2023年果园转让合同13篇.docx

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1、2023年果园转让合同13篇果园转让合同1_县_公社（乡）_大队（村）_生产队，以下简称甲方：承包户主_，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产主动性，明确甲乙双方的权利义务，依据中心（83），（84）一号文件精神，经社员大会探讨同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。一，承包土地的面积，地点，等级甲方将_亩土地（田）发包给乙方，该土地位于_，东至_，西至_，南至_，北至_。其中，一等地_亩，二等地_亩，三等地_亩，四等地_亩，。承包土地的全部权属于集体，乙方只有土地运用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二，承包时间承包时间共_年，从_年_月_日起，至_

2、年 _月_日至。三， 乙方的权利义务 乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 乙方必需完成上级下达的种植安排，在完成种植安排的前提下，可以自己确定种植经营。 乙方必需完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售_斤_，_斤_，_斤_。交售时间是_。每年向国家缴纳农业税_元，纳税时间是_。乙方必需每年向甲方上交公积金_元，公益金_元，管理费_元，上交时间为每年的_月_日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。 乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包

3、后，转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务，担当向甲方上交“三金”和完成义务工任务。 乙方如遇生（不能违反安排生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动，但必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减，无法接着承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一支配。乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。 乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。四，甲方的权利义务 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植安排、统购任务和纳税任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。 国家按安排安排用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物

4、资，甲方应刚好按承包土地的数量和等级安排给乙方。 甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的运用状况，必需接受乙方的监督检查。五，违约责任 乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应接着履行外，还应按拖延项目价值的_，向甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的，甲方除可恳求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。 乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。 甲方

5、如不刚好拨给乙方国家安排的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资，应按其价值的_，向乙方偿付违约金，并应如数补发所欠物资。六，不行抗力乙方如因不行抗力的自然灾难，造成承包土地内农作物的减产或绝产，经调查核实后，可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。七，其它本合同从承包期起先之日起生效。承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送大队（村委会），（如经公证或鉴

6、证，还应送公证或鉴证机关）各留存一份。甲方：_县_公社（乡）_大队（村）_生产队（公章）代表人：_（盖章）乙方户主：_（盖章）_年_月_日订果园转让合同2出让方（甲方）：李XX男 德昌县德州镇大坪村八社 身份证号：受让方（乙方）：徐XX 女 德昌县德州镇大坪三社身份证号：经甲乙双方同等友好协商，就甲方果园及土地转让事宜达成以下协议：一、因甲方李文荣现已高龄，体弱多病没有精力再经营自己的果园和土地，自愿将自己的土地三亩、石榴300棵转让给乙方，（土地证编号： ）。二、果园四至边界为：东面 以为界； 西面 以为界； 南面 以为界； 北央 以为界； 果园转让价，每亩伍万元，叁亩计壹拾伍万元。石榴树每

7、棵壹佰元，300棵计叁万元，共计壹拾捌万元整。三、钱款：办完手续后一次性付清。四、甲方声明：该宗土地共有人及现全部继承人已无权再享有该果园任何权利。五、本协议一式两份，双方各执一份。签字完成后生效。村两委（盖章）：合作社（盖章）：出让方（签字盖章）：受让方（签字盖章）：旁证人：年 月 日 年 月 日果园转让合同3甲方：乙方：一、经甲乙双方商定，甲方将_县_乡半坡村东 11.6 亩土地所种 果园转让给乙方。该地块位于_至_东，东至半坡村六组地界，西至_ _线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13 万元)。三、甲方将协议原件交乙方。四

8、、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切 权力。五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。六、本协议自签字之日生效。附兴园公司和_乡半坡村村委会协议。七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日果园转让合同4合同编号：甲 方： (以下统称甲方)乙 方： (以下统称乙方)为了变更以往农夫一家一户的散户种植、标准不统一、品种不良、品质不高、效益难以保障的局面，政府激励以农夫专业合作社的形式集中农夫手中的闲散土地和资金，让农夫集约化经营占据市场，全力提升林果业产业规模，提高市

