2023年精选项目合同集锦十篇.docx

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1、2023年精选项目合同集锦十篇项目合同 篇1甲方（管理方）：_乙方（挂靠方）：营业执照：_ 身份证号：注册地址：_法定代表人：_双方依据中华人民共和国有关法律、法规之规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，并共同遵守。第一条、合同目的经双方协商，一样同意乙方挂靠甲方的装修资质，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的留意事项。其次条、甲方的基本权利和义务一、甲方权利：（1）甲方向乙方收取工程总造价的5%8%，作为管理服务费。（2）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本合同。二、甲方义务：（1）甲方在本合同生效之后，只向

2、乙方供应相关经营业务所需的手续证件和经营许可。（2）对乙方提出的合理要求尽可能供应良好的服务。（3）甲方在本合同生效之后，应向乙方供应经营所需的相关财务支持和票据支持。第三条、乙方的基本权利和义务一、乙方权利：（1）乙方可以获得甲方对其三条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出看法。（2）享受甲方所供应的施工所需资质及经营许可。（3）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。（4）一切正常利润归乙方全部，不受干涉。二、乙方义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。（2）负责解决经营事务，相关经营条件及施工设备自主负责解决。（3）仔细负责进行施工项目的质量和平安，对发生的质量问题

3、和事故乙方负完全责任。（4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和惩罚。（5）按时足额向甲方缴纳管理服务费。第四条甲乙双方仅是挂靠经营关系，双方具有独立的经营地位，不存在内部管理关系。第五条乙方在经营活动中，若出现平安事故等重大意外，均有乙方独立担当，甲方不担当一切责任，特此提出免责声明。第六条纠纷解决方法。执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按(1或2)项处理：(1)由仲裁委员会仲裁。(2)向人民法院起诉。第七条其他事项本装饰公司挂靠合同以签订日期为生效日，有效期_两年，正本一式两份，

4、甲、乙双方各一份，此后无正文甲方签字：_ 乙方签字：_甲方盖章：_ 乙方盖章：_年月日年月日项目合同 篇2甲方：乙方：甲方现托付_公司（以下简称乙方）担当网络监控系统安装工程。经甲、乙双方充分协商，签订合同如下：一、安装工程概况：1、安装工程名称：网络监控系统安装工程。2、安装工程地址：3、安装工程概况：监控系统包括：设备安装、系统调试等。二、甲乙双方的责任和义务1、甲方负责供应整个系统的布线和施工人员的居处及施工场地、楼层施工用电和用水；并供应施工现场专用的有平安防盗措施的仓库，以保证乙方能如期完成安装工程工期。并担当以下义务： 按时对安装工程、施工及安装工程进度实施监控和验收。 按时支付安

5、装工程进度款。2、乙方应按合同规定的时间刚好供应安装工程所需的设备材料；在保证安装工程质量和安装工程进度的前提下完成如下工作： 设备的安装调试:三、安装工程时间和进度1、自合同签订之日起，甲方起先对现场进行布线施工和测试线路，完成后甲方通知乙方技术人员入场。2、安装工程中甲方对信息点进行增减，则由甲方向乙方出具安装工程联系单，3、在实际施工过程中，依据详细状况，甲乙双方友好协商解决。四、安装工程及安装工程量的变更1、 由于甲方缘由，对安装工程中提出的修改项目，必需向乙方出具安装工程联系单，确认修改具体清单、安装工程量的变更和变更金额等事项。如甲方不出具安装工程联系单，乙方有权利要求甲方根据原设

6、计方案施工。2、 由于乙方因设备停产、施工现场条件限制等缘由对安装工程中提出的修改项目，必需向甲方出具安装工程联系单，确认修改具体清单、安装工程量的变更和变更金额等事项。如乙方不出具安装工程联系单，甲方有权利要求甲方根据原设计方案施工。五、安装工程验收1、采纳完工总验收的方式。2、安装工程验收标准。 图象清楚，符合国家规范要求，终端合格率为100%。 a.依据甲方要求，甲方可请权威机构对本系统进行验收，并出示测试报告及结论，其测试费用由甲方担当。 b.若权威机构对乙方为甲方所做的布线安装工程出示了不合格的信息点，乙方将在有效工期内进行整改，再测试费用由乙方担当。3、双方人员进行验收，由双方人员

