2023年门面房买卖合同.docx

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1、2023年门面房买卖合同门面房买卖合同1出售人姓名：_购买者姓名：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：第一条座落于_，建筑面积_平方米其次条房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内

2、将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务

3、一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当.第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。

4、乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同

5、约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方_乙方_法定代表人：_法定代表人：_签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日门面房买卖合同2甲方：乙方：为

6、了确保甲、乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，现就店面买卖有关事项签订协议如下：一、甲方自愿将位于的店面，建筑面积为平方米，出售给乙方。二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在_年_月_日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款详细约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三、甲方应于_年_月_日前将店面交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该店面腾空，清结该店面已发生的.水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方保证上述店面权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负

7、责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五、上述店面的交易金额不包括售房应缴税费及办理房产全部权的手续费等各种税费，应缴税费由甲乙双方按法律规定各自担当。六、违约责任：1、合同签订后，甲方违约不出售或乙方违约不购买，违约要求解除合同，违约方应向对方支付违约金元。2、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方向对方支付总价款千分之的违约金。七、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行协议，其补充协议经双方签章后与

8、本合同具有同等效力。九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。甲方(签章)：乙方(签章)：_年_月_日门面房买卖合同3出卖方： (以下简称甲方)买受方： (以下简称乙方)甲乙双方经充分友好协商，就门面房买卖一事达成以下协议：一、 门面房基本状况甲方出卖的门面房位于中华路西段驿城区检察院家属院临街楼1-2层自东向西第3、4、5、6、7、8、9间(共7间)， 框架结构，建筑面积约1900m2(实际面积以产权证登记为准)。二、 门面房价格及付款方式(一)、门面房价格：该门面房买卖单价为7000元/m2,总购房价款暂定为人民币：壹仟叁佰万元整(￥13000000.00)，实际购房

9、价款以按房屋产权证登记面积计算结果为准。(二)、房价款支付方式为分期付款：1、本协议签订后3日内，乙方向甲方交付购买该门面 房定金壹佰万元整(￥1000000.00);2、本协议签订后14日内，甲方向乙方供应甲方与驿 城区检察院签订的联建开发合同、甲方法人签署的授权托付书和律师代理人托付书、门面房所在项目土地证及规划证等相关资料(复印件加盖公章)后，乙 方向甲方支付购房首期款叁佰万元整(￥3000000.00);3、甲方门面房具备运用条件后，甲乙双方签订正式商 品房买卖合同。合同签订后14日内， 乙方向甲方支付第二期购房款陆佰万元整(￥6000000.00)。乙方支付该期房款时，甲方应向乙方供

10、应加盖公章的正式收款收据。同时， 甲方应将该门面房交付给乙方自用或出租。4、甲方将该门面房产权证办理完毕后14日内，甲乙 双方根据产权证登记面积计算出该门面房买卖总价款，总价 款减去叁拾万元的实惠后，乙方将剩余购房款一次性支付给 甲方。三、 门面房交付标准及交付期限1、交房标准为：毛墙、毛顶、毛地坪;供应水电网改造后的水源、电源。2、交房期限甲方应于20xx年12月31日前，将具备进场装修运用条件的门面房交付给乙方自用或出租。四、 甲方保证甲方保证出售的门面房没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方缘由造成该门面房不能办理产权登记，或发生债权债务纠纷，甲方担当全部责任。五、 违约责任本协议签订后，

11、甲乙双方应严格履行协议各条款约定的内容，如有违约，违约方应向对方支付协议总价款%的违约金。六、 其它事项1、本协议一式六份，甲乙双方及担保方各执二份，具有 同等法律效力。本协议由甲乙双方和担保方签字并盖章(画 押)后生效。2、本协议未尽事宜，甲乙双方届时协商一样后，在正式 商品房买卖合同中另行约定。甲方：托付代理人：乙方：托付代理人：担保方:签订日期： 年月日门面房买卖合同4出卖人（以下简称甲方）：姓名：买受人（以下简称乙方）：姓名：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该

12、房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一) 座落于 ，建筑面积平方米；(二) 房屋的全部权证号为，国有土地运用权证号为； 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。第三条 乙方在前应向甲方给付定金人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。 上述定金在乙方付款时充抵房款。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条 甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。 甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出

