2023年精选房租合同范文汇总七篇.docx

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1、2023年精选房租合同范文汇总七篇房租合同 篇1出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)经甲乙双方在自愿原则下同等协商，甲方同意将其全部的位于长青西街与山塘路交叉处的商住楼 租给乙方运用，就有关事项达成如下协议，以作共守依据，严格履行。一、租赁期限：租赁期限为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期满，合同自行终止，乙方如要续租，需提前 个月通知甲方，并经甲方同意后，方可重新签订合同(按市场行情，同等价格优先乙方)。二、租金及支付方式：租金每月 元整，按先交后住的原则， ，并提前一个月交清，逾期每超一天按季租金收取2%的滞纳金，乙方一个月内未交清，甲方无条件解除合同，并强制

2、收回商住房，没收保证金。三、保证金：在租赁合同签订时，乙方须向甲方支付保证金(即押金)计人民币 元，用于保证本合同的履行及租赁物的完好、水电费缴纳等，保证金不计利息，由甲方保管至租赁期满，倘如乙方违反本合同之规定，给甲方造成损失，甲方有权依据事实扣除保证金，保证金不足时乙方应在3日内补足并担当一切赔偿责任。当达到解除合同条件时，甲方有权单方解除合同，并扣除保证金。四、水电费由乙方按月缴纳给甲方，水价 元/吨，电价 元/度，若政府调价，也应作相应调整。五、甲方供应的设施完好：水电设施、铝合金窗(包括不锈钢纱窗)、防盗门、套间门、床铺、地面瓷砖、墙面涂料(厨厕为墙面瓷砖)等，乙方应全面检查，签订合

3、同后，即认可甲方供应的设施完好无损。乙方在租赁期内，应负责爱护住房及租赁物的完好，若有损坏或保管不当造成租赁物损坏或丢失的乙方必需负责甲方租赁物的完全修复和赔偿。六、租赁期间：1、乙方未经甲方同意不得随意变更房屋结构设施，经甲方同意装修的，租赁期满或乙方中途退出或解除合同时，乙方应将装修物(家电、家具除外)无偿移交给甲方，并担当甲方设施的复原的.责任和费用。2、未经甲方同意，乙方不得转租转让。3、乙方及所住人员应自觉到当地居委会及派出所登记并备案，应遵纪遵守法律，不得从事非法活动，留意防火防盗及人员财产的一切平安，乙方的一切活动及经营均由乙方负责，与甲方无关。乙方租赁期内产生的有关税费，均由乙

4、方负责。甲方不负任何责任(如卫生费、工商费、地税、国税、租赁税等)。4、乙方应留意环境爱护、环境卫生(包括公共卫生)，不得影响他人。七、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方(代表)： 乙方(代表)：电话： 电话：身份证号码：年 月 日房租合同 篇2出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）身份依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：用于一般房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共年。自日起至日止。2、房屋租金：每月5天

5、付款。另付押金 元，共计 元。（大写： 万 仟 佰 拾 元整）。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般4、租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新订租赁合同。三、房屋修缮及运用1、在租赁期内，甲方应保证出去房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙

6、方应主动帮助协作。3、乙方应运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权利终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全

7、部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；（3）擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水、电费用由承租方自负。（入住时的水电数字：电甲方签字： 乙方签字： 联系方式： 联系方式：年 月 日房租合同 篇3甲方:_乙方:_联系方式：_联系方式：_依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议:一、甲方将_市_镇_村厂房租赁给乙方运用，面积约_平方米。二

8、、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_元。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改

9、建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前_个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，

10、应于有效期满之前_个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同_式_份，甲、乙双方各持_份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方:_乙方:_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日房租合同 篇4甲方(出租方)： 乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法、建设部城市房屋租赁管理方法以及荆州市有关规定;甲乙双方经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守：第一条 (租赁房屋坐落、面积)租赁房屋(以下简称“该房屋”)坐落于 房屋建筑(计租)面积 平方米。其次条 (租赁期限)自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 (租金及

11、支付方式)该仓库年租金为人民币 元整 (此价格不含相关费用)。租金按 结算。第四条 (甲方责任)1、甲方保证出租房屋产权明晰，保证出租该房屋的行为符合国家及荆州市的相关法律、法规、行政规章的规定。2、在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮该房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行约定的除外。第五条 (乙方责任)1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 15 天内退换该房屋;(1)未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自更调换运用的;(2)未经甲方同意，擅自拆改该房屋结构、损坏该房屋或变更该房屋运用用途;(3)拖欠租

