2023年铺租简单的合同（通用8篇）.docx

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1、2023年铺租简单的合同（通用8篇）铺租简洁的合同1出租方（甲方）_身份证号_承租方（乙方）_身份证号_经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；一、场地租赁状况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧_平米场地租给乙方运用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期_年，自_年_月_日至_年_月_日4、场地租金每年_元，租金缴纳方式为上打租，每_年付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜。4、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义

2、务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其它事宜1、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同

3、，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。出租方（盖章）_电话：_年_月_日承租方（盖章）_电话：_年_月_日铺租简洁的合同2出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：1、店铺门面基本状况(1)店铺坐落地址：_。(2)店铺面积约_平方米。2、租赁用途甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺运用。3、租赁期限(1)租赁期限共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。(2

4、)续租：本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。4、租金和支付方式及租金交纳期限(1)租赁金额：每年_元。(2)付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。(3)乙方必需根据约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。5、房屋的附属设施及费用的担当(1)承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用。收费标

5、准按北京相关标准的执行。(2)运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)(3)租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。6、租赁期间房屋修缮(1)出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。(2)承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲

6、方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。7、甲方权利和义务(1)有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。(2)监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。(3)甲方不担当乙方的经营风险及责任。(4)在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。(5)与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用

7、房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。(6)在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。(7)在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。8、乙方权利和义务(1)根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。(2)确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。(3)根据交纳房屋租金及其他费用。(4)不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。(5)甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。9、违约责

8、任(1)若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。(2)若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。10、争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。11、其他约定(1)本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。(2)本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方：_承租方：

9、_年_月_日_年_月_日铺租简洁的合同3出租方（甲方）：_身份证号：_承租方（乙方）：_身份证号：_甲方情愿将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条店铺基本状况甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的店铺出租给乙方。用途_（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_日内将店铺及其相关设施交付乙方验收运用。其次条租期租期共_年，即自_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。第三条租金和租金交纳期及条件1租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。2支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合

10、同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。3乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。4在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间店铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。由乙方修理的，修理费由_负担。甲方（是/否）允许承租人对店铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设

11、他物的处理是：_。第五条各项费用的缴纳1物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。3运用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。4甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1甲方有权要求乙方按期交付租金。2甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）擅自变更店铺的运用性质；

12、（2）擅自转租、转让店铺或利用店铺从事非法经营活动；（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；（4）乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。5甲方必需赐予乙方以同本店店铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。第七条乙方的权利、义务1乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。3乙方对于租用的店铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员）。4乙方不得利用店铺从事非法经营，其经营活动不得超

13、出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6乙方必需爱惜店铺设备，在租赁期间如损坏所租赁店铺设备，必需担当修复或赔偿责任。7乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生。第八条担保方的权利、义务1担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当

14、连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。第九条合同的变更与解除1租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的店铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。2乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。第十条续租1乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处店铺的，应当在租赁期满前_日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁

15、期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对店铺的优先租赁权。第十一条违约金和违约责任1若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。2若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第_天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。第十二条声明及保证甲方：1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲

16、裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本

17、合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回店铺时，甲方

18、须提前_个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还店铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第十五条通知1依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2各方通讯地址如下：_。3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十六条争议的处理1本合同受_国法律管辖并按其进行说明。2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事

19、人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交_仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。第十七条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同

20、等法律效力；合同副本_份，送_留存一份。甲方（签字）：_乙方（签字）：_年_月_日_年_月_日铺租简洁的合同4出租方(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):经协商，甲乙双方同意就下列房地产租赁事宜签订本合同，并共同遵守。甲方同意将位于 区 路 街(巷、巷)的房屋(连同土地，下同)出租给乙方运用，建筑面积 平方米。一、乙方情愿出租。二、甲乙双方应遵守国家、省、市有关法律、法规和房地产管理规定，接受当地房地产主管部门的监督管理。三、甲乙双方同意上述房屋的租赁期限为个月，自_年_月_日起计算。月租(币)十万元角。租金由结算，乙方每月1日前向甲方支付当期租金。四、乙方应向甲方支付人民币 元的保证金，