13、。第六条 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由 甲方担当 乙方担当 。 除本条

14、已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 甲方担当 乙方担当 。第八条 房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日 权利转移之日起转移给乙方。第九条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未

15、付房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之的违约金。答案补充第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任： 1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方逾期交付房屋超过日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。 2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已

16、付款退还给乙方，并按总房价款的百分之支付违约金。答案补充第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条 本合同一式份。其中甲方执份，乙方执份，提交房屋权属登记机关一份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 签约日期： 签约日期：门面房买卖合同5出卖人(以下简称甲方)：营业执照注册号：法定代表人：身份证号:联系电话：买受人(以下简

17、称乙方)：姓名:身份证号：地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产管理法法及其他有关法律法规之规定，明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同，详细内容如下：第一条：甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。该房屋状况详细如下：1、该房屋座落于，属为 ，建筑层数地上 层。乙方所购买门面位于 ，建筑面积为 平方米;其次条：详细付款方式为：1、房产的计价方式与价款为：按建筑面积计算该房单价人民币/平方米，总金额：人民币 元整(大写： 元整)。2、乙方在合同签订之日向甲方交付定金人民币元整)。上述定金在乙方以后全部付款时充抵房款

18、。3、该房屋交付钥匙时，乙方支付甲方总房款的%，乙方办理产权证手续完结之日交付总房款的 100 %。第三条： 甲方逾期交房的违约责任甲方承诺在_年_月 日将房屋交付给乙方，假如未按承诺交付，或该房屋未能按时交工，由甲方支付乙方过渡费人民币 元/月。若因甲方的有意或过失造成不能按时交付房屋给乙方，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起一个月内将乙方已付款退还给乙方，并根据已付房价款的 支付违约金。假如遭受不行抗力的特别缘由，由甲乙双方协商处理方法。第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方承诺按该协议规定日期内支付房款。假如未按承诺支付房款，每逾期七天，按应付未付房价款的 支付违约金，乙方逾期支付

19、房价款超过一月，甲方有权解除本合同，所收定金不予退还，并有权要求乙方支付总价款 的违约金。第五条：乙方支付完全部价款并领取到该房屋钥匙后，甲方必需帮助乙方办理房产证和相关手续，甲方不得以任何理由拒绝办理，所产生的工本费等由乙方担当。第六条：面积确认及面积差异处理该房屋以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。假如产权登记面积小于合同约定面积的，由甲方退还乙方所支付金额多出的部分;假如产权登记面积大于合同约定面积的，由乙方补足支付多出的面积应有的价款。假如面积误差较大时，甲乙双方应当协商签署补充协议。第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方另行订

20、立，补充条款或补充协议。补充条款或补充协议及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第八条：本合同壹式两份，其中甲乙双方各执壹份。因本合同或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成的，依法由人民法院诉讼解决。甲方代表： 乙方：身份证： 身份证：联系电话： 联系电话：签订日期： 年 月 日门面房买卖合同6卖方(以下称甲方)姓名：身份证号：买方(以下称乙方)姓名：身份证号：第一条：房屋基本状况。甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房(房屋水电设施齐全)。其次条：甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保，亦无全部权纠纷。第三条：土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为出让。第四条：房屋售价。该

21、房屋按套计价出售，总价款为人民币万元。第五条：付款方式。乙方必需于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元。余款必需在双方起先办理过户转让登记手续之日一次性付清。与此同时，甲方将该房屋全部权证和土地运用权证等相关权证交付给乙方用于办理过户登记手续。第六条：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的购房全部价款之日后，十日内将房屋交付给乙方(房屋租赁期限未满的，变更租赁协议。甲方牵头，由乙方与租赁方重新签订租赁协议，剩余时间段的房屋租金由甲方退让给乙方)。第七条：逾期付款违约责任。乙方假如未能按本合同规定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金元，且接着履行合同条款。第八条：逾期交付房屋违约责任。甲方假如未

