2023年联营的合同(篇).docx

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1、2023年联营的合同(篇)联营的合同1合作开发合同和技术联营合同都涉及肯定的技术，但是二者是有区分的。合作开发合同是双方当事人就新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的共同探讨开发所订立的合同。就其合同涉及的技术一般是在订阅合同时双方都尚未驾驭的，不是一项成熟或基本成熟、干脆可以运用的技术。而技术联营合同则是一方当事人以技术为邮资，与另一方当事人签订的联合生产经营的合同。这里的技术一般是一方当事人已经驾驭的，可以干脆用于生产实践的专利技术或者非专利技术。合作开发合同双方当事人的权利与义务，是与开拓未知的技术领域、解决新的技术课题紧密联系的。所以合同中应对风险责任、技术成果的共享与运用作出明确的

2、规定。而技术联营合同双方当事人的权利义务关系，则重点体现在共同投资、共同经营、共享利益、共担经营风险上。在实践中，对于合同约定对一方当事人投入的非专利技术或专利技术进行合作开发的，应详细分析该技术的工业化程度及开发的含义，一般不应作为合作开发合同对待。什么是合作开发合作开发，是以合作各方共同参加为前提，合同法第三百三十五条指出“合作开发合同的当事人应当根据约定进行投资，包括以技术进行投资；分工参加探讨开发工作；协作协作探讨工作，”它也是以合作各方自觉完全地履行义务为保证的开发探讨过程。对合作开发探讨完成的独创创建，合同法规定除当事人事先有约定的以外，专利权属于合作开发的当事人共同共有，在一方转

3、让其专利权时，他方有优先受让权。托付开发或者合作开发完成的技术隐私成果的运用权、转让权以及利益的安排方法，由当事人约定。什么是技术联营技术联营，通常是指两个以上的经济组织为了达到共同的经济目的，约定共同出资，联合从事肯定生产经济活动的协议。对联营合同可以从不同的角度进行不同的分类。例如：依据联营关系的.紧密程度，可以分为紧密型联营、半紧密型联营、松散型联营，或者法人型联营、合伙型联营、合同型联营等；依据联营各自的行业属性，分为工工之间的生产联营、工商之间的产销联营、工业与科研部门之间的技术联营、工业与金融部门之间的投资联营等；依据联营各方的全部制形式，可以分为全民全部制企业之间的联营、集体全部

4、制企业之间的联营、全民与集体全部制企业之间的联营等。联营的合同2投资单位：xxxx厂（以下简称甲方）投资单位：xx村xx（以下简称乙方）上列双方在经济体制改革中，为了发挥各自的优势，经同等协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、双方联合投资建厂，其规模以人数计暂定在xxx人以上。年产值为xxx万元以上，生产经营xxxx为主，厂名为xxxxxx厂，厂址在x -x x x x该厂由x方负责筹建，在xx年x月x日前正式投产。由x方按法定程序报有关机关审批。该厂经济性质为独立核算的集体经济企业，隶属xxxx局。二、xxxxxx厂的资本额为人民币xxx万元，其中流淌资金xx万元。（一）甲方以闲置的设备、原

5、辅材料，现有技术图纸、科技成果等工业产权，折价xxx万元作为投资。（二）乙方供应的xxxx平方米的地面及xxxx平方米的厂房归xxxxxx厂运用，折价xx万元作为投资。（三）甲方另供应流淌资金xx万元作为投资，乙方另供应流淌资金xx万元作为投资，不足部分以联合企业的名义向银行贷款，协议由双方中的某一方进行担保。双方所投资的款物，应在xx年x月x日前办完法定手续后交齐（清册作为本合同的附件之一）。三、人员的来源及支配原则：（一）企业人员总数为xxx人，其中甲方为xxx人，占总人数的X%，乙方为xxx人，占总人数的Y%，筹建期间甲方支配xxx人，乙方支配xxx人，嗣后按前述比例支配。（二）双方支配

