2023年转让合同书(集锦篇).docx

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1、2023年转让合同书(集锦篇)转让合同书1转让方：_ (以下简称甲方)身份证号码：受让方：_ (以下简称乙方)身份证号码：鉴于，甲方有意将其所属的 _ (以下简称培训班)按本协议规定的条款和条件转让给乙方，乙方情愿按同样的条件受让培训班。 故此，甲、乙双方本着同等互利、友好协商的原则，双方签订本协议。一、 转让培训班的基本状况转让培训班名称： _所在地： _二、 培训班转让1、甲方同意将其培训班转让给乙方，乙方同意受让。2、甲方同意出售而乙方同意购买培训班，包括该培训班下全部的附带权益及权利。3、协议生效之后，甲方将对乙方培训事务不懂之处予以帮助4、甲方务必确保水电费无拖欠及以前的学生无任何的

2、遗留问题，若出现此类状况甲方应负解决的责任5、转让物品包括床，桌子10张凳子20张，电磁炉电饭锅等厨房用具三、 培训班转让价款及支付方式1、甲方同意依据本合同所规定的条件，以人民币(大写)五千六百元将培训班转让给乙方，其中包括四个半月房租费三千六百元，转让费和物品折价费两千元，乙方同意以此价格受让该培训班。2、乙方同意在本合同双方签字当日起两天内向甲方支付部分价款 20xx元，含房租费1000元和转让费1000元，余款分月付清，每月支付20xx元，直至付清为止。3、房租费每个月八百元，暖气费每个月三百八十元，另水电费由乙方自己担当四、 甲方声明1、甲方为本协议其次条所转让培训班的唯一全部权人。

3、2、甲方已经保证有4人以上肯定会接着由我们进行辅导，其他人意向很大，届时将其全部信息转让，并帮助消退家长之疑虑。五、 乙方声明1、乙方自行担当培训班的责任及义务。2、乙方保证按本合同第三条所规定的方式支付价款。六、违约责任1、如协议一方不履行或严峻违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。2、假如乙方未能按本合同第三条的规定按时支付价款，每延迟一天， 应按延迟部分价款的 _%支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，假如乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额， 或因乙方违约给甲方造成其它损害的

4、，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。若甲方违反条约规定，也将赔偿乙方损失。3、甲方和乙方保证履行自己的权力和义务，保证无虚言，一切由失约给对方造成的损失，由违约方自行担当。七、生效条款及其他1、本协议经甲、乙双方签字之日起生效。2、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态 度加以解决。双方协商一样的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等 效力。3、本协议正本一式三份，甲、乙双方各执一份,培训班存档一份,具有同等法律效力。 转让方： 受让方：年 月 日 年 月 日转让合同书2转让方(甲方)： 身份证号码：承接方(乙方)： 身份证号码：甲、乙方经友好协商，就昱东

5、教化培训班转让事宜达成以下协议，并承诺共同遵守：一、甲方于20xx年9月30日自愿将自己位于*培训班转让给乙方运用。自签字之日起，双方须要遵从以下义务并享有相应权利。二、甲方20xx年9月收取学生培训费元(含未交学费元)，扣除*月培训费*元(详见细则)余*元(其中不含未交学费*元)转交给乙方。培训班转让给乙方后，乙方将履行甲方原有房屋租赁合同中所规定的条款，并定期交纳接手之后的租金、水电费等。三、房屋内现有装饰、设备(包括桌椅、空调、办公用具、风扇、黑板等)全部归乙方全部。四、乙方向甲方支付转让费7500元整(含500房屋押金)。原甲方房屋押金租期满后，押金归乙方全部，转让后乙方的经营、盈利状

6、况与甲方无关。费用付清后，甲方将房屋钥匙转给乙方。五、乙方接手后该培训班所产生的学费退、交等债权、债务均由乙方负责，与甲方无关。此合同签字后即双方承认经营场所、债权、债务清。乙方签字后培训班的一切经营行为、有关学生的平安管理及产生的债权、债务均由乙方负责，与甲方无关。六、甲方在此之前全部的学生名单、学生联系信息、学生档案袋无偿转让给乙方。在乙方接手该培训班后，培训班的名称乙方自行确定保留或另立新名称。七、本合同一式两份，双方每人各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月 日转让合同书3转让方（以下称甲方）：身份证号码：电话号码：住址：受让方（以下称乙方）：甲乙双方依据我国有关法律