22、能按本合同规定时间将过户房屋交付给乙方，应向乙方交付违约金元，且接着履行合同条款。第九条：关于产权过户登记的约定。甲、乙双方签订房屋买卖合同后，甲方应刚好供应相关资料帮助乙方在房屋产权登记机关办理相关手续。甲方如怠于履行义务致使乙方无法刚好办理过户登记手续的，甲方应向乙方支付违约金元，合同接着履行(因不行抗因素，而非甲方主观因素影响产权过户登记手续的，另行协商解决)。办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全部由乙方担当，与甲方无关。第十条：本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机关备案一份(作为房屋登记机关房屋买卖合同的附件)。甲方(签名)：乙方(签名)：住址：住址

23、：联系电话：联系电话：门面房买卖合同7甲方：_ (以下简称甲方)乙方： _ (以下简称乙方)甲方全部的位于淮西县城关光明路南段，蓼南路交叉口处，华蜜花苑10x南三间门面房的全部权和运用权对外转让，乙方情愿购买。现经甲、乙双方友好协商达成如下协议：一、甲方有一处位于淮西县光明路南段蓼南路交叉口处华蜜花苑10x南，座西门朝东，一层门面房屋出售给乙方。土地运用面积为南北长20米，东西宽15米，建筑面积为300平方米，总价值肆拾伍万元整。二、四至边界：南与张明家交界，北与赵刚家交界，南北均是公山公墙，东与八米路交界，西与公共场所交界。付款方式：合同签订时经公证(公证费由甲方担当)后，乙方付给甲方伍万元

24、作为购房定金。甲方于_年_月_日前将房权证、土地运用证办齐交给乙方时，乙方一次性付给甲方购房款，原交伍万元定金从购房款中扣除。三、肆拾伍万元整包括甲方为乙方办理房权证、土地运用证、契税等费用由甲方担当，乙方概不负责。四、甲方把春城公司的土地运用证、规划证、施工许可证复印件，春城公司加盖公章后交给乙方，并保证乙方与春城公司等各相关部门无纠纷。若有纠纷等一切问题均由甲方担当，并赔偿乙方购房款总额的10%的违约金。五、甲方负责协调门面房上一层挂广告牌，但广告牌的高度不能超过二层窗台高。六、质量问题：该房屋质量由甲方负责终身保修，若该房屋因质量等问题造成的.一切经济损失和相关法律责任均有甲方负责担当并

25、赔偿，均与乙方无关。七、甲方应于 _年_月_日将房屋交给乙方，房屋全部权归乙方全部。八、甲方负责水、电通，安装一支水表、一支电表，外墙涂料粉刷好。由此形成的全部费用均由甲方担当，乙方概不负责。九、乙方在装修房屋时，严禁破坏楼层结构，否则带来的一切损失由乙方负责。十、甲方全部的一层楼梯后面有一间小卫生间免费送给乙方全部、运用。如本房屋由小区公共关系纠纷，均由甲方担当，并负责处理好。甲方负责将小卫间门装好，费用由甲方负责。十一、乙方应在签订合同后把办证资料备齐，以便甲方为乙方办证运用。十二、本协议系双方自愿签订的，甲、乙双方均应自觉遵守，若一方违约，应担当违约责任，违约金的计算应为购房款的30%。

26、十三、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，该协议经甲、乙双方签字盖章时生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日门面房买卖合同8卖方姓名：身份证号：买方姓名：身份证号：第一条：房屋基本状况。甲方房屋坐落于房屋用途为营业办公用房。其次条：甲方承诺上述房屋产权没有设定任何担保，亦无全部权纠纷。第三条：土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为出让。第四条：房屋售价。该房屋按套计价出售，总价款为人民币万元。第五条：付款方式。乙方必需于本合同签字之日向甲方支付购房定金万元。余款必需在双方起先办理过户转让登记手续之日一次性付清。与此同时，甲方将该房屋全部权证和土地运用权证等相关权证交付给乙方

27、用于办理过户登记手续。第六条：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的.购房全部价款之日后，_日内将房屋交付给乙方。第七条：逾期付款违约责任。乙方假如未能按本合同规定时间支付购房款，乙方应向甲方支付违约金元，且接着履行合同条款。第八条：逾期交付房屋违约责任。甲方假如未能按本合同规定时间将过户房屋交付给乙方，应向乙方交付违约金元，且接着履行合同条款。第九条：关于产权过户登记的约定。甲、乙双方签订房屋买卖合同后，甲方应刚好供应相关资料帮助乙方在房屋产权登记机关办理相关手续。甲方如怠于履行义务致使乙方无法刚好办理过户登记手续的，甲方应向乙方支付违约金元，合同接着履行。办理房屋过户登记手续所需缴纳的税费全