6、到联合企业的人员，原隶属关系不变，与联合企业签订责任制劳动合同，工作期间受企业的领导和管理。（三）联合企业的厂长、副厂长由双方各委派一人担当，行使对联合企业的统一领导，不受各自隶属关系的行政干预，独立处理企业的生产经营活动，以维护联合企业和双方的权益。厂长、副厂长的任期为三年，任期届满，由双方法定代表共同议定下届人选，或由双方另行派人担当。（四）财会、技术、供销等重要部门的主要负责人，由双方举荐，经厂长、副厂长共同审查同意后任用。以上（一）、（三）、（四）项所列人员，另行造册，作为本合同附件之二。四、盈亏负担：（一）在联合经营期间，双方所投的资产归xxxxxx厂运用，固定资产的折旧费归联合企业

7、支配，各方不得借口提取费用。（二）双方所投资产，若中途一方需转让，应取得对方同意，对方有优先承授权。（三）企业在生产经营期间，发生盈亏，甲方按X%，乙方按Y%享受权利和担当义务。每年年终结算一次。五、工资福利及财会（审计）原则：（一）工资、奖金在不违反政策的原则下，参照甲方的方法处理。（二）劳保福利荃金按国家规定，由联合企业提取后，分别付给双方支配运用。（三）财会（审计）按国家对集体经济的政策，参照甲方的处理原则解决。以上三点的详细实施方法，由厂长、副厂长拟订后，送双方法定代表认可执行。六、联合企业在生产期间，若遇设备及技术力气不足，由甲方负责有偿供应。甲方供应给联合企业的设备、技米资料、科技

8、成果等，任何一方不得转让给第三方。七、联合企业在生产经营期间，若原辅材料及产品销售发生困难，由甲方负责解决。甲方所供应的原辅材料不另加管理费。八、本合同由双方代表签字加盖公章，分别送xxx局、 xxx公司审查，经合同管理机关鉴证后生效。变更或终止亦同。九、本合同有效期为x年。期满双方无异议可延期x年。期满不能接着联办，按法定依次清理债权债务。十、在本合同履行期间，若一方违约，按对方投资额的 2担当经济责任。若发生争议，双方协商解决，协商不成，任何一方都可申请xxx经济合仲裁委员会仲裁。签约人：甲方：xxxx厂（公章）法定代表：xx x(签章）乙方：xx村xx（公章）法定代表：xxx(签章）签约

9、日期：x年x月x日审查人：xxx公司（公章）x年x月xx日xxxx局（公章）x年x月x日鉴证机关（公章）x年x月x日联营的合同3合同编号：甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为拓展市场，树立品牌形象，提升销售业绩，充分利用甲方经营平台及发挥乙方品牌优势，开创双赢新局面。甲乙双方在同等互利的前提下，达成如下合同条款：第一条位置、面积，面积为平方米。1.2乙方经营范围：品类品牌商品。1.3未经甲方书面许可，乙方不行擅自变更经营范围，否则以违约处理。1.4未经甲方书面盖章批准，乙方无权占用1.1范围外的任何地方(招牌、室外广告应按甲方详细规定和书面盖章批准执行)。其次条合同期限2.1本合同期

10、限自。2.2在合同期限内，未经甲方书面同意乙方不得中途息业，也不得以任何形式转让本合同之权利义务与第三者，或与第三者合作经营，或将铺位作担保抵押等，或任何有损甲方于本合同项下权益之行为。2.3合同期满无论乙方续约与否，均必需提前两个月以书面形式向甲方申请，经甲方同意后，双方重新确定合同条款或协商撤柜事宜，如不按规定时间提前申请，给甲方造成损失，甲方将按乙方正常营业额计收两个月扣率作为补偿。2.4合同期限内，乙方如因故需提前撤柜，终止本合同，应提前六十天向甲方书面提出撤柜申请，并经甲方书面同意且结清全部费用后方可撤柜。若乙方未经甲方同意中途撤柜，视为乙方违约，单方终止合同，除担当违约责任外，还应

