2023年精选项目合同范文合集9篇.docx
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1、2023年精选项目合同范文合集9篇项目合同 篇1为全面推动公司领导层的管理水准,削减开支,降低成本,激发员工生产力,进一步开拓和占据业务市场,保证企业的持续创新和长期兴盛发展,提高公司员工的薪酬福利待遇及工作主动性,公司法人(以下简称甲方)授权为有限公司 公司负责人(以下简称乙方),承包该分公司的经营、工程等全部管理工作。甲乙双方坚守“创百年企业,造民族品牌”的共同目标,本着同等互利,公允公正,诚恳守信的原则,经充分协商,签订本协议,以资共同遵守。一、授权职责:乙方负责 分公司的经营、生产、工程、客户服务及人财物等资源的全部管理工作;对 、分公司所发生经营、工程项目及各项管理工作的结论,担当全
2、部责任。二、承包区域:乙方在发展业务、开拓市场,搞好分公司各项工作的同时,总公司xxx等工程项目部和客户单位的业务经营和工程施工等各项管理工作归乙方全权管辖负责。三、承包费用:1、乙方每年以完成产值总金额 %的现金交付甲方,作为甲方的应交税款和管理费;乙方所交款项,有甲方全权支配运用。2、余留乙方的%款项由乙方支配运用。其所支配的款项包括分公司在经营、工程及各项管理工作中发生的业务费、材料费、机具等成本费,税金、管理费、不行预见费及人员工资、奖金等。3、甲方对乙方全部款项的安排运用等过程和结论,拥有审查、监督、修正等权利。4、乙方交付甲方的费税,在乙方日常的款项收入中,由总公司财务部根据本协议
3、规定比例,随机扣除。5、乙方在本年度的平安管理和质量管理(质量评定:以满意质保期规定期限和质保期内的质量状况为依据)工作过程中,没有较大平安、质量事故缺陷发生的,对本协议规定乙方支付给甲方的管理费税率,甲方各让利嘉奖一个百分点。对大于伍仟元的平安事故和大于壹万元或关键性设备及给客户造成损失并影响甲方信誉的质量事故,均由乙方负责处理并担当发生的全部费用外,甲方在本协议规定乙方交付管理费税率%的基数上,再各惩处增收零点五个百分点。6、双方承包费的结算于当年由总公司财务部负责组织实施完成。四、承包期限:自20xx年1月1日至20xx年12月31日止五、协议条款:1、甲方为强力支持乙方工作,主动向乙方
4、承诺如下实惠条件:主动担当办理乙方管理团队中主要人员的社会保险;筹集50万元人民币无偿付给乙方,作为乙方分公司的启动资金;将本协议书“承包区域”内工程项目部现有属总公司的机动车(牌号:)嘉奖给乙方分公司。2、乙方与甲方具有相关资质、经验、业绩和实力的在岗工程项目负责人和工程管理人员自愿组合,双向选择,组成管理队伍;同时建立不少于三人的管理团队,负责本公司各项工作目标策划和过程实施完成等管理工作。3、乙方全部的资金来往,必需进入甲方指定账户,由甲方财务部统一负责管理;分公司在甲方财务部的全部费用支出和在经营、选购、工程等工作中发生的全部票据手续等报账凭证,经本协议书签字的乙方同意认可后,由甲方财
5、务部负责办理付款或入帐。4、分公司发生的主要或大宗材料、机具等物资的选购供应工作,由乙方依据甲方ISO9001:20体系的合格供方档案文件和市场信息,确定选购指令;交由甲方供应部和乙方工程项目部组织实施完成。5、自协议书生效起,乙方承包区域范围内工程项目地实有的材料和小型机具,甲方没有跨年度或余留工程的,材料机具依据现状作价,费用计入乙方成本;甲方正在施工的工程项目库存物资,归甲方全部,工程结束,库存材料等物质费用转入乙方成本。6、分公司在经营工作中发生的投标文件等业务文档,由乙方负责组织编制完成。 也可托付甲方服务完成;但乙方对文档的相宜性、精确性负责。7、全部需经甲方签章或以总公司名义出具
