2023年大型工程合同通用篇.docx
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1、2023年大型工程合同通用篇大型工程合同1甲方:乙方:经双方协议,现甲方工程中的相关项目交由乙方负责施工,详细执行如下:一、施工内容:二、承包方式:三、合同期限:自_年_月_日至_年_月_日。四、人工款支付方式:每个项目甲方每月5号按乙方工程进度支付,支付金额为已完成并通过验收合格工程量的50%,客户交完结算款后或客户整体验收合格后一个月内,甲方付清工程款95%给乙方,5%_年质保期满后付清给乙方。五、双方责任:1、甲方以包工形式雇用乙方进行室内装饰工程的生产施工,并由乙方组织管理有关生产人员,生产工具由乙方自理,详细的施工内容及单价见班组人工报价表、甲方协作供应好施工场地面给乙方.2、乙方在
2、生产过程中必需遵守甲方公司的各项生产施工规章制度及施工工种规范、验收规范,并接受甲方人员管理。3、乙方在施工生产过程中,必需严格根据平安生产的操作规程施工,做好防火平安工作,施工现场严禁吸烟.如因违反平安生产操作规程而造成的工伤或其他平安事故,由乙方全部负责。4、乙方在施工的过程中禁止与客户发生争吵,做到文明施工,礼貌待客,如因故与客户发生冲突,甲方有权更换施工班组,所完工部分达到合格的,其工程总价按70%计算,如发生较大争吵造成甲方经济损失,乙方必需对此担当经济责任。5、乙方及乙方雇用人员在甲方公司施工期间,人身及社会保险均自行购买,甲方概不负责。6、乙方班组施工时,应对自己及其他班组的产品
3、及材料做好爱护措施,如已完成产品、半成品或材料因没有实行爱护措施而造成污染或损失的,由乙方负责赔偿。7、乙方必需遵守甲方定出的各项工程质量验收标准和工艺要求以及项目管理措施进行施工,如达不到质量验收要求或违反项目管理措施的应无条件返工,并担当其施工缘由或违反项目管理措施造成的损失。8.乙方必需遵守甲方定出的各项现场施工平安及文明施工管理细则,并组织工人仔细学习,如有违反相应管理条例的,依据双方签订的班组平安施工责任书担当其责任;如因乙方因不遵守现场施工平安及文明施工管理细则而造成相应平安事故由乙方自行负责。9、乙方施工的工程必需通过甲方的内部验收,不合格者必需返工直至符合要求、并理应赔偿甲方材
4、料费。10、乙方须对其班组的施工进度负责,如因乙方缘由造成工期延误,由乙方担当损失,每天罚款壹仟元。11、乙方担当的施工内容,在甲方规定的保修期内发生的质量问题,属于施工工艺方面的,乙方应无条件返工。12、双方每天召开碰头会议,对各部位研讨改进及施工面场地协作工作。13、未尽事宜双方协商解决。甲方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日大型工程合同2发包人(甲方):_住 所:_电话:_传真:_托付代理人:_电话:_传真:_承包人(乙方):_住 所:_电话:_法定代表人:_电话:_本工程设计人:_电话:_施工队负责人:_电话:_依照中华人民共和
5、国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在同等 、自愿、协商一样的基础上,就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议:第一条 工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围:参见合同附件之预算表。4、工程承包方式:双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分辅料,发包人供应装修主要材料;(3)承包人包工,发包人包料。(附件:经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表)其次条 施工图纸双方施工图实行下列第 种方式供应:a.发包人自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;b.发包人托付承包人设计施工图纸
6、,设计费(大写) 元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。施工图纸经甲乙双方确认后,供应方应当负责在约定的开工日期前 天取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。第三条 甲方工作1、 开工前 天,全部腾空或部分腾空房屋,清除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施,为承包人进场做好打算工作。2、 办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺当进场施工,除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、 供应符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、 参加工程质量和施工进度的监督,负责材料
7、进场、竣工验收确认工作。5、 施工期间仍旧须要部分运用该房屋的,应当负责做好施工现场的爱护等工作,应当留意为施工供应各种便利条件。6、 根据约定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其担当的各种税费。第四条 乙方工作1、参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和安排交甲方审定确认;2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;3、未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线;4、爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的畅通;5、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)