11、赔偿甲方损失，其计算方法如下：赔偿金额=乙方之日平均销售额扣率自撤柜之日起至本合同期限止之天数第三条营业款收取及结款3.1乙方销售商品运用甲方统一销售小票，营业款项由甲方收银台收取，每月结算。乙方或其销售人员不得私自收款或场外交易。3.2乙方每月营业额以当月1日至月末日为结算期。于次月58日对账，甲方按营业额的%(以下称“扣率”，扣率一律为倒扣)作为甲方收入，其余营业款在当月10日前由乙方向甲方发票后，甲方于次月12日至15日支付营业款，逢节假日顺延。1.1乙方与甲方联营平湖中国服装城层号的铺位经营，该铺位建筑3.3乙方应为已领取营业执照的经济组织。乙方提交甲方之发票，应为符合国家税法规定，由

12、其乙方企业开出之合法凭证，否则甲方不予接受，并有权停付该月之营业款。3.4因顾客购买乙方商品所产生的信用卡手续费由乙方担当，甲方可在乙方的营业款中扣除。3.5乙方同意支付甲方装潢元，分起，每月由甲方从乙方当月营业款中扣除分期扣除，直至扣满为止。乙方在合同期内自行撤柜或甲方由于乙方违约，终止乙方设柜权利的，乙方不得提出装潢补偿。3.7乙方同意按其专柜建筑面积支付甲方元/月，每月共计元的综合物业管理费用，于结算该月营业款时，由甲方扣除。3.8甲方对乙方在场内所设专柜只免费供应基本照明。如乙方需增加专柜照明或另设用电设施时，须向甲方申请批准，其电费=所耗电量(用电设施功率)+损耗电价(或装表计量)，

13、由乙方从货款中支付，所增加之用电设施费用及修理、保养、维护等由乙方负责。3.9如乙方不能向甲方供应增值税发票者，须事前向甲方申请，经甲方批准同意，且将按乙方结算货款%代扣税金。第四条保证金本合同签订时，乙方应向甲方先支付行本合同全部条款。保证金退返条件：4.1该保证金在本合同期满后三个月内无息退还乙方。乙方撤场后，保证金转为商品质量保证金，三个月内无质量投诉及退货，则退还乙方。4.2如乙方不履行或不完全履行本合同义务，给甲方造成损失，甲方有权以保证金充抵赔偿，或从乙方货款中扣减。因乙方赔偿导致保证金不足额的，乙方应刚好补足。4.3乙方单方终止本合同，保证金充抵违约金，甲方不予退还。无论保证金是

14、否充抵违约金或已退回，也无论乙方撤场超过三个月，乙方均应担当其所经营商品所产生的一切责任。四、其他费用4.1乙方铺内安装独立的水、电表，并依据政府部门收费标准依照实际发生额，每月按时向甲方交纳水、电费。4.2乙方应根据甲方的物业管理规定，依据须要，自行申请自费安装独立的电话、宽带及有线电视，根据相关部门规定自行按时交费。4.3由于乙方缘由造成的罚款或费用支出，全部由乙方自行担当。4.4乙方在承租期内所发生的卫生防疫、工商、税务、质检、城管等一切费用均由乙方自行担当。4.5乙方在承租期内，自行担当其在服装城内员工的工资、保险及其他所发生的一切费用。在用工过程中所发生的员工健康证、劳动爱护、工伤、

15、事故、医疗、劳动争议纠纷、安排生育、治安管理、违法犯罪等法律和经济责任均由乙方担当。乙方在服装城内员工及人员变动的状况应刚好在甲方备案。4.6乙方所应缴的租金、水电费及各项费用等应刚好缴纳，延迟缴纳或拒缴的，将视为违约行为。甲方可于应缴付之日起每日加收所欠租金或各项费用千分之五的滞纳金，但滞纳金天数不得超过10天，否则按本合同违约条款处理。4.7保证金按如下方式退还：(1)合同履行期满乙方正常迁出服装城后，双方办理完毕场地交接手续，60天后如无客户索赔、投诉、纠纷等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴费用后，甲方全额无息退还乙方保证金。(2)出现以下情形，保证金不予返还：A、依据本合同