7、规定，本着公允自愿、同等互利，协商一样的原则，就土地运用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、甲方将所属位于的土地（四至界限为：，具体方位、形态见附图。）的一半出让给乙方，总面积约平方米（以下称该土地，具体方位、形态见附图）。二、甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的运用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。三、双方协商确定，由乙方出资，为甲方在其所属的一半土地（具体方位、形态、面积见附图）上修建一栋房屋作为甲方出让该土地给乙方的费用，除此外乙方再无须向甲方支付任何费用。四、乙方为甲方修建的房屋

8、标准为：一共八层，砖混结构，第一层3.3米，二到七层2.8米，第八层（半层）3米，建筑面积约平方米，详见附图。五、甲方须无条件全力帮助乙方办理出让给乙方的土地的土地运用权证书、房产证等各种证件，办证所需的一切费用由乙方负担。六、土地运用权转让给乙方后，如该土地及土地上的房屋、附着物被国家征用、拆迁，依法所得的各种补偿款归乙方全部，甲方及其集体组织成员不得安排补偿款。七，甲方如违约，除应依法担当违约责任、乙方所投入的工程建设费用外，还应向乙方支付违约金100万元人民币。八，本协议定一式陆份，甲方执一份，乙方执伍份，具有有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效九、本协议签订后，甲方与乙方20xx年1

9、0月6日签署的关于合伙建房的协议作废，以此合同为准。甲方：乙方：年月日年月日转让合同书4转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺(原为：转让给乙方运用，建筑面积为 同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、月租金为 元人民币(大写： )，租金为每月交付一次，并于约定日期交至房东。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的.装修、装饰及其他全部设备全部归乙

10、方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付转让费共计人民币 元， (大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(见附件一)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根

11、据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日转让合同书5转让方(甲方)：转让方(乙方)：受让方(丙方)：鉴于：1、标的公司上海_物业管理有限公司于_年_月_日在上海市浦东新区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资本为人民币50万元，其中：张_出资25.5万

12、元，持有公司注册资本51%;李_出资24.5万元，持有公司注册资本49%。标的公司上海_物业管理公司于_年_月_日在上海市闵行区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资金为人民币10万元，其中：郭_出资5万元，持有公司注册资本50%;张_出资3万元，持有公司注册资本30%;季_出资2万元，持有公司注册资本20%。2、上海_物业管理有限公司于_年_月_日在上海市黄浦区工商行政管理局注册登记并有效存续，注册资本为人民币50万元，其中：刘_出资40万元，持有公司注册资本80%;古_出资10万元，持有公司注册资本20 %。主要经营范围：物业管理、经济信息询问、物业招投标代理。3、经上海_物业管理有限公

13、司、上海_物业管理公司、上海_物业管理有限公司股东会协议，同意甲方和乙方将其持有的上海_物业管理有限公司100%股权、上海_物业管理公司100%股权依据本协议之约定转让给丙方。4、上海_物业管理有限公司股东会决议将股权转让后的上海_物业管理有限公司、上海_物业管理公司汲取合并后，上海_物业管理有限公司名称保持不变。依据中华人发共和国公司法等有关法律、法规规定，本着同等、诚恳信用原则，甲方、乙方、丙方通过友好协商，就股权转让事宜达成如下协议：第一条 股权转让甲方、乙方同意依据本协议约定的条件分别将其持有的上海_物业管理有限公司100%股权、上海_物业管理公司100%股权全部转让给丙方，丙方同意受

