2023年电梯维护保养合同.docx

《2023年电梯维护保养合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年电梯维护保养合同.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年电梯维护保养合同电梯维护保养合同1甲方：乙方：为了运用户平安、正确、便利地运用电梯，保证电梯能正常运行，现经甲、乙双方磋商协定，就甲方所服务的 内的电梯维护保养达成如下协议，以供双方共同遵守。一、 电梯型号及保养费用二、 合同期限及付款方式1月一方欲终止本合同，均应于本合同终止前提前一个月书面通知对方，如双方未曾依上述规定提出终止合同，则必需在合同期满时方能终止本合同。2、付款方式：按月支付， 。三、 保养等级内容A级保养：保证保养电梯的平安正常运用，定期检查调整个平安部件及各活动部件，并定期进行清理润滑(依据电梯保养周期表内容执行)。供应全天24小时应急修理服务，在维保期内乙方负责

2、免费供应为保证该设备平安正常运用所须要的全部电梯配件更换及修理产生费用(电梯的装修、照明更换除外)，负责实施技监局年检前后的整改工作，并达到质检局的各项年检标准(但年检费用由甲方担当)。四、保养期内甲、乙双方职责：1、甲方职责：(1) 甲方按合同要求按时付款。(2) 甲方应按电梯操作规范，合理、平安、正确地运用电梯，避开出现人为的损坏;(3) 在电梯运用过程中发觉故障或异样状况应马上停止运用，并刚好通知乙方;(4) 尽可能为乙方人员供应有关保养、修理的各种便利，以便尽快地使设备复原正常运作;(5) 前述电梯及其附件均为甲方财产，应由甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养修理服务。2、乙方职责

3、(1) 乙方须向甲方供应营业执照、组织机构代码证及相关的修理许可证、作业人员证等相关复印件(加盖单位公章)，并且在每个电梯中张贴修理人员的电话号码及乘客须知提示牌;(2) 以顾客满足为最高目标，供应一流、优质服务;(3) 每月至少两次对电梯进行维护保养;(4) 定期向甲方报告保养设备的运行状况，零部件运用状况，易损件的更换状况，并做好具体记录，每月甲方汇报一次;(5) 供应各部件润滑(运行系统、传动系统)以及整机运行状况检查;(6) 检查调整各项机件及平安爱护系统;(7) 指导甲方操作及正确运用设备;(8) 以电梯保养周期表的内容实施保养。五、保养工作中的免责范围：1、 在保养合同期内，因甲方

4、人为或恶意造成的平安事故或运用不当引起的零配件及电器元件严峻损坏等状况，其费用由甲方担当，并担当乙方的修理人工费;2、 因不行抗力因素如自然灾难、斗争或其他公共设施损坏造成的电梯整修和零部件的更换由甲方负责;3、 由于现行的适应于电梯设备的法令、法规改变而必需进行的工作，而这种法令法规的改变生效于甲方与本公司签订合同日期之后，对于这种改变，乙方负责刚好通知甲方。六、其他1、若乙方在履行本合同过程中因电梯故障造成的任何设备、财产、人员2、乙方应支配有阅历的专业人员对电梯进行修理、维护，在修理、维护过程中，因操作不当或疏忽、失职造成人员伤亡的，由乙方担当全部法律责任，及赔偿义务。3、违约责任：甲乙

5、双方任何一方违约，违约方除赔偿守约方因违约造成的损失外，还应担当本合同总标的金额20%的违约金。4、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。5、本合同正本连同附件共5页，本合同及其附件未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。6、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，雅安市特种设备检验所备案一份，未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日电梯维护保养合同2甲方;乙方：依据国家技术监督局的规范要求，为保证电梯平安运行及延长电梯的运用寿命

6、，确保人身平安，经甲、乙双方协商，乙方接受甲方的托付，担当派出专业人员，对贵单位的有关事项达成如下协议，双方共同信守执行：一、乙方负责维护保养工作的任务和内容：(一)工作任务：每月由专业维护保养人员对电梯进行二次例行保养，主要是对电梯进行日常和定期的检查、调整、润滑、更换、清理等工作活动;以保证电梯设备的平安正常运行。一旦出现运行故障，快速到达现场解除，复原电梯的正常运行。(二)工作内容：1、检查、调整、润滑的工作项目(1)对机械、马达和限制器进行注油和清洁。(2)对电梯机件进行润滑。(3)轿顶上全部平安装置进行检查、调整。(4)检查井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及限位开关等平安

7、装置。(5)保持导轨适当之润滑，导靴运行正常。(6)检查并润滑厅门、轿门、门铰链、门吊板、门导靴。(7)检查曳引机钢丝绳张力并清洁。(8)打扫机房、井道、底坑的卫生(不含轿内、厅门外的卫生)每月一次。定期检查维护限速器、平安钳及各项平安装置，每年做一次空载平安试验。2、年检前对设备进行一次全面检查，并协作甲方、特种设备平安检测3、乙方在对电梯进行保养及维护工作时，对全部正常损坏的机件或需更换的机件，均应刚好予以更换，不得遗留设备平安运行隐患，保证电梯的平安正常运行，更换机件(含油料)所需的费用由甲方担当。(三)不属维护范围之部分：1、人为的损坏部份2、井道进水或底坑渗水造成电梯部件被沉没或受潮

8、损坏部份。3、自然灾难。以上缘由造成电梯不能正常运行，乙方不担当责任，但应帮助用户进行有偿修复。二、乙方维护保养电梯工作所依据的标准是GB7588-20xx、GB/T19775-20xx、GB10060-93，通过正常的维护保养，确保电梯的平安正常运行，并达到技术监督部门的年度检验合格。三、维护保养的时间维护时间从 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止，届时期满，协议履行完毕自动失效，如需接着履行，甲、乙双方另行协商签订。四、平安工作责任1、乙方在修理保养中，必需严格贯彻执行国家特种设备平安监察条例等一系列电梯法规和标准。否则造成运用单位的人身设备事故和损失，乙方应负全责。2、乙方对电梯

9、用户应建立24小时全天候的召修服务。接到召修通知，在半小时内派出人员赶赴现场进行紧急处理。否则，遭致用户投诉及造成的一切损失，均由乙方负责及担当，甲方不负任何责任。3、乙方须指定专业人员负责本台电梯的维保工作，并填写电梯修理保养记录一式二份,交甲方一份备案保存。五、维保电梯的品牌、型号及保养费用六、付款方式甲方每年度分两期支付维保款，在计费年度自合同履行之日起五日内支付总额50%，首期款元，保养期满六个月后五日内支付另外50%，次期款七、违约责任1、甲方如不按时付款，乙方有权终止对电梯的保养，甲方应担当由此给乙方造成的经济损失。2、乙方如不按服务内容或约定的时间进行保养，甲方可单方中止合同。乙方应担当由此给甲方造成的经济损失。八、履行本合同时，双方如有争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签章后生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_甲方代表签名：_ 乙方代表签名：_地址：_ 地址：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日