16、及补充协议约定或违反有关法律、法规的规定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期没有改正的;B、对乙方违反本合同及服装城管理制度的违约行为而收取的违约金(罚金)乙方不予缴纳，甲方有权从保证金中干脆扣除;C、乙方存在遗留问题、纠纷、索赔、欠费、房屋及设备设施损坏等，甲方有权从保证金中干脆扣除;D、乙方在联营到期或中途终止的状况下，如对该承租铺位内不行移动的装修设施现状造成破坏，甲方有权从保证金中干脆扣除。五、甲方权利和义务5.1甲方应在服装城内供应以下服务及设施：水、电、照明、卫生间及其他必要的营业设施。5.2甲方负责商城内部公共区域的.清洁卫生。5.3甲方可依据商城管理的实际状况制定、公布、修改或取消

17、有关商城的经营手册、及其他必要的管理制度，并有权随时书面通知乙方。平湖中国服装城内的规章制度及管理规定与本合同具有同等法律效力。5.4甲方有权对乙方担当公共设施如：水、电、通讯、管道等进行检查、修理和改建，但应提前通知乙方。紧急状况时为有效制止意外损害扩大，甲方有权在未事先通知乙方的状况下进入乙方承租铺位内进行紧急抢修。5.5甲方在发出合理通知后，有权对服装城任何设施进行抢修。5.6甲方有权对乙方的装修进行审查和监督，有权对其商品质量与服务、清洁卫生、公共通道进行要求和管理。5.7乙方如出现下列任何一种状况时视为违约，甲方有权单方面解除本合同：A、违反国家法律、法规进行不法经营活动或从事经营范

18、围以外的业务;B、擅自变更铺位的结构、用途的;C、未按本合同规定日期交纳租金及其他相关费用的;D、擅自将所承租铺位全部或部分干脆或变相交予、转让或转租予第三者;E、乙方擅自停止营业的;F、乙方未按规定时间进场装修的;六、乙方权利和义务6.1乙方必需按时向甲方缴付联营金及其他一切相关费用。6.2乙方须遵守商户承诺书的全部条款。6.4乙方在联营期终止或中途退租的状况下，应按甲方要求将场地退还甲方，甲方不担当任何责任及经济补偿(包括乙方无法拆除或不行移动的固定资产)。如乙方对甲方原有设备设施造成毁损丢失，乙方应复原原状或予以赔偿。6.5乙方对所联营范围内的全部财产包括但不限于添置物、附着物、货品，动

19、产、样品、个人及其物品的平安自行负责，并进行必要的保险。6.6乙方须严格履行及遵守甲方制定的一切管理规定，乙方在承租铺位的一切商业经营活动必需遵守国家法律法规及平湖市地方性法律法规、政策制度。6.7乙方在联营期内，可以对铺位内进行布置、陈设、张贴广告、标识、商品、色调、材料等，但应符合服装城整体特征和甲方规定标准并自行修理更换。6.8乙方必需和甲方签订平安消防治安责任书并执行甲方制定的平安检查制度。如乙方造成火灾、平安事故或损失故障等，由乙方担当全部责任和经济损失。6.9乙方在联营期内，不得以任何形式以甲方名义对外赊欠款、物和进行其它经营活动。乙方在其租赁期内所发生的全部债权债务均由乙方担当法