14、让该股权。三方同意，详细的转让和受让比例安排由郭_和刘_协商确定。丙方受让该股权后，刘_和古_仍旧按原比例持有合并后的上海_物业管理有限公司股权。其次条 股权转让价款及支付1、甲方将其持有的上海_物业管理有限公司全部股权转让给丙方的转让价款根据财务帐的净资产数额确定(以_年_月_日为基准，详见附件一：上海_物业管理有限公司_年_月_日资产负债表)，即人民币_万元整(大写：_万元整)。乙方将其持有的上海_物业管理公司全部股权转让给丙方的转让价款根据财务帐的净资产数额确定(以_年_月_日为基准，详见附件二：上海_物业管理公司 _资产负债表)，即人民币_万元整(大写：_万元整)。2、丙方应在签署工商

15、局股权转让合同文本时将上述股权转让价款一次性支付给甲方和乙方的共同授权代表郭_。甲方和乙方在此声明，不须要再单独出具授权托付书。3、本协议签订后，甲方、乙方将协作丙方的要求，签署股权转让予丙方办理股权工商变更登记所需的全部相关文件并提交丙方。第三条 股权工商变更登记的办理本协议签订且丙方支付股权转让价款后，丙方可以办理股权转让的工商变更登记手续，甲方和乙方予以帮助。第四条 陈述和保证1、甲方和乙方同意，本协议签订后，上海_物业管理有限公司分别代替上海_物业管理有限公司和上海_物业管理公司接着履行“_大厦”和“_公寓”的前期物业服务合同(详见附件三)。2、本协议签订且丙方支付转让价款后五日内，甲

16、方和乙方将分别支配上海_物业管理有限公司和上海_物业管理公司向上海_物业管理有限公司移交_公寓和_大厦物业办公用房、经营用房、图纸、档案等状况并注明办公用房和经营用房的来源等状况(详见附件四、附件五)。3、本协议签订时，丙方充分了解上海_物业管理有限公司、上海_物业管理公司的资产负债状况，上海_物业管理有限公司情愿接受物业公司移交前的全部债权债务，详细以双方确认的_年_月_日债务清册(详见附件六)为准，但上述基准日到移交日所发生的正常经营过程中的债务亦由上海_物业管理有限公司担当。若有瞒报债务造成丙方受损的，甲、乙方负责赔偿。丙方特殊承诺：上海_物业管理有限公司因_公寓项目开发单位逾期交房违约

17、责任问题，与购房者签订的免收物业费相关协议，丙方完全认可，并承诺接着履行，不论是否已经列入上述债务清册。4、本协议签订后，丙方应当根据原劳动合同条款，接受上海_物业管理有限公司、上海_物业管理公司的全部人员，或者由上海_物业管理有限公司依法赐予赔偿后解除劳动合同(详见附件七：上海_物业管理有限公司、上海_物业管理公司的现有职工明细表，未签订劳动合同的一律予以注明)。甲、乙方保证截止_年_月_日前，原企业不欠在职职工工资，否则甲、乙方负责赔偿。但公司部分职工没有交纳社会保险，由上海_物业管理有限公司负责处理。5、股权转让以前上海_物业管理有限公司、上海_物业管理公司全部收取的以及股权转让后上海_

18、物业管理有限公司将要收取的“_大厦”和“_公寓”两个项目的全部装修押金或者其他具有保证金性质可能向购房者返还的款项或代收的住房修理基金等代收款项(以下合称“保证金”)，由开发单位负责监管及清退。在公司移交前，甲方和乙方将上述已经收取的保证金款项分别转至上海_房地产开发有限公司、上海_房产开发有限公司账户，由购房者或者债权人分别到上述两个开发单位领取。上海_物业管理有限公司收取的上述保证金亦存入上海_房地产开发有限公司、上海_房产开发有限公司账户，由购房者或者债权人分别到上述两个开发单位领取。第五条 股权交割1、股权交割的.全部工商手续，由丙方自行办理并担当全部费用。甲方和乙方赐予协作。2、股权

19、工商变更登记日为股权交割日，股权自股权交割日起转让。第六条 标的公司的移交1、本协议签订且丙方支付股权转让价款后五日内，甲方和乙方撤回其原委派的全部董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。2、三方确认股权交割手续当日，三方进行下列交接手续并签署交接清单：(1)上海_物业管理有限公司和上海_物业管理公司的营业执照、税务登记证、法人代码证及其他有关机构核发的全部证照的正本、全部副本;(2)上海_物业管理有限公司和上海_物业管理公司签署的尚未履行完毕的合同及已履行的凭证;(3)上海_物业管理有限公司和上海_物业管理公司现存的全部财务帐簿、银行帐户、税务资料等与上海_物业管理有限公司和上海_物业管理

