2023年精选定金合同集锦9篇.docx

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1、2023年精选定金合同集锦9篇定金合同 篇1甲方（卖方）：_通讯地址：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_乙方（买方）：_通讯地址：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商一样，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。第一条 乙方定购甲方以下房屋：（以下简称该房屋）其次条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋全部权人（即甲方）及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属状况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追

2、索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋状况，真实、精确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方确定购买该房屋做出推断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地运用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元），房屋交易所产生的交易税费由甲方担当、乙方担当、双方另行规定（见本同补充约定）。第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式实行全款支付商业贷款支付。如乙方贷

3、款购房，预料贷款金额为人民币（大写）_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元），实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写￥_元），甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起_日内，甲、乙双方签署房屋买卖合同。房屋买卖合同中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起_日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋

4、交接日以前，运用房屋所发生的一切费用由甲方担当，交付后（含当日）发生的费用由乙方担当。该房屋专项修理基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态（除双方在房屋买卖合同中另有约定外），并承诺在该房屋全部权转移给乙方_日内，办理完成户口迁出手续。第九条 在本合同的第七条约定的房屋买卖合同签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若

5、任何一方联络地址变更的，应刚好书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则根据付邮日（或邮局邮戳为准）或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同赐予对方书面通知。第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同，但又未能在第七条约定的期限内签署房屋买卖合同，甲、乙双方约定：对于导致延期签署房屋买卖合同的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之_支付违约金。如逾期超过_日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主见权益。第十一条 本定金合同内，甲、乙双方未

6、进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一样而导致房屋买卖合同不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的_日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。第十二条 为保证本合同与房屋买卖合同的一样性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在房屋买卖合同中体现的，该条款接着有效；本合同所约定的条款事项与房屋买卖合同的约定发生冲突的，以房屋买卖合同中的约定为准。第十三条 本合同必需由房屋全部权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必需通过法律公证形式托付被托付人出面办理，被托付人要当面出据托付公证书及被托付人身份证原件和托付人的身份证复印件。第十四条 本合同在

7、履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决： 提交仲裁委员会仲裁。 依法向人民法院起诉。第十五条 本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。补充约定：（有补充约定无补充约定）_甲方： （签章）乙方： （签章）年 月 日年 月 日定金合同 篇2出租单位（甲方）：代表人：承租人（乙方）：甲方_年_月_日将坐落在_路_号门面出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：一、租赁期限_年_月 日起至 年_月_日止，租期_年。二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币_ 元，经营甲方门面，付款方法：_年租金总额人民币_元，在合同签订时交清。三、租赁期间双方的权利和义

8、务1、乙方在签订合同时须向甲方缴交门面设施抵押金人民币_元，押金不计息。2、乙方拥有门面经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰。门面的全部权和水电房籍及主水管至水表处理。3、乙方经营门面的一切费用（包括投资成本、水电费、门面装修、税费及一切债务等）除门面租赁税外概由乙方负责。4、乙方应爱惜门面设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持门面门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均

9、由乙方负责。7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。9、本合同不因甲方代表人变动而变更。10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当。在租赁期内门面如在租赁期内遇风灾地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。四、期满规定1、乙方应在期满前两天内搬迁

10、完毕，近期将租赁范围交还甲方。2、租赁届满，门面的用水电设施无偿归甲方。3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方。五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并担当相关的法律责任。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方： 乙方：代表人：年 月 日 年 月 日定金合同 篇3购房定金协议书甲方：(卖方)乙方 ：(预购方xx)甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订房屋事宜

11、，订立本合同。第一条：乙方预订的房屋位于平度市，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：)，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币xx元。甲乙双方一样同意乙方先支付xx%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付xx万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定

12、金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条：甲、乙双方商定，预订期为xx天，（亲子活动平安协议书）乙方于200xx年xx月xx日前到xx与甲方签订房屋买卖合同。第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样的。第七条：甲方未告知乙方在

13、签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。购房定金协议书购房定金协议书甲方：(签章)xx乙方：(签章)身份证号码:xx身份证号码：地址:地址：定金合同 篇4合同法规定的定金比例：1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即能超过主合同标的额的百分之二十，司法说明规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十

14、的，超过的部分，人民法院不予支持。意图明显是限制给付数额过大的定金，将定金的惩处限定在肯定的限度内。因此，根据上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。2、司法说明第119条规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。定金的类型和适用主要有如下几种：1、订约定金。“说明”第一百一十五条规定了订约定金。订约定金即立约定金，其设

