2023年房地产转让合同(篇).docx

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1、2023年房地产转让合同(篇)房地产转让合同1房地产转让合同书转让方： (以下简称甲方)地址： 电话：身份证号码：受让方： (以下简称乙方)地址： 电话：身份证号码：经甲乙双方相互协商，依据中华人民共和国经济合同法的规定，现就 县 套房转让事宜达成如下协议：一、甲方自愿将从 手受让而来、全部权归自己全部、坐落在 (土地证编号： 、房产证编号： )的 楼二楼204号套房有偿转让给乙方，房地产转让合同书。土地面积 m2，基底分摊面积 m2，公用分摊面积 m2，其它( )面积 m2，共有运用权土地面积 m2。二、乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。三、甲乙双方同意上述房地产转让价格为总金额

2、元人民币。四、房地产转让金以现金的形式支付，分三期支付。第一期：合同签订前，由乙方支付给甲方壹万元作为定金，合同签订后自动转为转让金;其次期：合同签订后，甲方将原房产证和土地证(即持有人为金友梅)交给乙方时，由乙方再支付给甲方 元整;第三期：甲方帮助乙方变更房产证和土地证、并交给乙方后，乙方再支付给甲方剩余的. 元，合同范本房地产转让合同书。五、甲方责任和义务：1、甲方出让的房地产全部权必需合法有效，否则视为合同无效，返还全部转让金;2、甲方在转让前发生的全部与该房地产有关的一切债务关系均与乙方无关;3、甲方帮助乙方办理过户手续，或为乙方套房转让供应便利。六、乙方责任和义务：1、乙方必需根据合

3、同的约定支付房地产转让金，否则视为违约;2、在转让后发生的全部与该房地产有关的一切债务关系均与甲方无关;3、乙方担当办理过户手续的一切费用。七、转让合同正本一式三份，甲乙双方各一份，证明人一份，经双方签字画押后，马上生效。即使是办理转让手续过程中，重新签订格式合同，也不得与本合同相冲突(双方同意改动的除外)。受让方： (签字画押)受让方： (签字画押)证明人：年 月 日签约地点：房地产转让合同2托付人甲(出售、出租方)居 间 方托付人乙(买入、承租方)第一条 (订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、同等和协商一样的基础上，就居间方接受托付人甲、乙的托付，促成托

4、付人甲、乙订立房地产交易 _(买卖/租赁)合同，并完成其他托付的服务事项达成一样，订立本二手房居间合同范本。其次条 (供应居间房地产的座落与状况)托付人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_ ，权证或租赁凭证编号_， 其他状况_。 托付人乙对该房地产状况已充分了解。第三条 (托付事项)(一)托付人甲托付事项(共_项)主要托付事项：其他托付事项：(二)托付人乙托付事项：(共_项)主要托付事项：其他托付事项：第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项，托付人甲根据下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)1、

5、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。(二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项，托付人乙根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_(总价款/月租金计)_%，详细数额为_币_元支付给居间方;2、按供应服务所需成本计_币_元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同托付事项的，根据下列约定退还佣金：1、未完成托付人甲托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的_%，详细数额为_币_元，退还托付人甲。2、未完成托付人乙托付的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收

6、取佣金的 %，详细数额为_币_元，退还托付人乙。第五条 (合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应刚好书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方担当。本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不行分割的一部分，具有同等效力。第六条 (违约责任)(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的;2、与他人私下串通，损害托付人甲、乙利益的;3、其他过失影响托付人甲、乙交易的。

7、(二)三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，应担当违约责任：1、无正值理由解除合同的;2、未能根据合同约定供应必要的文件和协作，造成居间方无法履行合同的;3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;4、其他造成居间方无法完成托付事项的行为。(三)三方商定，发生上述违约行为的，根据合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方根据法律法规的有关规定追偿。第七条 (发生争议的解决方法)三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：1、向_仲裁委员会申请仲裁2、向法院提起诉讼第八条(订立合

