2023年租赁合同书(精选篇).docx

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1、2023年租赁合同书(精选篇)租赁合同书1出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）经济担保：经双方友好协商，乙方租用甲方车辆从_年_月_日_时_分起至_年_月_日_时_分止。车牌号：_驾驶员：_证号：_计价每日租金_元/24小时/ _公里：月租金_元，本车现金价格_万元。2、租期暂定二年，如有违约，罚收违约金。（违约金5000元）3、甲方只担当车辆每年保险及年审费用，其余全部费用由乙方担当。4、车辆在每行驶5000Km保养一次，必需在有资费的悦达、起亚4S店进行，并索取保养凭证。5、乙方如须要发票，税金一律由乙方担当。以上条款包括所附车辆租用须知内容出租方已明确告知承租方、担保方，

2、已完全理解并认可签字。出租方：_电话：_身份证号码：_住址：_承租方：_电话：_身份证号码：_住址：_签订时间：_年_月_日租赁合同书2甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_层，共(套)，(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地运用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设

3、施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_.其次条、房屋用途该房屋用途为_，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条、租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、租金该房屋月租金为_元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条、付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条、交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易

4、时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条、修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助。不得阻挠施工。正常的房屋大修费用由_方担当;日常的房屋修理费用由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条、关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随

5、意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条、关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的.违约责任：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条、租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，

6、犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十二条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用;2、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途;3、欠租金累计达_个月;4、无正值理由闲置达_个月;5、利用承租房屋进行违法活动;6、有意损坏承租房屋;第十三条、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损

7、失甲方不予补偿。第十四条、登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条、违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条、免责条件因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

8、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十八条、纠纷解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按项解决(1)由_仲裁委员会仲裁。(2)向_人民法院起诉。第十九条、其他本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日租赁合同书3出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。第1条 租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方运用。建筑面积共计约 平方米，运用面积 平方米。第

9、2条 租赁期限条款租赁期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第3条 租赁房屋的用途条款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或变更用途应事先取得甲方书面同意。第4条 租金和租金的交纳期限条款 第5条 房屋的交付条款甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方运用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第6条 费用担当租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方担当的费用由甲方担当，应由乙方担当的由乙方担当。乙方运用的水费、电费由乙方担当，按物价部门及有关部门规定价格计

10、费，交费方式为每月1交。第7条 房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋运用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，应刚好通知甲方并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行修理。乙方通知甲方，甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关见证后代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用（包括乙方代为修理）由甲方担当。因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理和担当相应损失。第8条 房屋的改建、装修条款本合同有效期内，甲方确须要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可

11、进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不行抗力除外。本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙方带走，不行移动装修物乙方无偿留给甲方。第9条 房屋转让条款本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人接着履行本合同。第10条 合同的解除和终止条款（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：1、发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行；2、政府确定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。（2）、有下列情形

12、之1，甲方有权解除本合同：1、乙方不交付租金1个月以上；2、乙方所欠各项费用达1个月以上；第101条 合同的.持续及优先权本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方担当的各项费用。第103条 违约条款甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除

13、合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租；如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。第104条 免责条款房屋如因不行力的缘由导致损坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第105条 争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。第106条 其他条款甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：房屋租赁合同书14出租方(甲方)

14、_ 性别：_年_月_日诞生承租方(乙方)_ 性别：_年_月_日诞生，身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁

15、，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_联系电话：_乙方：_联系电话：_年_月_日租赁合同书4甲方：(出租人)_身份证号码:_乙方：(承租人):_身份证号码:_双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁

16、房屋一事达成以下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和运用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。其次条出租房屋坐落于重庆市南川区南城街道三圣路71号一单_元5楼2号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_个月。室内附属设施有电视一台，洗衣机一个，冰箱一台，空调一台。第三条租金每月人民币_元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_元整;以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无

17、损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间，乙方因正常生活之须要的燃气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等均由乙方担当。第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方运用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出