7、签字，验收合格报告作为付款依据。4、安装工程完工，则应依据实际布线、信息点位置出具具体的竣工图纸。六、系统保证及安装工程维护乙方供应质量保证。在安装工程验收合格后壹年内，因设备质量问题发生故障，由乙方免费更换。如甲方在运用过程中因运用或管理不当造成设备损坏，乙方有偿供应设备配件。七、结算方式监控设备金额为：xx 元（人民币： 元整）。安装调试费金额为：xx .00元（人民币： ）。整个监控系统总额的15%（包括硬盘录象机价格在内）八、支付条款1、合同签订后三天内，甲方向乙方支付合同总额的30%的款项，作为定金。2、设备到场经双方验收后三天内，甲方向乙方支付合同总额的30%的安装工程进度款。3、

8、系统验收完毕后七天内，甲方向乙方付清40%的款额。4、合同执行过程中安装工程量的增减，则依据安装工程联系单，对材料和工作量的增减进行核算，其增减的费用在付款条件4中结清。九、设备标准、货运方式及验收乙方供应的产品必需是产品生产厂家的原装产品。甲乙双方应严格根据产品更新换代生产厂家的生产标准对设备进行验收。十、乙方供应一年免费维护，一年后按成本维护，响应时间24小时。十、人力不行抗拒因素如因斗争、严峻火灾、水灾、台风、地震和其它经甲乙双方认可的人力不行抗拒因素，导致工期延误，则工期顺延。在安装工程无法完成的状况下，由甲乙双方另行商定解决方法。十一、违约责任1、甲、乙双方若一方发生违约状况，则违约

9、方应按国家经济合同法有关条款对另一方进行赔偿。2、除人力不行抗拒因素外，若甲、乙双方中一方废除合同，需向另一方支付安装工程总金额25%的违约金。3、如项目由于乙方缘由导致延期，乙方应偿付逾期违约金，按未完成部分项目金额的千分之一每天费用作为甲方的补偿。4、如甲方未能根据合同条款八按安装工程进度向乙方支付安装工程款，甲方须另加应付款项的千分之一每天的逾期违约金作为乙方的补偿；乙方并有权利暂停安装工程的施工，待甲方向乙方制服相应的安装工程款和逾期违约金后复原施工，乙方不担当由此引起的工期延期责任。十二、解决合同争议的方式本合同执行过程中若有争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，可向当地人民法院

10、提出诉讼。十三、合同生效及其它1、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章即生效（传真件有效）。2、本合同所属的附件与本合同具有同等效力。 附（设备）报价表3、本合同执行过程中，全部补充协议经甲乙双方协商签定，盖章之日起生效，属合同的组成部分。4、本合若有未尽事宜，双方友好协商解决。甲、乙同意上述条款，并签字确认如下：甲方：甲方代表：电话：时间： 年 月 日乙方：乙方代表电话：时间： 年 月 日项目合同 篇3甲方：乙方：为了促进开放型经济的发展，满意乙方发展的须要，甲乙双方在同等互利的原则下，就乙方在甲方所属的经济园区内征地办企业一事达成如下协议：一、项目名称、注册地址、经营范围1.项目

11、名称：2.注册地址：3.经营范围：二、投资规模、生产规模总投资万元，注册资本万元，预料年实现销售收入万元，利税万元。三、项目用地：1.项目用地性质：工业用地，期限为50年2.用地面积：面积亩，精确面积以国土部门测量为打算3.项目选址：东至，西至，南至，北至，详细位子以规划红线为准。四、项目开发期限：双方签约后，一个月内甲方交付红线图，已方收到红线图一个月内开工建设，一年内完成厂房建设五、土地价格为打包价：土地出让价格为万元/亩(含青苗补偿费、劳力安置费、拆迁费、上交省市规费、“三通一平”费用、契税、及全部办理国有土地证费用)，总价款为万元整。六、付款方式：首期付款为总付款的%计万元(在协议签订