8、同数量)本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。补充条款托付人甲(名字/名称) 居间方(名称)托付人乙(名字/名称)身份证号/ 营业执照号码 身份证号/其他证件号码 其他证件号码住/地址 住/地址 住/地址邮政编码 邮政编码 邮政编码联系电话 联系电话 联系电话本人/ 法人/ 本人/法定代表人 法定代表人 法定代表人(签章) (签章) (签章)代理人(签章) 执业经纪人(签章) 代理人(签章)执业经纪证书(编号)_年 月 日 年 月 日 年 月 日签于： 签于： 签于：房地产转让合同3甲方：_乙方：_现甲乙双方经同等协商，对房地产的转让事宜达成如下意向看法：1.房屋基本状况1.1甲方与XX系夫

9、妻关系。甲方以于二OO六年四月与成的房屋商品房买卖合同备案号：509551，房屋面积143.08平方米（房屋面积及房屋详细地址以房产证登记为准），现该房屋房产证尚在办理过程中。1.2乙方对甲方拟转让房屋的权属状况已充分知悉。2.正式合同内容2.1甲方承诺待取得房屋全部权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。2.2正式合同内容包括但不限于本合同以下的.范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用担当的内容不得作任何变更。2.2.1该房屋转让价款为人民币柒拾万元整。即使房产证登记面积出现误差，仍以该价款为准，不作任何变更。2.2.2房屋的登记过户

10、手续按国家有关规定办理，过户手续的各项税费按国家有关规定执行。3.正式合同的签订时间。3.1甲方应于取得该房屋房产证后二个月内与乙方签订正式合同。待甲方取得房产证后，双方再另行签订正式房屋买卖合同。本合同不作为房屋产权转移的依据。4.权利保证4.1甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方有意隐瞒产权纠纷，造成乙方经济损失的，由甲方担当全部责任。5.违约责任5.1若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的，甲方应向乙方支付违约金壹拾伍万元，同时，乙方有权要求甲方接着履行合同。5.2若乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方应向甲方支付壹拾伍万元违约金。6.合同生效6.1本合

11、同一式三份，甲乙双方，XX公证处各执一份。合同自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_日期：_日期：_房地产转让合同4房地产转让须知1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律爱护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证托付他人代为办理。2、转让当事人应当照实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。转让方(以下简称甲方)：住 所：受让方(以下简称乙方)：住 所：依据中华人民共和国城市房地产管理法的有关规定，甲乙

12、双方就房地产转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：共有权证号码：土地运用权证号码：房地产座落：沈阳市 区 街(路) 号 #建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米占地面积： 平方米;房屋用途：房屋权利来源：土地运用权来源： 划拨 出让二、房地产转让因由：三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第 种办理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。经房地产交易

13、部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的.房屋交给乙方。六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部。七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各执

14、一份，房地产交易部门存档一份。十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )2、向人民法院提起诉讼( )甲方盖章： 乙方盖章：法人代表： 法人代表：年 月 日 年 月 日房地产转让合同5甲方（转让方）：_公司所在地：_法定代表人：_乙方（转让方）：_公司所在地：_法定代表人：_丙方（受让方）：_公司所在地：_法定代表人：_经居间人_供应的媒介服务，并经协商，就该股权转让事宜达成一样并签订本协议。鉴于：、_是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司。（）法定代表人：（）注册资本为：（）注册地址：（）属于房地产开发企业。、甲方和乙方分别为

15、_的合法有效股东，分别持有_的股权和_的股权。、拥有开发的项目及用地概况（）项目名称：（）项目位置：（）用地概况：、已取得如下政府批复及法律文件（）企业法人营业执照、税务登记证、注册资金验资报告、房地产开发企业资质证书；（）发展安排委员会的项目建设书批复，发改_号；（）规划委员会审定设计方案通知书，通审字_号；（）建设用地规划许可证；（）土地出让合同，地出_字_第_号；（）国有土地运用证；（）公司净资产及债权债务清单。、甲乙双方确定将其所持有的_的股权以本协议约定的条件和方式转让予丙方，丙方确定受让该股权。第一条股权转让、根据本协议约定的条件和方式，甲、乙双方均同意以股权合法持有者之身份将其分

