2023年承包房屋建筑合同(篇).docx

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1、2023年承包房屋建筑合同(篇)承包房屋建筑合同1甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采纳包工包料方式承包。甲方供应建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶

2、层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总额_元的_%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的_%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、留意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为_个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_年_月_日前完

3、成主体工程，完工时间不能超过_天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：承包房屋建筑合同2甲方：_乙方：_甲乙双方根据中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的塬则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况1、甲方打算在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建

4、筑工程（房屋从主体结构起先到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从_年_月_日。起先动工，至_年_月_日竣工；承包方式采纳包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方供应劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等；承建项目：乙方根据甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日起先，农历_天内完成；房屋建

5、筑总面积以实际做的面积为主，按每平方_元计算。二、平安问题工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故（包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故），由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。叁、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。甲方（签字盖章）：_乙方（签字盖章）：_年_月_日_年_月_日承包房屋建筑合同3甲方：乙方：甲方位于九所新区南区东商住二横路25号、26号、27号私人房屋，由乙方建设施工。为使甲、乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲、乙双方经过协商，达成如下协议：一、建设范围

6、：乙方负责承建甲方一楼至六楼全部房屋建设毛坯房(包括钢筋、木工、水电到门口，泥工、打竹架包工包料等。房屋内外装修除地板砖不贴和墙漆内外不打，门、窗和楼梯护手不包，其余工程都是乙方做)。二、建设方式：包工不包料，甲方负责供应建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及平安保障设施。三、承包价按305元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑面积计算。四、付款方式：采纳进度付款，乙方每完成一层建设，经甲方验收后支付总计工程量80%，二层至六层采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一个月一次性付清余款。超过一个月当验收合格。五、权利和义务(一)义务1、甲方必需根据施工进度供应建设所需材料;

7、因材料不到位造成窝工，甲方担当损失。2、甲方必需根据合同约定时间支付进度工程款;3、乙方必需根据房屋建设质量标准和施工图纸承建，因乙方缘由导致返工，损失由乙方全部担当。4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便打算。(二)权利1、甲方有权找相关部门对工程质量进行监督，对质量不合格的有权要求返工。2、乙方有权根据进度时间要求甲方支付工程款。六、平安约定乙方必需做好施工现场平安措施，对工人进行平安教化，施工中做到平安作业，施工过程中发生的.任何平安事故由乙方全部担当(台风或不行抗力由方担当)。七、违约责任。甲乙双方任何一方违约，需担当乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严峻违约，造成重大损

8、失，必需按价赔偿。八、发生合同纠纷甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向人民法院起诉。九、未尽事宜甲乙双方可另行协商作为此合同的副件，该附件与此合同同效。十、此合同经甲乙双方签字、按手印后生效。完全支付工程款后自动失效。十一、此合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日承包房屋建筑合同4一、如何写房屋建筑工程承包合同书甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期

9、共同遵守：一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部

10、须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场，每日午餐乙方必需保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安劳保措施，施工防护措施到位，平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或

11、乙方平安防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，遇天气缘由顺延，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出安排，以便刚好筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：二、建筑工程纠纷案件

12、有几种形式及如何应对1、发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简洁。这类纠纷形成的主要缘由发包方没有任何正值理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付实力无故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式提起诉讼依法维权。2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷这种纠纷法律关系较为困难。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者依据发包方已经竣工验收合格或者已经投入运用的实际状况要求支付工程

13、款。3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复;承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。对于这类纠纷，承包方可以将结算文件用特快专递方式向发包方邮寄竣工结算报告，假如有公正部门对该邮寄行为予以公证则更为妥当。发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在建设工程价款结算暂行方法规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出看法，则视同认可。应依法支付工程款。4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷这种表现纠纷主要表现为

14、：建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采纳合同外的其他建材，引起结算纠纷。对于这类纠纷，只要发包方已经对工程进行了验收并合格或者已经对工程投入运用，则承包方可依法要求发包方支付工程款。5、拖欠质保金纠纷建筑工程合同律师：该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现修理事项，承包人在保修期内履行了修理义务但无法干脆取得证据，发包方事后不予承认修理事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付工程款引发了纠纷。建设工程竣工移交后，承包人根据合同要求应在一年内进行保修。为了保证承包方履行保修义务，发包方一般在合同中约定工程款支付95%工程款后，余下