9、场竞争力，有力的促进林果业增产和农夫增收。甲乙双方严格根据中华人民共和国农夫专业合作社法的要求，本着入社自愿、退社自由、民主管理、共同发展、互惠互利、利益共享、风险共担的原则签订此合同。一、乙方自愿加入 专业合作社，成为合作社社员，遵守合作社章程，并保证履行社员义务，执行社员大会、社员代表大会和理事会的决议。二、甲方的权利和义务1、甲方拥有对乙方的承包土地进行标准化经营的管理权，范围包括：优良品种的引进推广，对土地经营过程进行技术指导，如供应栽培种植技术，病虫害防治技术，耕作浇灌技术，林间管理等劳动技术指导。2、甲方对乙方的产品应优先优价收购，使乙方的经济利益得到有效合理的保障。3、甲方根据相

10、关法律、法规的要求，负责对入社资金进行有效管理，确保乙方各类利益得到最大爱护。三、乙方的权利和义务1、乙方享有入社自愿，退社自由的权利。2、乙方有权根据章程规定与本社进行交易，并可享受合作社的社员按海棠果交易量进行年度盈余分红。3、乙方必需无条件执行社员大会、社员代表大会和理事会的决议。4、乙方因林间管理不善导致其果品未达到甲方收购标准的，甲方将不予收购。5、未经甲方书面同意乙方不得擅自将土地转让给第三方、不得将果品销售给第三方。6、乙方享有要求甲方社务公开的权利，确保资金的有效利用。7、乙方在入社期间对果树拥有管理和收益权。8、乙方入社期满后，合作社将退还社员入社股金。四、果树入社细则1、入

11、社日期：自 年 月 日起至 年 月 日止。期满乙方自愿退社，如乙方要求接着入社，双方可续签本合同。2、乙方以海棠果树入社 亩，每亩缴纳 元为合作社股金，共缴纳 元入社股金。海棠果树挂果后，甲方负责收购乙方海棠果，乙方在海棠果收购合同价的基础上，依据海棠果收购等级并可享受收购价以外的补贴(一等0.5元/kg，二等0.3元/kg，三等0.2元/kg)，三等以下不予补贴。以上入社方式入社的土地必需是每年按轮次至少配有4轮以上用水土地，并且土质要符合栽种海棠果树要求。五、入社要求甲乙双方经协商，在合同履行期内，乙方都应遵守下列规定：1、依据农夫专业合作社法，入社社员必需符合以下条件和要求：一是具有民事

12、行为实力的公民;二是承认并遵守农夫专业合作社章程，履行章程规定的入社手续;三是入社的土地、林地必需出示政府颁发的土地运用证、林权证复印件，合同地必需供应有效的长期土地承包合同复印件;四是入社土地未作抵押或第三方土地转包。2、乙方入社后，入社林地符合办理林权证的由合作社帮助社员办理林权证，林权证的全部权归社员全部，林权证统一归合作社管理。已办有林权证的，需将林权证交合作社管理。3、乙方以果树方式入社的，该树的苗木全部权全部归社员全部。社员必需严格根据合作社的统一管理模式进行果树管理，以确保海棠果的品质要求。入社期间的海棠果果实收益归社员全部。六、财务管理制度合作社将严格根据农村合作社财务章程平安

13、合理运用各项资金，主动完善财务管理制度，进行社务公开制度，接受全体社员及主管部门的监督。七、违约责任1、乙方如违反章程、拒不履行社员义务、不听从合作社管理，合作社可将其除名。2、乙方有下列状况之一的，经合作社理事会一样同意，可以决议将其除名：(1)未履行出资义务;(2)因有意或者重大过失给甲方造成损失;(3)执行合作社事务中有不正值行为;被除名的社员自理事会决议生效之日起，除名生效，被除名的社员自行退股。被除名的社员对除名有异议的，可以在理事会决议生效之日起30日内向人民法院提起诉讼。3、乙方自愿退社或被除名的，不再享有甲方的各项实惠政策。4、因不行抗拒的因素造成的损失，双方互不担当责任。八、