21、甲方应在租赁期满或合同终止之日将保证金退还乙方或冲抵租金。租赁期内，甲方应担当以下责任:1.根据合同约定将房屋及设备交付给乙方运用。2.负责房屋的定期平安检查，担当除乙方应担当的房屋修理费用外的其他修理费用；因甲方修理责任导致房屋修理延误造成人身损害或财产损失的，应当担当赔偿责任。3.转让房屋应提前3个月书面通知乙方。4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事先征得乙方同意。5.租赁期满须要收回租赁房屋的，应在租赁期满前三个月书面通知乙方；房屋接着出租的，在同等条件下，乙方可以优先租赁。租赁期内，乙方应担当以下责任:1.根据合同按时交房租。2.将房屋转租、转让或转租，与他人交换房屋运用，或与他人

22、合作或共同经营，甲方应事先取得书面同意并订立书面协议，并按规定重新协商租金。3.如需对房屋进行扩建、扩建、改建(包括变更间隔时间)或室内外装修，甲方应取得书面同意并签订书面协议，并按规定重新协商租金。甲方有权托付他人对项目进行监督和管理。4.因运用不当或人为缘由造成房屋损坏的，应当负责修复或赔偿。5.负责下列项目的房屋修理费用:（1）排水管、厕所、化粪池；（2）饮水池、垃圾池的清洁；（3）更换门窗玻璃和五金，更换电线、开关、灯座、插座等。分表或非分表，更换分表中的水管和水龙头；（4）内墙粉刷和天花板粉刷；（5）水泵设备的维护和更换。因乙方修理责任造成的建筑修理延误给他人造成人身损害或者财产损失

23、的，应当负责赔偿。6.帮助甲方检查房屋平安，因不移动或阻碍施工造成房屋修理延误，造成人身损害或财产损失的，负责赔偿。7.乙方如需在租赁房屋内安装或运用任何超过水电表容量的水电设备，应事先征得甲方同意，并由乙方负责全部设备，相关部门办理增容手续，费用由乙方担当.8.不要储存危急、易燃和违禁物品。9.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应事先征得甲方同意。10.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁房屋及设备归还甲方。如需续租，应提前三个月与甲方协商，双方另行签订合同。五、租赁期内，如乙方因房屋破旧修理须要临时搬迁，甲方应与乙方签订搬迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索要任何费用。六、租赁期限届

24、满或合同终止时，乙方不得拆除房屋结构或墙体内预埋的全部设备和装修，甲方不予补偿。七、租赁期满或合同终止时，双方应共同检查交易所的房屋和设备。如有损坏，从乙方押金中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。八、.如因不行抗力导致本合同无法履行，双方应免除违约责任。九、违约责任:1.任何一方不履行本合同的规定或违反国家、省、市有关房地产租赁管理的规定，另一方有权提前终止本合同。2.乙方未支付租金的，每延迟一天，甲方按月租金的千分之一收取违约金。3.租赁期内，任何一方未经另一方同意单方解除合同，另一方有权要求赔偿损失，并按租赁期内租金总额的百分比收取违约金。4.租赁期满，甲乙双方未续签或终止租赁，且乙方未在期限

25、内移交租赁物的，乙方除限期迁出并支付占用期租金外，无权按占用期内每月租金总额收取违约金。十、违约金、赔偿金应在确定责任后10天内支付，否则，按多付租金条款处理。十一、因履行本店铺租赁协议范本而产生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地房产管理局申请调解或裁决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、上述房屋在租赁期间应缴纳的税费由甲乙双方按规定分别担当。十三、本店铺租赁协议样本未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议由双方签署，并经房产管理局登记，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方(签字盖章):乙方(回复):代表：合同日期和地点:铺租简洁的合同5出租方

26、（甲方）：_承租人（乙方）：_依据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，双方本着同等、互利、自愿的原则，经友好协商，订立本合同，并共同遵守。第一条、租赁地点甲方租赁的店铺位于_市_镇_。世商汇A区12号楼1088铺，建筑面积102.69平方米。其次条、租赁期限租赁期限为_年，本合同自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条、租金交付1、乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。2、自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付租赁保证金（共10000元）和一个月的租金（共11500元）。3、租金标准为每年每月1500元；第四条、甲方的责任1、甲方保证该商铺的产权不存在争议，乙方的经营安排