16、别持有的_股权转让给丙方，丙方同意受让该股权。、完成上述股权转让以后的股东丙方占公司股权_。其次条转让价款和支付方式、协议各方一样同意并确认，甲、乙双方转让各_股权予丙方，丙方应支付股权转让价款_万元人民币现金予甲、乙双方。、丙方同意向甲、乙双方支付甲、乙双方为该项目所支付的各项费用合计为人民币_万元的补偿费用，包含项目中征地补偿费、拆迁费、土地出让金及相应的契税、前期已经支付的费用。、经协议各方一样同意并确认，上述股权转让价款和补偿费用合计_万元人民币，可以分_期支付给甲、乙双方。（）第一期：甲、乙双方向工商部门递交了工商变更登记资料并取得工商变更登记受理通知单之日，丙方应向甲、乙双方支付_

17、万元人民币。（）其次期：丙方应在_年_月_日之前向甲、乙双方支付_万元人民币。（）第三期：丙方应在_年_月_日之前向甲、乙双方支付_万元人民币。（）第四期：丙方应在_年_月_日之前向甲、乙双方支付_万元人民币。第三条公司的运行、协议各方一样同意并确认，在丙方履行完毕本协议所约定的支付义务之日起_个工作日内，办理完毕股权转让所需的一切工商变更登记手续。、协议各方一样同意并确认，共同授权_负责办理股权转让所需的一切法律手续，直至完成变更登记手续并领取新的企业法人营业执照。、由于本次股东结构的变动，新任股东丙方重新改组董事会和监事会，其中，董事会成员、总经理等均由丙方委派。、由于本次股东结构的变动，

18、由新任股东丙方修改公司章程并报工商登记机关核准之后生效。第四条甲方和（或）乙方的保证并承诺、关于主体资格的保证并承诺（）甲乙方保证并承诺，对其持有的股权享有完成的处分权，且该股权未设置任何优先权、留置权、抵押权或其他限制性权益，没有附带任何或有负债或其他潜在责任和义务，亦不存在针对该股权的任何诉讼、仲裁或争议等。（）甲、乙双方保证并承诺，其作为的合法有效股东以及转让股权方，有效签署本协议。（）甲方和乙方保证并承诺，本协议项下的股权转让已经获得成董事会和（或）股东会批准并做出了有效股东会决议。、关于资产和业务的保证并承诺（）甲方和乙方保证并承诺，的全部资产均为合法有效全部，对于该等资产拥有完整有

19、效的全部权，除已经干脆披露予丙方的信息之外，不存在任何资产抵押、质押或为自身或他人供应担保等情形。（）甲方和乙方保证并承诺，作为主要从事专业房地产项目的开发企业，已经取得了从事该业务所需的全部资格证书以及有关批文，并保证本次股权转让行为并不影响接着具备持有上述全部资格证书及有关批文，接着从事该业务。（）甲方和乙方保证并承诺，负责以出让的方式取得房地产项目的土地运用权和开发权，直至取得该项目的全部政府文件的批复和法律文件，并负责协调相关政府部门的工作。（）甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，所从事的生产经营活动符合国家法律法规规定以及公司营业执照核准经营范围，且在本次股权转让完成后有权接着

20、经营该资产和业务。（）甲方和乙方保证承诺，甲方、乙方向丙方交付的全部文件、资料等书面材料均是真实的、可信的，如该等书面材料系副本，则其与原件一样。（）甲方和乙方保证并承诺，在丙方履行本协议2.3条约定的支付义务之日，将房地产项目的全部文件出示给丙方，便于丙方对房地产项目的建设和管理。、关于财务状况及税、费的保证并承诺。（）甲方和乙方保证并承诺，供应予丙方的_的财务报表及有关财务文件均为真实、精确、完整、有效的，并且真实及公正地反映截至本协议生效之日的资产、负债（包括或然负债、未确定数额负债或有争议负债）及盈利或亏损状况。（）甲方和乙方保证并承诺，截至本协议生效之日，已按国家和地方税务机关规定的

