2023年房屋买卖定金协议篇.docx

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1、2023年房屋买卖定金协议篇房屋买卖定金协议1今收到买受人_交来购买本人位于_市_房屋定金：_(大写)_(小写)_。收款人(出卖人)：_身份证号：_年_月_日(二)中介代卖方收取买方定金的收据：_定金收据今代_收到_购_房屋的购房定金人民币_元。收款人：_年_月_日(三)中介将代卖方收取的定金转交卖方的收据：_定金收据今收到_公司代我本人收取的_购买_房屋的购房定金人民币_元。收款人：_年_月_日房屋买卖定金协议2甲方（卖方）：_乙方（预订方）：_为了爱护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方遵循同等自愿和诚恳信用的.原则，经协商一样，就乙方购买甲方名下房屋一事达成如下协议：第一条乙方预定甲方名下

2、位于_区市场沟_小区_楼_单元_室（以下简称该房屋），屋内建筑面积_平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_元/平方米，总房款为_元（小写）,_元（大写）。其次条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于20xx年_月_日前与甲方协商签订房屋买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议,定金不予返还；乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第三条定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币_元（小写），（大写）_元。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房款。第四条甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式_份，甲乙双方各持_

3、份。第五条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决：1向_仲裁委员会申请仲裁。2依法向人民法院起诉。甲方（签章）：_年_月_日_乙方（签章）：_年_月_日房屋买卖定金协议3出售方(甲方)：_证件号码：_购买方(乙方)：_证件号码：_第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市_区_路_弄_号_室的房屋(以下简称该房屋)及其附属设施以人民币(大写)_出售给乙方，该房地产建筑面积为_平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：_甲方免费赠送的设施及事项为：_双方商定的其他条件为：_其次条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)_元整作为

4、购买该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后_天内打算相关资料并到丙方公司签订该房屋的买卖合同。第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得违约金的一方应支付丙方该违约金1/2的劳务费。第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用上海市房地产买卖合同中某些条款有意刁难对方。签订上海市房地产买卖合同时，除上述约定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。甲方：_乙方：_代表签名：_代表签名：_房屋买卖定金协议4甲方（

5、出售人）：_ 乙方（购买人）：_经各方协商一样，就甲方出售房屋给乙方而收取购房定金宜达成如下协议：第一条 房屋状况概述1、交易房屋座落于_，建筑面积：_，房产证号：_，产权人：_。2、甲方保证所出售的房屋松属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件。其次条 房屋交易1、交易房屋的性质为以下第_种（1）商品房；（2）已购公有住房主（包括中心在京单位已购公有住房）；（3）向社会公开销售的经济适用住房；（4）按经济适用住房管理的房屋；（5）其他房屋_2、乙方经现场勘验甲方上述房屋后，对甲方出售的该套房产的权属状况、设备、装修等状况进行了解，确认以人民币（大写）_元整的总价款购买该房屋，此价款口包含/口不

6、包含依国家规定应当由甲方担当的税费。3、甲乙双方同意，本次房屋买卖涉及的税费由_ 方担当。4、乙方的.房款支付方式为以下第_种：（1）全款；（2）商业贷款；拟贷款比例为_ ；（3）公积金贷款：拟贷款比例为_；组合贷款：详细约定为_ 。第三条 定金金额及支付1、乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金共计人民币（大写）_元整，甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）。2、甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同。如甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还。第四条 签署买卖合同的约定1、甲乙双主于签署本协议后_个工作日内签署北京市存量房屋买卖（“买卖合同”）等相关

7、法律文件。2、甲乙双方同意，由丙方为本次交易供应居间服务，且应在签署买卖合同时由口甲方/口乙方向丙方支付居间代理费人民币（大写）_元整；本协议签署后，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合的，丙方有权要求甲方和/或乙方支付本条约定的全部居间代理费。第五条 其他约定1、就乙方的购房资格事宜，各方同意：（1）乙方保证并承诺最迟在签署买卖合同之前，向丙方提交购房资质审核所需的全部文件或材料；乙方保证其提交的材料真实、合法、有效；如因乙方供应虚假资料或乙方有意隐瞒真实状况导致其未能通过购房资格审核的，就乙方已支付的款项，甲方有权不予退还。（2）丙方帮助乙方进行购房资格审核；如乙方未能通过购房

8、资格审核，各方免责且本协议自动终止，同时，甲方应在资格审核结果出具后五个工作日内干脆向乙方退还其已支付的定金，但本条（1）中约定的情形除外。2、因本定金收付所引起的或与此相关的任何争议，各方应协商解决。协商不成的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3、本协方一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 （以下无正文）出售人（签章）：_ 购买人（签章）：_代理人（签章）：_ 代理人（签章）：_证件名称及编号：_ 证件名称及编号：_联系地址及邮编：_ 联系地址及邮编：_联系电话：_ 联系电话：_房屋买卖定金协议5卖方：_共有人：_身份证号码：_地址：_联系电话：_买方：_身份证号码：_第一条房屋的基本