18、补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样，则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_(出租人)(承租人)时间：_年_月_日租赁合同书5甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）乙方因施工须要须要租赁叉车，经双方协商，达成如下协议：1、甲方将拥有乙方施工现场正常运用所需的维护，并指定司机。修理费用及司机工资由甲方担当，司机必需持有特种机械操作证并交乙方备案。甲方司机必需听从乙方施工人员在施工现场的支配，按时完成规定的工作内容。如因甲方司机不听从乙方现场人员支配而造成损失，甲方应担当一切经济损失。2、乙方工作人员在支配工作时应考虑

19、施工现场的实际状况，并在危急区域向甲方司机说明清晰，以防发生平安事故。乙方现场指挥人员指挥失误造成的一切后果由乙方负责。假如甲方挖掘机司机不听从乙方现场人员的支配，一切后果由甲方担当3、乙方每月向甲方支付每辆叉车17000元的租金，柴油费用由乙方担当，甲方的挖掘机每月工作240小时。工作时间超过240小时，乙方应向甲方支付每小时258元的租金。如乙方因故不能在当月工作，应向甲方支付当月的全部租金。4、争议解决：甲乙双方在合同执行过程中发生的任何争议，应由双方协商解决。5、本合同经双方签字后生效。6、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。7、本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（公章

20、）：_乙方（公章）：_法定代表人（签名）：_租赁合同书6甲方：（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）经甲乙双方共同充分协商，现就乙方租赁甲方猪场的有关事项达成如下协议：一、租赁概况：甲方将位于 村的 猪场租赁给乙方，租赁范围为甲方猪场现有的固定资产（含土地运用权）、无形资产和现存的一切设施设备及其他一切定着物，上列资产由甲方列具清单（详见附表1）后双方签字认可，附件与本合同具有同等的法律效力。二、租赁期限：租赁期限为 年。即 年 月日起至 年 月 日止。租赁期内如国家政策发生重大变革或不行抗因素，导致猪场未能正常经营，则猪场租金双方另行协商。合同期满后如乙方续租，同等条件下乙方享有优先承租权

21、。三、租金及支付方式：经甲乙双方协商后，乙方租赁甲方猪场年租金为人民币： 元整，合同期内租金总额为人民币： 元整(￥： 元)；另乙方接收甲方猪场低耗物品、饲料及生猪等折价人民币： 元整（￥：元）（详见附表2），合计人民币： 元整（￥： 元）。本合同签订之日起一个星期内乙方第一次一次性支付甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）的租赁费用的90%及猪场低耗物品、饲料及生猪等的折价人民币： 元整，合计支付元）。以后按相同租赁标准每 年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期满前两个月之内付清。合同期满，若有续租，甲乙双方另行协商。四、双方责任：1.乙方在合同约定的经营期限内产生的债权债务由乙方

22、担当，与甲方无关。乙方承租前甲方是债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关。2.乙方在经营过程中发生的任何生产平安责任、疫病防控等造成的损失均由乙方担当，与甲方无关。3.乙方租赁甲方猪场后的全部开支（含员工工资、生产生活费用等）均由乙方自行担当，与甲方无关。4.合同签订生效之日起10日内，甲方需移交全部猪场给乙方。五、其它约定：1、乙方承租后实行自主生产和管理，甲方不得干涉。2、乙方在租赁期内，猪场内的经营权归乙方全部，甲方无权干涉。3、承租期内的猪场周边外部环境、排污等与群众的一切纠纷由甲方全权负责协调、处理，与乙方无关。4、在乙方租赁期内，甲方不得向任何第三方转租。5、在乙方租赁期内，若甲方需进

23、入猪场，应征求乙方同意且不能影响正常生产，并按乙方规定的消毒程序进出。6、租赁期内一切国家政策和申请项目资金、项目补贴等全部归乙方（乙方所需有关材料甲方应主动协作支持），甲方不得干涉和另行申请（如甲方有特别关系能申请到有关扶持资金，也必需征得乙方同意再做协商）。7、甲方必需保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其员工及猪场周边的村民将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，造成的一切影响均由甲方负责。六、违约责任：本合同中任何一方违约，违约方均应向守约方支付猪场总租金 20 % 的违约金。七、纠纷解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的任何纠纷均应充分协商解决，若协商不能达成一样看法，则甲乙双方均