12、后一周内付清)，甲方交付土地红线图给乙方后10天内，乙方付土地款的.%计万元，方可开工建设，余款在领取国有土地运用证前一次付清。七、甲方责任1、收到首期土地款之后，负责“三通一平”等基础设施建设，确保乙方建设生产须要。2、甲方供应全过程服务:帮助乙方办理工商注册登记，税务登记，以及立项审批，领取规划建设许可证，房产证，办理国有土地运用权证，其费用由乙方担当。3、负责监督乙方按协议规定运用土地。八、乙方责任1.负责投资资金的刚好到位，确保在“三通一平”后一个月内刚好开工建设，建筑过程中的建筑税收在洪蓝镇缴纳2.负责供应办理项目立项、审批、注册过程中的有关资料手续。3.乙方必需征得甲方同意后，方可

13、办理自营出口4.要求乙方投资强度达到每亩100万元人民币，并且亩均税收达万元。5.负责进集中区项目符合平安、环保、消防要求，项目规划设计应通过有关部门审核，审核通过后方可开工建设。九、违约责任甲已双方在本协议生效后，双方必需切实履行，如有违约，违约方必需担当相应的经济责任与法律责任。1.如乙方在约定时间内未能足额支付首期土地款，甲方有权终止协议。2.乙方自项目协议书签订后一年内不能开工建设并影响开发规划时，甲方有权终止协议并将乙方征用土地收回，已支付的土地款90%退还。3.乙方变更用地性质，应补交土地出让金万元/亩。4.甲方在约定的期限内(除不行抗拒因素外，如雨天等)，未做好有关土地平整及基建

14、通水，通电等事项，应担当相应的违约责任。十、在办理国有土地运用权证前，如遇国家土地政策调整，费用由甲乙双方另行商定。十一、本协议以双方签字盖章，甲方收到乙方定金后即生效。十二、本协议生效后，双方必需切实履行，如有违约，违约方必需担当违约责任及赔偿对方一切损失。十三、本协议一式陆份，甲方四肆份，乙方贰份十四、未尽事宜，由双方友好协商解决甲方：乙方：代表：代表：本协议于二0XX年月日在 签订项目合同 篇4甲方：地址：乙方：地址：甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国电信条例的有关规定，经友好协商，就乙方为甲方供应平安城市项目工程的代理建设及运行维护服务等相关事宜达成以下协议，详细内容如下

15、：项目内容：1、系统建设部分内容建设平安城市项目工程，主要建设内容包括：前端监控点位清单见合同附件一，监控系统设备清单见合同附件二。2、系统运行维护部分内容乙方向甲方供应平安城市项目 条光纤电路租用、台摄像机的维护及前端监控设备的用电服务。详细包含以下内容：（1） 摄像机保养：摄像机表面进行清洁、除垢。（2） 系统保养：乙方每年至少应分四次对系统进行全面的检测保养，时间为每季度的第一个星期。（3） 网络应用终端：监控客户端软件故障解除及复原、病毒防范及消退、硬盘垃圾清理、系统安装调试与维护、应急、系统复原及日常维护等。（4） 网络服务系统：包括服务器软硬件系统、网络线缆线路、网络交换路由设备、

16、备用电源检测等。（5） 日常巡检维护。（6） 系统资料的动态更新、核查、管理工作。（7） 维护服务的监控点位及设备内容以合同附件一、附件二为准。3、工期本工程自 年月日开工，于年月日竣工。第一章 合同事项及范围1、甲方托付乙方代理建设平安城市项目，乙方同意接受甲方的托付，作为甲方的代理人代为建设合同约定的监控点位及系统平台（点位及设备清单见附件），并完成设备安装调试及后期运行维护等服务。2、乙方的代理范围包括：（1） 从事本合同约定的工程施工建设工作。（2） 从事本合同约定的系统运行维护服务工作。（3） 施工单位向甲方供应合法真实有效的工程款发票，乙方向甲方供应运行维护服务费发票。其次章 项目