14、争议解决方式1、本合同履行过程中，如甲乙双方认为本合同有须要补充的内容，可另行签订补充条款或补充合同，补充条款或补充合同具有同本合同同等的法律效力。2、双方在合同履行期间发生纠纷，可实行协商解决或申请有关部门进行调解。协商或调解不成的，任何一方有权依法向人民法院起诉。九、合同成立及生效本合同一式两份，甲乙双方各一份。本合同经双方签字盖章后生效。甲方(签字盖章)：法定代表人：托付人签字：联系电话：签约地点：签约时间： 年 月 日乙方(签字盖章)：联系电话：签约地点：签约时间： 年 月 日果园转让合同5甲方：兴园xx司(法人代表：刘xx潭)乙方：英松予xx构件有限公司(法人代表：李xx喜)一、经甲

15、乙双方商定，甲方将xx县xxx乡半坡村东116亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于xx至xxx东，东至半坡村六组地界，西至xxx线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)。三、甲方将协议原件交乙方。四、乙方履行兴园xx司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。六、本协议自签字之日生效。附兴园xx司和xx乡半坡村村委会协议。七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。甲方代表：乙方代表：x年x月x日果园转让合同6甲方：*公司（法人代表：*）乙方：*构件有限公司（法人代表：*）

16、一、经甲乙双方商定，甲方将*县*乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于*至*东，东至半坡村六组地界，西至*线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整（13万元）。三、甲方将协议原件交乙方。四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。六、本协议自签字之日生效。七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。甲方代表乙方代表年 月 日果园转让合同7甲方：_乙方：_经双方协商，甲方_同意将_果园以_元整（_元）转让给乙方_，在公、自愿、同等、协商一样的基础上，经双

17、方协商定立如下协议内容，供双方共同遵守执行：第一条、转让果园的地点和数量甲方_将座落在_的果园_亩转让给乙方_，其中：_树_株、_树_株、_树_株，共_株，以及地上全部附属建筑物。果园四边界限为东、西、南、北。其次条、转让期限及价格转让期限为永久。乙方_一次性付给甲方_转让费用为_元整（_元），于_年_月_日之前交清，乙方付款时甲方出具收款收据。第三条、转让后乙方享有的权利协议签订之后，乙方享有甲方原在_的经营权、管理权、运用权、继承权、转包权等全部权利。第四条、转让后甲方的义务1、因乙方缺乏对园艺的种植管理阅历，甲方定期指导乙方园艺的种植管理技术，每到修枝、嫁接、追肥、打药、套袋、采摘等技术

18、环节，甲方向乙方进行详细指导和帮助。2、在承包期间内，乙方享有国家全额补偿权利，甲方帮助办理相关手续。3、本协议所涉及的转让费需缴纳的税费，依照中华人民共和国税法，由甲方纳税。第五条、违约责任1、甲方必需保证其转让果园为自建私建园，如出现第三方争议，甲方自行担当后果。2、甲方无故终止合同，应向乙方陪偿转让费的五倍违约金。3、甲方方拒不交付合同规定的全部资料及果园经营管理等全部权利，已方有权解除合同，要求甲方返还转让费，并支付转让费的五倍违约金。第六条、争议的解决方法1、双方在履行合同中发生争议的，应按本合同条款，友好协商，自行解决。2、双方不能协商解决争议的，提请受让方所在地或合同签约地管理机

19、关调处，对调处结果不服的，向人民法院起诉。第七条、其它本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，交_留存一份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_日期：_年_月_日果园转让合同8甲方托付代理人：_乙方托付代理人：_依照合同法中华人民共和国土地承包法的法律、法规的规定，本着公开、诚信、同等，自愿的原则经甲乙双方友好协商，就位于_的_亩果园转让给乙方经营管理，就转让事宜达成以下条款，以兹共同遵守。一、甲方将_亩果园及果园内所修建的住宅房屋、果棚

