2023年精选购买合同模板集合十篇.docx
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1、2023年精选购买合同模板集合十篇购买合同 篇1合同编号:卖方:合同编号:买方:签定地点:签订时间:一、收货人名称、发到站(港口)、品种规格、质量、交(提)货时间、数量二、交(提)货方式:港口平仓交货。三、质量和数量验收标准及方法:质量以上海港sgs检验结果为准。数量以大连港磅秤数为准。四、煤炭单价及执行期:4500千卡/kg平仓含税价472元/吨;一票制结算,卖方开具13%的增值税发票。五、货款结算方式及结算期限:平仓前付货款80%(电汇),余款在检验结果出来后,买方收到增值税发票后3日内付清。六、违约责任:结算时在基准热值50kcal/kg范围内不做奖罚,若超出50kcal/kg范围煤价每
2、卡上浮或下浮0.1元/吨。七、解决合同争议的方式:双方协商不成,向买方所在地人民法院起诉。买方(签章):_卖方(签章):_签订地点:_签订地点:_年_月_日_年_月_日购买合同 篇2项目空调工程合同发包方(甲方):保利房地产(集团)股份有限公司承包方(乙方):工程名称: 空调工程合同编号:工程地点:签约日期: 年 月 日甲方:保利房地产(集团)股份有限公司乙方:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,结合本工程的详细状况,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,经甲、乙方充分协商,双方签定本合同,以资共同遵守。第一条 工程项目1.1 工程名称:保利项目空调安装工程
3、1.2 工程地点:市 区1.3 承包内容:保利空调安装工程。其中 。1.4 承包范围:甲方供应的保利 空调系统施工图中的全部内容(不包括有关消防专业的防排烟通风系统)。1.5 承包方式:乙方按施工图总价包干,即:包工、包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工、包验收、包全部的检测费用。其次条 双方权利和义务2.1 甲方权利和义务2.1.1 开工前向乙方供应施工场地及施工用水、用电接驳点。2.1.2 帮助乙方解决材料仓库、工人宿舍及现场办公场所。2.1.3 组织对设计施工图纸会审及工程交底工作。2.1.4 刚好办理有关进度工程款项的审定与支付工作。2.1.5 刚好协调乙方施工范围与非乙方施工范围
4、的交接联系工作。2.1.6 对现场实际发生的增减工程量进行签认。2.1.7 组织对工程竣工验收和办理竣工结算。2.1.8 委派监理公司对本工程进行施工进度、质量和平安文明施工等的监理。2.1.9 有权对乙方施工现场任何不满足人员进行撤换,乙方接到通知后三日内应按甲方要求进行撤换,被撤换人员不得再进入施工场地,否则甲方有权每日向乙方收取_500_元违约金,直至解除合同。2.1.10有权根据现有国家相关规范,要求乙方增加或修改任何工程项目,由此带来的费用改变按5.1.4条执行。2.2 乙方权利和义务2.2.1 负责接通乙方须要的水电,并装表计量。2.2.2 收到图纸后,在开工前3天内完成施工图会审
5、,在7天内编制施工组织设计和材料、设备进场安排并送甲方。2.2.3 工程开工后,做好施工原始记录,每月25日或季末3天向甲方报送月(季)度施工安排和完工报表。如不按时报送,甲方可不予支付工程进度款。2.2.4 负责办理验收工作,参与施工图纸会审。2.2.5 工程开工时,乙方指定项目负责人并报甲方批准,项目负责人持有与工程项目相适应的资格证书;乙方项目负责人易人,须提前一周书面报甲方认可,否则需支付违约金_3000_元。乙方项目负责人在施工期间须按时参与工程监理例会和各种专题会议,一次不到,支付违约金500元。2.2.6 乙方项目负责人在工程施工期间(包括打算和收尾阶段),均需专职在岗,不得兼任
6、其它项目。乙方以下人员,经甲方要求,必需在24小时内调离本工程范围,否则每天每人次乙方支付违约金500元。同时,乙方应尽快用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。(1) 甲方确认无法胜任工作者,包括;对工程进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟识娴熟本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等;(2) 不能主动协作甲方正常工作者;(3) 违反甲方或乙方工地现场管理规定者;(4) 无证上岗者(适用于按规定必需有上岗证);(5) 与本工程施工无关的人员。2.2.7 按施工平安规范要求做好施工质量、平安管理,指定平安防火责任人,物件堆放整齐,道路畅通。凡施工期间发生的施工质量
