2023年监理合同范文集合八篇.docx

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1、2023年监理合同范文集合八篇监理合同 篇1托付人（全称）：监理人（全称）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原则，双方就下述工程托付监理与相关服务事项协商一样，订立本合同。一、工程概况1、 工程名称：2、 工程地点：3、 工程规模：4、 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与说明相同。三、组成本合同的文件1、 协议书；2、 中标通知书（适用于招标工程）或托付书（适用于非招标工程）；3、 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4、 专用条件；5、 通

2、用条件；6、 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 托付人派遣的职员和供应的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号：五、签约酬金签约酬金（大写）：（ ）。包括：1、 监理酬金：2、 相关服务酬金：其中：（1）勘察阶段服务酬金：（2）设计阶段服务酬金：（3）保修阶段服务酬金：（4）其他相关服务酬金：六、期限1、 监理期限：自 年 月 日始，至 年 月 日止。2、 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止

3、。（3）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（4）其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、双方承诺1、 监理人向托付人承诺，根据本合同约定供应监理与相关服务。2、 托付人向监理人承诺，根据本合同约定派遣相应的职员，供应房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1、 订立时间：年 月 日。2、 订立地点：3、 本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执*托付人：（盖章） 监理人：（盖章）居处： 居处：邮政编码： 邮政编码：法定代表人或其授权 法定代表人或其授权的代理人：（签字） 的代理人：（签字）开户银行： 开户银行：账号： 账号：电话： 电话：传真：

4、 传真：电子邮箱： 电子邮箱：监理合同 篇2托付人：监理人 ：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程监理托付工作协商一样，订立本合同。一、托付人托付监理人监理的工程（以下筒称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：二、本合同中的有关词语含义与本合同其次部分标准条件中给予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向托付人承诺，根据本合同的规定，担当本合同专用条件中议定范围内的监理业务

5、。五、托付人向监理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付酬劳。本合同监理服务期 。本合同一式_ 份，具有同等法律效力，双方各执_ _份。托付人：（签章）监理人：（签章）居处：法定代表人：（签章）开户银行：账号：邮编：电话： 居处： 法定代表人：（签章） 开户银行： 账号： 邮编： 电话：本合同签订于：_年_月_日监理合同 篇3甲乙双方依据中华人民共和国政府选购法、中华人民共和国合同法等相关法律法规以等文件的规定，经同等协商达成合同如下：1.定义除非另有特殊约定，在本合同以及与本合同有关的甲乙双方另行签订的其他文件中，下列词语按如下定义进行说明：1.1“合同”是指甲方和乙方签署的协

6、议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括全部的附件、附录和组成合同部分的全部其他文件，包括招标文件、投标文件中的相关内容及其有效补充文件。 1.2“工程”是指托付实施监理的工程。1.3“工程建设监理”分为正常的监理工作、附加工作和额外工作。 1.4“工作日”是指除公休日和国家法定节假日以外的日历日。1.5“第三方”是指本合同以外的任何中国境内、境外的法人、自然人或其他组织。1.6“附件”是指与本合同的订立、履行有关的，经甲乙双方认可的，对本合同约定的内容进行细化、补充、修改、变更的文件、图纸、音像制品等资料。2.适用范围甲方行政区域范围内的全部工程。3.合同的组成3.1本合同的组成部分包括但不

7、限于下列文件：3.1.1本合同条款3.1.2形成合同的其他有关文件4.协议承诺4.1甲方确定乙方为合同期内监理定点单位。乙方可以承接甲方行政区域内的工程监理项目。4.2乙方应按甲方要求为用户供应工程监理服务。4.3依据项目监理要求，双方签订项目监理服务合同(参照工程建设监理合同示范文本)，确定监理内容、质量、价格等。监理取费标准按国家有关规定以及发改价格670号文执行。4.4乙方依据合同规定开展工程监理业务。4.5费用结算方式 依据签订的工程监理服务合同结算监理费用，并以乙方自己的名义干脆开具合法的.发票。5.违约责任和监督管理5.1乙方应按签订的监理合同规定的监理内容完成监理任务。逾期未完成