12、金累计达 15 日;(4)利用该房屋从事非法活动或存放危急物品;2、该房屋租赁期间，乙方应支付水、电费及相关费用。第六条 (合同变更及解除)1、租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知对方，经双方协商一样终止合同。2、租赁期满后，若乙方要求续租，须提前 30 日向甲方提出，甲方若无答复，视不同意续租，乙方应退还房屋;如甲方同意接着租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。3、因不行抗力缘由(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋毁损或灭失而不能接着租赁的，则任何一方可解除本合同且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金。第七条 本合同未尽事宜，由甲

13、、乙双方共同协商解决，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房租合同 篇5甲方：xxx乙方：xxx经甲乙双方协商达成如下协议：一、甲方将所属位于xxx一楼的两间门面房租赁给乙方运用。二、租金及交付方式：每年租金为x万元整，乙方自协议生效起交付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前）三、租赁期限为叁年整，从xxxx年二月一日起至xxxx年元月三十一日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自变更该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若

14、经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的全部装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本协议的协议期限，乙方若在三年经营期满后需接着经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议，则乙方的全部装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本协议经甲乙双方签字后生效。甲方（签名）乙方（签名）=出租方（以下简称甲方）身份证地址，号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址，号码：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成

15、协议如下：一，租赁地点及设施：1.租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米；2.室内附属设施：a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcdb：家俱：二，租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；2.房屋租金：每月 元人民币；3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币；4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权，乙

16、方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；（4）连续三个月不付全部费用的。三，双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先；5.在租赁期内，甲，乙双方如有一方有特

17、别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四，其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。五，其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日房租合同 篇6合同编号：125526出租方(以下简称甲方)：_身份证号

18、：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况 甲方将位于_市_区_小区_栋_单元_的住房出租给乙方。其次条房屋用途 该房屋用途为租赁住房，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租期为_年。第四条租金 该房屋年租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。依据市场行情，甲方有权调整下_年该房屋租金数目。第五条付款方式 乙方先支付_年租金和_元押金给甲方，合计人民币_元整(_元整)，剩余租金于_年_月_日前全部结清。第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房

19、屋产权的.承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方运用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方担当责任修理赔偿。 租赁期间，如因乙方缘由发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。 甲方只负责取暖费、物业费。第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_

20、元整(_元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方情愿接着租赁，甲方则优先同意乙方接着租赁;2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前_个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。第十一条违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_个月租金作为违约金。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以

21、补充协议为准。第十三条其他约定(一)房屋内有如下物品 家电：_电视机_台(_元);美的电冰箱_台(_元);_洗衣机_台(_元)，有线电视机顶盒_个(_元)，无线路由器_个(_元); 家具：床铺_个;鞋柜_个，液化气钢瓶_个，单头炉具_个。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日房租合同 篇7出租方：_ 承租方：_（

22、身份证复印件张贴处）出租方情愿将产权（或管理权）属于自己的厂房出租给承租方，双方依据中华人民共和国合同法、当地政府对厂房租赁的有关规定的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上经过充分协商，就租赁厂房一事达成以下协议，以约束双方行为，以便双方共同遵守。第一条 厂房座落、间数、面积、质量1、出租方保证向承租方出租的厂房系本人共有，拥有完全全部权和运用权。2、出租厂房概况：出租厂房座落地址：_ 。出租厂房建筑面积： _（平方米）出租厂房运用面积： _（平方米）出租厂房间数：_ 。出租厂房用途：_ 。出租厂房质量：_ 。其次条 租赁期限厂房租赁期限：租赁期_年零

23、_月，承租方自_年_月_日起将出租厂房交付承租方运用，至_年_月_日收回。第三条 租金和保证金条款1、租金每（季度）人民币_元（大写：_元整）2、租金按（季度）支付；自本合同生效之日内，承租方应支付给出租方1个季度的租金；以后应在每季度最终一个月的28日前付清下一季度的租金。3、租金支付方式：现金支付/转帐支付/其他_ 。4、出租方收取租金时只供应一般收据，如承租方要求支付有效发票，则由承租方自行负责发票税。5、出租方和承租方双方在签定本合同书时，出租方收取承租方保证金每年人民币_元正（大写： _元整）第四条 相关费用1、厂房在租赁期间产生的税收由承租方担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更

24、而变动，除非双方对此达成书面变更协议。2、租赁期间，厂房的运用权归承租方，包括出租方有全部权或独立运用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施（厂房内的空地、汽车车位）等。3、租赁期间，承租方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费、环境卫生费、治安费、装修费用等由承租方自行担当。第五条 厂房变更与设立他项权利1、租赁期间，出租方如将房产全部权转移给第三方，应提前1个月通知承租方，承租方有以同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然出租方，享有旧出租方的权利和担当旧出租方的义务，旧出租方不再担当本合同约定的权利与义务。2、租赁期间，承租方