27、不受该产权的影响。租赁期内，如甲方将店铺出售给他人，乙方必需依据本合同的权利和义务，无条件与新业主重新签订租赁合同，否则甲方有权单方解除合同。2、乙方的装修方案必需经过甲方审核，甲方必需在7天内赐予答复，否则延误的时间不算租金。第五条、乙方的责任1、根据合同交房租。假如乙方拖欠租金，甲方将按每延期一天收取违约金额1%的滞纳金。假如乙方拖欠租金一个月，甲方有权单方面解除合同，收回租赁店铺，乙方押金不予退还。2、租赁期内，乙方应担当物业管理费、店铺保险费、租赁税、修理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费。3、租赁期内，乙方不得擅自变更店铺的结构和用途，并应妥当保管店铺内的设备、电信设备等配套设施

28、。如发觉损坏，乙方应负责在一周内支付修理费用。4、租赁期满或合同终止时，乙方不得带走房产部分（如装修等）和租赁店铺原有的水电设施，归甲方免费全部。若乙方商品在乙方迁出时被带走，且迁出后店内仍有剩余商品，则视为乙方放弃全部权，甲方可自行处理。第六条、陈述和保证1、租赁期满后，乙方不得向甲方索要租赁期内投入租赁店铺的装修费用。2、如乙方装修，柜台的设计及装修费用由乙方担当，设计及装修方案须经甲方批准后方可实施，装修过程必需符合甲方指定的_管理公约。3、乙方租赁的店铺仅适用于商业用途，未经甲方同意，不得变更用途。4、店铺租赁期间，由乙方负责管理，因人为事故造成的建筑物、管道等一切经济损失由乙方负责赔

29、偿。5、租赁期内，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏工作，乙方房间发生的任何事故，甲方概不负责。6、租赁期内，如乙方利用店铺进行违法或犯罪活动，甲方有权解除合同并收回店铺，押金不予退还。7、在租赁期内，乙方必需遵守_管理公约的规定。第七条、合同期满1、乙方向甲方支付的定金（人民币1万元）由甲方在双方确认店铺、物品完好无损、相关费用交接清晰后，于当日内全额支付给乙方。2、本合同期满后，乙方有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。第八条、违约责任1、甲乙双方应严格根据合同规定履行义务。任何一方违反本合同，提前解除合同的，违约方应赔偿对方违约金1万元。2、假

30、如乙方在租赁期满一年后解除或中断合同，乙方应提前两个月通知甲方，甲方应向乙方退还全部押金，双方均不担当任何责任。3、乙方若想自动离楼，更换租客，必需先向甲方供应第三方资料，甲方与第三方协商签订租赁合同后，再将押金全额返还给乙方。第九条、合同的生效和争端的解决1、本合同经双方签字后生效，即具有法律效力。2、在本合同履行过程中，如甲乙双方发生任何争议或纠纷，双方应友好协商。协商不成，任何一方均可向_市人民法院申请解决。3、如有本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议和合同具有大致相同的法律效力。4、甲乙双方供应的文件作为本合同的附件。5、本合同一式两份，双方各执一份。第十条、业务描述1

31、、店铺只能经营_，乙方不得制造噪音和破坏店铺周边环境。如业主投诉乙方正常生活有困难，甲方有权责令乙方马上改正，情节严峻的，甲方有权责令乙方马上停止经营。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日铺租简洁的合同6出租方(甲方):承租人(乙方):目前乙方对甲方想合法出租的房屋感爱好，甲方情愿将该房屋出租给乙方运用。甲乙双方就乙方向甲方支付定金等事宜签订本协议、一、甲方房屋地址甲方拟出租给乙方的房屋坐落于_二、房屋运用性质租赁房屋的运用性质为_。三、租赁期间双方约定的租赁期限为_。四、存款1、签订本协议时，乙方应向甲方支付定金人民币_元(大写)，作为甲乙双方签订商品房租赁合同的保证，签订商品房租赁合同后

32、，乙方支付的定金转为房屋租赁款。甲方收到定金后，应书面签收定金。2、如甲方在本协议签订至租赁期起先期间违约，上述定金及乙方应退还五倍；有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应当全额返还乙方已缴纳的定金。五、有下列情形之一的，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应当退还乙方已付定金五倍:1、甲方未遵守本合同其次条和第五条；2、甲方在签订本合同前未告知乙方该房屋已被抵押、拆迁和查封。六、双方应在约定期限内(不超过六十天)签订商品房租赁合同。如未在约定期限内签署，本合同自动失效。七、因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，根据以下方式解决:1、提交当地仲裁委员会进行仲裁。2、依