8、的，乙方应按签订的监理合同规定，赐予用户经济赔偿。在监理过程中，假如因工程建设进度的推迟或者延误而超过约定的日期，双方应当进一步约定相应延长的合同期。5.2乙方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。假如由于监理工程师对设计、施工、材料和设备等方面的干脆指示或者违法行为、或者侵扰了第三方的权益引起乙方造成经济损失，应当进行赔偿。累计赔偿总额不应当超过监理酬金总数(除去税金)。触及法律的，还应当担当相应的法律责任。5.3乙方对甲方或者第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不担当责任。因为不行抗力导致监理合同不能全部或者部分履行，乙方不担当责任。5.4乙方提出赔偿要求不能成立时，

9、乙方应当补尝由于该索赔所导致的干脆费用支出。5.5乙方接受监理托付后，不得转包。5.6假如乙方未能履行按合同规定的任何义务，甲方有权扣收相应的违约金作为补偿。5.7监督管理甲方负责对乙方履行合怜悯况进行考评。考评结果将作为乙方后续签订定点监理的依据。合同有效期内，甲方将对乙方实行履约管理，甲方接到投诉，经过核实确定为有效投诉的，将视情节轻重，计入考评结果。6.不行抗力6.1合同任一方由于受诸如斗争、骚乱、瘟疫、严峻火灾、洪水、台风、地震等不行抗力事务的影响而不能执行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。不行抗力事务是指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，且它的发生

10、及其后果是无法避开和无法克服的事故。6.2遭遇不行抗力一方应在不行抗力事故发生后尽快以书面形式通知对方，并于事故发生后14天内将公证机关出具的证明文件、报告以及不行抗力对履行合同影响程度的说明用特快专递或挂号信寄给对方。6.3发生不行抗力时，任何一方均不对因不行抗力无法履行或延迟履行本合同义务而使另一方蒙受损失担当责任，但遭遇不行抗力一方有责任尽可能刚好实行适当或必要措施削减或消退不行抗力的影响。遭遇不行抗力的一方对因未尽本项义务而造成的损失担当赔偿责任。6.4一旦不行抗力事故的影响持续120天以上，甲乙双方通过友好协商，在合理的时间内达成进一步履行合同或终止合同的协议。7.通知甲乙双方发出与

11、本合同有关的通知或回复，应以专人送递、传真或特快专递的方式发出。假如以专人送递或特快专递发送，以送达至对方的居处或通讯联络地视为送达;假如以传真方式发送，发件人在收到传真报告后视为送达;假如采纳电话或电子邮件方式发送，则应在发送后由对方以书面方式予以确认视为送达。保密条款8.1任何一方对其获知的本合同涉及的全部有形、无形的信息及资料(包括但不限于甲乙双方的往来书面文字文件、电子邮件及信息、软盘资料等)中另一方的商业隐私或国家隐私负有保密义务。8.2除非法律、法规另有规定或得到本合同之另一方的书面许可，任何一方不得向第三人泄露前款规定的商业隐私或国家隐私。保密期限自任何一方获知该商业隐私或国家隐

12、私之日起至本条规定的隐私成为公众信息之日止。9.合同的说明9.1任何一方对本合同及其附件的说明均应遵循诚恳信用原则，依照本合同签订时有效的中华人民共和国的法律、法规以及人们通常的理解进行。9.2本合同标题仅供查阅便利，并非对本合同的诠释或说明，本合同中以日表述的时间期限均指公历日。9.3对本合同的任何说明均应以书面做出。10.争议的解决10.1在执行本合同中发生的与本合同有关的争端，若属于甲、乙双方之间的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，经协商在60天内不能达成协议时，双方同意在郑州市中级法院进行诉讼解决。10.2在诉讼期间，除正在进行的诉讼部格外，合同其他部分若甲方不反对则可以接着执行。1

13、1.合同的时效如在合同有效期内，乙方通过甲方的考核，经甲乙双方协商本合同可持续有效。合同期内任何一方不得擅自终止合同，否则应负担所造成的一切损失。如一方因故需终止合同，必需提前三个月书面通知另一方，经双方以书面方式达成一样看法后，方可终止。11.2出现下列状况时本合同自行终止：11.2.1本合同正常履行完毕，未续签合同;11.2.2甲乙双方以书面协议终止本合同的履行;11.2.3一方不履行合同条款，造成另一方无法执行合同协议，协商又不能求得解决，守约方可以通知对方合同终止履行，同时终止履行并不影响相关的赔偿及违约金责任。11.3除本合同另有约定外，发生任何以下一种状况，甲方有权解除本合同：11