20、律和经济责任。6.10联营期内，乙方应依法经营，不得销售假冒伪劣商品，或损害消费者利益或进行违法犯罪活动。如有违反，造成的法律责任及消费者投诉，后果由乙方担当。6.11联营期届满前，乙方若续合作，应提前三个月办理续约手续，否则其享有的优先续约权自然失去。七、乙方铺位的装修和改建7.1乙方的装修或改建方案应报甲方批准，发生的费用由乙方自行担当。7.2乙方装修设计应符合消防、平安、环保、节能等有关规定。7.3装修工程选用材料的品种、规格和质量应符合现行国家规定，严禁运用国家明令淘汰的材料。7.4如需改建，须经甲方书面签名同意后方可执行。八、合同的终止8.1第5.7条所规定的情形发生时，甲方有权单方

21、无偿解除合同，而无需作任何赔偿。乙方若违反4.6条经通知后仍未于10日内补足费用，甲方有权单方解除合同。8.2若乙方违反第七条的有关义务或责任，经甲方通知后7日内仍未改正，甲方有权单方解除本合同，并向乙方追讨任何因乙方所导致的损失及费用。8.3若乙方以不正值竞争手段，扰乱服装城的商业秩序或服装城其他承租户的正常经营，甲方可因服装城整体利益有权单方面解除本合同。8.4以上条款的合同解除，乙方所缴纳的保证金不予退还。九、不行抗力因不行抗力致使任何一方不能履行合同时，遭遇不行抗力的一方可由此而免除责任。十、违约责任10.1除本合同第八条规定条款外，双方均不得擅自自行终止合同。任何一方有违反合同的行为

22、，应就违约行为给对方造成的经济损失(包括合理的诉讼费用)进行赔偿。如属双方的过失，应依据状况，由双方分别担当违约责任。10.2甲方保留当乙方未支付水电费和有关费用时，中断对其服务而免责的权利，但甲方应在实行中断措施前三天书面通知乙方，由此而引起的费用和后果概由乙方担当。十一、争议解决甲、乙双方就本合同发生争议时，应尽量通过友好协商或通过调解解决，若经协商、调解不能达成一样协议时，任何一方均可向平湖市人民法院提起诉讼。十二、本合同正本一式四份，甲方执两份，乙方执两份，均具有同等的法律效力。十三、本合同的附件的签署与本合同具同等法律效力。附件：1、平安消防治安责任书2、商户经营承诺书3、乙方营业执

23、照、税务登记证、商标注册证、代理证、质检报告、身份证复印件、为合同的有效组成部分。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法人代表(或授权代表)法人代表(或授权代表)签字：签字：电话：电话：签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日联营的合同4订立合同单位：甲方（单位名称）：。经济性质：全部制。乙方（单位名称）：。经济性质：全部制。（注：如有两个以上单位联营，依次称丙、丁方。）甲、乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过充分的可行性探讨和相互协商，确定联合出资建立公司，特订立本合同。第一条 联营宗旨、项目和范围联营宗旨：。联营生产（经营）项目：。生产（经营）范围：。其次条 联营企业名称市（县）公司（企业

24、）。地址：（全部制）联营。核算方式：独立核算。第三条 联合出资方式、数额和投资期限公司（或厂，下同）投资总额为人民币元。甲方投资额元，占投资总额。甲方以下列作为投资：现金：元；厂房：元，折旧率为每年。机械设备：元，折旧率为每年；专用工具：元，折旧率为每年；原材料：元；土地征用补偿费：元；专利权：元；商标权：元；技术成果：元。（应注明技术检验标准，可否再行转让）乙方投资额：（略）投资缴付日期：。投资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等，须按期办理全部权变更登记手续。以土地运用权参与联营的，须依法办理土地运用权转移征书。按期将该项土地征用补偿费作为出资份额转入公司名下。第四条 联营双方的权利和义