8、须要甲方确认的,应当刚好并赐予其必要的打算时间;6、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的整齐,工程完工后负责清扫施工现场;7、工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进行爱护。第五条 工期1、工程期限_天,开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。大型工程装修合同范本2、因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供应不刚好、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的,工期不予顺延。3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不担当责任:a. 遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、斗争等不行抗力
9、的。b. 经双方同意的工程量改变和设计变更;c. 因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。d. 经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间奢侈。e. 经甲乙双方同意工期顺延的其它状况。第六条 材料供应和保管1、 任何一方负责供应的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必需符合本合同约定的标准和设计的要求。供应方应当将材料和设备按时按量运输到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。2、 对于一方供应的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,供应方应当予以更换。对于因此造
10、成的费用增加部分,由供应方担当。3、 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和运用,如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损坏或者丢失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。第七条质量和验收1、 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范(GB 50327-20xx)为质量评定验收标准。2、 甲、乙方双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参与验收的,工期应予顺延。3、 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量,由甲方自行负责。由乙方负责返工的,返工费用由甲方负责。4、 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,
11、甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收,并办理验收移交手续。5、 验收时,工程项目合格率达到 %时(以工程价款比例为准),其它不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的)的修理或返工不影响竣工日期的确立,甲方应予以承认。6、 乙方承诺自竣工日期起,为工程项目保修 年。损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以国家行政部门或者行业机构的规定为准。7、 甲乙两方约定的其他保修或免保修状况:8、 工程未验收的,甲方不得先行运用。第八条 工程价款及结算1、 双方约定按以
12、下第_种方式支付工程款:a.合同生效后,发包人按下表中的.约定干脆向承包人支付工程款:支付次数 支付阶段或时间 支付金额第一次 支付_元 ;其次次 支付_元;第三次 支付_元 ;第四次 工程验收后 天 工程总造价的5%约_元。b. 其他支付方式:_2、双方同意工程的结算方法按下列第 种进行结算:a、固定价格,本工程总价款为_元;b、单价不变,按实际数量加损耗率计算,但是,总价不得超过_元;b1.乳胶漆和油漆类为:墙面面积(减门不减窗)+墙面面积顶面面积+6%(前两者的和)b2.瓷砖面积为:实际面积+6%b3.实木地板面积为:实际面积+6%,拼花部分+10%b4.木工衣柜类面积为:实际面积平方米
13、取整数值,小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算,超出0.5平方米的按一平方米计算。B5.其他按项项目按项计算。B6 .其他按平方米计算的项目为:实际面积+6%(实际面积)B7.估价项目测量后再详细报价。B8.经甲方同意代购的项目按预算内造价购买,经甲方同意可以调整。3、特殊费用的约定a. 施工过程中,施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。b. 施工过程中,因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的,罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的,罚款由甲方负责。c. 合同附件预算表中没有列明税费的,税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的,由乙方负责缴交。d. 物