14、.3.1一年内用户对乙方并非严峻的一般的、有效投诉达到五次的。11.3.2存在其它严峻违约的情形。11.3.3符合法律规定的其它情形。12.法律适用本合同及附件的订立、效力、说明、履行、争议的解决等适用本合同签订时有效的中华人民共和国法律、法规的有关规定。13.权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就违约方的违约行为实行任何行动，不应被视为是对其权利的放弃或对追究其他各方违约责任权利的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或追究其他责任的放弃。14.主导语言与计量单位14.1合同书写应用中文。甲乙双方全部的来往信函，以及合同有关的文件均应以中文书

15、写。14.2除合同另有规定外，计量单位均运用中华人民共和国法定计量单位。15.合同修改15.1对于本合同的未尽事宜，需进行修改、补充或完善的，甲乙双方必需就所修改的内容签订书面的合同修改书，作为本合同的补充协议。补充协议的签署及生效方式与本合同的签署及生效方式相同。15.2补充协议与本合同具有同等法律效力。16.合同生效16.1本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字且加盖公章起先生效。16.2本合同中的附件或虽没有作为附件但应属于合同组成部分的相关有效文件均为本合同不行分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。16.3本合同期满后，在本合同有效期内乙方签订的合同，在其约定的合同期限内接着有效。

16、16.5本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)法定代表人：(签字)或授权代表：(签字)年 月 日法定代表人：(签字)或授权代表：(签字)年 月日监理合同 篇4本合同书托付方为：_(以下称“甲”方)被托付监理方为：_工程询问监理公司(以下称“乙”方)甲方托付乙方，按本合同书要求进行：_工程项目的施工监理，监理范围_质量限制、进度限制和投资限制工作。服务期限为_年_月至_年_月。总费用为：_万元。乙方接受甲方托付，签定本合同书。本合同书(协议书连同合同一般条款、特别条款与附录，称为“本合同书”)经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，合同双方各持合同

17、正本壹份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单位。本合同书签于：_年_月_日 地点：_ 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 电挂：_ 电挂：_ 邮编：_ 邮编：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号_ 帐号_合同一般条款第一条甲乙双方的监理依据是_。其次条甲乙双方共同遵守合同书，并按本合同书开展监理工作。第三条甲方是本工程项目建设的组织者，负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责，对本工程建设效益全面对国家负责。乙方受甲方的托付，作为本项目监理单位，依据本合同书进行监理工作，行使甲方给予的权力并对甲方负责。

18、第四条本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中具体说明。第五条本合同书所指的监理费用及支付方法在附录D中具体说明。第六条在合同实施过程中，合同双方一切联系均以书面通知为准，特别状况可先口头通知并即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方确认的往来信函、传真、电子邮件等是合同组成部分，具有合同效力。双方联系的详细规定(代表、地点、方式等)在特别条款中订明。第七条本合同书的起先、完成与变更。7.1 按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后，本合同书马上生效。7.2 监理单位应按本合同书特别条款中所订明的期限起先其服务。7.3 监理单位应按本合同书特别条款中所订明

19、的期限内完成服务。7.4 假如状况改变，致使合同书需变更时，必需经双方书面同意才能成立。为此，一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑。7.5 如本合同书需延长(不行抗力等)，甲乙双方应签订补充合同，或在特别条款中事先加以说明。7.6 合同签约后出现国家法律、法规和政策等改变时，合同双方经协商后可做调整，并在特别条款中详细说明。第八条甲方的权力与责任。8.1 甲方依据监理合同对乙方的工作进行督促和检查。8.2 甲方若认为乙方履行合同不力严峻影响工程进展，甲方有权要求更换乙方主要人员，直至解除合同。甲方主见解除合同，应通知乙方。合同自通知到达乙方时解除。乙方有异议的，可以恳求人民法院或者仲裁机构

20、确认合同效力。8.3 对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时，应由甲方最终确定并按国家规定的基建程序办理。8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保证乙方责任和权力的统一。甲方应按附录C按时向乙方供应规定的设备、设施和材料。8.5 甲方应向乙方供应本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等。同时应在特别条款中明确供应的方式、份数与回收、保密等方法。8.6 甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系。8.7 甲方应在特别条款中双方订明的期限内，对由乙方提交给他的需甲方决策的报告、文件等作出确定。8.8 甲方依据附录D按时支付乙方监理费用。第九条乙方权力与责任。9.1 乙方拥有合同中规定的