15、立是为了担保主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在其所担保的订约行为没有发生时，对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金惩罚。2、成约定金。“说明”第一百一十六条规定了成约定金。作为主合同成立或生效要件而约定的定金，称之为成约定金。当事人在合同中约定有成约定金的，定金未交付，则合同不成立或不生效。若当事人约定定金并明确表示定金的交付构成合同的成立或生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，为了激励交易，假如主合同已经履行或者履行了主要部分，即使给付定金的一方当事人未按约实际

16、交付定金，仍应当承认主合同的成立或生效。3、解约定金。“说明”第一百一十七条规定了解约定金。解约定金是指以定金做为保留合同解除权的代价，即支付定金的一方当事人可以放弃定金以解除合同，接受定金的一方当事人也可以双倍返还定金以解除合同。须要留意的是，当事人一方虽然以担当定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的状况下，解约方仍旧应担当损害赔偿的责任。4、违约定金。担保法第八十九条对违约定金作了规定，说明第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。担保法规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用

17、定金罚则的条件，说明进一步对不履行分不怜悯况作了不同规定。一是明确规定违约定金惩罚的条件不但要有拖延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不行。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金惩罚，又不能使定金全部被罚。三是因不行抗力、意外事务或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不行抗力、意外事务致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金惩罚后，可以依法向第三人追偿。而订金在

18、法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 依据我国民法通则和担保法规定，定金与订金的区分主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丢失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

19、3、订金的数额在法律规定上有肯定限制，例如担保法就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。可见定金和订金虽只一字之差，但其所产生的法律后果是不一样的，订金不能产生定金全部的四种法律效果，更不能适用定金罚则。依据合同法第115条“.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。”定金担当的是对债务履行的担保责任，对双方的任一违约方都具有惩处性。而订金的法律概念仅为预付款，对于支付订金的一方违约其可恳求返还订金，对于收受订金的一

20、方违约其只需原额返还订金，无须双倍返还。定金与订金读音相同，写起来仅一字之差，但两者却担当着完全不同的法律责任，在合同签订的过程中，对两者的应用应谨慎处理。定金合同 篇5甲方（卖方）：经办人：地址：乙方（买方）：地址：一、标的车辆状况：品牌： 型号： 车身颜色： 坐椅颜色/材质：发动机号： 车架号：产地： 制造商：二、价款及支付方式：总价款为人民币1、一次性付款。2、分期付款：签合同时付定金 元，余款提车前付清。3、按揭贷款( )：（1）银行同意对乙方贷款的，本合同生效，乙方签合同时付首付款 元，银行贷款到甲方帐上视为乙方付清全款；银行不同意对乙方贷款的，本合同不生效。（2）无论银行是否同意贷

21、款，本合同均为有效；银行不同意贷款的，改由乙方向甲方现金支付全部车款：签合同时付定金元，余款提车前付清。三、车辆交付：1、交付时间：2、交付地点：甲方经营场所。3、乙方可书面托付甲方代办运输，所需费用由乙方担当，甲方将车辆交付给第一承运人的地点和时间为交付的地点和时间。4、由于乙方联系方式变更并未能刚好通知甲方，导致甲方无法联系到乙方，甲方在合同约定交货时间截止一周后可以不为乙方保留合同车辆，并有权不退还已收定金。5、车辆交付完成时，甲、乙双方应共同在交接单上签字，乙方所购车辆的全部权及风险从甲方转移至乙方。四、甲方同意向乙方赠送以下设备、配件：五、经乙方书面托付，甲方可向乙方供应以下服务。乙

22、方打勾选定如下服务项目，同时应按甲方和保险公司、银行、车辆登记机关的要求供应所需的文件和证明，并担当相关费用。1、代理乙方向保险公司购买汽车保险；2、代理乙方向银行办理汽车贷款；电话：1、电话： 身份证号码： 电话： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定签订本合同。 自排挡或手排挡： 出厂日期： 元，该金额由以下几部分构成： 元 ; 款的代办费 元。 元 ;2、购置税；付款方式刚好间（ ）：3、代理乙方为所购汽车上牌。六、车辆质量、验收和修理：1、甲方向乙方出售的汽车，其质量必需符合国家颁布的汽车质量标准和汽车行业标准。必需是在全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品书目

