屋出租运用性质为居住用房,月租金为1000元人民币(大写:壹仟元整),缴租方式为:每三个月支付一次,租赁房屋租金到期前提前支付,首次支付房租日期为: _年_月_日前一次性预支付三个月房屋租金,以此类推。保证金为1

2、500元人民币(大写:壹仟伍佰元整)(乙方退租时,结清水、电、物业费等一切相关费用,完成房屋返还交接手续后,由甲方全额退回乙方)三、乙方租赁该房屋仅作为合理家庭居住用途,不得擅自变更运用性质、房屋结构或损坏房屋,在租赁期限内,乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如因乙方管理运用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。四、租赁期内乙方不得转租他人,并负责爱护好门窗等设施,全部墙体不得拆除,如需对房屋进行简洁的装修,房屋到期后需自行拆除,乙方添置的新物、装饰、装修的部分,由乙方自行处理。五、甲方仅作为毛坯房出租,承租期间乙方为房屋的实际运用人及责任人,日常电路、水

3、路维护管理及防水措施由乙方自行负责,用电和平安事故责任均由乙方自行担当。房屋交付给乙方后,乙方同时应做好房屋改造的防水工程和电的平安改造及运用,以免给自己、甲方和其他住户造成不必要的损失。租赁期间所发生的.全部民事责任由乙方负责担当与甲方无关,如损害甲方利益,应按实际赔偿损失。六、乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护措施以确保人身及财产平安,如乙方或第三方出现人身和财产损害,甲方不担当任何责任。七、其他费用:租赁期内,与该租赁房屋有关各项费用的担当方式为:1)甲、乙双方交接房屋时应确认水、电开通属可运用状态,后期管理由乙方负责,如有异样需由乙方自行与物业协商修理。2)乙方自行担当缴纳租赁期内

4、的水费、电费、物业管理费等及其他因乙方实际运用产生的费用。除第一年物业管理费已由甲方缴纳外,其余2年物业管理费用由乙方自行担当缴纳。3)水表底数、电表底数。4)乙方在该房屋居住期间,应遵守当地及小区内各项规章制度,按时缴纳水、电、物业管理费等各项费用并听从物业的监督检查。因乙方缘由交费逾期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行担当。八、房屋的交付与归还:1)交付:甲方租赁房屋应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成,详细以经双方签字确认的交接单为准。2)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还该房屋并清空全部物品,确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。同时移交房门钥匙及

5、门禁卡,缴纳全部应交费用后视为返还完成,详细以经双方签字确认的交接单为准。九、合同的解除及违约条款:1)甲乙双方应主动履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按下述担当违约责任:a、甲方未经乙方书面允许,单方面解除合同,需提前一个月以书面或电子信息方式告知乙方,同时赔偿乙方违约金1500元整。b、乙方未经甲方书面允许,单方面解除合同,需提前一个月以书面或电子信息方式告知甲方,同时赔偿甲方违约金1500元整。2)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退: a、不支付或者不根据约定支付租金或水、电、物业管理费及其他应由乙方缴纳的相关费用达10日的。b、利用该房屋从事

6、违法活动的。c、未经甲方书面允许,私自转租的。d、利用该房屋存放大量危急品(如:有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。e、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活或已造成民事纠纷的,查明属实,且警告不予改正的。十、租赁期内甲方有权利转让该房屋,租赁期内房屋全部权如发生变更的,本合同在乙方与新全部权人之间仍具有法律效力。十一、其他。a、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。b、本协议一式两份,甲乙双方各持一份,从签字之日起生效。c、本合同生效后,双方对合

7、同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。十二、附:双方身份证复印件各一份/出租房屋交接确认单各一份。十三、支付方式:租金、押金等费用打入甲方指定账户,关于甲乙双方的费用往来以银行信息为准,甲方指定账户信息为:开户行:_户名:_卡号:_甲方签字:_乙方签字:_年_月_日_年_月_日出租房屋交接确认单出租房屋坐落在,约计建筑面积平方米。交接物品如下:一、二、三、四、五、水表现数:_电表现数:_六、甲方按现状出租房屋,双方已确认所交付的毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样,经双方签字确认为准。房屋交付给乙方后,乙方应依据房

8、屋的现状加装必要的平安防护设施,自行做好房屋防水工程和用电的平安改造的前提。甲方签字:_乙方签字:_房屋交付签署日期:_年_月_日毛坯房租房合同2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据合同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条房产状况甲方拥有房产一套，建筑面积为平方米。该房运用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产。其次条租赁期限及用途1.该房屋租赁期共个月。自20_年月日起至年月日止。乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同

9、意，重新签定租赁合同。2.甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保甲、乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常运用该房屋。3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公运用。第三条租金及支付方式1.该房屋的月租金为_元（大写），租金总额为_元（大写）2.租金支付方式为每个月一付，每次支付_元（大写）乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向_方预付该租金支付周期的支付款项。一次_预付全部租赁金额。经甲、乙双方协商并同意，租金支付采纳上述第种支付方式。第四条房屋租赁承诺1.乙方自入住该套房屋之日起应当心运用该套房屋，严禁对屋内入住前全部设施（包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及电话预留