33、法向当地人民法院起诉。八、其他1、双方同意在前签订房屋租赁合同2、房屋全部权属于第三人的，签订房屋租赁合同时第三人应当在场，并征得各方同意，签订相关租赁合同。3、甲乙双方同意租赁附属设施:_。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日铺租简洁的合同7出租人(简称甲方):_身份证号码:_承租人(简称乙方):_身份证号码:_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条租赁范围和目的:甲方同意将位于_省_市_街的商铺(详细地址以房产证为准)出租给乙方运用，该商铺的建筑面积

34、为_。其次条租赁期限为_。第三条租金和保证金:1租金_元/平方米/月。月租金为人民币_元(大写:；租金每月一次付清，乙方自本合同签订之日起一次性支付第一个月的租金。随后几个月的租金在_甲方收到租金后发给乙方收费凭证前一次性付清。2.为确保租赁房屋的设施处于良好状态，并在租赁期内按时结算相关费用，乙方支付人民币(大写)_合同期满后，甲方应将保证金全额返还给乙方(保证金不计算利息)。第四条设施和费用:1.乙方应负责租赁期间发生的全部费用(包括租赁税)。2.如因乙方保管不善或不合理运用造成该物业及其附属物品、设备、设施的损坏或故障，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3.合同期满后，乙方不得拆除地砖和天花

35、板。第五条甲方的责任和义务:1.甲方保证租赁店铺产权清楚，如有争议，由甲方负责处理。2.甲方应在签订合同时将房屋移交给乙方运用。第六条乙方的责任和义务:1.乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用，合法运用房屋，不得从事非法活动。2.未经甲方及相关部门书面同意，乙方不得对房屋结构进行任何改动，乙方应在不破坏房屋整体结构及设施的原则下装修房屋，并征得甲方同意.3.租赁期内，乙方不得以任何形式转租、转让、出借、抵押、合资或其他损害甲方利益的行为。4.租赁期内，因盗窃、火灾等事故造成的损失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的损坏，由乙方负责。5.在不违反租赁的前提下，乙方有优先续租权。如需续租，应在本合同

36、到期前三个月向甲方提出申请，然后双方另行探讨续租事宜。第七条合同的终止除下列状况外，本合同在合同期内完全有效，不得单方解除。1.租期届满。2.由于乙方的过错，房屋损坏严峻。3.因不行抗力造成房屋损坏，达不到运用目的的。4.政府强行征用或拆除房屋。5.乙方延迟交付租金超过10天。第八条违约责任任何一方因违约而终止合同，应赔偿另一方_。第九条补充协议:租赁期内，因国家政策改变或不行抗力因素须要提前解除合同的，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理解除合同手续，并按时退出租赁房屋。甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已支付但未用完的租金。第十条甲方供应产权证明(或有效的租赁

37、权利证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方供应身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。全部副本仅供本租赁合同运用。第十一条因履行本合同发生的任何争议，应刚好协商解决。协商不成的，提交伊春仲裁委员会仲裁。第十二条服务条款地址:_本合同签字人填写的地址信息将作为全部书面文件如通知、信件和法律文件的送达地址。在该地址交付的相关文件未签字或拒绝签字的，以文件退回日期为交付日期。双方确认的.服务地址如下:甲方地址:_邮政编码:_手机号码:_电子邮件:_乙方地址:_邮政编码:_手机号码:_电子邮件:_在不限制前款规定的效力的状况下，任何一方以短信、彩信或电子邮件的形式向另一方预留的手机号码/

38、电子邮件地址发送的通知、信函或法律文件，均视为已经送达。任何一方应在本合同项下保留的服务地址和接收通知的手机号码/电子邮件地址发生变更后3天内书面通知另一方；否则，相关文件通过上述地址/电话/电子邮件送达后，视为已经送达，由此产生的法律后果由收件人担当。第十三条本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方签字(盖章):_乙方签字(盖章):_电话:_电话:_年_月_日_年_月_日铺租简洁的合同8出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_甲方将坐落在_店铺出租给乙

39、方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：一、租期：_年_月_日_年_月_日。租金为_元整。（_元）其次年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为_万元（_元）二、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。三、甲方以前的.债权俩务等各种费用与乙方无关。四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。五、店里的装修损坏必需要赔。六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。七、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日