21、权力，并担当相应全部责任。9.2 乙方必需具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋，必需根据监理的职业准则完成其全部职责。9.3 在监理过程中监理单位如需另聘专家询问或帮助，在监理服务责任以内的发生费用，由乙方担当;超出监理服务责任并发生费用，应得甲方书面同意后，由甲方担当费用。9.4 乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施。详细运用协议在附录C中规定。9.5 乙方必需按附录E规定派出监理工作须要的监理人员及项目监理机构。其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意，甲方不得无理由地拒绝。甲方同意乙方依据监理目标须要提出的工程监理组织机构，并确认总监理工程师。9.6 监理应按本合同规定的人员在各

22、规定期限内进行。为保证利于监理的有效实施，乙方可在这期限内作出合理调整。若更换现场人员，应代之同等技能的人员，其中主要监理人员的更换需经甲方同意，乙方派驻现场监理人员应连续稳定，保证监理工作正常进行。9.7 乙方有本监理项目的质量推翻权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工令权。9.8 乙方向甲方收取的酬劳，是其关于本合同书的唯一酬劳。乙方及其人员不得接受与本合同书有关的.或与其担当义务有关的其他津贴、回报等酬劳和非干脆支付。9.9 乙方在监理的过程中，负有保密义务，不得泄露甲方申明的隐私，乙方亦不得泄露设计、承包等单位供应并申明的隐私。第十条调解与仲裁在合同执行过程中，如甲乙双方发生争端，

23、双方应首先本着相互谅解、信任、同等互利原则充分协商，解决争端;若协商失败，任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效，任何一方均可依法要求仲裁。在调解和仲裁过程中，双方应保证工程建设正常进行。第十一条 违约由甲方缘由要求终止合同，甲方应至少提前两个月通知乙方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。 由乙方缘由要求终止合同，乙方应至少提前两个月通知甲方，并要担当违约责任，支付约定赔偿费用。 甲方或乙方在接到终止合同通知后，十五天内没有答复，可视本合同终止。违约赔偿费或其他违约由甲乙双方在特别条款中详细约定。合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人恳求损害赔偿的权利。第十二条

24、甲方可视乙方的监理工作状况，进行奖罚。详细内容由双方在特别条款中规定。第十三条本合同书未尽事宜，双方应另行协商解决，签定补充文件，作为本合同书的一部分。合同特别条款鉴于本工程的特点与实际须要，甲乙双方经协商同意签订以下特别条款以补充合同一般条款，当一般条款与特别条款不一样时以特别条款为准。详细条款如下：第五条补充：额外服务：假如甲方托付乙方担当本合同范围以外的任务，甲方应另行补签托付合同。假如甲方或承包施工单位使服务受阻或延误，以至增加了服务的工作量和持续时间，则乙方将此状况及可能发生的影响通知甲方，甲方应增加额外服务费。第六条补充：双方联系方式：重要问题为函件，一般问题以电话或口头指示，但都

25、应有记录，会议以纪要为据。 联系人：_地点：_电话：_第七条二补充：监理服务期限：第七条五补充：在履行合同中因发生不行抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不担当违约责任，允许延期或部分或全部不履行者，双方应签补充协议。第七条六补充：合同签发后，若出现国家法律、法规和政策改变等，导致监理费用的改变，本合同监理费应作相应调整。增加八条九：甲方向乙方无偿供应监理工作须要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关试验报告等技术资料伍份，甲方与承建施工单位签订的合同副本贰份。乙方在运用上述资料期间不得向其他无关单位泄露，项目结束后归还甲方。增加八条十：甲方接受乙方提交的需

26、甲方决策的报告、文件等，应在七天内赐予明确指示，并采纳书面形式通知乙方。增加九条十：乙方不担当施工中工伤事故的责任。第十一条补充：违约金：由于甲方或乙方的缘由要求终止合同，按一般条款第十一条的期限办理。由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金_万元。由于乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金_万元。因甲方决策不当或影响工程进度、质量，应由甲方负责。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。违反合同_条，_方支付_方违约金：_元。第十二条补充：甲方：乙方：日期：监理合同 篇5托付方：(简称甲方) 受托方：(简称乙方) 鉴