21、税项缴足其全部到期应缴的税费，亦已缴清了其全部到期应缴的规费，无需加缴或补缴，亦无任何因违反有关税务法规及规费规定而将被惩罚的事务发生。（）甲方和乙方保证，甲方和乙方向丙方照实、全面地披露其全部已经或有证据表明即将发生的对_的经营管理理产生重大不利影响的事项，且甲方和乙方保证向丙方供应的_的资产及负债清单的真实性。第五条丙方的保证并承诺、丙方保证并承诺，丙方是依据中国现行有效的法律组建成立，有效存在并合法经营的有限公司，其成立依法经政府授权和批准并依法开展经营活动的法人组织。、丙方自本协议签署之日起，无任何导致其歇业、终止或对其经营产生重大影响的事项及威逼发生。、丙方已具备缔结本协议、履行本协

22、议所需的完全的法律权利、行为实力和内容授权。、丙方保证并承诺履行本协议将不会出现如下任何情形之一。（）违反或与丙方的公司章程及其他内部具有最高效力的规范性管理文件相冲突。（）违反对丙方具有法律约束力的其他任何合同义务。（）违反我国现行有效的法律、法规及政府吩咐。第六条保密本协议各方保证，除非依据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或双方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露；或经协议另一方事先书面同意，本协议任何一方就本协议项下的事务，以及因本协议目的而获得的有关的财务、法律、公司管理或其他方面的信息均负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息

23、外），否则保守隐私一方有权要求泄露隐私一方赔偿由此造成的经济损失，本条款不因本协议的终止而失效。第七条不行抗力、本协议项下的不行抗力指以下事实：本协议各方不能预见、不能避开、不能克服的，且导致本协议不能履行的自然灾难、斗争等（政府行政吩咐文件及其他政府因素均属不行抗力的范围）。、如不行抗力因素导致一方无法履行本协议义务的，该方不应被视为违约。但遭遇上述不行抗力事务的一方，应当在事务发生后，马上书面通知另一方，并在其后的天内供应证明该不行抗力事务发生及其持续时间的足够证明。、假如发生不行抗力事务，协议双方应当马上相互协商，以寻求公允解决方法，以使不行抗力事务的影响减到最低程度；如因不行抗力事务的

24、影响减到最低程度；如因不行抗力而须解除协议，则各方应依据合同履行的详细状况，由各方协商解决。第八条违约责任、本协议的任何一方违反其在本协议中的任何保证并承诺，即构成违约，并担当相应的违约责任。、本协议的任何一方因违反或不履行本协议项下部分或全部义务而给其他方造成实际损失时，违约方有义务为此做出足额补偿。、如丙方未能按其次条所述的期限支付转让价款，则从逾期付款之日起，丙方每天需缴付应付款项的万分之三的违约金。如逾期超过_天，则甲、乙双方有权解除本协议，丙方应向甲、乙双方支付违约金各_万元人民币，甲、乙双方有权在应退还的丙方已支付的款项中扣除该笔违约金。若违约金不足以赔偿甲、乙双方因此所遭遇的损失

25、，甲、乙双方有权向丙方追偿赔偿款。、假如甲方和（或）乙方违反本协议中第四条所作的保证并承诺，导致本协议所约定的股权转让无法完成或股权转让完全后或由于甲乙重大债务缘由迫使无法经营的，丙方有权单方面解除本协议，甲、乙双方应退还丙方已支付的全部款项，并应向丙方支付违约金_万元人民币。若违约金不足以赔偿丙方因此所遭遇的损失，丙方有权向甲、乙双方追偿赔偿款。第九条特殊约定条款、各方协商并同意，自本协议约定的股权转让完成之日起，由丙方负责组织的经营和管理。、本协议签署之日作为各方确认资产及负债状况的基准日。发生在该基准之前的_的全部债权，由甲乙双方负责清偿，如由于甲方和乙方的缘由造成的的诉讼、仲裁，若其他