25、如欲将厂房转租给第三方运用，须征得出租方书面同意，并与出租方重新签定新的合同书，出租方有权没收原承租方的保证金。3、租赁期间，出租方欲对厂房设立抵押权，须提前1个月告知承租方，承租方有权确定是否接着承租。如承租方在7日内无异议或不作为，则视为认可出租方的行为。如承租方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知到达出租方的次日起计算。出租方没有按以上约定告知承租方，承租方有随时单方面解除本合同的权力，并追究出租方违约责任。4、出租方设立其它他项权利，可以不征得承租方同意，但应提前1个月告知承租方。5、_。第六条 厂房修缮1、租赁期间，出租方应负责厂房的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由

26、出租方担当。出租方只保证厂房能满意承租方正常运用和居住之须要。2、租赁期间，如厂房发生非因承租方缘由造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响承租方正常居住生活事由的，出租方应在接到承租方通知之日起20天内予以修缮，超过20天的，承租方有权自行修缮。3、租赁期间，如厂房有倾倒危急，或其它严峻阻碍承租方正常居住的，或威逼到承租方的生命财产平安的，出租方应在接到承租方的通知后马上进行修缮或短暂补救，假如出租方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，承租方可以退租或代出租方修缮。第七条 出租方权利与义务1、出租方保证照实向承租方说明和说明厂房状况和周边概况，应包括厂房权属、厂房修理次数、物业管理、治

27、安、环境等，及照实回答承租方的相关询问，否则视为欺诈行为。2、出租方要按本合同规定时间向承租方供应租赁厂房。3、租赁期间，如出租方确需收回厂房自用，必需提前2个月通知承租方。解除合同后，出租方应支付违约金共计人民币5000元正，并如数退还保证金。4、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，出租方不作任何赔偿给承租方。第八条 承租方权利与义务1、承租方按本合同约定交付租金，出租方如无正值理由拒收，承租方不负拖延交租的责任。2、租赁期间，如承租方须要退房，必需提前1个月通知出租方。双方协商一样解除合同，承租方应付给出租方违约金，违约金以剩余租期

28、内应交租金总额的50%计算，出租方有权没收承租方的全部保证金。3、租赁期间，承租方未经出租方同意变更厂房的.结构及用途，有意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责复原原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。承租方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得出租方同意，如须要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。4、承租方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属出租方，但安装的设备、物品除外。双方如无法达成协议，则承租方应自合同期满之日起7天内自行拆除，复原至厂房原状。超过7天，出租方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由承租方在合理数额内担当。5、依据本合同约定提前终止合同或合同期满，承租方应

29、在收到出租方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如承租方短期内另找厂房的确有困难或另有其它特别状况，则出租方应允许承租方延期20天，但承租方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后5日内厂房里如仍有余物，如双方无约定，视为承租方放弃全部权，由出租方处理。6、租赁期满，承租方需续租，应提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天内应提出异议或与承租方协商续约；如在接到承租方通知之日起10天内出租方不予以答复，则视为默认同意承租方续租，本合同自动延长半年，自10天期满次日起计算。7、租赁期满，承租方在同等租金下有优先承租权。8、_。第九条 不行抗力和例外1、不行抗

30、力意指不能预见、不能避开且不能克服的客观自然状况。2、因不行抗力导致双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并供应当地有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当接着履行合同。不行抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。3、合同履行期间，如非因承租方缘由，厂房发生漏水、倒塌，或厂房被认为危房缘由致使承租方无法正常居住生活的，则由出租方负责维护或修缮。4、因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，出租方应在本合同终止之日起20天内返还承租方支付的保证

31、金和多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。第十条 争议解决对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，应向厂房所在地法院诉讼。第十一条 合同生效本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十二条 违约责任1、任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。2、任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在10天内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在10天内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经

32、济损失。第十三条 索赔1、假如因出租方非正值缘由致使本合同无法履行，出租方应返回承租方多交付的租金及承租方交纳的保证金，并无偿赐予承租方1个月内的时间搬迁。2、假如因承租方非正值缘由致使合同无法履行，承租方应在合同无效之日起7天内一次性支付给出租方补偿金人民币5000元正。作为对出租方的间接损失补偿，否则，出租方有权扣留承租方已经交付的租金和保证金。承租方基于信任而先期投入的各类费用，出租方不作任何补偿。3、承租方逾期支付应支付的租金，自逾期之日起每日按应交付租金的10%向出租方支付违约金，但违约金累计不超过1个月的租金。承租方如拖欠租金达30天以上的，则属违约，出租方有权收回厂房并追究承租方的违约责任。4、假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一样解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。第十四条 附则1、本协议一式两份，出租方、承租方双方各存一份，均具有同等法律效力。2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。出租方签字： _（盖印）；住址：_ ；身份证件号码： _；电话：_ 。承租方签字： _（盖印）；住址：_ ；身份证件号码： _ ；电话：_ 。签合时间： _年_月_日；第三方证明人：_（盖印）