10、箱）进行任何拆改或破坏。所谓破坏包含但不限于：墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5mm或面积大于10c。墙面、地面或屋顶有裂痕。地采暖设施受损。供水及排污管道受损或堵塞。窗户玻璃破损或框架变形。单元门受损。所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提。2.乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，复原租房前卫生状况。第五条租赁期间的相关费用1.租赁期间，乙方应自行担当租赁期间产生的水费、电费、自然气费。乙方还应担当的其他费用为：2.租赁期间，非乙方缘由产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方担当。3.房屋担保费用：

11、为保甲、乙方租用期间可能产生的违约行为不致使_方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳_元（大写）作为房屋担保费用，假如产生任何违约行为根据违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金。若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用。第六条合同的解除终止1.经双方协商可以变更或终止本合同。2.甲方若不能供应房屋或供应房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同。3.乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危急物品、从事非法活动等行为时，_方有权解除合同。第七条违约责任1.甲方因不能供应房屋或违反本合同提前收回房屋的，应全额退还乙

12、方所缴全部款项。2.乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但_方收房验收结束后无异样应全额退还乙方房屋担保费用。3.租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应根据市场价格1。5倍予以赔偿。第八条其他约定第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）乙方（签字）电话：电话：签约日期：_年_月_日毛坯房租房合同3（20xx年9月）住房租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：为明确甲、乙双方的权利、义务，根据有关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上订立本合同，合同签订后具有法律效力，供双方共同遵守。一、甲方将位于克拉玛依市5栋701号住房租赁给乙方，乙方只能

13、用于做为库房运用，不得擅自变更其用途。二、房屋租金：每月捌佰元整（￥800元/月）。租赁期间的暖气费、物业管理费、水费、电费、网络费和有线电视收视费由乙方负责，并自行交付（以上费用逾期不交造成的损失由乙方自负）。三、合同签订后，乙方必需先预付给甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金（该款不计利息），租金一年一付（注：租金必需在每年9月10日前付给甲方，最晚不得超过5天），租赁期间，押金不抵房屋租金。四、甲方保证乙方承租初始时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量精确。乙方有爱惜、保管承租的房屋及其附属设施、室内物品（详细见附件室内物品清单）的义务，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿

14、。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔68个月检查、查看一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠。双方租赁关系结束后，乙方要保证承租的房屋门窗、卫生洁具、水电表等设施完好，并在暖气费、物业管理费、水费、电费均结算清晰后，甲方将押金退还乙方。房租到期后，乙方须在合同限定之日前将房屋退还甲方，否则推迟一天按50元/天房租收取，推迟15天以后，按整月收取此费用，费用从押金中扣除。若乙方要求接着租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方犹如意接着租赁，则续签租赁合同。五、乙方在租赁期间，必需接受当地居委会及相关部门的管理，乙方全部居住人员必需向甲方出具必要的证件（供相关部门检查备案用），自觉接受物业管理的监督和检查

15、，严格遵守物业管理部门的相关规定，担当相应责任（注：甲方不担当乙方的连带责任）。六、乙方在租赁期间，如因运用不当、自身疏忽或其他缘由造成的水、电、暖等泄漏、对四周邻居造成的损害及损失全部由乙方自行担当（注：甲方不担当乙方的连带责任）。七、乙方有下列状况之一，甲方有权终止租赁合同，收回住房，且甲方不担当任何连带责任，若造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动；2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危急品；3、三个月拒交物业费及水电费的；4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，变更房屋结构；5、未经甲方同意，擅自变更承租房屋用途的；6、严峻影响四

16、周邻居正常生活的（如：噪音污染、环境卫生污染等）；7、将承租房屋私自转租或分租的（一经发觉私自转租，马上清退并扣除押金）；八、本合同有效期从20xx年9月日至20年月日止。合同有效期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效，附件具有同等法律效力。十、未尽事宜，双方协商解决。附件：室内物品清单1、马桶、水池；2、天燃气表；3、房门钥匙；出租人（签字）：承租人（签字）：身份证：身份证：联系电话：联系电话：签约日期：20xx年月日毛坯房租房合同4出租方（简称甲方）：_，男，住址

17、，身份证号。承租方（简称乙方）：_，男，住址，身份证号。甲乙双方就房屋租赁事宜，经同等自愿协商签订本合同，内容如下：一、甲方将其全部的位于_市_区_路_号_苑第_栋_单元_层的_号房屋出租给乙方做住宅运用。二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护设施，以确保人身和财产平安，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。三、甲方已于20_年_月_

18、日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙_片、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为_年，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为_佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。五、自20_年_月_日起，每四个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_银行_支付，收款人名称：_，账号（卡号）_。六、乙方应交给甲方_佰元做为履行保证金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他

19、款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋（包括房屋钥匙及水电气卡）后5日内，甲方无息退还该保证金给乙方。七、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责修理，但依法应由物业修理基金担当的修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业修理基金支付。九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时