26、行政权利的限制均由甲方和乙方负责解决，丙方不担当任何经济和法律责任。、本协议各方同意，签署本协议之同时另行签订一份股权变更协议，若发生本协议第八条所约定的违约行为并达到了本协议的解除条件，则该股权变更协议生效，守约方可持股权变更协议自行到工商部门办理股权变更登记，将的公司股权结构复原到由甲乙双方为公司的全部股东状态，违约方应根据本协议担当相应的违约责任。、本协议为便于办理工商变更登记，可以采纳工商部门统一制订的股权转让格式合同，如统一的格式合同条款与本协议条款中发生冲突时，以本协议条款为准。第十条费用负担因本协议项下的股权转让行为所发生的全部税项及费用，凡法律、行政法规有规定者，依规定办理；无

27、规定者，由协议各方平均分担。第十一条协议的解除、本协议约定的解除协议的条件成就时，本协议自动解除。、协议各方达成书面一样的看法，可以签署书面协议解除本协议。、任何一方行使单方面解除合同的权利需提前15天通知对方。第十二条争议解决如本协议各方就本协议之履行或说明发生任何争议的，应首先协商解决；若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。或将争议提交_仲裁委员会仲裁。所发生的律师费、诉讼费等由败诉方担当。第十三条其他、本协议附件是本协议不行分割的组成部分，与协议具有同等的法律效力。、本协议在履行过程中如有未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。、本协议自各方签字或签章之日成立，

28、并于丙方向甲、乙双方支付了首期款项之日生效。、本协议生效后，的原有印章除办理工商登记或经各方共同同意外，不再运用。工商变更登记完成后，启用新印章。、本协议_式_份，甲、乙、丙三方各执_份，_份报工商部门备案，_份留_备案，各份具有同等法律效力。甲方（公章）：_法定代表人或其授权代表（签字）：_年_月_日乙方公章：法定代表人或其授权代表（签字）：_年_月_日丙方公章：_法定代表人或其授权代表（签字）：_年_月_日房地产转让合同6甲方：_ 合同编号：_法定代表人：_ 签订地址：_乙方：_ 签订日期：_年_月_日法定代表人：_甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，依据中华人民共和国相关法律、法规的规

29、定，协商一样签订本协议。第一条 转让标的1转让标的为甲方从_公司受让的与_公司于_年_月_日所签合同协议书的合同地位，合作协议书约定_有限公司拥有合作项目_%权益，甲方从_有限公司处取得了该合作协议书的合同地位。2合作协议书所指的合作项目即_合作项目，位于_市_路_号，占地_平方米，规划建筑面积_平方米，房地产权证号为：_房地字第_号，合作项目以_名义持有。其次条 转让价款及支付方式1双方同意上述之合同地位转让总价款为人民币_元整（大写：_）。2支付方式（1）签立本协议书时，乙方即时支付甲方首期转让价款人民币_元整（大写：_）；（2）余款人民币_元整（大写：_）乙方于_年_月_日支付甲方。第三

30、条 甲方义务1保证_公司已履行合作协议书的义务，其中包括_有限公司向合作方支付了合作投资款合计人民币_元整（大写：_）。2甲方保证_公司从未将合作协议书中所属权益质押或转让给除甲方以外的第三方。3甲方保证其已按与_公司签订的合同地位转让协议书支付人民币_元整（大写：_）给_公司并取得了本协议所指的合作协议书的合同地位，且亦未将合作协议书及或合同地位转让协议书的权益、地位质押或转让给任何第三方。4保证于乙方付清转让价款后，通知_公司或甲方本身，刚好知会合作方_公司由乙方行使合作协议书中的权利及履行合作协议书中的义务。5保证于上述之合同地位转让交易完成后，向乙方供应合作协议书、投资款收据及有关合作

31、项目的请示、报告及往来函件等资料。6甲方声明，合作协议书已订明有关股份比例或股份持有人如有变更（包括全部或部分退股、转让股权、增资、接纳第三者参股等）应取得_公司同意，但不阻碍第四条第9款之规定。第四条 乙方义务1清晰了解合作协议书的内容及甲方在合作协议书和与_公司合同地位转让协议书中的权利和义务。2清晰了解_公司占合作项目_%权益，并且已投入合作项目资金人民币_元整（大写：_），甲方支付人民币_元整（大写：_）给_公司而取得了合作协议书的合同地位，并清晰了解_公司以_方式持有_的100%的全部权，亦清晰了解_公司及甲方同意维持接着由_公司名义拥有该地段的发展权。3清晰了解项目的合作方_公司的