15、5%工程款留待一年保修期满后再行支付。实践中，发包人常以工程质量问题扣押最终5%尾款而承包人则无可奈何。对此，依据建设工程价款结算暂行方法规定，发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入运用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行;已竣工未验收且未实际投入运用的工程以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的工程托付有资质的检测鉴定机构进行检测，依据检测结果确定解决方案，或按工程质量监督机构的处理确定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。只要承包人切实履行了修理义务并做好证据保全工作，完全可以通过仲裁或诉讼争取权益。承包房屋建筑合同5甲方：(

16、房屋方)身份证号：乙方：(承包方)身份证号：经双方同意，就下列承包建筑房屋事项，订立本合同书，共同遵守。一、承包面积：甲方将座落在府城镇高登里二横128号对面三层混凝土框架房屋，筑墙、内外筑水泥砂浆给乙方承包，一层建筑面积为110平方米，二层建筑面积为130平方米，三层为130平方米。二、承包价格：经双方同意以建筑面积每平方米90元施工，包括屋顶筑墙壹米高，内外筑水泥砂浆，包住水泥柱壹米。屋顶水泥砂浆光面，二、三楼外墙筑水泥砂浆二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥钢材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥红砖掏制，每个卫生间、厨房建筑物间面积贰平方左右，全部外墙筑18公分，内

17、墙筑12公分，房屋前面筑脚台30_20_1200公分。三、附加价格：筑红砖每个0.25元，水泥砂浆，外墙每平方米13元，内墙每平方米7.5元。拉红砖上三楼顶每个5分。四、质量要求：乙方保证建筑质量和按要求施工，听从甲方指挥，不合格由乙方负责返工，费用自负。五、留意平安：文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何费用。六、付款方式：按施工进度付款。要求在20_年前完工。每人每天补助5元。八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月 日承包房屋建筑合同6甲方：_乙方：_甲乙双方根据中华人民共和国经济

18、合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方打算在沿河路新建一栋砖混结构的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程承包给乙方进行施工建设，工程从_年_月_日起先动工，至_年_月_日竣工；承包方式采纳包工不包料方式承包，甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方供应劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等；承建项目：乙方根据甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面

19、粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日起先，农历天内完成；房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方_元计算。二、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故（包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故），由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日承包房屋建

20、筑合同7甲方(以下称业主)：乙方(以下称承包商)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：房屋建筑工程(以下称本合同工程)工程地点：丹_县工程结构：半框架结构建筑面积：以实际丈量为准二、工程承包形式包人工费、包架材。三、工程承包范围承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：1、图纸内全部土建工程施工、楼梯大理石铺设。2、楼地面根据甲方要求施工到位。3、油漆、涂料除外。4、给排水管道由乙方安装，电器及信号线路

21、依照设计图纸进行预埋，线路安装至照明及限制终端。5、室内墙面为中级抹灰。6、门窗依照设计图纸预留洞口，并做好放线等协作事项，门窗安装由甲方负责。7、工程用水、电费及材料试验费由甲方负责。8、外墙部分：全部墙面为水泥砂浆细拉毛。9、全部防水工程由甲方负责10、楼梯栏杆焊接由甲方负责。11、垃圾外运，均由甲方负责。12、未提及部分甲乙双方协商解决。施工要求地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分墙体外墙3.7内墙2.4砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆，强度要达到(150号).四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公安排两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)

22、并运用前必需把砖潜水潮湿。圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广13地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1.8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双

23、方相互协商室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：_年_月_日(公历农历)_年_月_日(公历农历)，按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的缘由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米削减工钱元。因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外。乙方应根据甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方根据施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮运用的材料)全部由乙方自行担当。四、工程期限1、本合同承包商进场时间暂定为_年_月_日，整个工程在_年_月_日之前完成。2、本条款所规定的合同

