2023年有关商铺合同范文锦集5篇.docx

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1、2023年有关商铺合同范文锦集5篇商铺合同 篇1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协

2、商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写： 万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_度，电表底数为_度，工作总结

3、工作报告 此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合

4、同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协

5、商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、写作参考 乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)： 承租方(盖章)： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话： 联系电话： 联系地址： 联系地址： 身份证号码： 身份证号码： 日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日商铺合同 篇2甲方(转让方)：乙方(受让方)：经甲、乙双协商，同意就光彩市场(天达公司)营业房、商铺有限运用权转让事项订立本合同。第一条：甲方将自己所属的光彩市场 层 号营业

6、房或商铺运用权转让给乙其次条：营业房运用权转让期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日 止。第三条：本营业房运用权转让费用共计 整(小写： 元 );自年 月 日起，乙方每季度向甲方付款 (小写： 元)第四条：乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物业管理。合同签定时，乙方向甲方交付水电和公共设施平安保证金 万元。合同期满时，乙方如有应予担当违约责任的行为，或者有拖欠甲方水、电、物业以及造成市场设施损坏应予赔偿等行为的，甲方在扣除有关费用后，余额退还给乙方。第五条：合同有效期内，乙方自行担当所经营项目的工商、税收等各项费用;并向甲方交纳物业管理费 元/营业房、铺/月(按年度一次性交给甲方);乙方担当

7、市场公用的水、电费(含空调运用费用)按市场实际用量，依照乙方营业房或商铺建筑面积所占商场总建筑面积的比例，由甲方根据每平方米应分摊的数额按月向乙方收取。乙方营业房或商铺内部用电或用水采纳一户一表，每月水电费统一由甲方按实际抄表数收取费用。第六条：甲方权利和义务1、保证乙方的正常经营秩序，为乙方供应良好的经营环境，对乙方的消防平安进行检查，有权强制要求乙方消退平安隐患。2、负责供应空调、公共空间的卫生、安保等服务。3、负责对营业房和商铺建筑结构、水、电、空调、电梯及其它附属设施的检查和修理。营业房和商铺的内部装修及设施的检查和修理由乙方负责。4、享有对营业房和商铺以外场地及墙面管理权和经营运用权

8、。5、享有对市场屋顶空间及墙面的广告设置权。6、对经营和本市场主要业态严峻不符及有伤风化的项目(如寿衣及相应祭品)， 甲方将责令其变更经营品种，如乙方不协作，甲方有权劝其退场并将营业房或商铺收回，另行处置。第七条：乙方的权利和义务1、申领营业执照、税务登记证，在法律法规允许的范围以内从事和本市场以服装、服饰及美容、美甲等为主要业态不严峻冲突的经营活动，享有营业房及商铺以内范围内的经营运用权。2、听从市场物业的统一支配和管理;遵守市场消防平安、用水用电等各项管理规定，担当因违法违章造成自己或他人财产损失的一切赔偿责任。3、爱惜营业房和商铺内的各种设施，如有损坏照价赔偿;修缮改动房屋结构时应经甲方

9、同意，未经甲方同意不得对房屋结构进行任何改动，不得加装户外广告设施和招牌。4、乙方将营业房或商铺转租给第三人，必需经过甲方物业管理部门同意并备案否则按自动放弃该营业房或商铺运用权，甲方将无偿收回(详细备案方法另行制定)。对于按揭贷款购买营业房或商铺运用权的，一次转租期限不得超过两年(含两年)，转租期限超过2年的应当到甲方和按揭银行办理相应的按揭贷款变更手续。第八条：下列状况发生时，甲方有权单方解除合同，乙方交纳的保证金不予退还：1、乙方在营业房或商铺内进行非法活动和非法经营，受到政府严峻处理的。2、乙方不根据营业房及商铺运用权转让合同向甲方交付运用权购买款项或不根据按揭合同向银行交纳贷款资金逾

10、期三个月的。3、未经甲方同意将营业房或商铺转租给第三人的。4、违反消防条例和违章操作用电造成事故的。5、欺行霸市，发生打架斗殴被公安机关刑事处理的.。6、不听劝阻强行从事和本市场主要业态严峻冲突的经营活动。7、交房后一个月不开门营业或经营中无特别缘由连续5日不营业者。8、擅自更改甲方交房的统一装修，如商铺吊顶、玻璃大门、门头形式等及固定设施者。第九条：合同期满三个月前，乙方无严峻违约行为并认可甲方新的招商方案时，享有对营业房或商铺运用权的优先购买权，双方依市场状况，签定续租的营业房及商铺运用权转让合同，否则甲方可于合同期满一个月前将该营业房或商铺另行转让，合同期满时乙方营业房或商铺运用权结束。