32、经营状况、股权结构及其与_的关系。4清晰了解合作协议书之保证人_公司的状况、股权结构，5清晰了解_的企业性质、主管单位（部门）、股权结构及债权债务状况。6清晰了解受让_公司或甲方合同权益后可能面临的政策、法律风险及经营风险，并情愿担当一切后果。7保证按本协议书其次条之约定支付转让价款。8保证担当本次合同地位转让乙方应向有关部门缴纳的税费。9乙方同意并负责自行就上述第三条第6款所列条款与_公司干脆洽商处理，以便取得_公司对本协议地位转让作出的同意，并保证无论结果如何，均按本合同地位转让协议书条文刚好限缴付转让价款进行交易，对已缴付予甲方之部分或全部交易款项，亦不得因此而要求返还。第五条 合同地位

33、转让基准日以本次合同地位转让价款付清之日为合同地位转让基准日，转让基准日之后的合作协议书中本协议甲方的相关权利和义务由乙方享有和担当。将来乙方在_所占权益比例的法律确认、合作项目的经营运作等等一概由乙方和_公司协商解决，与甲方无关。第六条 违约责任1本协议任何一方不履行本协议规定的义务，即被认为构成违约。违约方应对由其违约行为而给守约方造成的损失担当赔偿责任。2乙方不按本协议其次条约定支付转让价款，逾期超过_天，甲方有权解除本协议及将乙方所交来之首期转让价款尽归甲方全部。3乙方付清转让价款，本次合同地位转让交易即告完成，此后，乙方不得因其在合作协议书中权益无法完全实现或基于合作协议书所可能遭遇

34、之任何损害而要求甲方返还转让价款又或向甲方要求任何赔偿损失或担当违约责任，但因转让标的的不存在、不真实引起的损失、责任除外。第七条 保密条款甲乙双方均应对本次合同地位转让事宜及所涉及的一切有关甲方、乙方和合作项目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或供应给任何第三方运用，但必需向项目合作方、法律顾问、财务顾问披露的除外。第八条 争议的解决因执行本协议所产生的纠纷，双方应通过友好协商的方式解决，如协商不成，任何一方可通过诉讼程序解决。第九条 生效本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。本协议式_份，各方当事人各执_份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：

35、_授权代理人：（签字）_ 授权代理人：（签字）_住址：_ 住址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_传真：_ 传真：_日期：_ 日期：_电子信箱：_ 电子信箱：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_房地产转让合同7甲方：原房屋全部人：_乙方购房人：_身份证号码：_身份证号码：_电话：_电话：_为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议并共同遵守：一、甲方情愿将位于（_）的房屋一套转让给乙方。转让总价款为人民币大写_元，小写_元。二、该房屋目前的状况和转让方式；1、地处_小区，_（栋）单元_楼_室。该房是_房权证城字第_号。土地运用权号

36、：_号。2、该房建筑面积_平方米。其中套内运用面积_平方米，公共分摊面积_平方米。3、该房屋占用范围内的土地运用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。4、附属设施状况：_5，详情见甲方原来与开发商订立的合同书（见复印件）三、甲方对该房屋的权利状况证明及证件是：_四、付款方式：签定本合同时乙方预付定金人民币（_）元_，手续变更完成后乙方一次性付清余款。五、房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款后，当日即将房子交付给乙方。六、甲方保证对该房子拥有完整的全部权及处置权，在订立本合同时对本房屋没有抵押，转让，经济纠纷的行为。七、甲方收到乙方全部房款后，甲方原来与开发商订立的合同上的权力与义务即交予乙方。甲方不再享有该房的任何权利和义务。八、甲方负责房屋交付前的购房款，水电，物业管理等相关费用。九、手续变更（与开发商的合同变更。税费变更，产权变更及办理）甲方负责如下：_乙方负责如下：_十、订立本合同后，双方均不能反悔，如乙方反悔甲方可没收乙方的定金。如甲方反悔应双倍退还定金给乙方。双方须在_个工作日内完成付款，手续变更，房屋交付