25、务甲方： （略）。乙方： （略）。第五条 纳税、利润安排与风险担当公司所得，在依法缴纳产品税、营业税和提取储备基金、生产发展基金、职工福利嘉奖基金后，其余为红利，按股安排：甲方：；乙方：。（所在地不同的联营成员，按商定的比例安排利润后，向自己所在地的税务部门缴纳所得税。）公司独立经营，独立核算，自负盈亏，联营成员对公司债务在出资范围内，按出资和分红比例担当亏损。第六条 联营企业的组织机构公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会确定公司的以下重大事宜：确定生产项目、经营方针、长远发展规模；审查经营安排、财务预算并监督检查其执行状况；确定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的汲取、解雇；审改

26、技术改造措施，确定处理重大事故的方案；听取经理的工作汇报；确定联营合同的变更或中止；确定经理提交董事会探讨确定的问题；确定董事的酬劳，有权汲取和撤换董事。董事会由名董事组成。其中，甲方委派名，乙方委派名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。董事会成员任期年，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其它职务。公司设经理一名、副经理名，由董事会聘请，任期年。公司的经营管理机构由董事会确定。第七条 劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利 （略）第八条 违约责任：联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额

27、时，每逾期（时间），违约方应向公司缴付出资额的，作为违约金。由于联营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额的支付违约金外，守约方有权要求中止协议，并要求违约方赔偿全部经济损失。如双方同意接着履行协议，违约方应赔偿其违约行为给公司造成的损失。对不行抗力状况的处理。履行协议中如发生纠纷，由各方派代表协商解决。第九条 本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效。协议中如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充规定。第十条 本协议生效之日，即公司董事会成立之时。公司董事会负责办理公司注册登记，开设银行帐户和其它筹建事宜。第十一条 本协议正本一式份，双方各执一份，公司存一

28、份，协议副本一式份，送、各存一份。甲方：（公章）法定代表人：（盖章）银行帐户：地址：乙方：（公章）法定代表人：（盖章）银行帐户：地址：年月日公证或鉴证机关：公章年月日联营的合同5乙方_，全部制性质_，地址_，经营范围_。一、联营组织名称_，地址_，联营项目_。二、联营方式_三、联营机构及职责_四、投资_1.投资方式及数额厂房设备技术场地运用权总额甲乙合计2.出资日期甲方分_次付清，其中每次应支付的数额及日期为_；乙方分_次付清，其中每次应支付的数额及日期为_。五、劳动管理_六、财务管理_1.利润安排_2.亏损负担_七、联营期限八、退出联营的条件_九、联营期满后的财产处理_十、违约责任1.构成违

29、约的行为_2.违约金的计算方法_3.赔偿金的计算方法_4.免责条件_十一、争议解决方式_本合同自_年_月_日时起生效。合同正本一式_份，联营方各执1份；合同副本一式_份，分别送_等单位各1份。附件(略)甲方：_单位：(公章)_法人代表：(签约代理人)_乙方：_单位：(公章)_法人代表：(签约代理人)_签约日期：_年_月_日签约地点：_联营的合同6联营合同涉及的法律问题联营合同的订立订立联营合同，一般是由一个或者几个企业或事业单位作为发起人，向自己物色的联营对象提出签约倡议，经过各方当事人充分协商，假如意思表示一样，即可签订联营协议。订立联营合同，除了遵循合同订立的一般原则外，还应留意下列事项：

30、（）在订立联营合同时，各方当事人要留意扬长避短，依据自己在技术、资金、设备、资源以及销售等方面的优势或劣势状况，在目的地对对方当事人进行考查了解，取他人之长，补自己之短。联营的根本目的在于提高经济效益，因此，发展横向经济联合，应有利于充分挖掘企业潜力，做到投资少、见效快、产品质量好、数量多以及技术进步快。实践中，应提倡以大中型企业为骨干，以优质名牌产品为龙头的横向经济联合。 （）依据状况实行联营形式。联营不受地区、部门、行业界线的限制，不受全部制的限制；可以是发展原材料生产与加工企业之间的联合，也可以是民用与军工企业的联合或者是工、农、商、贸企业之间的联合，以及是铁路、马路、水运、民航企业之间