20、及配套农机具，经协商作价为￥_元（大写）转让给乙方经营管理。二、甲方协作乙方办理本果园合同的过户手续，合同转让费由乙方自行担当，如遇甲方不协作转让本果园合同，按甲方违约处理。如遇乙方不协作甲方办理过户手续，不担当合同过户费，甲方有权收回本果园，不退本协议定金。三、付款方式：由乙方一次性付给甲方_元（大写）作为本合同的转让定金，剩余_元等公家合同转让给乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方违约处理。四、自本合同签订之日起以前的.全部关于本果园的债权债务及果园所欠公家的一切费用由甲方负责办理，与乙方无任何关系。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则，严格履行合同义务，如遇甲方

21、违约由甲方付给乙方本协议定金的双倍的违约金_元整（_元）。如遇乙方违约本协议的定金甲方一概不退还乙方，并收回果园另作处理。如遇特别状况单位延迟合同过户时间，不存在双方违约。甲乙双方另作协商处理。注：原始合同及住宅房屋及全部的农机具已经交给乙方保存管理（如原始合同及全部的农机具丢失，与甲方无关由乙方担当相应责任）。本协议甲乙双方签字生效。甲方托付代理人：_乙方托付代理人：_签订日期：_年_月_日果园转让合同9甲方：乙方：一、经甲乙双方商定，甲方将xx县xxx乡半坡村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于xx至xxx东，东至半坡村六组地界，西至xxx线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地

22、界。二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)。三、甲方将协议原件交乙方。四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。六、本协议自签字之日生效。附兴园公司和xx乡半坡村村委会协议。七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。甲方代表乙方代表年 月 日果园转让合同10甲方托付代理人： 身份证号：乙方托付代理人： 身份证号：依照合同法中华人民共和国土地承包法的法律、法规的规定，本着公开、诚信、同等，自愿的原则经甲乙双方友好协商，就位于_的9.6亩果园转让给乙方经营管理，就转让事宜达成以下条款，以兹共同遵守

23、。一、甲方将 亩果园及果园内所修建的住宅房屋、果棚及配套农机具，经协商作价为￥ 元(大写)转让给乙方经营管理。二、甲方协作乙方办理本果园合同的过户手续，合同转让费由乙方自行担当，如遇甲方不协作转让本果园合同，按甲方违约处理。如遇乙方不协作甲方办理过户手续，不担当合同过户费，甲方有权收回本果园，不退本协议定金。三、付款方式：由乙方一次性付给甲方 元(大写)作为本合同的转让定金，剩余元等公家合同转让给乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方违约处理。五、自本合同签订之日起以前的全部关于本果园的债权债务及果园所欠公家的一切费用由甲方负责办理，与乙方无任何关系。六、违约责任甲乙双方在合同生效

24、后应本着诚信的原则，严格履行合同义务，如遇甲方违约由甲方付给乙方本协议定金的双倍的违约金 元整(元)。如遇乙方违约本协议的定金甲方一概不退还乙方，并收回果园另作处理。如遇特别状况单位延迟合同过户时间，不存在双方违约。甲乙双方另作协商处理。注：原始合同及住宅房屋及全部的农机具已经交给乙方保存管理(如原始合同及全部的农机具丢失，与甲方无关由乙方担当相应责任)。本协议甲乙双方签字生效。甲方托付代理人：乙方托付代理人：年 月 日果园转让合同11甲方：兴园公司(法人代表：刘宏潭)乙方：英松予制构件有限公司(法人代表：李来喜)一、经甲乙双方商定，甲方将县乡半坡村东116亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于

25、至东，东至半坡村六组地界，西至线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)。三、甲方将协议原件交乙方。四、乙方履行兴园公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。六、本协议自签字之日生效。附兴园公司和乡半坡村村委会协议。七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。甲方代表乙方代表年月日果园转让合同12甲方：乙方：甲乙双方本着公允公正的原则，在同等自愿互惠、互利的状况下达成如下协议：第一条 承包果园的地点和数量甲方将坐落在乐东监狱东南方向200米的两片芒果果园承包给乙方，果园东