9、状况：甲方房屋坐落于，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，面积_平方，房屋权属证书号为_。其次条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为万_元整，大写：_。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，_日内交付余款_元。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条关于产权过户登记的约定：甲方双方协商短暂无需过户，如有过户时甲方帮助办理过户手续。第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。第八条本合同一式_份，甲

10、、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日房屋买卖定金协议6出售方(甲方)：_证件号码：_购买方(乙方)：_证件号码：_第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市_区_路_弄_号_室的房屋(以下简称该房屋)及其附属设施以人民币(大写)_出售给乙方，该房地产建筑面积为_平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：_甲方免费赠送的设施及事项为：_双方商定的其他条件为：_其次条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)_元整作为购买该房屋的定金。甲、乙双方商定签订本协议后_天内打算相关资料并到丙方公司签订该房屋的买卖合同。第三条、在甲乙

11、双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得违约金的一方应支付丙方该违约金1/2的劳务费。第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用上海市房地产买卖合同中某些条款有意刁难对方。签订上海市房地产买卖合同时，除上述约定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。甲方：_乙方：_代表签名：_代表签名：_房屋买卖定金协议7甲方(卖方):乙方(预购方):依据我国有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，现就乙方向甲方预交

12、房屋定金事宜，特订立本合同。双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行，则该方必需要负法律责任。第一条卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：无为二中宏业家园。登记建筑面积为平方米。房地产证号为：。其次条该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的.，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同书解除之日止，将该商品房另行出卖给别人的，甲方应当向乙方双倍返还定金。买方确认购买的房屋为现状房，买方已看现楼内部，不

13、得借此拒绝交易，否则当违约处理。第三条该房地产转让总价款为人民币大写：拾万仟元整(￥：元)。该转让价款不含税费。第四条该房地产交易定金为人民币大写：叁万元整(￥30000.00元)。买方必需于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。该定金待房屋成交时从总房款中扣除。第五条卖方应当于买方付清总房款时，将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并帮助办理交接变更手续; 2.作为房地产附属物品等，其中房屋产权证等一并交付给买方，并帮助乙方做好房屋变更手续。3.交付该房地产钥匙。第六条1

14、、签定本合同后，双方不得违约，若卖方违约，买方有权单方终止该合同，卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。反之，若买方违约，则所交纳的楼款不予退还，卖方有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由卖方负责处理，并担当相应法律责任，由此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿。第七条卖方在交付该房地产时(_年_月_日前)，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，并保证买方购买后，不须要支付任何购买前所产生的相关物业费用。第八条本合同

15、一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效，具有法律效力。卖方(签字)：买方(签字)：身份证号码:身份证号码：地址:地址：电话：电话：日期：_年_月_日房屋买卖定金协议8出售方(甲方)：_证件号码：_购买方(乙方)：_证件号码：_第一条、甲乙双方由丙方撮合，甲方自愿将其位于上海市_区_路_弄_号_室的房屋(以下简称该房屋)及其附属设施以人民币(大写)_出售给乙方，该房地产建筑面积为_平方米，甲乙双方商定的房款支付方式为：_甲方免费赠送的设施及事项为：_双方商定的其他条件为：_其次条、乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲方支付人民币(大写)_元整作为购买该房屋的定金。甲

16、、乙双方商定签订本协议后_天内打算相关资料并到丙方公司签订该房屋的买卖合同。第三条、在甲乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的违约金。获得违约金的一方应支付丙方该违约金1/2的劳务费。第四条、签订本协议后甲、乙双方任何一方均不得利用上海市房地产买卖合同中某些条款有意刁难对方。签订上海市房地产买卖合同时，除上述约定的条款，其他条款双方协商解决或遵照相关法律法规。第五条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字即生效。甲方：_乙方：_代表签名：_代表签名：_房屋买卖定金协议9卖房人：_;(以下简称甲方

17、)买房人：_;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，恒久为业，空口无凭，立字据为证。其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_()。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第五条本合同在施行中

18、出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。;立合同人以下简称卖方:甲方:买方:乙方:经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。1、房屋状况(请按房屋全部权证填写)房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途。2、该房屋的全部权证号为：;国有土地运用权证号为：。3、该房屋的土地运用权取得方式“”：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙

19、方在年月日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款详细约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或

20、债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业税由方担当，印花税由方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费约定状况：九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵

21、守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为十三、其它约定事项：甲方(签章)：地址：联系电话：乙方(签章)：共有权人：地址：联系电话：年月日房屋买卖定金协议10甲方(卖方) _通讯地址：_邮编：证件名称：_证号：_联系电话：_乙方(买方) _通讯地址：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)(本条描述的该房屋之条件与

22、实际状况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划“r”，不选择划“t”，以下选择方法以此相同)其次条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋全部权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。;出卖方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)_地址：_邮政编码：_联系电话：