17、款项及支付1、项目金额平安城市项目费用总计（含工程建设工程款及一年的运行维护费用）： 元；大写： 。2、付款方式项目工程款 元，甲方于合同签订后三日内以转账支票方式一次性支付给乙方。项目运行维护服务费用由甲方在合同签订后5年内按年度向乙方支付，每年度分两次支付。第一次支付时间为，其次次为前，以此类推每半年支付一次，每次支付全年费用的50%（即 元）。3、运行维护服务费用标准乙方每月运行维护服务费用中设备维护费及前端设备产生的电费按前端监控点位摄像机数量基本单价进行核算。核算标准为：已竣工正常运行的监控点位摄像机按 元/台/月。乙方每月运行维护服务费用中光纤电路租费，根据光纤电路条数基本单价进行

18、核算。核算标准为：已竣工正常运行的监控点运用的光纤电路按元/条/月计算。4、发票开具平安城市项目工程款发票由公司开具。平安城市项目运行维护服务费发票由中国电信股份有限公司乌鲁木齐分公司开具。5、乙方银行账户信息如下：开户行：银行地址：户名：账号：6、甲方支付乙方运行维护服务费在工程交付运用之日起先计费；整体项目费用由甲方统一支付给乙方，由乙方负责向公司支付相应的工程款。第三章 甲方的权利和义务1、甲方需在开工前3日内向乙方签字确认工程施工点位清单、设备清单及设计图纸。2、甲方有责任协调乙方办理道路开挖、电力接入、车辆人员通行等工程施工手续及证明，同时协调内外部相关单位帮助乙方解决工程施工及维护

19、工作中的困难。3、甲方有责任向乙方工程施工及维护服务人员供应临时工作场所及用水、用电、材料设备存放等方面的便利。4、甲方负责协议履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。5、甲方有权利要求乙方根据合同约定对视频监控系统进行日常维护管理保证监控系统正常运行。6、甲方有权利根据合同约定扣除乙方维护服务费用。若系统发生故障，乙方维护服务人员应在接到故障通知后30分钟内响应，8小时内修复故障；如设备不能现场修复，乙方应马上启动应急故障预案，在8小时内供应备用设备，以保证系统不间断运行；如系统因为乙方设备及链路发生故障，出现图像质量问题，乙方的修复时间超过所承诺时限，按天折

20、算扣除维护服务费用，同一监控点位如在一个月内累计超过7天无法正常运行则甲方有权扣除乙方该点位当月的维护服务费用。7、甲方应根据合同约定刚好足额向乙方缴纳工程建设施工及维护服务费用。8、甲方应赐予乙方工程建设施工及维护服务工作必要的协作与支持。9、甲方应配备专职工作人员对监控系统进行日常管理并负责向乙方报障，协作乙方维护人员进行故障处理。10、甲方在监控系统出现故障时应刚好通知乙方，告知乙方故障现象及相关具体信息，前端监控点位应说明详细点位信息。11、甲方负责监控系统设备的保管及日常运行管理，监控系统软项目合同 篇5业主在和装饰公司签合同时往往都会留意合同上的所列条款，依据项目来算自己的装修帐。

21、但不少装饰公司在装修合同上会列增很多不必要的项目来欺诈消费者，对于外行装修的业主来说，如何才能更好的避开此类事情的发生以节约装修款呢?记者采访了装饰业的有关专家。一装修专家则表示，无论是设计师还是装饰公司，出于盈利的本能，都会在最初的报价上列出一些可要可不要的项目。这时消费者就要擦亮眼睛，删去那些可有可无的项目，以节约开支，但也不是全部东西都能省，消费者在和装修公司谈合同时，事先要心中有数。住户应当在考虑满意基本运用功能和体现家居造型氛围的同时，依据自己的经济条件，事先确立一个合理的装饰费用投入。一般正规装修企业的毛利率占工程总造价的10-20%左右。有的消费者将一公司的管理费砍至工程总造价的