14、业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的,由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。4、乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目,另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%,项目完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%的,甲方应实际比例先支付给乙方备料。5、工程验收合格后,乙方应将有关资料送交甲方,双方进行工程结算。发包人接到资料后_日内未有异议,即视为同意根据该资料进行工程结算,双方应填写工程结算单并签字,甲方应根据前述期限约定付清乙方工程款。第九条:工程预算文件(表)属于本合同附件,所列工程项目除经过甲乙双方同意外,不得随意添加、更改、删除。
15、第十条、责任与罚则1、 施工调度、平安管理等事务由乙方负责,其他人士包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作,由此引起的损失和事故由甲方负全责。2、 因乙方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的,每拖延一天,应向甲方支付 的违约金。3、 因甲方及其代理人(代表)的缘由造成工期延误的,应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4、 甲方不能根据前述约定期限足额支付乙方工程款的,应当根据 支付乙方延期付款违约金。5、 未办理验收手续,甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的,由其自行负责6、 因一方缘由,造成合同无法接着履行时,该方应刚好通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方
16、相应的经济损失。7、 乙方在遭受不行抗力影响施工的,应当刚好实行措施避开损失的扩大,并将有关状况通知甲方。否则,应当对造成的损失扩大部分担当赔偿责任。第十一条 争议解决方式双方如对合同的执行发生争议,应通过友好协商解决。如协商无效的,可提交人民法院诉讼。第十二条、附则1、本合同一式两份,双方各执一份,同具法律效力。2、本合同履行完成后自动终止。甲方:(签字)乙方公司(盖章):现场代表(签字)_现场代表:(签字)_证件名称:_证件名称:_证件号码:_证件号码:_大型工程合同3合同编号:_项目名称:_建设地点:_建设单位:_(以下简称甲方)施工单位:_(以下简称乙方)签约时间:_年_月_日签约地点
17、:_依据中华人民共和国民法典、建筑安装工程承包合同条例及有关规定,结合本工程实际状况,签订本合同,以资双方共同遵守。第一条工程概况(一)工程名称:_私家花园工程。(二)建设地点:_(三)工作内容:约100平方米环境绿化工程,详细工作详见甲方签审的施工图及图纸会审所涉调整内容。其次条工期该项目工程总工期XXX。开工时间从甲方批准的开工报告次日起计。(一)如遇下列缘由工期顺延:1、未刚好签审施工图纸和施工组织安排;2、设计变更;3、甲方未能按期提交施工场地;4、连续4小时遇雨和停水、停电;5、未按合同规定时间拨付工程款项;6、遇不行抗拒因素。(二)竣工验收:1、甲方在收到乙方竣工报告的_日内组织验
18、收,否则视为默认工程合格并进行竣工结算;2、若未能通过竣工验收,双方应确定整改方式刚好间,再次验收程序同上款。第三条工程合同总价及支付方式(一)结算依据:1、依照_年颁布的全国统一建筑工程基础定额市基价表中土X、水电、装饰、园林、安装等相关定额执行,劳动保险费按c级取费,工程类别按定额说明执行。定额缺项部分由乙方报价,双方共同确定价格后按实计算;小品项目按市场价定价;2、甲方签审的施工图、施工图预算以及未计价材料确认价;3、甲乙双方签署的工作签证单以及涉及调整(更改)部分变更通知书;4、竣工图。(二)合同金额:1、本合同暂定造价6万元;2、工程竣工验收后按实结算。(三)合同金额的支付时间:1、
19、甲方在乙方进场后一周内,向乙方支付合同总金额的15%作为的备料款。2、工程竣工验收合格后,甲方支付乙方合同总额的40%;3 、工程竣工验收后一个月内办理竣工结算,结算办理完成后三个月内甲方付至结算价的95%,余额5%作为质保金,保活期到后支付3%,保修期满后甲方付清余款。第四条关于设计调整(更改)本工程涉及设计调整(更改)工程项目,待调整资料完善并经甲方签审后,工程量及造价按本合同原则第三条进行增减。第五条质保期(一)质保期:从递交竣工报告后的第_日起算。保修期按建设部_年第80号令执行,一般植物保活期半年,珍贵植物(1000元以上)保活期为_年,工程的其它部分保修期为_年。(二)成活率:植物
20、管护移交时按行规达到_%的成活率。第六条双方的责任(一)甲方责任:1、保证施工场地具备开工条件,保证施工所需用水、用电;2、合同签定后_日内审定乙方的施工组织安排及施工图,并以书面形式通知乙方;3、负责帮助办理施工的各项进场手续;4、负责协调现场各施工单位间的关系;5、若施工变更应以书面形式通知乙方;6、按合同规定时间按时付款。(二)乙方责任:1、按甲方签审的施工图和确定的变更通知内容,结合有关规范组织施工;2、接受甲方指派监理公司的监理及甲方现场代表的管理;3、留意与外装饰单位施工现场的协作工作;4、文明施工,平安生产,确保工程质量,按期完工;5、负责施工中的成品爱护。第七条甲、乙双方现场代
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