7、、平安事故,均由乙方负责处理,并报告甲方及有关部门。2.2.8 为便于水电费的收取,乙方须向土建总包单位交水电费保证金3000元,工程完工时与土建总包单位结算。2.2.9 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方负责并报告甲方及有关部门。2.2.10严格按国家相关规范、市工程质量监督部门要求进行施工安装工作。2.2.11工程竣工后7天内撤离施工现场,并做到清理好施工现场,工完料净,文明交工。2.2.12乙方应严格根据国家有关规范进行设计施工,甲方及委派的监理公司有权随时对乙方工程质量进行检查,如检查出质量问题,乙方应在3日内刚好整改或完善,否则甲方有权对乙方进行惩罚直至解除合
8、同。2.2.13乙方应根据甲方确定的进度安排进行施工,不影响主体工程进度安排,否则引起的损失由乙方赔偿,若出现严峻影响工程进度状况时,甲方可解除合同。2.2.14因乙方设计及施工未满意国家相关法规、规范或消防验收不合格以及其它属于乙方责任的任何缘由导致工程返工,返工过程中给甲方带来的任何损失或费用均由乙方担当,甲方可以从乙方的工程款中扣除相关费用。2.2.15乙方免费为甲方培训相关岗位人员,使之能娴熟操作各系统设施、设备。2.2.16工程移交后,乙方在保修期内对系统进行各种检查测试并且每年不少于2次对整个消防系统进行全面的检查和测试,发觉问题或隐患刚好处理。第三条 工期管理3.1 在具备可完工
9、的施工条件下,各分部分项工程按甲方书面要求工期完工。3.2 开工前2天,甲方向乙方发出开工通知书,乙方依据土建总包单位施工进度状况,编制本空调工程施工进度安排横道图,2日内报甲方审批,报施工单位协调协作。3.3 在履行过程中,由于甲方缘由变更设计导致工期延期,或属外界不行抗力因素所延误的工期,乙方应在5天内将延期报告送甲方审核批准,否则甲方有权不予延期。3.4 甲方指定关键节点工期必需按时完成,每拖延一天,乙方向甲方支付违约金人民币3000元,若连续推迟超过十天,甲方有权要求乙方马上退场。3.5 非甲方缘由,而工程未按约定日期通过竣工验收,属乙方违约。第四条 工程质量标准4.1 工程质量标准按
10、国家现行设计及施工验收规范及当地建设工程质量监督部门的有关规定中执行。本工程要求确保合格,争取优良工程。4.2 工程质量管理4.2.1 乙方必需严格根据施工图、设计文件和设计说明以及施工技术规范和操作规程进行施工,按规定做好试件和材料的试验,确保工程质量,按期完工。在工程质量上必需以合格标准贯彻每一个工序,接受质量监督部门、监理公司和甲方的监督。甲方发觉在主要工程存在重大质量问题时并经质监部门确认后,甲方应以书面通知乙方,乙方在7天内必需实行有效措施订正。否则甲方有权实行措施直至终止合同,调换施工队伍。因此所造成的实际损失,由乙方负责。4.2.2 乙方在施工中发生质量事故,应刚好报告甲方驻工地
11、负责人和监理。一般质量事故的处理结果应送甲方和监理单位备案,重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站、甲方、监理等单位共同探讨,并应经设计单位、甲方及监理签证后实施,甲方保留罚款的权利。4.3 隐藏工程4.3.1 工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。4.3.2 隐藏工程在乙方自检后填制记录表(范围、数量、质量等),持表通知甲方检查。甲方接通知后 24小时内到场验收,经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序的施工。如甲方不按时验收,乙方可自检,确认合格后即可隐蔽施工,甲方应予承认。若事后甲方提出复查,复查
12、结果合格,费用由甲方担当;复查结果不合格,复查费用及返修费用由乙方担当,工期不予顺延。第五条 工程价款与支付及履约保证金的收取与退还5.1 工程造价5.1.1 本工程按合同约定的承包范围和承包方式计,合同总包干价为人民币(大写)元整(小写:_ 元整)。5.1.2 乙方已清晰并考虑工地四周环境、交通道路、现场条件、承包范围、施工图纸、施工组织设计,并已考虑施工技术措施、平安维护、工期内赶工等因素。乙方为完成本合同规定的工作所需施工组织中的全部费用均已包含在本工程造价内,不再另外计取。5.1.3 按国家规定应由乙方缴纳的各种税费已包含在本工程造价内,由乙方负责缴纳。5.1.4 在本工程承包范围内依
13、据甲方要求所做工程调整或变更引起费用增加或削减,增减工程造价依据竣工图纸和现场签证进行计算。若增减费用在合同总价 3%内(含3%),结算时合同总价不作调整;若增减费用在合同总价3%外(不含3%),超过3%的部分在整个工程竣工验收后进行结算。结算时费用削减超过3%的,结算按实际削减量扣除;费用增加超过3%的,结算按超过3%以外部分数额增加。5.1.4.1 工程调整或变更引起的费用增减,按下列方式进行计算:套用20xx年广东省安装工程综合定额及广州地区安装工程常用项目补充综合定额;取费按穗购买合同 篇3出卖方:(甲方)姓名: (法定代表人)。身份证:地址:联系电话:托付代理人:电话:买受方:(乙方