28、部由乙方担当，与甲方无关。第十条：本合同经甲、乙双方签字后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机关备案一份。甲方：乙方：住址：住址：联系电话：联系电话门面房买卖合同9甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：依照中华人民共和国合同法，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲、乙双方就安置区7号楼的6号门面买卖事项经友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其拥有的.位于琴凼安置区7号楼的6号门面(建筑面积平方米)，以人民币壹仟柒佰捌拾元每平方米(￥元/m2)价格出售给乙方。二、双方在签订本合同之后乙方先交付贰仟元定金给甲方，待甲方获得安置区门面主权并移交给乙方后，乙方

29、两日内一次性付清该门面的购置总价款(其中定金用于抵扣该门面总价款)。三、甲方获得产权证后两日内将产权过户给乙方，并主动牵头办理相关手续。四、甲方因自身缘由或该门面存在产权纠纷不能将该门面出售给乙方的视甲方为违约。五、本合同经双方签章后对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，除退还门面或购门面全部价款外另赔偿对方违约金叁万元。六、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日门面房买卖合同10出售人（以下简称甲方）：_购买者（以下简称乙方）：_依据中华人民共和

30、国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：（一）座落于_，建筑面积_平方米；（二）房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日

31、内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、

32、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由_甲方担当_乙方担当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由_甲、乙双方按国家规定各自担当_甲方担当_乙方担当.第八条房屋毁损、灭失的风险自_房屋正式交付之日_权利转移之日起转移给乙方。该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由

33、甲方担当全部责任。乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成

34、乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，_提交_仲裁委员会仲裁解决依法由人民法院诉讼解决本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方（签章）_乙方（签章）_签约日期：_签约日期：_门面房买卖合同11甲方(卖方)：乙方(买方)

35、：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，就乙方购买南京街宁泰景园门市房事宜达居如下协议，特制订本合同如下：一、此房坐落于南京街宁泰景园门市，房号以南京街为起点，房屋建筑面积 ，每平方米为 元人民币。二、该房价总价款为 屋入住时结清，同时甲方交钥匙、交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的.产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。四、房屋交付时间： 。如没按期交付房屋，甲方赔偿乙方违约金按总房款的 %赔偿。五、本协议一式两份，甲

36、乙双方各执一份，签字生效。甲 方：乙 方：法人签字盖章：联系电话：身份证号：身份证号：年 月 日门面房买卖合同12出售人(以下简称甲方)姓名：购买者(以下简称乙方) 姓名：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一) 座落于城北社区21栋附3号，建筑面积40.28平方米;(二) 房屋的全部权证号为革字第0716号。其次条 上述房产的交易价格为总价：人民币四十万元整(大写：肆拾万元整)。第三条 乙方应于本合同签订之日起当

37、日内将该房屋全部价款付给甲方。第四条 甲方承诺在本合同签订之日起当日将房屋全部权证资料交付给乙方。甲方原与第三方郑泽前签订的门面出租合约，余下年度的租金由乙方收取。20xx年度租金18000元从本交易总价中扣减。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第五条 若乙方须要向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，甲方必需随时协作刚好办理。变更手续办理前，乙方须要将本房产进行抵押等，乙方随时协作办理。第六条 房屋毁损、灭失的风险自本合同合订之日起转移给乙方。第七条 甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权

38、纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第八条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。本合同一式两份。其中甲方执一份，乙方执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：签约日期：签约日期：门面房买卖合同13转让方(甲方)： 身份证号码：顶让方(乙方)： 身份证号码：房东(丙方)： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的门面转让给乙方运用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期

39、满后，租期根据原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的.划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日

40、向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的

41、损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字： 丙方签字：签订日期： 签订地点门面房买卖合同14出售人（以下简称甲方）姓名：_购买者（以下简称乙方）姓名：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：（一）座落于_，建筑面积_平方米；（二）房屋的全部权证号为_，国有土地运

42、用权证号为_；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。第六条甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证；并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由_甲方担当_乙方担当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由_甲、乙双方按国家规定各自担当_甲方担当_乙方担当.第