2023年租店铺转让合同.docx

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1、2023年租店铺转让合同租店铺转让合同1转让方（甲方）：身份证号码：受让方（甲方）：身份证号码：甲乙双方本着同等互利、诚恳信用原则，经友好协商，就奶吧店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将华蜜小筑鲜奶吧转让给乙方（房东刘建群在燕东山庄3号楼西首车库），建筑面积为31平方米，并负责协调房东根据同等条件将上述奶吧店铺租赁给乙方运用。二、甲方与房东刘建群签订的租赁合同于20xx年3月4日到期，房租已交至20xx年9月5日，甲方负责协调房东自20xx年9月5日起由乙方干脆与房东签订租赁合同。三、转让后店铺现有装修、装饰及全部设备全部归乙方全部。转让费为贰万元整，上述转让费包括并不限于20xx年9月5

2、日前房租、房东房屋租赁押金壹仟元、操作技术及所列设备。其中转让设备包括巴士消毒机、冰激凌机、冷藏柜、消毒柜、冰箱、柜式空调、汉堡机、炸锅、桌椅等动产，在乙方支付转让费90%（壹万捌仟元整）后，甲方向乙方办理店铺转让交接手续，上述设备的全部权即归乙方。四、转让费支付转让费共计贰万元整，分三期支付。1、第一笔转让费定金为3000元（叁仟元整）于20xx年6月23日支付；2、其次笔15000元（壹万伍仟元整）于20xx年6月26日前支付（以教会乙方操作技术并告知奶源状况及相关信息为条件）；3、剩余20xx元（贰仟元整）于甲方帮助乙方办理完经营手续后，教会操作技术及会员状况交接完毕后付清（20xx年6

3、月30日）。五、上述转让费已包含第三条所描述的全部费用，除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方负责教会乙方与鲜奶吧相关的操作技术，不得有任何保留。七、甲方负责将现有会员信息交接给乙方，供应具体附表（附表包括会员姓名、身份证号码、家庭住址，所缴纳的会费金额等），乙方负责担当甲方供应的上述附表所列债务，附表之外债务由甲方负责，与乙方无关。八、任何一方违约，全额赔偿守约方的损失。九、履行本协议发生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，由店铺所在地法院裁决。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方签字：乙方签字：签订日期：签订日期：租店铺转让合同2转让

4、方(甲方)： 身份证号码：顶让方(乙方)： 身份证号码：房东(丙方)： 身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，年租金为 元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修

5、、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为

6、违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：租店铺转让合同3甲方（转让方）： 身份证号码： 住址： 联系方式：乙方（受让方）： 身份证号码： 住址： 联系方式：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方愿将独资设立，坐落市路号的商行，转让

7、给乙方全部；转让费人民币 元。乙方在 年 月 日前分次向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写： ），此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。二、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等与该店铺相关的全部证件（包括： ）的过户手续，但相关费用由方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。三、甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民币（大写： ），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至房屋出租方。 商店现承租坐落市路号房屋的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，如出租人不允

8、许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。店铺转让给乙方后，由乙方向出租方履行店铺租赁合同中所规定的条款，与甲方无关。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归乙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。如甲方在转让该店铺时不能帮

9、助乙方办理相关证件的过户手续，由此而造成店铺不能转让或不能接着经营或部分不能经营，甲方应担当给乙方造成的损失，损失金额根据转让费的10%向乙方支付。六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。七、本合同一式二份，两方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日租店铺转让合同4转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于振兴路的店铺(原为：顺兴茶庄)转让给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、

10、店铺转让给乙方后，乙方同意履行店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及空调归乙方全部。四、乙方在X年X月X日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：租店铺转让合同5转让方(甲方)： 身份证号：顶让方(乙方)： 身份证号：房东(丙方

11、)： 身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙方全

12、部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的.押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾

13、期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。

14、或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：租店铺转让合同6转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方运用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年

15、月日止，年租金为 元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：