6、的合同、协议、公文及商务、技术等文件文档,均由主办人提出、校对,交总公司办公室审核通过,最终呈请董事长同意批准后,方可签章行文。8、甲方与乙方共同投入或甲方为乙方投入大量资源,获得丰厚利润的单项合同业务结算,乙方在上交甲方税款管理费率时,要做出大于百分之二十八的上浮调整。9、乙方在总公司副总经理职务不变,接着享受副总级薪酬待遇;在分公司为董事长指定的唯一授权托付代理人;分公司领导团队民主表决和个人绩效评定、利益安排时,本协议书签字人享受不低于4人(倍、份)的.权利。10、乙方在本协议书履行过程中,有严峻的失职、渎职、重大平安质量事故发生和严峻违反总公司利益,违反本协议书条款规定,给甲方造成重大
7、经济损失的,除乙方担当相关损失责任外,甲方可随时宣布撤销本协议书,同时收回对乙方的全部授权托付。五、双方责任甲方责任1、制定和修正公司的战略目标及发展方向;负责总公司全部资金的运作管理;适时 对乙方提出指导性建议和修正指令。2、对乙方提出的合理恳求,尽量供应支持和帮助。3、对乙方或代表分公司签批审核认可的借据、票据、工资、奖金等全部费用凭证, 履行检查、监督,指示财务部接收入账。4、组织实施对分公司人员的行为自律和生产、工程、技术、平安、质量、供应、材料、机具、工资、财务等管理工作的实施及过程,进行指导、检查、监督和修正。乙方责任1、听从甲方管理,维护甲方信誉,遵守甲方的各项管理制度,接受甲方
8、的检查监督, 主动完成甲方交付的各项临时中心任务。2、负责主持分公司人员、物质、财务、经营、供应、工程、技术、平安、质量等的全面管理工作。培育和造就一个优秀的管理团队;通过各项工作过程的优质实施,致力于甲方战略意图和发展目标的实现。3、搞好经营、生产、工程等管理的创新工作。主动学习注意“新材料、新技术、新 工艺、新装备” 的推广应用工作。4、负责分公司各种资金投入、花费限制和费用的审查、签批工作。5、负责本协议书其次条“承包区域”规定的工程项目部经营业务发展、工程项 目开发等的各项管理工作。6、负责本协议书其次条“承包区域”属地原总公司全部客户欠工程款的催讨要 款工作。7、负责材料生产厂家、价
9、格、质量标准、选购数量、供货时间、付款方式等的审核 确认工作。8、负责施工队伍、参建人员的审核确认工作;乙方保证分公司用人时做到以下标准:年龄大于六十的不用;有社会前科的不用;有慢性病和传染病的不用,不够十八周岁的不用;在华美有前科或经教化不改的不用。9、负责组织收集分公司发生的全部经营业务信息,并精确刚好的呈报给董事长。10、负责组织实施分公司投标文件的编制、审核、批准工作。保证分公司托付 总公司制作投标文件和各类文书文档运用的相宜性和精确性。11、负责组织、落实分公司具有相应实力和足够数量的人员,主动按时参与总公司实行的各种学习、教化、培训、会议等活动。12、负责领导、组织、整理、保存分公
10、司在经营、工程工作中发生的全部合同、协 议及商务、技术、工程资料等文件文档和移交总公司档案室的存档工作。13、负责教化、监督分公司人员搞好总公司和分公司各种商务、技术、专利信息的 保密。14、自觉协作甲方,接受甲方对分公司各项管理工作的检查、监督。对甲方指出的 任何缺陷,都应刚好制定措施,并得到改正完善。六、未尽事宜,双方友好协商解决。七、本协议书条款的说明权和各分公司之间纠纷、争议的裁决,归总公司董事 长;董事长的裁决或答复,即为执行的最终结论。八、本协议书自双方签字即生效。甲方: 乙方:签订时间:项目合同 篇2关键词:矿建工程;施工企业;合同管理;成本管理中鼎国际工程有限责任公司矿山隧道建