24、应到具有管辖权的人民法院通过诉讼途径解决。八、其他：1.本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商。并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。 （以下无正文，下页为签字页）（本页无正文，为猪场租赁合同书双方签字页）甲方：代表人：乙方：XXXX有限公司代表人：年月日租赁合同书7出租方(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一样，达成如下协议:一、租赁房屋描述1.甲方将位于阜阳市西苑1号楼的自有房屋租赁给乙方，作为营业用房租赁合同。该物业建筑面积为_平方米，详

25、细位置和方向见房产证附图。2.甲方必需保证租赁物业的全部全部权，并保证物业范围内的物业和土地运用权不用于抵押担保。二.租赁房屋的运用1.乙方租赁的房屋为商业及协助用房。2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得变更房屋原有结构和用途。三.租赁期间本合同租期5年，20_年10月10日至20_年10月9日。四.租金及支付方式(单位:人民币)1.第一年房租18000，其次年19200，第三年22800，第四年26400，第五年30000。上述租金每六个月支付一次，详细如下:本合同签订时第一年上半年租金9000元，4月20_前第一年下半年租金9000元。其次

26、年上半年租金20_年10月9，600元，其次年下半年租金20_年4月前9，600元。第三年上半年租金20_年10月11400元，第三年下半年租金20_年4月前11400元。第四年上半年租金20_年10月13200元，第四年下半年租金20_年4月前13200元。第五年上半年租金20_年10月1.5万元，第五年下半年租金20_年4月1.5万元。2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方担当。3.为保证合同的履行，乙方应在签订本合同之日向甲方支付1500元的履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。五.甲方的权利和义务1.甲方应在乙方支付第一年上

27、半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。2.甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地运用权抵押。4.租赁期内，甲方将租赁物业的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方，合同范本为营业场所租赁合同。5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。全部可移动或拆除的设备和设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60天内搬出。六.乙方的权利和义务1.乙方应按合同约定运用该房屋，对该房屋的自然损失不担当赔偿责任。2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权依据业务须要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务

28、由乙方自行担当。4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。5.根据本协议第四条支付租金。七.续签租约租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。八.合同的变更和解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。(四)从事非法经营和违法犯罪活动。2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过

29、20天。(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3.租赁期内，有下列情形之一的.，双方可以变更或解除合同:(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。(2)因不行抗力导致房屋及其附属设施严峻损坏，致使本合同无法接着履行。(3)租赁期内，乙方租赁的房屋被征用、征用或拆除。(四)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法接着履行本合同。九.违约责任及赔偿1.依据本合同第八条第一项、其次项规

30、定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。十.其他协议1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同

31、一式两份，双方各执一份。甲方:代表:乙方:代表:租赁合同书8出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据中华人民共和国合同法及国家有关法律法规，甲乙双方经协商一样。第一条住房的第一个基本条件1.甲方出租位于第号房间的自有房屋。给乙方作为房屋运用。建筑面积为平方米，建筑面积为平方米。房子是一般公寓，钢筋混凝土结构，装修完整，墙面干净，家具家电齐全，水电煤气电缆开放。2.租赁房屋中家具和家用电器的价值详见租赁合同附件。其次条租赁期限租赁期限为(月或年)，甲方从(月)起将租赁房屋出租给乙方运用，从(月)起收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同并收回房屋，由此产生的一切法律责任和损失由乙