14、)姓名: (法定代表人)身份证:地址:联系电话:依据有关法律和政策规定,甲乙双方就商铺买卖的有关内容,在自愿、同等、有好协商的基础上签订如下协议,以兹共同信守执行。第一条 转让商铺的基本状况甲方自愿将坐落于 ;位于第 层,共壹(套) (间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方,商铺结构为 ,建筑面积 平方米,运用面积 平方米,公摊面积 平方米。其次条 商铺面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该商铺交付时,商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面
15、积的0.5%时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的0.5%(包括0.5%)时,甲乙双方同意按下述第 种方式处理:1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方,并按 利率付给利息。2、每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。第三条 土地运用权性质该商铺相应的土地运用权取得方式为 ;土地运用权年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为 ;该商铺买卖后,根据有关规定,乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格按总建筑面积计算,该商铺售价为每平方米 元(大写)_元,总房款金额为(
16、币)_元(大写) 拾 万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金( 币)_拾_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该商铺全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条、双方权利与义务1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥,该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制,若发生买卖之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并担当相应法律责任,由此给乙方造成的.经济损失,由甲方负责赔偿。因甲方售予乙方的产权属暂未办理,双方有好约定:如甲方经办
17、理已获得该房产证及土地运用证之日起,在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。2、签定本合同后,双方不得违约,若甲方违约,乙方有权单方终止该合同,甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_ 元(大写) 元,作为违约金。反之,若乙方违约,则所交纳的楼款不予退还,甲方有权终止合同,可以将该物业出售于第三方。3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏,需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方,并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用),并保证乙方购买后,不须要支付任何购买前所产生的相关物业费用。4、甲方应当为
18、乙方供应办理商铺全部权、土地运用权过户手续所需的文件、资料,并保证资料的真实性和合法性。本商铺全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。5、双方必需保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必需负相应的法律责任。6、乙方自房款交付之日起,除与甲方外,不与任何人发生购房纠纷,如有发生,甲方自行解决。第七条、本协议经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份,甲
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