27、于乙方是依法成立，具有监理 级资质并在土建施工、建筑安装、配套管网以及园林景观等方面，具有雄厚技术实力和丰富监理阅历的综合性工程监理公司，双方本着同等自愿、诚恳守信的原则，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等法律法规以及本工程的详细状况，在双方于年月日达成的建设工程托付监理合同(备案合同)的基础上，经协商一样订立本补充合同，与备案合同不一样之处，以本补充合同为准。一、 工程概况：(一)工程名称：(二)工程地点：(三)建筑面积：二、本合同适用的法律及监理依据(一)适用法律、法规：1、国家的有关法律、法规;2、天津市有关法规、规章;3、其它有效的政策性文件。(二)适用的监理依据：1、国

28、家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范(GB50319-20xx);2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件;3、与项目有关的各种报批手续及技术资料;4、托付人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同;5、托付人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。三、 监理范围和监理工作内容：(一)监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并帮助托付人进行工程预决算工作。(二)监理工作内容：1、质量限制;2

29、、进度限制;3、投资限制;4、平安及现场文明施工限制; 5、合同管理;6、信息管理;7、现场的工作关系组织协调;8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议;9、帮助托付人进行施工合同及其它合作单位谈判及审核。(三)监理人有义务帮助托付人完成以下工作：1、 该工程的有关报批手续;2、 当地有关关系的协调;3、 各项竣工验收及备案手续的办理。四、监理酬劳：(一)本项目监理费为一次性包死价人民币￥ 元( 大写： 元);(二)合同签订生效后两日内，乙方应根据甲方要求支付履约保证金￥ 元(大写： 元)(三)支付方式：基础筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付2.2万元监理费;出0.0

30、00验收合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费; 主体15层施工完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费;主体封顶初验合格并经托付人认可后7日内，向乙方支付总合同价款的8.8万元监理费;装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后，向乙方支付6.6万元监理费; 竣工验收通过并备案完成后7日内，向乙方支付6.6万元监理费，如无任何违约责任发生7日内无息退还乙方伍万元(￥50000.00)的履约保证金; 室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内，向乙方支付4.4万元;剩余2.2万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付。

31、4、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付，如网银支付遇到障碍，可选取银行划款或电汇的方式进行支付。乙方确认的收款账号信息如下：乙方开户银行名称：乙方账户名称：乙方开户银行行号：乙方账号：若乙方变更上述账户信息的，应至少于甲方付款日的5个工作日之前书面通知甲方。若乙方未履行通知义务，则由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的，甲方不担当任何责任。五、补充约定：(一)乙方必需根据投标文件中承诺的人员组建监理部，在监理期间未经甲方同意，不得随意更换监理人员，如若发觉每更换一人，乙方需向托付人支付5000元作为违约金，总监理工程师及总监代表每更换一人，乙方需向甲方支付10000元作为违约金，同

32、时担当由此给甲方造成的损失。(二)对于甲方认为不听从管理、不称职的监理人员有权要求乙方更换，乙方应在3日内将不符合甲方要求的人员更换完毕，替换人员应当同时到岗，且必需保证替换人员的专业技术实力水平不低于退场人员，如乙方违反本条约定，则每逾期一天应担当200元的违约责任。(三)乙方总监理工程师每周到现场工作时间不得低于5个工作日，且每次到场应当签到，如遇特别状况必需在接到甲方电话通知后的2个小时内赶到，总监代表每周到现场工作时间不低于6个工作日，总监及总监代表要保证24小时联络畅通。其他监理人员应以甲方认可的每个阶段人员配备方案(乙方进场前提交托付人并经审核批准)为考核依据，保证该阶段到岗人员每

33、人每周工作时间不低于6个工作日，乙方在休息日或节假日合理支配休息时间，不得出现2人以上同时休息的状况(如遇特别状况需经甲方常驻代表同意)。3、每阶段监理人员不得在其他工程项目从事监理工作，总监不得同时监理二个以上(含二个)的工程项目。(四)甲方有权对派驻工地现场的监理人员进行考勤管理，根据甲方工程部现场管理细则进行管理，出勤少于规定天数的，每人次罚款200元，夜班脱岗缺勤的每次罚款500元。(五)乙方委派的人员应当遵守甲方制定的工作制度，相应的惩罚规定构成乙方的违约责任。(六)乙方应当确保本工程监理部全部监理人员的公正、独立、廉洁，严禁对施工单位及其它参建单位进行吃、拿、卡、要，如有违反，甲方

