2023年租商铺合同电子版.docx

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1、2023年租商铺合同电子版租商铺合同电子版1转租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称乙方房 主： 以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在同等、自愿、协商的基础上，依据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于 补拉塔移民区和谐雅苑 的商铺转租给乙方。二、商铺转租费为人民币 元整，小写(￥ )。三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺四、租赁期间乙方必需合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。五、在承租期间乙方只有运用权。不得变更商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙

2、方自己担当。七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当。八、在承租期间，乙方要爱惜甲方商铺及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿。九、乙方假如不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行担当由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方要留意电器、煤、烟、液化汽等运用平安，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当。十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。甲

3、方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租商铺合同电子版2甲方：乙方：甲方将_，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在同等自愿的基础上，依据合同法及相关规定，达成协议如下：一、商铺租赁时间自_年_月_日至_年_月_日，限期_年，年租金依据市场价格调整。年租金_万_仟_佰_拾_元整(小写：_元)一次性交清，双方签字后生效。二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等全部费用。三、在租赁期间未经甲方同意，不得随意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿

4、，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并担当一切民事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则复原原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。四、合同期满后，甲方若接着出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金。如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，如有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予担当。五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_

5、日租商铺合同电子版3出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据法律 ，法规 的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守:第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址:_。商铺面积约_平方米。其次条:租赁用途:商铺运用。第三条:租赁期限1、租期五年:_年_月_日至_年_月_日。商铺合租合同。2、续租:本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条:租金和支付方式及租金交纳

6、期限:1、租赁金额:每年_元。2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必需根据约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条:房屋的附属设施及费用的担当1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用。商铺合租合同。收费标准按北京相关标准的执行。2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水

7、电等，修理费由乙方负责。第六条:租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条:甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内

8、外各类设施在乙方进场时能正常运用。3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条:乙方权利和义务1、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正

9、常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。3、根据交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条:争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法 院起诉。第十一条:本合同如有未尽事宜，按的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条:本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日