23、上备案的汽车或合法的进口汽车。2、甲方在交付车辆时必需向乙方供应以下书面文件：（1）汽车销售发票（车价）；（2）车辆合格证、海关进口证明和商品检验单（进口车）；（3）保修卡或保修手册；（4）中文说明书；（5）随车工具及附件。3、乙方在提车时应仔细检查甲方所供应的车辆证件、手续是否齐全。并对该车的外观、运用性能进行检查、确认。4、甲方应根据随车资料办理合同车辆的貭量担保、保养和修理。5、因下列缘由造成车辆损坏、其它财产损坏或者第三人人身和财产损失，由乙方负责：乙方运输、移动、保管、修理车辆不善。未经生产汽车公司或甲方许可，自行拆卸或改装车辆。车辆发生正常或者自然磨损或者腐蚀。乙方违反国家法规、随

24、车资料的规定，运用、保养、修理车辆。乙方在车辆上运用了非生产汽车公司指定的零部件。车辆被征用、被盗抢或被用于竞赛竞技、表演消遣、试验、军事行动等特别运用状况。第三方或者外力所致损害和损失。其它不由甲方负责的状况。七、违约责任：任何一方违反本合同，包括但不限于甲方不按本合同约定交付车辆，或交付车辆质量不符合本合同约定的；乙方不按本合同约定支付价款，或擅自解除合同的；均须担当违约责任。守约方有要求无偿修理、支付违约金、接着履行本合同、解除本合同等权利。1、乙方逾期支付价款，每逾期一日，按车辆价款的万分之三向甲方支付违约金。逾期付款超过1个月的，甲方有权解除合同，不退还已付定金并要求乙方赔偿损失。2

25、、甲方逾期交付合同车辆，每逾期一日，按车辆价款的万分之三向乙方支付违约金。逾期交付合同车辆超过1个月的，乙方有权解除合同，可要求甲方退还定金并担当赔偿责任。八、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成，任何一方均可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本合同经甲、乙双方签字盖章后即生法律效力；本合同一式二份，甲乙双方各持一份。未尽事宜，双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）： 乙方（签字或盖章）：年月 日 年 月日定金合同 篇6合同双方当事人：甲 方：乙 方：为确保甲、乙双方签订年字第号合同（以下称主合同）履行，双方经协商1

26、致，就定金担保事宜达成如下协议：第1条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：其次条 甲方应在本合同签订之日起日内向乙方交付定金元整。第三条 本合同生效后，甲、乙任何1方不得擅自变更或解除，()除非使双方协商1致并达成书面协议。第四条 甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。第五条 甲方不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则执行，不影响任何1方要求赔偿权利。第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方：（公章） 法定代表人签字： 年月日乙方：（公章） 法定代表人签字： 年月日定金合同 篇7甲 方：_乙 方：_为确保甲、乙双

27、方签订的_(以下称主合同)的履行，双方经协商一样，就定金担保事宜达成如下协议：第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：其次条 乙方应在本合同签订之日起_日内向甲方交付定金_元整。第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非双方协商一样并达成书面协议。第四条 乙方履行主合同义务后，甲方应返还定金或以该定金冲抵乙方应付甲方款项。第五条 乙方不履行主合同，无权要求返还定金;甲方不履行主合同，应当十倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条 如甲方违约，赔偿未能履行，从而造成的诉讼等一切费用由甲方担当。第七条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲方：(公

28、章) 法定代表人签字：_年_月_日 乙方：(公章) 法定代表人签字：_年_月_日定金合同 篇8甲方：（卖方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_联系电话：_乙方（预购方）：_居处：_邮编：_证件名称：_证号：_联系电话：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订_幢_层_室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号：），并经_测绘机构预料，该房屋建筑面积为_平方米。该房屋定于_年_月_日交付。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行方式。第三条乙

29、方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的.情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品

30、房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条约定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式0份，甲乙双方各持0份，_各执一份。甲方：（签章） 乙方：（签定）年月日 年月日定金合同 篇9甲：乙：为确保甲、乙双方签订的年字第号合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一样，就定金担保事宜达成如下协议：第一条 依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：其次条 甲应在本合同签订之日起日内向乙方交付定金元整。第三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一样并达成书面协议。第四条 甲履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲应付乙方款项。第五条 甲不履行主合同，无权要求返还定金；乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的.执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。第六条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。甲：（公章） 法定代表人签字： 年月日乙方：（公章） 法定代表人签字： 年月日