34、除勒令乙方马上更换违规人员外，将视情节轻重核减监理人监理费用100010000元，直至解除监理合同，触犯法律者将移送司法机关处理。(七)乙方对派出的全部监理人员的行为负责，如因任何监理人员的失职、失误及其他行为给甲方造成的损失均由监理人担当责任。(八)全部施工单位上报的资料未经总监理工程师或总监代表审核签字不得上报甲方。(九)对于乙方向施工单位下达的重大确定(如开工令、停工令、复工令及奖罚确定等)必需经甲方同意方可下达。(十)乙方应实行必要的措施保证派驻本工地监理人员的人身平安，监理人员在本工地发生的任何人身伤亡事故甲方不担当任何责任。(十一)甲方每次抽查监理人的资料必需完整，如发觉缺项的，每

35、次罚款200元。六、甲方责任:(一)托付人免费向监理机构供应如下设施：供应办公用房及桌椅，资料柜1个，电话1部，电话费用每月限额报销150元。(二)甲方做出的相关指示及指令应以书面形式下发，对于乙方提交的应当由甲方做出确定的事宜，甲方应在 五 日内赐予答复。(三)甲方更换现场的常驻代表及专业工程师，应当以书面形式刚好通知乙方。七、违约责任(一)任何一方违反协议应当根据本合同约定支付违约金。针对重大违约行为守约方并有权解除合同。(二)违约金不足损失的应当补足守约方损失，包括但不限于干脆损失、间接 损失、对第三人的责任、找寻替代方的损失、处理争议的交通通讯人工、仲裁费用、律师费用等。(三)乙方在工

36、程施工过程中或竣工后供应的监理资料不刚好、不齐全完备， 甲方有权自行扣履约保证金作为乙方支付给甲方的违约金。(四)乙方监理人员在责任期内假如失职，同意按以下方法担当责任，担当赔偿责任，赔偿损失累计赔偿额不超过监理酬劳总数(扣税);赔偿金=干脆经济损失酬劳比率(扣除税金)乙方因失职给甲方造成的损失按干脆经济损失向托付人支付赔偿金。八、其它约定：(一)未经加盖甲方公章，任何人员的行为或表示均对甲方不产生约束力。(二)本合同任何内容均不适用默认条款，一切行为均需明示做出，本条款 之前的任何默认条款均告作废。(三)关于本合同的通知均可根据合同载明地址送达，任一方变更地址应当 通知对方，否则根据原地址寄

37、出后3日即视为送达。(四)假如甲方不按合同约定时间支付监理方监理费用及保证金，应担当违 约责任。如因客观缘由甲方未按时支付监理费用及保证金，甲方应刚好通知监理方且不担当违约责任。(五)非甲方缘由造成乙方的服务时间延长均不计取附加及额外工作酬劳(双方另有约定的除外)。(六)合同在履行过程中发生争议时，双方应尽可能协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、解决纠纷的方式如履行本合同发生争议，双方应尽可能协商解决，协商不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方法定代表人或托付人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。签订地点：签订

38、时间：托付方：天津嘉顺房地产开发有限公司 受托方：北京龙安华诚建筑设计有限公司法定代表人： 法定代表人：或托付代理人：住 所：邮 政 编码：电 话：传 真：年 月 日或 托付代理人： 住 所： 邮 政 编码： 电 话： 传 真： 开 户 银行： 银 行 帐号： 年 月 日监理合同 篇6托付人：(甲方)受托人：(乙方)1. 甲方托付乙方，按本合同书要求进行工程项目的施工监理。2. 监理范围：3. 托付监理期限：4. 总费用为：万元。5. 乙方接受甲方托付，签订本合同书。本合同经合同双方法定代表人或代理人签字，并加盖本单位公章后生效，双方各持合同正本一份和副本四份，副本报送监理主管部门和其他有关单