20、，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。十、乙方因运用租赁房屋或对其进行装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙_片水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常运用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方_仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之_向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过

21、20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金_仟元，且乙方遗留在该房屋内的全部物品视为遗弃物交由甲方随意处置。十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向_所在地人民法院提起诉讼。十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份，每份效力同等。甲方：日期：20_年_月_日乙方：日期：20_年_月_日毛坯房租房合同5最近，北京市住建委对新版租房合同向社会征求看法。看法征集范围包括北京市住房租赁合同及配套运用的北京市房屋出租经纪服务合同，北京市房屋承租经纪服务合同示范文本。对于这次北京租房合同范本的大修，租房合同修改应当是很

22、平常的事，但是，放在当下房价处于高位运行的环境下，在本人看来，此次北京租房合同版本的大修可以看作是对“体验式经济”的拥抱。租客租房就是一种体验，房屋租赁就是体验经济。体验经济现在正方兴未艾，无论什么样的商业业态都讲究体验，共享单车强调客户的骑行体验，手机APP留意用户的运用体验，就连公司客服人员对客户的回访用语都会说“给你造成不好的体验，我们深表歉意”。难怪美国战略地平线LLP顾问公司的创始人帕恩二世和吉尔摩要在哈佛商业评论中高呼“欢迎来到体验经济时代！”在体验经济一书中，帕恩二世从经济学的角度把人类的历史分成物品时代，商品经济时代，服务经济时代和体验经济时代这四个阶段。与这四个阶段相对应的经

23、济价值演化过和相对应，分别表现为物品，商品，服务，和体验4种形式。当一种经济形式发展到肯定程度的时候，下一种经济形式便起先萌牙发展，而我们现在的社会，已经进入体验经济时代。在房屋凭市场，就体验来说，租客相对处于弱势，此次北京租房范本的大修，加强了对北漂租客权益的保障，这必将提升北漂租客租房的体验。在租房买房成为人们生活关注焦点的背景下，北漂租客体验的改善有利于限制北京房价的涨幅，符合楼市调控政策。在相当长的一段时间里，政府稳定房价，限制房价涨幅的方法多是“堵”的手段，比如限购，限售，限价，限贷。“疏”的方法被忽视了。北京的房价为什么这么高？缘由许多，但是，北漂多确定是一个缘由，他们都有在北京买

24、房的需求。疏的原理就是将北漂的购房需求用良好的租房体验来替代，购房的目的就是用来住的，当租房的体验能让租客租房的体验尽量的接近购房者的体验，那么北漂购房的行为就会理性，不会顶着巨大的经济压力抢购式买房，购房行为会被延迟，甚至打消购房的想法。这种可能性是可以预见和实现的，历史已经有过这样的答案，以前中国大部分的家庭都是租房子住，而且住得很安心，并没有象现在的人们那样急着非要自已买一套房。这是为什么呢？一是观念，当时的人们对房子的看法就是用来住的；二是体验，因为以前的人住的都是单位或国家分的房子，基于对单位和国家的信任，住的人有平安感，稳定感。现在租房住的人为什么一心想着买房呢？也是两个缘由，一是

25、观念，由于时代的须要，对房子的宣扬已远远超过房子是用来住的这个概念，慢慢的人们的观念发生了变更；二是体验，由于人们观念的变更，房东与租客在心理上就有落差，租客处于弱势地位，在租房的体验上缺少稳定感和平安感。租房原来是用来延迟购房的行为，因为体验不好反而成为加快买房的理由。还有一个事实可以说明租房可以弱化人们购房的意愿和延迟购房行为，这就是公租房的推出。据我了解，许多租公租房的人的经济实力其实并不比现在已经买了房的人差（这些人要是冒着一房穷三代的想法，一样可以加入到购房大军中去），但是这些住公租房的人为什么不急着买房呢？这是因为住公租房有稳定感，平安感，因为公租房有政府信用担保。北京此次对租房合

26、同版本大修，着重体现“房子是用来住的属性，”标记着北京的房屋租凭由服务经济时代向租客体验经济时代跨进，它提升了租客的体验，更重要的是，或许在不久的将来，租房体验的提升会带来北漂们观念的变更，购房真的将不再是北漂人的人生第一目标，就象许多西方国家的人们一样，到那时，北京才真正的与世界接轨了。毛坯房租房合同6出租方房东：联系电话：承租方房客：联系电话：兹有甲房房屋一套，地址：该房屋状况为：面积_平方、结构：毛坯房。房自愿租给乙方运用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定_年。即从_年_月_日至_年_月_日止。二、租期内房租每月人民币_元整。由乙方按_付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必需

27、提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三、租期内：租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。四、甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷事务。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前_月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。不得进行装修改造，确保甲方收回房屋时保持房屋原貌。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方运用。租期内的.平安有乙方自付。八、租房押金：_元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。十一、租期内如发生争议。甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二、房租费和押金以收据为准。水表底数：_吨。电表底数：_度甲方：身份证：乙方：身份证：年月日