31、的联营等等。以上这些联合，既可以是专业化协作，也可以是人才、资源、资金、技术和商品购销等方面的联合。此外，联营的组织形式，可以是松散型的联营，也可以是合伙型联营或者是法人型联营。总之，订立联营合同应当从当事人实际状况动身，对于实行哪种形式均应由参与联营的各方通过协议的方式确定下来，不要硬套某种模式。（）合同的形式应当采纳书面形式，以口头形式订立的联营合同当属无效，这是依据联营合同所具有的法律特征确定的。通常状况下，联营合同涉及的主体往往是两个或者两个以上当事人，合同内容又比一般合同困难，而且联营合同的履行期限长，具有多次履行的特点，不行能即时清结。因此，应当实行书面形式订立联营合同，把各方当事

32、人的权利义务关系确定下来。（）办理必要的批准手续。依据有关联营的法律规定，订立法人型联营合同，在联营各方达成协议后，要报请各自所在地政府授权部门批准，再由工商行政管理部门按有关规定予以登记注册，发给企业法人营业执照，联营企业才可以在核准的经营范围内开展生产经营活动。订立合伙型联营合同，须经工商行政管理部门办理工商企业登记，发给其营业执照，这是合伙型联营企业合法经营的凭证。对于松散型经营虽然不需办理批准登记手续，但对于重大的或期限较长的联营协议，应当实行一些必要的爱护措施，如申请办理公证或由他方当事人供应有效的担保，以保证合同的真实、合法性，但公证和担保除作为合同有效条件外，不属合同成立的必要条

33、件。联营合同的主要内容依据联营实践，联营合同的内容应由联营各方依照不同的联营形式以及联营目的，共同协商确定。一般包括以下主要条款：（）参加联营的各方当事人的基本状况。包括：当事人名称、地址、经济性质、法定代表人或代理人的姓名、职务、住址等。（）联合经营的目标、目的。即针对联营组织在其生产经营中的各方优势，提高经济效益的措施，以及所追求的经济目的等所作的概括性说明。 （）联营企业的名称、全部制性质、地址，生产经营范围以及隶属关系等。（）联营的形式。即指属于法人型联营、合伙型联营或者是松散型的联营。（）联营组织的资产来源。即指各方投资总额、各方出资比例、资金到位时间、支付方式等。假如当事人以土地运

34、用权、房屋、设备等作为联营投资，应写明折价或者估价后的详细金额。假如当事人是以注册商标、专利技术或技术隐私作为投资的，除应进行折价外，还应注明文件批号或供应证明文件的副本。（）联营内部的组织机构。设立董事会的，应明确产生董事长的方式，以及厂长、经理的聘任方法及期限等。（）联营企业的生产、供应、销售等管理措施。这是指对原材料的购销以及成品的生产销售上，如何进行分工负责。（）产品质量的检验，监督方法。（）联营企业内部的组织管理。这是指财务管理以及人事管理和机构设置等。（）职工工资待遇及福利待遇。包括联营各方派出人员及由联营组织聘任人员的工资、劳动爱护、福利待遇等规定。（）利润安排及亏损和风险担当。

35、利润安排指联营组织税后利润安排比例及风险、亏损担当的比例。应当明确是按投资比例计算还是按约定的比例计算。（）联营期限及加入、退出联营组织的条件和程序。（）联营合同终止后的财产清算程序。（）违约责任。应当注明违约方担当违约责任的方式。 （）争议的.解决方式。（）其他条款。如由哪一方当事人办理联营组织的登记工作，合同是否须要鉴证或公证，是否供应担保，以及当事人其他特别要求等。 总之，联营各方应当依据联营合同的各项原则订立联营合同，合同内容应当详尽、详细、明确，以利于合同的切实履行。（三）联营合同的履行和违约责任联营合同的履行联营合同的履行，是指联营各方当事人对联营的章程、合同或者协议所规定的权利和