11、第十条：违约责任：违约方根据合同总额的1%担当违约责任，或赔偿因违约给对方造成 的经济损失。第十一条：因不行抗力因素或政府行政行为造成合同终止的，根据国家有关规定担当违约 责任，双方互不再担当其它任何责任。第十二条：本合同中营业房及商铺运用权起算日期为甲方交房之日起壹个月为装修期，本 装修期已记入运用权转让期限内，如交房日期提前或顺延，提前或顺延天数增减记入运用权转让期限内。第十三条：合同履行中发生争议无法协商解决的，可报仲裁机关进行仲裁或向管城回族区 人民法院起诉。第十四条：本合同一式三份，双方各执一份，办理工商登记手续一份，自双方签字之日起 生效。甲方(签章)： 乙方：法定代表人： 身份证

12、号：年 月 日 年 月 日商铺合同 篇3为加强校内周边环境卫生管理，创建整齐、美丽、文明的生活和工作环境，进一步完善和落实“门前三包责任制”，特制定本责任书：门前三包责任范围：横向为沿街房屋，建筑物总长，纵向为建筑物(包括围墙)墙基至道路边5米。一、包卫生：对本责任区进行清扫，做到每天门前无垃圾、污物堆放，地面要全天干净整齐，即无烟头，无果皮，无纸屑，塑料袋，无污水。临街商店每家备一个垃圾桶，产生的垃圾要刚好清理，不得将垃圾堆放(扫入)道路旁。二、包保洁：负责门前卫生责任区内的道路保洁，制止学生乱扔的行为，对学生乱扔的垃圾进行清扫，从临街至田边。三、包秩序：维护门前或四周的环境;制止乱堆乱放、

13、摆设摊点。临街商店不倚门设摊，占道经营，不乱吊挂商品、乱竖乱挂牌匾。四、新都小学将对门前卫生“三包”进行检查，对责任人不履行门前卫生“三包”义务的，学校将实行相关措施，将上报于相关部门进行清理。此责任书一式二份，责任人和新都小学各持一份，一经签订即日生效。租户签名：商铺名称：联系电话：新都小学商铺合同 篇4XX：依据XX年XX月XX日本公司与贵方签订的XX租赁合同，约定本公司将XX处(地点)XX出租于贵方运用，租期XX年，至XX年XX月XX日止，年租金标准为XX元。该合同租期届满后，贵方接着运用该场地，并按原租赁合同约定标准支付租金，但贵方未与本公司续签租赁合同，故贵方与本公司之间存在不定期租

14、赁合同关系。依据中华人民共和国合同法其次百三十六条之规定，本公司作为出租人有权随时通知贵方解除租赁关系。因本公司收到XX公司于XX年XX月XX日发出的搬迁告知书，该地块无法接着租赁，现依法通知贵方：一、自本通知函发出之日起，贵方与本公司之间的不定期场地租赁关系终止。依据XX租赁合同第九条约定，请贵方在收到本书面通知函后7日内(最迟在XX年XX月XX日前)搬离XX地。二、贵方应将租赁的场地及本公司供应的配套设施以良好的状态交还本公司，贵方在租赁期间合理的装饰装修除被要求复原原样的部格外不得拆除，全部无偿交还本公司。三、贵方应按XX租赁合同中约定租金标准支付租金至实际搬离日止。四、若贵方在上述期限

15、内不搬出XX地，本公司有权要求贵方担当相应损失。 本通知函将通过快递邮寄至贵方(中国邮政EMS快递单号：EXXXXXXXXCS)。 特此通知此致通知人(出租人)：XX公司XX年XX月XX日附：XX公司搬迁告知书副本一份商铺合同 篇5甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经友好协商，就店铺租赁达成下列协议并共同遵守:第一条1. 甲方于_年_月_日将位于_市_路_号的店铺出租给乙方运用。2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。4. 乙方假如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。其次条该店铺的产权

16、人为_，店铺交给乙方后，乙方保证按时交纳租金及该合同约定由乙方交纳的水电费等各项费用。乙方接受经营前，该店铺及营业执照上所载经营户的全部发生的费用由甲方负责偿还，与乙方无关。第三条店铺现有装修，装饰，全部无偿给乙方运用。甲方不得另行收取任何费用。第四条双方约定租金为￥_元每月，租赁时间从_年_月_日至_年_月_日。每年的_月_日，双方按市场价再协商租金。乙方必需提前一个月交付租金，并且房租费一年一付。押金_元，到期水电费结清，多还少补。第五条1. 因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲乙双方互不担当责任。2. 因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。3. 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用实际计算，不足整月的根据天数计算，多退少补。4. 不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第六条如乙方要提前终止合同，赔偿合同租金总额50%的违约金。第七条合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条本合同一式两份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日