26、南邻接宏景公司，西至鸭母沟，北至与个体种植户启宏芒果园，约8900株果树。果树及果园内的其他财产全部权归甲方，乙方只有经营管理权和承包受益权。其次条 承包期限承包期为_6_年，从_20_年_5_月_1_日起至_20_年_5_月_1_日(阳历)止。第三条 承包费、交费时间及方法乙方自签订合同之日，当天向甲方交付定金 贰拾万(20万)元。在承包期间内，乙方每年一次性向甲方交纳承包费捌拾万(80万)元，交费时间均为每年的_5_月_1_日(阳历)以前。乙方须按要求一次性交付 捌拾万 (80万) 元给甲方的指定人： 蔡明慈。若不按要求向指定人以外的人交付，指定收款人蔡明慈有权终止合同，且交付无效。第四条

27、 甲方的权利义务1. 甲方拥有果园以内的用于生产的工具和房屋等的全部权，承包期间乙方有运用权，但是如有自然损坏之外的损坏由乙方负责赔偿2. 甲方有权监督乙方执行合同规定的权利，但不得干涉乙方的自主经营权。3. 在承包期内，无论发生任何改变(除不行抗拒的自然灾难外)乙方没有任何理由拒缴承包费用，否则甲方有权收回果园，并不退定金。4. 果园边界的花梨树全部权归甲方全部，甲方具有管理和看护的权利，乙方不得阻碍甲方对花梨树的管理。5. 甲方负责缴纳每年的土地承租租金，乙方关于土地承租租金等事宜概不负责。6. 甲方在每年芒果收获季节享有免费获得8箱芒果的权利，每箱25千克。第五条 乙方的权利义务1. 承

28、包期内有关果园所需的水费电费及其他生产资料等费用一切均由乙方担当。2. 乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。3. 由于乙方施肥用药过量等管理缘由导致芒果树枯萎死坏，无法再正常开花结果，乙方应以每株 伍佰元 (500元)向甲方赔偿损失。4.在承包期内，遇到第三方危及果树及果园其他财产平安时，乙方有义务刚好的消退危急，假如当遇到危及果树及果园其他财产平安时，乙方放纵危急行为的发生及扩散，乙方负全责。假如乙方已经尽到责任，有效阻挡危急的发生，并刚好通知甲方，乙方对第三方造成的损害不负责任。如：当有人起火烧果树及果园内的其他财产，或者有人破坏果园果树时，乙方不制止并不刚好通知甲方，由此造成严峻后果的

29、，一切责任由乙方负责。5.在承包期内，乙方在果园范围内不得擅自种植其他经济农作物或者将果园用于其他生产，如乙方擅自种植其他农作物或者将果园用于其他生产，由此造成的责任和损失由乙方负责。6.在管理过程中，乙方对果树喷洒药物用电用水等生产平安方面造成危害性结果由乙方自己担当。乙方喷洒药物不按农药运用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。7. 合同期届满，乙方如丢失、损坏甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方供应房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。8. 乙方不得对果园边界的花梨树进行损害，同时应帮助甲方看护花梨树，如有发觉人员损害应刚好通知甲方。9.乙方不得将芒果园用于抵押贷款或者担保等其他信贷

30、行为。同时乙方不得擅自将果园转包或者转让给第三方，未经甲方允许，乙方和第三方的合同无效，并且甲方没收乙方定金贰拾万(20万)元。第六条 违约责任1. 甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金 贰拾万 (20万) 元。2. 乙方无故终止合同，甲方没收 贰拾万 (20万) 元定金。3. 乙方逾期不交承包费，每逾期 1 天，应向甲方偿付欠交款 1 %的违约金，并限期 15日内交清，如仍旧不交，甲方有权收回果园，并没收定金。第七条 政府征用赔偿在承包期间，假如遇到政府征用果园问题时，土地补偿费属于发包方集体全部，果树补偿费及果园的其他财产的补偿费都属于甲方全部，征收当年合同终止，乙方不再向甲方交纳承包费捌