22、5%，为了保持合理利润，装饰公司就只有在材料费、人工费上“偷工减料”了，最终受害者仍是住户。其实，假如有设计师的合理设计，就完全可以从根源上避开这些问题。某装饰的夏工指出：合理的设计方案其实才是最基本的省钱方法，因为一般来说，设计师会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上，并可以经过修改，直到你满足为止，从而避开了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力奢侈，更何况设计不合理，会导致部分室内空间利用不上，那也是一笔巨大的损失。专家建议，装修前肯定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期打算的越充分，装修的速度可能越快。在选购材料时，肯定要货比三家，同时尽可能请

23、设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料，事半功倍。此外依托装修公司选材也是可行的。装修公司在选材上有固定网点，由于大批量选材，质量稳定且价格相对较低。住户收到工程图和报价单，肯定要细致阅读，要留意你所要求的装修项目是否已全部供应：比如，有没有漏掉窗帘、少报了一扇门等，而不应当死盯最终的总价，因为若报价里不包括你要的全部项目，到最终还是要超出预算。况且这些漏掉的项目到了现场施工时确定少不了，届时不仅要多增加开支，而且还“受制于人”。用料做工，清晰明白现在有些装修公司为降低成本，往往在代购材料时选择伪劣产品，以次充好来牟取暴利，所以，对于装修公司供应的图纸和报价单，消费者肯

24、定要让装修公司列出能表示出项目的尺寸、做法、用料(包括型号、牌子)、价钱的单子，不能笼统地一说了之，肯定要弄清晰，写明白，免得日后发生不必要的纠纷，然后找懂行的人询问或亲自到市场上去调查，查清晰这些主材的是否货真价实。项目合同 篇6甲方：营业执照：注册地址： 邮政编号：法定代表人：职务：乙方：身份证号：此合同本着公允，公正的原则，经双方协商而订立。第一条 合同目的经双方协商，一样同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务其挂靠期内的留意事项。其次条 甲方的基本权利与义务权利：（1）甲方向乙方收取合同总价的10%含税金，作为管理

25、服务费（2）乙方利用甲方名义所开发票，由甲方供应正规发票（3）工程款付款到甲方帐上，除扣除应扣到款的.10%，甲方应刚好通知乙方并付给乙方。（4）乙方利用甲方全部名誉造成的全部工地质量问题，甲方概不负责。义务：（1）甲方在本协议生效后，只向乙方供应相关经营业务所需的手续证件和经营许可。（2）对乙方提取的合理要求尽可能供应良好的服务。第三条乙方的基本权利和义务权利：（1）乙方可以获得甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出看法。（2）乙方应甲方到款后付给乙方不刚好所造成的工程施工期延误的罚款由甲方负责。（3）维护甲方的信誉的形象，不做任何假冒、欺诈、侵扰、损誉的事情，若发生此类事

26、务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求相关经济赔偿和惩罚。义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。（2）负责解决经营事务，相关经营条件及施工设备自主负责解决。（3）仔细负责进行施工项目的质量和平安，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。第四条乙方在经营活动中，若出现平安事故等重大意外，均有乙方独立担当，甲方不担当一切责任，特此提出免责声明。本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式三份，甲、乙方双方各一份，相关主管单位一份。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：年 月日年 月日项目合同 篇7甲方：_乙方：_经甲乙双方洽谈协商，乙方确定在_建设_厂，为使本项目顺当进行，特订立

27、本合同。第一条 乙方确定_投资_万元接转_厂。其次条 甲方为乙方供应和创建良好的投资环境。第三条 项目投入资金全部由乙方自筹。第四条 甲方承诺乙方在投资开发中，全面享受_人民政府、_人民政府和_人民政府对招商引资项目的全部实惠政策。第五条 乙方建厂后为自负盈亏，独立核算的法人单位。第六条 甲方帮助乙方办理建设用地，水、电、通讯、消防治安及其它有关手续。第七条 甲方帮助乙方解决项目筹建期间的有关手续办理。第八条 乙方在建设期和运营期间若发生民事纠纷，甲方应赐予协调，必要时由司法部门按法律程序办理。第九条 乙方必需根据相关法律法规生产和运营，如出现法律纠纷和生产事故，其后果由乙方担当。第十条 在建