36、义务的履行。各方当事人之间存在着共同的经济目的，这是产生联营合同的基础。正因如此，合同当事人之间的权利义务也必定具有共同性质，在法人型联营和合伙型联营中，详细表现在各方当事人进行的共同投资、共同经营、共享利益、共担风险这四个方面的联营行为。 （）联营各方应担当共同出资的义务。共同出资是联营各方的主要义务，也是履行联营合同的首要条件。共同出资义务主要包括如下内容： 联营各方的投资金额应当根据合同约定的比例、时间按时到位，包括以经过作价的房屋、土地运用权、设备、技术和专利等的投资，均应在合同规定的期限内供应给联合组织。出资必需合法。这是指哪些资金、物资可以作为资本向联营投资，哪些不允许作为资本向联

37、营投资。根据国家有关规定，以货币形式进行投资的，资金来源应当属于企业结余的企业资金、企业利润留成资金、企业税后留用资金、土地运用费及征用土地补偿费、地方财政驾驭的机动财力以及其他国家允许作为投资的资金，这些都属于合法投资。凡是属于应当上缴国库的财政收入，如应当上交的利税、企业折旧、能源交通建设基金以及国家专项拨款和国家规定不得用于联营投资的资金，不提投资否则即属于不合法投资；凡属联营各方以原有的厂房、场地、机械设备以及多余的物资、原材料等固定资产作价后进行投资，经投资方报经有关主管部门（如涉及土地运用权的，报经土地管理部门）批准后，即属合法投资。此外，联营各方以商标权、专利权以及技术隐私等无形

38、财产作价投资的，亦属合法投资。（）联营各方应担当共同经营的义务。共同经营是指联营各方协调一样的经营活动，而不是以行政管理为目的的联合。因此，共同经营是联营合同的主要内容，它既是联营各方当事人的权利，也是各方当事人的一项主要的义务。共同经营的含义主要包括以下几个方面：联营各方应对联营体的经营事务共同协商确定。联营各方都必需对联营体开展的各项业务负责。（）联营各方应共享权益。共享权益是指联营各方对联营体经营过程中所获利润，均有权根据合同约定或投资比例分取，任何一方不得侵占或私吞他方应得利益。（）联营各方应共担风险。共担风险是指联营各方在联营体经营亏损或资不抵债而破产时，其亏损和对外债务应由联营各方

39、按合同约定比例或按各方投资比例担当亏损，偿还联营体对外债务。任何一方当事人都不得只共享联营利润，而不担当联营的风险责任。实践中，在联营合同中订有保底条款的，应当确认无效。联营的合同7一、订立合同各方当事人单位名称简称地址全部制性质经营范围甲方乙方丙方丁方二、联营组织名称性质地址法人代表经营范围三、投资1投资总额：_。2各方出资额及出资比例：甲方_元，占_；乙方_元，占_；丙方_元，占_；丁方_元，占_。3出资方式出资单位名称厂房设备土地运用权劳务商标技术成果甲乙丙丁4出资期限：甲方分_次付清，每次出资日期及详细数额为_；乙方分_次付清，每次出资日期及详细数额为_；丙方分_次付清，每次出资日期和详细数额为_；丁方分_次付清，每次出资日期和详细数额为_四、组织机构1董事会董事会的产生方式：_；董事会的组成：_；董事会的职责：_；董事长的任免和职责：_。2经理（厂长）的任免：_，职责：_。五、联营期限：_。六、盈利和亏损的.安排1盈利总额：_；2应扣除的各项开支：_；3实际安排利润额：_；4安排比例：_；5各方应得的数额：_。七、联营期满财产处理_。八、违约责任1有下列行为之一的，属违约：（1）不按合同约定出资；（2）中途退出联营；（3）以各种方法阻碍联营_。2任何一方违约时，应担当下列责任：（1）接着履行合同；（2）向其他各方支付违约金，违约金的计算方法为：_