23、_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_房屋买卖定金协议11卖房人：_(以下简称甲方)买房人：_(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，恒久为业，空口无凭，立字据为证。其次条该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_。如一方

24、违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：_身份证号：_联系方式：_买房人(乙方)：_身份证号：_年_月_日房屋买卖定金协议12甲方：（出售方）姓名：_ 身份证号：_乙方：（购买方）姓名：_ 身份证号：_一：房屋概况:房屋地址:_成产价格: 总价款:_元. （大写：_元）房屋证件: 产权证编号:_房屋面积: _ (以房产证面积为准)房屋用途: 居住附带配置:_二：定金支付:乙方在签订本协议时， 向甲方支付购买上述

25、房屋定金人民币_元， 大写：_元整。三：双方责任:甲乙双方承诺自本协议签订之日起至 _ 年_月_日前双方签订买卖合同并办理更名手续.如乙方违约不购买该房屋则甲方有权没收乙方所支付的定金. 如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还以上述定金予乙方。四：其他条款:该房屋过户所产生的一切费用由乙方担当。_年_月_日前乙方支付甲方余下房款_元整，此时已付定金转为房款. _年_月_日前双方到张家港市房屋产权交易中心办理过户手续， 交易当日前的物业管理费及水、电、煤气、有线电视等费用由甲方结清，并且甲方应搬离此出售房屋，交房给乙方。本协议一式两份，于签定当日起生效， 此一式两份协议同时具有法律效力， 任何一方违

26、约均应依法担当违约责任.甲方(签字) _ 乙方(签字)_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日房屋买卖定金协议13售房人（简称甲方）： 身份证号：买房人（简称乙方）： 身份证号：居间方（广晟房产）：松原市广晟房产经纪有限公司甲、乙双方在同等、自愿的基础上达成如下协议：甲方将位于 市/县区，小区，号楼，单元室的房屋出售给乙方。交易价格为_（大写）_元整（小写）。为了约束双方慎重履行合同义务实行定金形式的法律程序。一、乙方支付给甲方定金_元整，大写_元整，表示甲乙双方进行房屋交易的诚意。二、甲乙双方在本协议签字后证明完成的同时完成定金交接程序。三、在乙方购买该房屋期间，甲方不得将该房屋进行抵押

27、或卖给他人，并且保证该房屋的一切手续及售房人的手续证件真实有效，如因甲方缘由不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续，甲方无条件赔偿乙方所交定金的3倍金额支付给乙方，并支付总房款的.1.5%做为给居间方的服务佣金。四、居间方在此期间代表甲方，代收该房屋的购房定金，如因买卖双方的缘由不能进行交易，详细解决方案同上一条。五、双方约定于年月 日前补足首付款 元（小写），于 年 月 日前补足总房款，并约定时间办理更名或过户手续。甲方：（签字）乙方：（签字）居间方：（盖章）时间： 年 月 日房屋买卖定金协议14卖房人： _；(以下简称甲方)买房人： _；(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同

28、的顺当履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条 甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，恒久为业，空口无凭，立字据为证。其次条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方确定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内赐予房证或发票等证件。第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的全部经济损失。第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六

29、条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)： _签字身份证号： _联系方式： _买房人(乙方)： _签字身份证号： _年 月 日房屋买卖定金协议15_层房屋_间，座落在现经三方议定，愿以时值人民币。卖给为实业，为使买卖落实守其信用，并订立以下协议，共同执行：一、买方先付卖方购房定金_万_仟_佰元正，此款在卖契总金额内扣除（不另立收款收据）。二、双方议定于_年_月_日（古历_月_日）前正式签卖尽契约。三、有关房屋买卖的详细事项协商如下：1、房屋结构按现状不变，房内固定装潢设施如水、电立户、有线电视证、固定大柜、及油烟机、热水器、吊扇、灯盏、窗帘布等均包括

30、房价内一并卖尽。2、写契时卖方应移交完整证件：产权证、土地证、契税证，个人身份证复印件给买方，如因卖方证未办到，买方暂扣房款。3、双方商定房屋与_年_月_日（古历_月_日）前腾空，在未腾空前暂扣房款_元，待房屋腾空交锁时，买方应付暂扣款，如腾空契约交锁，不扣房款，并商定契约时买方给卖方子孙包四、本协议予付定金后即日生效，任何一方均不得反悔，如买方反悔定金不予退还，卖方反悔，必需定金加倍偿还。反悔方交房款总额的1.5%，作劳务费给中介单位，不得借故拒付。五、中介费：买方1%，卖方0.5%。以上协议，系双方自愿达成，恐口无凭，特立此协议一式三份，各执一份存查。卖方夫妇必需随买方到房产、土地、税务办理有关过户手续签字完毕为准。卖方：_买方：_电话：_电话：_手机：_中介人：_年_月_日