28、设或投产过程中的其它事宜，由甲乙双方协调办理。第十一条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：_（盖章）代表签字：_乙方：_（盖章）代表签字：_年_月_日项目合同 篇8签订须知1. 该合同为某某局合同范本，原则上不得改动，如肯定要进行修改，请附上修改前后对比表。为列入修改前后对比表的修改部分，视为恶意篡改，我局不予以承认。如附件：修改前后对比表请不要编辑版本。2. 附上中标通知书、概算汇总表及费用计算详表超过一百万合同需履约保函及预付款保函。某区 工程项 目 管 理 合 同合同编号：项 目 业 主：建设管理单位：签订日期： 20xx 年 月 日第一部分 合同协

29、议书项 目 业 主：建设管理单位：合同编号：合同名称： 工程项目管理合同 依据国家和地方有关法律、法规等，广州市某某局（以下简称业主），托付（以下简称建设管理单位）供应 工程项目管理服务，经双方协商一样，订立本合同。一、 业主托付建设管理单位组织工程管理的工程概况工程名称： 工程地点：某区工程总投资：本工程总投资估算暂定为 万元。施工工期：工程拟定于200 年 月开工，总工期初定为 个月，拟定于200 年 月工程全面建成与投入运用，并通过工程竣工验收。工程内容：。二、 托付服务事项及期限业主托付建设管理单位，按本合同的约定开展工程的建设管理工作。详细的业主托付服务内容和相关职责详见本合同条款。

30、三、 建设管理服务酬劳及支付方式项目管理正常服务酬金暂定为 ，以财政部门审定的项目建设管理费为准，由业主按合同有关条款约定的方式、时间向建设管理单位支付。但发生合同变更或终止情形时，项目管理服务合同金额及支付方式按合同有关条款约定执行。四、 本合同协议书中的有关词语含义与本合同条款中给予它们的定义相同。五、 下列文件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。构成合同的文件被认为是互为说明的，假如在文件中出现模糊或歧义时，业主将向建设管理单位发出必要的澄清或指示，文件的优先次序如下：1、合同协议书（含补充协议）；2、中标通知书；3、合同条款；4、合同附件：附件1、业主的要求附件2、建设管理单位工作

31、大纲附件3 项目建设管理工作目标附件4 建设管理人员及其他投入的详细要求5、双方确认需进入合同的其他文件。六、 业主和建设管理单位严格保证遵守本合同的各项规定，享有并担当本合同规定的各项权利和义务。七、 本合同期限自签订日起始，在以下的条件均完成后终止：1、完成本合同范围内的全部工作，并结清全部费用款项；2、通过财政部门的财务决算评审；3、交付相关的工程建设与管理档案，办理完毕工程的移交工作；4、按国家规定和合同约定通过项目竣工验收，工程保修期期满且完成保修任务。八、 本合同未尽事宜，由双方协商另行签订补充协议。九、 本合同经双方签字盖章后正式生效。本合同正本一式叁份，具有同等法律效力，业主与

32、建设管理单位各执壹份；副本玖份，业主执叁份，建设管理单位执叁份。十、 本合同甲方中广州南沙开发区土地开发中心为资金供应单位，只负责筹措资金。本合同签定后的有关土地开发资金的平安合理运用的责任、义务和权利由本合同中其他甲方单位担当。（以下无正文）业主：广州市某某局 业主：广州南沙开发区土地开发中心 （公章） （公章）地址：地址： 法定代表人： 法定代表人：托付代表人： 托付代表人：联系人：联系人：联系电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：建设管理单位：（公章）地址：法定代表人：托付代表人：联系人：联系电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：联系电话：传真：开户银行：帐号： 邮政编码：项目合同 篇9