32、方担当:擅自转租、转租、转让、出借、合资、入股；2.利用出租屋进行违法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金共计30天的，支付违约金，押金不予退还。4.存放易燃易爆危急品或有毒有害物品；5.租赁期内，因乙方运用不当导致漏水，与其他住户发生纠纷。租赁合同到期终止的，乙方到期未能找到房屋的，甲方应酌情延长租赁期限。乙方逾期不搬迁的，甲方有权起诉并申请人民法院强制执行，乙方应负责赔偿甲方遭遇的损失.合同期满后，如甲方接着出租该房屋，乙方有优先权。第三条租金及租金支付方式1.甲乙双方约定每月租金为人民币，押金为人民币。在签订本租赁合同之日，乙方应支付押金和当期月租金。2.乙方应于每月3日前支付下月租金，并

33、以现金支付租金。租金支付方式:乙方每月将租金汇入甲方指定的银行账户.3.乙方必需按约定向甲方支付租金。如无故拖欠租金，甲方有权每天向乙方收取实际欠租1%的滞纳金。第四条各种费用的支付1.租赁期内，乙方应刚好缴纳水、电、气、电缆及物业管理费(包括环卫费、排污费、垃圾费及分摊费用)。乙方应担当逾期付款费用以及因乙方未能按时支付上述费用而造成的一切后果。2.因运用该物业进行商业活动而产生的全部其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带等设备的费用)。第五条租赁期间的房屋修缮1.甲方将房屋移交给乙方后，乙方不得损坏装修部分和房屋结构，并应保持房屋的墙壁、窗户、玻璃、地板、全部设施、家用电器和

34、家具完好无损。如有人损坏，乙方应按价赔偿。2.修缮房屋是甲方的义务。甲方应每六个月对房屋及其设备进行一次仔细的检查和修理，以确保乙方的生活平安和正常运用.如乙方在租赁期内造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，乙方应负责修理费用。3.甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。第六条出租人和承租人之间的变更假如甲方将该物业的全部权转让给第三方，则该合同对新的业主接着有效。2.甲方应在出售房屋前3个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权。3.乙方须要与第三方换房时，应事先征得甲方同意；甲方应支持乙方的合理要求。第七条违约责任1.如甲方未能按时将租赁物交付乙方运用，应负责支付人民币违约金。2.甲方

35、未按时(或按要求)修复租赁房屋的，应负责支付违约金。造成乙方人身损害或财产损失的，应负责赔偿损失。3.乙方未支付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付人民币作为违约金。4.乙方违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应支付违约金人民币元；租赁房屋因此受到损坏的，还应当担当赔偿责任。第八条豁免条件如因不行抗力造成房屋损坏或乙方损失，甲乙双方互不担当任何责任。2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建立成的损失不担当责任。因上述缘由解除合同的，根据实际运用时间计算租金，多退少付。第九条解决争议的方式因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起

36、诉讼。第十条其他约定事项本合同如有未尽事宜，依据中华人民共和国经济合同法的有关规定，经甲乙双方协商一样，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方:xxx乙方:租赁合同书9出租人(甲方)： 证件类型及编号：承租人(乙方)： 证件类型及编号：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况(一)房屋坐落于_市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有 (房屋全部权证 公有住房租赁合同 房屋买卖合同 其他房

37、屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(是否) 已设定了抵押。其次条 房屋租赁状况及登记备案(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同

38、有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，督促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方 乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条 租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年 个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附

39、属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面口头)续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一)租金标准及支付方式： 元(月 季 半年 年)，租金总计：人民币 元整( )。 支付方式：(现金转账支票银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。(二)押金：人民币 元整 ( ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方担当， 由乙方担当：(1)水费(2)电

40、费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及修理(一)乙方如需变更房屋结构的，应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;保证遵守国家、_市的法律法规规定以及房屋所在地区管理规约。乙方在房屋租赁期内，如因运用或管理不当，造成一切损失，由乙方自行担当，与甲方无(二)租赁期内，乙方

41、应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。(三)乙方在房屋租赁期间，自愿对房屋进行改造及装修的费用，均由乙方担当。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人，若乙方违反双方约定，需向甲方担当责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的39;，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达_日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。