2023年门面合同范文集锦5篇.docx

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1、2023年门面合同范文集锦5篇门面合同 篇1甲方：_ (以下简称甲方)乙方： _ (以下简称乙方)甲方全部的位于淮西县城关光明路南段，蓼南路交叉口处，华蜜花苑10x南三间门面房的全部权和运用权对外转让，乙方情愿购买。现经甲、乙双方友好协商达成如下协议：一、甲方有一处位于淮西县光明路南段蓼南路交叉口处华蜜花苑10x南，座西门朝东，一层门面房屋出售给乙方。土地运用面积为南北长20米，东西宽15米，建筑面积为300平方米，总价值肆拾伍万元整。二、四至边界：南与张明家交界，北与赵刚家交界，南北均是公山公墙，东与八米路交界，西与公共场所交界。付款方式：合同签订时经公证(公证费由甲方担当)后，乙方付给甲方

2、伍万元作为购房定金。甲方于_年_月_日前将房权证、土地运用证办齐交给乙方时，乙方一次性付给甲方购房款，原交伍万元定金从购房款中扣除。三、肆拾伍万元整包括甲方为乙方办理房权证、土地运用证、契税等费用由甲方担当，乙方概不负责。四、甲方把春城公司的土地运用证、规划证、施工许可证复印件，春城公司加盖公章后交给乙方，并保证乙方与春城公司等各相关部门无纠纷。若有纠纷等一切问题均由甲方担当，并赔偿乙方购房款总额的10%的违约金。五、甲方负责协调门面房上一层挂广告牌，但广告牌的高度不能超过二层窗台高。六、质量问题：该房屋质量由甲方负责终身保修，若该房屋因质量等问题造成的一切经济损失和相关法律责任均有甲方负责担

3、当并赔偿，均与乙方无关。七、甲方应于 _年_月_日将房屋交给乙方，房屋全部权归乙方全部。八、甲方负责水、电通，安装一支水表、一支电表，外墙涂料粉刷好。由此形成的.全部费用均由甲方担当，乙方概不负责。九、乙方在装修房屋时，严禁破坏楼层结构，否则带来的一切损失由乙方负责。十、甲方全部的一层楼梯后面有一间小卫生间免费送给乙方全部、运用。如本房屋由小区公共关系纠纷，均由甲方担当，并负责处理好。甲方负责将小卫间门装好，费用由甲方负责。十一、乙方应在签订合同后把办证资料备齐，以便甲方为乙方办证运用。十二、本协议系双方自愿签订的，甲、乙双方均应自觉遵守，若一方违约，应担当违约责任，违约金的计算应为购房款的3

4、0%。十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，该协议经甲、乙双方签字盖章时生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日门面合同 篇2出租方：(以下简称甲方)_承租方：(以下简称乙方)_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。

5、合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为_支付一次，并必需提前_时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业

6、管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前_个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必

7、需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的.当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致

8、不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同_式_份，甲乙双方各执_份。甲方：_电话：_乙方：_电话：_身份证号码：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日门面合同 篇3出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方运用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经

9、协商一样签订本门面租赁合同。一、门面房位于_号门面，面积_平方米。二、租房期限暂定为两年，自_年_月_日至_年_月_日止，月租金_元，年租金_元，每年分两次交款为_月_日至_月_日，下年为_月_日至_月_日，押金_元整。三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必需经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除押金。四、乙方在门面装修过程中必需经过甲方同意并根据甲方房屋结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能进行装修，如乙方未经甲方同意擅自变更房屋结构而造成房屋损坏，由乙方照价赔偿并担当一切责任。五、乙方必需按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方有违法违规行为，除担当一切刑事、

10、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则乙方必需复原出租门面原貌。如乙方接着承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面。七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。八、承租方必需遵守物业统一管理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）_乙方（签字）_年_月_日_年_月_日门面合同 篇4立契约书人（以下简称甲方）、（以下简称乙方），双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的，转让予乙方

11、经营。二、 本件转让价格及其计算标准：（一） ，存货作价为人民币x x万元。及存货另列清册交分别标明价格。（二） 上列，存货经盘点如有增减改变数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（三） 甲方应收欠款计x万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。（本款依据实际状况取舍）三、 付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清。四、 点交日期及地点：双方订定x x x x年xx月xx日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、 特约事项：（一） 本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受

12、担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三） 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、 违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害，仍得恳求

13、赔偿。七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：x x x x年xx月xx日门面合同 篇5出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于 门面 间出租给乙方用于商业经营。该门面建筑面积共 平方米。2、内附属设施：无二、租赁门

14、面用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元每年(大写： 圆整)。租金按 (季度、半年、年)支付;其次年租金甲方可以参照市价进行相应调整，经双方协商约定支付，租金以现金支付;依据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付 租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方

15、的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施，乙方自行处理。乙方应在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同

16、约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。七、门面运用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方负责担当。2、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理

17、而产生的后果，则概由乙方负责。3、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方协商确定。4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，须事先通知甲方，双方协商确定。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月内向甲方提出申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的 日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该门面占用运用费。

18、2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动

19、的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁门面主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用

20、或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(一)该门面占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该门面因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的;(四)甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。十二、违约责任及赔偿1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，

21、并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金) 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日