31、拾万 (80万)元，同时甲退回 贰拾万(20万)元给乙方。但是，假如乙方当年已经起先投入成本管理果树，甲乙双方应协商向政府说明状况，延长征收时间，至下次收果结束。或者向政府说明状况，要求政府赔偿乙方已经投入成本。第八条 不行抗力在承包期间，果园如遇不行抗力的自然灾难，如台风地震等不行抗力造成果树被刮倒，果树枯萎，无法再开花结果的，数量在100株以下，甲方不负责补偿，超过100以上的，甲方补偿超出100株以上的部分，以每株玖拾元 (90元)补偿给乙方。第九条 其它本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协

32、商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如情愿接着承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新转包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日果园转让合同13发包方（甲方）：_转让方（乙方）：_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地转让法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着同等协商、自愿、有偿的原则，就_的果园转让经营权转包（出租）事宜协商一样，订立本合同。一、转让果园名称及座落果园名称：_。果园地点：_。土地面积约为_亩的土地转转

33、让给乙方。二、转让期限自_年_月_日至_年_月_日，共_年。三、转让价格1、双方商定，土地转让金按_年一次交纳。2、转让金按每亩_元，乙方转让的土地亩数是_亩，共_元，交款以甲方出具的收款凭证为准。该转让金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用。四、林木资产及其他资产转让费的确认甲方同意将地上属甲方全部的林木资产及甲方全部的其他资产、一次性无偿转让给乙方。期满后地面上原来的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归还村委，如乙方续包，即按市场的价格优先。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方保证对自己发包的土地拥有运用权，在乙方转让后，任何第三方不得在转让

34、期内向乙方主见任何权利。2、维护乙方的土地转让经营权，不得单方面变更、解除转让合同。3、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。4、在本合同期限内，转让金按每_年一次交纳。5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面帮助的有关事宜，甲方不得推辞，应赐予帮助办理。转让期满，甲方帮助对果园转让的续租事宜和手续的办理。6、甲方与土地全部权人的转让合同仍旧有效。甲方作为转让方应履行的义务仍应由甲方担当。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。（二）乙方的权利和义务1、享有转让土地的运用、收益和土地转让经营流转的权利，有权自主组织生产

35、经营和处理产品。2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝。3、转让土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁。但前提是按现有地面上的林木不能变更，如有更换必需经甲方同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。）投资方有权依法获得相应的补偿。4、转让期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交转让金，甲乙双方有权干脆向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项。同时按甲乙双方的林木受害的状况补偿。5、按合同约定的土地转让价格和支付方式交纳转让费。六、土地转让经营权的流转1、乙方对转让土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有。但应取得甲方的同

36、意，否则无效。2、土地流转的期限不得超过转让期的剩余期限。3、土地流转后的土地转让费、转让费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行。七、债权债务的担当本合同签订之前涉及到所转让土地的债权债务由甲方担当，与乙方无关。乙方在转让过程中涉及的所转让土地与第三方的债权债务由乙方担当，与甲方无关。八、征地补偿及转让金变更甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的事务发生，土地补偿款归甲方全部。地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则安排。并依据状况甲方负责对乙方转让土地的转让金按削减的面积以比例削减。九、违约责任1、任何一方当事人

37、违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为按年限的长短已付转让金总额的10%。2、转让期间内，应有甲方帮助办理的事宜，甲方不赐予支持和帮助，造成乙方的经营损失，甲方将担当损失的责任。2、因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。乙方详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或法院判决。甲方如违反合同约定应赔偿数额为乙方在所转让土地上的全部投入。十、其他因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，若协商不成，提交_x人民法院裁决。本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_日期：_年_月_日