20、公司财务有关的文件、档案及资料;(4)上海_物业管理有限公司和上海_物业管理公司现存的归其全部或运用的房屋、设备设施等的档案、证明文件;(5)上海_物业管理有限公司和上海_物业管理公司全部员工的劳动合同、劳务合同等劳动人事档案、资料。(6)本协议签订同时，三方共同将上海_物业管理有限公司和上海_物业管理公司现有的全部印章(包括但不限于上海_物业管理有限公司和上海_物业管理公司印章、法定代表人印章、财务专用章、业务专用章、合同专用章、部门印章等)封存至上海_物业管理有限公司和上海_物业管理公司整体移交后完全交给丙方。封存期间，甲方、乙方如需运用的，应由三方派人共同启用。假如丙方在接到甲方或乙方通

21、知后24小时内，拒不派人监督启用，甲方和乙方有权要求丙方赔偿损失。第七条 税费担当因本协议及其履行而发生的税费，甲、乙、丙三方按国家规定各自担当。第八条 违约责任本协议任何一方未按协议的规定履行自己的义务的，应担当违约责任，造成对方损失的，并应当赔偿对方的损失。第九条 争议解决因履行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第十条 其它1、本协议未尽事宜，各方可另行协商一样签订补充协议。2、本协议一式十一份，甲方、乙方、丙方各执三份，公司留存一份，一份办理工商变更登记之用。本协议自三方签字后生效。3、办理工商登记过程中签署的有关文件，假如与本协议

22、有冲突的，以本协议为准。4、本协议附件是本合同的组成部分。甲方：乙方：丙方：年 月 日转让合同书6甲乙双方依据中华人民共和国公司法等法律、法规和公司（以下简称该公司）章程的规定，经友好协商，本着同等互利、诚恳信用的原则，签订本股权转让合同，以资双方共同遵守。甲方（转让方）：_乙方（受让方）：_公司地址：_第一条股权的转让1、甲方将其持有该公司_%的股权转让给乙方；2、乙方同意接受上述转让的股权；3、甲乙双方确定的转让价格为人民币_万元；4、甲方保证向乙方转让的股权不存在第三人的恳求权，没有设置任何质押，未涉及任何争议及诉讼。5、甲方向乙方转让的股权中尚未实际缴纳出资的部分，转让后，由乙方接着履

23、行这部分股权的出资义务。6、本次股权转让完成后，乙方即享受_%的股东权利并担当义务。甲方不再享受相应的股东权利和担当义务。7、甲方应对该公司及乙方办理相关审批、变更登记等法律手续供应必要协作与协作。其次条违约责任1、本合同正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本合同约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的损失。2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方接着履行本协议。第三条适用法律及争议解决1、本合同适用中华人民共和国的法律。2、凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议双方应当通过友好协商解决；如协商不成，则通过诉讼解决。第四条合同的生效及其他1、本合同经双方签字

24、盖章后生效。2、本合同生效之日即为股权转让之日，该公司据此更改股东名册、换发出资证明书，并向登记机关申请相关变更登记。3、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，该公司存档一份，申请变更登记一份。甲方（签字或盖章）：_乙方（签字或盖章）：_签订日期：_年_月_日签订日期：_年_月_日转让合同书7甲方：芒章乡芒章村二组 朗其永乙方：朗其生 孔进茂 荣金武经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议：一、转让土地四至界限及面积土地位置在芒章至盏西马路西侧槟榔江旁。东至马路；南顺沟至郭波艳华地界；西至 槟榔江；北至朗本旺地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲

25、乙双方估算值，同意不需丈量）。二、土地转让方式：永久性三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（66000.00元）。付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。四、甲乙双方责任。1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的.运用权。2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。五、其他约定事项本合同一式六