11、设分公司(原江西省矿山隧道建设总公司)是一家以煤矿建设工程施工为主,有色、冶金矿山建设工程施工为辅的综合施工企业。多年来,公司施工产值、利润均有大幅增加,连续获得煤炭行业先进单位荣誉称号。现将公司在煤炭行业矿建工程施工项目管理中,加强合同管理,限制施工成本的一些做法和阅历介绍如下。1 合同管理作为矿建工程施工企业,合同管理的目的主要是风险规避、索赔合理、资金平安。在市场经济体制不断完善的今日,建设工程施工项目均需通过招投标选择施工队伍。在招投标中,业主经常随招标文件,在合同主要条款中约定一些工程风险,让施工企业来担当,如固定价合同;并尽量按低价选择施工企业。因此,中标施工企业只有重视合同管理,
12、才能有效地规避工程风险,增加企业利润。施工企业在合同管理中,如何有效地进行风险防范,维护自身合法权益,干脆体现企业管理水平的凹凸,对企业生存发展和竞争力的提高至关重要。1.1 投标及合同签订期在投标期间,公司组织工程技术、预决算、财务、法律事务等方面的有关专业人员,仔细对招标文件中的主要合同条款进行分析探讨,对招标文件供应的技术资料、施工现场条件描述等进行现场勘查;并主动响应招标文件,力争中标。中标后,在与业主商签施工合同时,对招标文件中表述不明确的条款,如工期的确定、施工平安管理范围、工程造价或费用调整因素和方法、工程款支付、索赔条件等,应要求在专用合同条款中加以细化明确。对于招标文件主要合
13、同条款中不合理的提法和约束性条件,如与地方政府关系、当地火工品材料选购申报等,业主不帮助参加等,应向业主充分阐明自己的理由,取得业主理解,并在合同条款中加以修正。要力求在不损害国家利益,不违反法律、法规的前提下,公允合理地与业主签订双方都满足的施工合同。1.2 合同履行期工程项目中标并签订施工合同后,对于大型项目,公司组建项目经理部,托付项目经理行使合同中公司法人的权利,担当相关责任和义务,详细履行合同中的各项约定。(1)抓好施工合同交底工作合同是施工企业正确履行义务,维护自身合法权益的依据。因此,项目经理部成员必需熟识合同全部内容,并对合同主要条款有一个统一的理解和相识,避开不了解或理解不一
14、样而带来工作上的失误。尤其是工程签证、工程索赔的处理程序,相关工程技术和管理人员必需清晰。(2)加强合同履约中的检查工作合同履约检查,是施工前或施工中发觉问题和疏漏的唯一方法。只有在合同履约过程中定期检查,才能刚好发觉问题。如工程进度完不成安排,是自己组织管理上的缘由,还是受客观自然条件制约,或是业主责任。发觉问题后,应刚好实行对策,以便将损失降到最小;或视详细状况,向业主提出补偿要求,以便得到弥补。(3)有效限制合同风险一般地说,煤矿工程水文地质条件困难、工程地点较偏、工期较长等影响因素多,给施工企业带来的风险也多,主要是工期风险、平安风险、物价风险、业主审计风险等,必需实行措施,严加限制;
15、尤其要重视工程原始资料的.刚好整理并形成书面报告,送交相关单位。通常只要能对影响施工工期、工程成本、施工平安的各种因素或事务随时真实记录,书面整理,并在规定的时间内送交监理或业主签收确认,在合同条款下,上述风险的全部或大部分都能获得业主合理解决。(4)抓好分包合同的管理工作有些工程,如冻结施工、注浆堵水施工等,专业性较强,业主一般会同意中标企业分包给有资质的专业施工单位来完成。在与专业施工单位签订分包合同时,不但要把好分包单位的资质审核关,还要对他们的业绩进行调查核实。分包合同必需符合主合同要求,明确双方的权利、责任和义务;对工程进度、工程质量、文明施工、施工平安、分包工程价款及结算方法、工程
