2023年最新铺面出租合同.docx

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1、2023年最新铺面出租合同铺面出租合同1甲方(出租方)_学校乙方(承租方)甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方同等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共_ 平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)二、租赁期限自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止，租期 年。乙方如要求续租，则必需在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币 元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_年内不变。自第_年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中

2、约定。四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。3、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用

3、的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。5、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以

4、向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方(盖章) 乙方：年 月 日 年 月 日铺面出租合同2甲方（出租方）：乙方（承租方）：现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房合同，以资信守：一、房屋座落地点：面积：附属物：二、租赁期限：3年，即 年 月 日至 年 月 日三、租金及交纳时间：每月 元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在之前付清；其次次付款 ，在之前付清，依

5、次类推。四、租房押金：元，到期结算后归还。五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止合同。如发生违反状况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。六、租赁期间的其他约定事项：1、甲方供应完好的.房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由运用人（乙方）担当。3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必需主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并担当违约责任。4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的，合同自然终止，双方互不担当违约责任。5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解

6、除合同，必需提前一个月通知对方，否则视作违约。6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除合同，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。7、此合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。双方假如出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。8、合同签字生效，视作中介胜利。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。9、电度，水度，煤气立方。10、补充。七、本合同一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方（签字）：乙方（签字）；号：号：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：铺面出租合同3出租方（甲方）：_承租方（乙

7、方）：_依据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，经友好协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、建屋地址。甲方将其全部的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方运用。二、房屋面积。出租方屋的登记面积为_平方米（建筑面积_），房产证号为_及其附属设施（钢结构房屋约220平方米）。三、租赁期限。租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。四、租金。1、租金：双方商定租金为每月，即每年租金为_整。租赁期内，每年租金不变。2、_年的_月_日前付清次年的租金。（注：甲方应在每年的9月前提示乙方付款的时间）五、押金

8、。1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与_年_月_日前支付给甲方押金_元，（_元整），甲方在收到押金后予以书面签收。2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日内补足。3、因甲方缘由导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应马上全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。六、甲方义务。1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方运用。即2023年9月15日前。2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任。如甲方未在两周

9、内修复该损坏物，以致乙方无法正常运用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事务，甲方应保证全部权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能接着遵守全合同全部条款，反之如乙方权益因此遭遇损害，甲方应负全部赔偿责任。4、如遇特别缘由，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。5、甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。七、乙方义务。1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响

10、房屋的完好及正常运用。3、乙方应爱惜运用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任。4、乙方应按本合同规定合法运用该房屋，不得擅自变更运用性质。乙方不得在该房屋内存放危急物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应担当赔偿责任。5、乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际运用而产生的费用。6、乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。八、合同终止及解除的规定。1、乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。2、租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。

11、3、本合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，不得随意终止，甲、乙双方可另行协商。4、合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。九、违约处理。1、合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让；2、乙方逾期超过15天交付租金，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算；3、若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本合同一经双方签字后马上生效，未经双方同意，不得随意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。十、其他。1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3、甲、乙双方如有特别约定，可在本款另行约定：甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日