26、份，甲方一份、乙方三份、芒章自然村小组各执一份，芒章村村委会见证存档一份。六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方（出让方）签字： 乙方（受让方）签字：芒章村村委会签章： 芒章村民小组签章：XX年五月三十日转让合同书8甲方：注册地址：企业营业执照号码：_乙方：注册地址：企业营业执照号码：_鉴于：甲方与_公司于_年_月_日签订“_协议”，确定其双方的_。甲方经重组于_年_月_日成立乙方，并在此等重组中已将其_等业务全部投入乙方。据

27、此，甲、乙双方在此签订转让“_协议”权益的协议，将该协议项下甲方的权利义务全部转让予乙方。并且该等转让已商得_公司同意。一、甲方同意将“_协议”中就甲方项下的全部权利义务无偿转让给乙方，由乙方作为“_协议”的一方享有权利，并履行义务。二、乙方同意完全接受“_协议”中甲方的权利、义务，接着作为“_协议”的一方与_公司共同遵守贴水协议的各项约定。三、甲、乙双方均承诺并保证，就“_协议”之权利义务的转让与受让支配，均已取得其各自有效充分的批准和授权。同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。四、本协议生效后，乙方与_公司可就有关的_作随时的协商，以利“_协议”的详细执行。五、凡因本协议发生的争

28、议，由甲乙双方协商解决，如协商不成，应提交_仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。六、本协议自签字之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日，并报“_协议”之审批部门(国家计委)备案。七、本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。八、本协议一式_份，双方授权代表签署并加盖公章，并_公司确认后生效，各份协议具有同等效力。甲方： 乙方：(签字) (法定代表人签字)年 月转让合同书9甲方(流出方)：_乙方(流入方)：_为了更快的融入xx大都市的经济社会发展，打造现代都市观光农业基地，乙方经xx市政府和xx社区同意，对甲方享有承包经营权、运用权的土地在有效期限内进行流转，并依据中华人民

29、共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、同等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于xx市xx社区_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事现代都市观光农业（庄园经济）的生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采纳转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得变更流转土地用途，相关的土地开发项目要符合国家的政策规定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。若土地流转期限达到了国家承包土

30、地的期限后，应按国家新土地承包权的相关规定顺延土地流转期至合同土地租期。若因甲方缘由不能顺延土地流转期，甲方应赔偿乙方的投资损失。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年_月_日前分_次,按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人（xx社区）_予以监证。七、甲方的权利和义务(一)根据合同规定收取土地流转费和补偿费用，根据合同约定的

31、期限交付、收回流转的.土地。(二)帮助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常运用土地，帮助解决该土地在运用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务(一)按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。(二)根据合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自变更流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产。履约期间不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。(三)未经甲

32、方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。(一)经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丢失经营实力使合同不能履行的;(五)因不行抗力使合同无法履行的。十、违约责任(一)甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。(二)甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任,应支付乙方赔偿金元。(三)乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应

33、向甲支付违约金_元。(四)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的,由乙方担当赔偿责任,向甲方偿付赔偿金_元。(五)乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途运用土地的;2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、损害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。十一、特殊约定(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施运用该土地时，双方应无条件听从，并由双方为主体与政府协商，获得的相关补偿费用除土地补偿费由甲方获得外。其它全部补偿费用均由乙方全部。(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并,负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

34、(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，归甲方全部，甲方对乙方赐予合理补偿。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由上级政府或辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，可依法向xx市辖区的人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份,xx社区和xx市政府土地流转管理部门各一份,自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方:年月日转让合同书10第一条托付管理事项1.托付范围：苏通科技产业园临时办公用房北楼办公区，总面积共计1,259平方米，其中，甲方运

35、用65平方米。2.房屋建筑公共部位(内墙体、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、门窗)的维护和管理。3.房屋建筑共用设施设备(上、下水管道、落水管、照明用具、低压配电房、楼内消防设施设备、屋顶平台局部漏水等)的维护、管理和运行服务。4.属物业管理范围的市政公共设施(化粪池、窑井及绿化等)的维护及管理。5.办公区域前车辆停放秩序的管理。6.区域范围内的平安防范工作。7.室内外公共环境及公共部位的清洁卫生(包括厕所打扫)，垃圾的收集、清运。8.其他属于物业管理范围的工作。其次条甲方的权利和义务1.甲方有权委派人员对乙方的日常管理实施监督检查，乙方应予以主动协作。2.甲方交由乙方保管的物品，如有遗失，甲