24、工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。3、乙方必需实行一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满意确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工安排。乙方不得因此而向业主提出任何的补偿。4、乙方必需按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度安排报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度安排将作为本合同书的一部分。5、甲方保留对工程短暂停工的权利，乙方不应拒绝。五、工程质量：合格1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的关约定。2、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任

25、，除非质量问题是由于甲方的缘由引起，而此类质量问题乙方必需刚好通知甲方。3、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应当对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。六、承包方式和合同价1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价255元，结算以实际施工面积(楼层表面面积按竣工实测单层面积汇总后计算工程造价，悬挑部分据实结算)为准。2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项

26、和物品(不含用于本工程的材料费)。3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全部风险、责任、权利、义务等所应有的费用。4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管承包商是否接受，承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准改变而引起的费用改变可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切状况合同费用均不作任何调整。5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，承包商不得因施工方法不同或变更施工方法而提出任何追加费用的要求。6、承包商采纳的任何施工方案和技术措施均应得到

27、业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准，由此引起的费用、后果均由承包商负责。七、工程付款每层主体完工付当层50%工费，主体竣工付50%承包费，内粉完工付至70%承包费，外粉完工付至90%承包费，工程完工后暂扣5%为质量保证金，期满付清。八、平安、文明施工1、施工中乙方应平安、文明施工，遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由承包人负责。2、乙方应对工地施工的全部人员进行平安教化，对每一项工序进行平安技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放平安防护用品等，配备专职平安员

28、。3、因承包人缘由发生的一切担心全责任事故，全部由承包人担当一切损失，甲方概不负责。九、质量保修承包人应对工程的质量进行保修，保修期限为水电管线、土建各_年。十、发包人的工作发包人承包工程的全部施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。十一、承包人的工作承包人承包工程的人工费、架材、架板、机械设备及铁丝、钉子等低价易耗品。在施工中外墙面水泥砂浆不得与相邻楼房墙面相互结合，全部落地沙灰随清随用，不得奢侈。十二、延期及违约责任1、由于承包商的缘由造成工程延期的，承包商必需向业主支付误期赔偿费，业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费，但不解除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除

29、承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算，由承包商向业主支付。3、甲方根据合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。十三、工程移交后保修服务期1、依据出台的建筑工程质量保修条例明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常运用条件下，主体结构工程保修期限_年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为_年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2、未明事项，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定进行。十四、材料、设备的选购、供应和保管1、甲方负责本合同全部

30、材料、设备的选购和供应，乙方有义务为业主的材料、设备的选购供应帮助、指导和搬运。2、乙方除在施工组织设计中给出业主选购的材料、设备供货安排外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的选购的通知。3、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏担当任何责任。十五、其他事项1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。2、乙方在此与业主立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内担当工程质量保修责任。3、考虑到乙方将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内担当工程质量包修责任，甲方在此立约，

31、保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。十六、合同生效本合同至签订之日起生效，甲、乙双方各执正本一份。合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：甲方：(签字、手印)乙方：(签字、手印)居处：居处：电话：电话：承包房屋建筑合同8委建方：_(以下简称“甲方”)身份证号：_联系电话：_联系地址：_承建方：_(以下简称“乙方”)身份证号：_联系电话：_联系地址：_甲乙双方在同等互利的基础上，经友好协商一样达成房屋建筑承包协议，订立本合同，供双方共同遵守：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：_。2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差

32、_%)：东侧房屋总面积为_平方米。西侧房屋总面积_平方米。其次条：承包方式包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方_元计算，工程总价款为人民币_万元（大写_万元）。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方_元。东侧第一层施工完毕甲方再支

33、付乙方人民币_万元（大写_万元）；待第三层施工完毕甲方支付乙方人民币_万元（大写_万元）；待第五层施工完毕甲方支付乙方人民币_万元（大写_万元）。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付乙方人民币_万元（大写_万元）；待第三层施工完毕甲方支付乙方人民币_万元（大写_万元）。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方人民币_万元（大写_万元），剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四条：工期_个月，自_年_月_日至_年_月_日。第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程