16、款支付、违约责任等,在合同条款中都应有明确的规定。1.3 工程完工后的合同总结和评价工程完工后,公司组织项目经理部及有关专业人员,对施工合同进行总结和评价,刚好总结阅历教训,对公司今后的工程项目管理有主动的现实意义。总结评价内容主要包括合同订立状况,以及对合同约定的施工工期、工程质量、平安文明施工、工程价款结算、工程款支付、工程竣工移交等履行状况,并对合同条款进行总结评价。2 成本管理公司异地工程项目多,工程地域广,涉足煤炭、有色、冶金等行业,工程特点各异,实行的是项目经理负责制,采纳公司项目经理部施工队(班)的3级成本管理和成本核算体系。2.1 公司成本管理公司是全部项目经理部的管理机构,从
17、宏观上把握企业发展方向和发展前景,限制各项目经理部成本费用,保证各工程项目有肯定的利润或削减亏损(从公司长远发展考虑,允许部分工程项目合理屈损)。公司有稳定的利润和现金流量,是公司发展壮大的动力。(1)制定工程项目成本限制目标安排工程中标后,公司首先组建项目经理部,依照施工合同和工程项目预期结算收入,制定项目部实际成本支出限制目标安排。明确项目经理责任,对项目经理及项目部有关人员制定奖惩考核方法。(2)分析检查依据工程项目经理部供应的月度报表,或现场实地检查状况,对项目部成本指标每月完成状况进行分析检查;发觉偏差,提出看法,刚好订正。并依据实际施工状况,刚好修订成本限制目标安排,如工程量增减、
18、水文地质条件改变等,实行敏捷的动态限制。(3)考核兑现公司按财务会计核算期,以公历年为单位,会计方法为手段,通过财务账户等各种凭证来核算项目成本;然后按考核方法,刚好兑现奖惩。(4)总结提高对项目经理部的成本管理成果刚好总结分析,及早发觉是共性问题,还是特性问题,并提出解决方法。项目部的成本管理成果是公司修订内部定额的重要依据,也是公司参加类似工程投标报价的重要参考。2.2 项目经理部成本管理公司制定的成本限制目标安排,由项目经理部落实执行,项目经理是主要责任人。项目部成立高效精干,上下协调一样,部门相互制约、相互联系的整体组织机构,采纳好用可行的、敏捷的和具有开拓性的成本管理方法,加强定额和
19、预算管理,完善原始记录和统计工作,建立责任、考核和奖惩机制,将公司制定的成本限制目标安排逐层分解到各个部门、班组或个人。项目部限制成本的方法,通常是能以实物量核算的,按实物量考核;能以台(件)且便于考核的,按台(件)考核,如空压机;不能详细量化的,实行费用包干制。2.2.1 工程干脆成本限制工程干脆成本包括人工费、材料费和施工机械运用费。(1)人工费管理人工费占工程造价的比重较大。因各个投标工程项目人工单价不同,如贵州六盘水煤矿干脆工结算日工资为58.32元,山西大同煤矿干脆工结算日工资为96元,如用投标报价中的人工费作限制指标,从事同样工作的工人收入差异很大,限制不好,会影响施工队伍稳定。人
20、工费管理,一是确定人工工日数,二是确定人工工日单价。人工工日数的确定,以往是按行业定额计算;现在一般是按施工组织设计,定岗定员,依据月度工程进度安排,反测单位工程各类人工工日消耗,再考虑工程施工难易程度,在10%的幅度内调整。人工工日单价按工程所在地的工资水平确定。如在江西省,煤炭施工企业干脆工月工资水平为3 0003 500元,则人工工日单价应限制在110元以内;而在山西省,煤炭施工企业干脆工月工资水平为5 0005 500元,则人工工日单价应限制在180元以内。在完成合理的工程进度安排后,工人都会达到上述工资水平。人工费一般都会超定额,所以人工费限制主要应通过提高工效来实现。即通过合理支配
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