39、位。本合同书签于地点：甲方(公章) 乙方(公章)法定代表人 法定代表人地址： 地址：电话： 电话：邮政编码： 邮政编码：开户银行： 开户银行：账号： 账号：监理托付合同书二托付方：(简称甲方) 受托方：(简称乙方)一、 工程概况：(一)工程名称：(二)工程地点：(三)建筑面积：二、本合同适用的法律及监理依据(一)适用法律、法规：1、国家的有关法律、法规;2、天津市有关法规、规章;3、其它有效的政策性文件。(二)适用的监理依据：1、国家、天津市制定的有关监理方面的法律、法规及建设工程监理规范;2、国家颁布的施工质量验收统一标准、有关的施工质量验收规范及有关的技术规范、规程、设计条件;3、与项目有

40、关的各种报批手续及技术资料;4、托付人与监理方签订的合同及有关与第三方签订的各种合同;5、托付人与监理方以及有关第三方的书面文件和信息。三、 监理范围和监理工作内容：(一)监理范围：桩基工程、土方工程、支护降水工程、室外管网、土建、给排水、电气、弱电、通风排烟、采暖、智能化、消防、景观、精装修等施工阶段的全过程监理及施工图所包括的其他内容并帮助托付人进行工程预决算工作。(二)监理工作内容：1、质量限制;2、进度限制;3、投资限制;4、平安及现场文明施工限制; 5、合同管理;6、信息管理;7、现场的工作关系组织协调;8、组织图纸会审，对图纸设计提出可行性建议;9、帮助托付人进行施工合同及其它合作

41、单位谈判及审核。(三)监理人有义务帮助托付人完成以下工作：1、 该工程的有关报批手续;2、 当地有关关系的协调;3、 各项竣工验收及备案手续的办理。四、监理酬劳：(一)本项目监理费为一次性包死价人民币￥ 元( 大写： 元);(二)合同签订生效后两日内，乙方应根据甲方要求支付履约保证金￥ 元(大写： 元)(三)支付方式：基础筏板混凝土浇注完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付2.2万元监理费;出0.000验收合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费; 主体15层施工完毕初验合格并经甲方认可后7日内，向乙方支付6.6万元监理费;主体封顶初验合格并经托付人认可后7日内，向乙方支付总

42、合同价款的8.8万元监理费;装修及安装工程完工验收合格并经甲方认可后，向乙方支付6.6万元监理费; 竣工验收通过并备案完成后7日内，向乙方支付6.6万元监理费，如无任何违约责任发生7日内无息退还乙方伍万元(￥50000.00)的履约保证金; 室外及景观工程完工并且总承包单位工程决算完成后7日内，向乙方支付4.4万元;剩余2.2万元作为监理保修期费用，自竣工验收通过一年后如无任何违约责任发生7日内全额支付。4、以上付款甲方有权优先选择网银的方式进行支付，如网银支付遇到障碍，可选取银行划款或电汇的方式进行支付。乙方确认的收款账号信息如下：乙方开户银行名称：乙方账户名称：乙方开户银行行号：乙方账号：

43、若乙方变更上述账户信息的，应至少于甲方付款日的5个工作日之前书面通知甲方。若乙方未履行通知义务，则由此引起的乙方未收到或未按时收到相应款项的，甲方不担当任何责任。五、补充约定：(一)乙方必需根据投标文件中承诺的人员组建监理部，在监理期间未经甲方同意，不得随意更换监理人员，如若发觉每更换一人，乙方需向托付人支付5000元作为违约金，总监理工程师及总监代表每更换一人，乙方需向甲方支付10000元作为违约金，同时担当由此给甲方造成的损失。(二)对于甲方认为不听从管理、不称职的监理人员有权要求乙方更换，乙方应在3日内将不符合甲方要求的人员更换完毕，替换人员应当同时到岗，且必需保证替换人员的专业技术实力水平不低于退场人员，如乙方违反本条约定，则每逾期一天应担当200元的违约责任。(三)乙方总监理工程师每周到现场工作时间不得低于5个工作日，且每次到场应当签到，如遇特监理合同 篇71. 词语定义1.1 下列名词和用语，除上下文另有规定外，应具有如下定义。(一)“项目”是指选购单位托付指定范围需实施监理的项目。(二)“建设单位”是指担当干脆投资责任的、托付监理业务的一方，以及其合法继承人。(