34、中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应刚好提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方担当。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。第六条：平安责任甲乙双方应主动协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。第七条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能刚好验收的，每拖延一日滞纳金为_元。2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。第八条：其他约定1、工程施工过程中，甲方中途提出

35、工程变更的，应由甲乙双方协商一样后进行，工期相应顺延。2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_签订地点：_签订地点：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日承包房屋建筑合同9甲方：_乙方：_甲乙双方根据建筑工程承包合同条例规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方打算在_新建_间_层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，确定将其房屋建筑工程(房屋从主体结

36、构起先到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从_年月日起先动工，至_年月日竣工;房屋建设采纳费用包干制的形式;乙方根据甲方的图纸保质保期来进行施工。2、实行费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日起先，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50，即(金额大写)：_元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。二、质量要求：1、工程验收标准，甲方根据下面的规定执行。2、施工中，乙方应根据甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体

37、要垂直、整体平整，全部的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度匀称，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度匀称，无裂缝，全部刷白颜色匀称，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水解除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。三、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，若发生平安事故由乙方完全负责，担当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。须要说明：五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自_年_月_日签定之日起生效。甲方(签字盖章)：_乙方(签字盖章)

38、：_双方证明人_甲方证明人(签字盖章)：_乙方证明人(签字盖章)：_年_月_日承包房屋建筑合同10甲方：_乙方：_甲乙双方协商以定下如下建筑承包合同协议。一、此建筑施工承包方式为乙方包工包料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工全部设备、建筑所用的全部原材料，施工人员的吃住生活由乙方全部负责。二、被建房屋的建筑面积为平方米，其中包括瓷砖、地板砖、电线接通为准，乙方的施工承包单价为每平方米790元。三、施工要求：1、外墙为3.7，左右墙为3.7，基于墙体为2.4，圈梁钢筋为12螺纹4根，柱子为12螺纹4根，板筋为主筋_个，副筋为6个，距离主15厘米，副18厘米。2、门一个口300元，窗户130元每

39、平方米，地砖25元平方米，外墙瓷砖_元每平方米，电线4平方铜芯线，如造价高甲方自付。3、计算方法外皮拉外皮计算，楼梯为二分之一计算，外沿为全面计算。4、乙方应按甲方的建筑要求保证施工质量，房屋交工后，由甲方进行验收，如有不合格部分，由乙方进行修补好为止。5、如有施工中发生人员伤亡，由乙方全部负责。四、付款方式：依据施工进度，甲乙双方协商，甲方付给乙方部分款项，房屋建成后，依据实际面积，甲方付乙方全部工程款。本协议自甲、乙双方在协议上签字之日起生效，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_乙方：_年月日_承包房屋建筑合同11发包方：_（简称甲方）承包方：_（简称乙方）依照中华人民共和国合同法

40、、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵守同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，双方就本工程施工任务协商一样，特订立本合同。一、工程名称及施工地点工程名称：_施工地点：_二、工作内容1、工作内容：_2、承包单价：立方米_元计算，堵地下室窗洞口每个_元三、验收及价款支付1、工程验收必需符合要求，土方回填时必需每_cm夯实_次，每次夯实_边。任务单必需由项目部质量员、施工员、平安员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。2、余款等_楼基础回填完毕后，与_楼首付的_%_次支付四、合同工期及工程进度_楼基础外围回填自_年_月_日起计算，截止_月_日结束。_楼基础地下室回填自_年若天气影响，工期相应

41、顺延。五、甲方责任做到安排周到，交底清晰，给各工种创建有利的工作环境；协调工序，工种协作；六、乙方责任1、工程质量由承包方施工的全部分部分项工程必需达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方担当由此引起的一切责任和经济损失。2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方担当。3、乙方自备本工种所必需的机具；4。乙方必需按甲方的工作支配和进度要求施工，若不听从，每次罚款_元；5。、各工种要紧密协作，不但要疼惜自身产品，同时要留意爱护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的状况，视情节每次罚款_元。6。、留意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众。如若发觉，每次罚该班组_元，情节严峻者，送公安机关处理。7、把好进人关。如若发觉盗窃行为，罚该人所在班组_元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。8、以上各条乙方必需严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方；七、未尽事宜，双方