36、方可追究乙方的赔偿责任。3.如因乙方管理不善或管理失误造成重大损失的，甲方有权要求中止合同。4.帮助乙方做好物业管理相关的宣扬和管理工作。第三条乙方的权利和义务1.依据有关法律、法规政策及本合同的规定，对各公共配套设施进行检查维护，确保其正常的运行。2.接受甲方监督和指导，乙方需依据甲方要求做好各项服务工作。3.切实履行本公司“依法管理、服务第一、业主至上”的宗旨和“除了工作，其余的都交给滨江物业”服务理念，不断提高服务质量。4.遵守甲方的管理制度，依据甲方托付管理事项制订出本物业各项维护和管理的工作标准和职工考核标准。5.协作和帮助公安机关及消防部门进行平安监控和巡察等平安防范工作。6.建立

37、健全门卫登记制度，热忱接待全部的办事人员，禁止闲杂人员进入办公区域。7.提高护卫自身素养，严防犯罪分子进入指挥部，确保甲方的人身及财产平安。第四条管理服务费用1.本物业的管理服务费用为xx元/月、xx平方米，计3640元/月。2.本办公区域所用水、电费由甲方自付。3.本合同签订生效后，乙方于第一季度结束前向甲方出具正式发票，收取半年的物业管理费;如物业管理期间为整一年的，当年下半年的物业管理费，由乙方于第三季度结束前向甲方方出具正式发票;如物业管理期间不满一年的，由乙方在接到甲方关于本合同截止日通知后七日内向甲方出具正式发票，按实际管理的期限向甲方收取物业管理费余额。4.因甲方房屋装修过程中未

38、能达到消防部门认可的，消防部门要求整改所发生的费用由甲方支付。5.因甲方房屋装修所引起的管理不到位，甲方需进行协调。第五条违约责任1.因甲方缘由，造成乙方未完成规定管理目标或干脆造成乙方经济损失的，甲方应赐予丁方相应的补偿;因乙方缘由，造成不能完成管理目标或干脆造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿。2.因甲方房屋建筑、设施设备质量或安装技术等缘由，造成重大事故的，由甲方担当责任并作善后处理。因乙方管理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并做善后处理。第六条其他事项1.各方可对本合同的条款进行修改或补充，以书面形式签订补充协议，补充文件与本合同具有同等效力，如补充协议的内容与

39、本合同不一样的，除非有特殊说明，否则仍与本合同约定的内容为准。2.因本合同产生的全部争议，在经各方协商不成的状况下，提交有管辖权的人民法院管辖。3.合同正本连同附件共六页，一式四份，经各方签字盖章后生效。第七条合同期限本合同期限暂定为壹年，自20xx年x月x日至20xx年x月x日止，详细视甲方、乙方、丙方对该物业管理范围内的物业实际运用状况确定，合同截止时间以甲方、乙方、丙方的书面通知为准(20年4月份所发生的物业管理费用由丙方支付)。甲方(签字盖章)：xx年x月x日乙方(签字盖章)：xx年x月x日转让合同书11甲方：_乙方：_丙方：_甲乙双方经友好协商，就门面转让达成下列协议，并共同遵守：第

40、一条甲方于_年_月_日前将位于_的门面（面积为_平方米）转让给乙方运用。其次条该门面的全部权证号码为_，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。门面交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条门面现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元整（_元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第

41、三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该门面的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该门面及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让门面，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回门面，按甲不按时交付门面担当违约责任。第七

42、条遇国家征用拆迁门面，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁门面，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_元，并支付转让费的.15%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁门面，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_元，并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）_ _年_月_日乙方（签字）_年_月_日丙方（签字）_年_月_日转让合同书12甲方(出让方)：身份证号：乙方(承接方)：身份证号：兹有甲