33、摘要：工程施工合同，是建设工程发包人和承包人必需共同遵守的法律性文件，也是双方必需履行的技术经济文件，它是中期工程计量进度款及最终确定工程结算价款的重要依据。本文从施工单位对业主、对分包两个方面，阐述“工程合同管理”在项目合同实施全过程的重要作用和各个施工阶段限制要点。关键词：工程合同；分包；工程变更；结算0引言近年来，随着建筑市场的逐步规范，合同主体的法律意识逐步提高。国家于1999年颁布合同法、建设工程清单计价规范等等一系列法律、规范接连出台。在工程合同不断走向规范化、市场化的背景下，重视工程合同签订、加强工程合同管理对合同的顺当实施和维护施工单位利益的作用是非常重要的。1项目实施中的工程

34、合同管理工程合同管理应包括工程合同的订立、实施、限制和综合评价等。其范围涉及项目进度限制、图纸和规范、施工设备、材料、质量限制、施工条件、平安检查、合同变更和索赔、工程风险合理负担、工程验收、劳务和分包合同管理、仲裁和纠纷的处理、档案管理等。下面从施工单位对业主、对分包两个方面阐述工程合同管理在施工个阶段的限制要点。1.1合同签订阶段1.1.1、对业主合同的签订，0在项目承揽对业主签订合同中除考虑为中标所做的工作外，为保证合同实施的顺当进行、规避风险，还应考虑工程价款的支付条件及支付方式、价格调整条款、双方责任及工作界面划分、违约责任赔偿等问题，尤其要重视违约罚则和高风险霸王条款。1.1.2、

35、对分包合同的签订，在分包合同的签订中，要以对业主签订的合同为依据，作为对分包单位签订合同的支付范围、价格、工作界面、职责划分等方面的限制条件。尤其在质保金的支付期方面，施工单位对分包单位质保期要不小于对业主合同的质保期；另外签订合同时要考虑尽量削减日后工程变更的发生。1.2合同实施阶段中期工程计量和进度款的支付是合同实施阶段的重要工作，他是施工单位能够持续经营的资金保证。另外，搞好施工过程中工程资料和合同各方的来往函件等的搜集和整理，也是合同实施阶段的重要工作之一。1.2.1、对业主中期工程计量、工程变更1.2.1.1、工作内容：要熟读合同、招标文件、投标文件及其他相关资料，明确合同交货条件、

36、工程价款的支付条件（范围）及支付方式、价格调整条款、双方责任及工作界面的划分、违约责任的赔偿等问题，以便在计量工作中有目的的搜集和驾驭第一手资料和证据，为日后可能出现的工程变更和合同纠纷做打算；熟识设计图纸及变更设计图纸、计算全项目工程量，了解合同各分部分项工程的一般工序要求和施工方法，为工程计量月报（或季度报）、工程变更的报价和谈判做打算；1.2.1.2、中期工程计量限制要点：假如在中期工程计量中发生上报数量与审批时间发生冲突时，比如本期上报计量中有小部分审批手续繁琐且难以保证，可做本期暂不上报处理，保证大宗资金的回笼，余下小部分日后上报；另外在上报计量的时间上，要提前做好包括计算当期计量工

37、程数量、质检资料等相关资料的打算，一般在拟上报计量具备支付条件前20-30天左右起先打算为宜，太早打算数据的改变会导致资料的多次重做、太晚耽搁上报时间。1.2.1.3、工程变更索赔限制要点：工程变更索赔的成立，必需满意三个条件：正值的索赔理由、有效的索赔证据、在合同约定的时间时限内提出。索赔证据应满意真实性、全面性、关联性、刚好性和有效性的基本要求。通过工程变更的调查取证，使工程变更的依据形成一条合理且理由充分的证据链条。一般工程变更处理的工作程序：要明确施工单位为完成本变更的实际成本或支出；要了解变更项目在市场上的公认价格或市场行情；编制变更报价并上报监理、业主，报价的编制要依据充分，证据确

38、凿。工程变更的依据：合同、招标文件或投标文件中明确了工程变更报价、组价规定的按合同规定实施。如：合同中明确只是图纸数量发生改变，施工工艺为原合同技术工艺的，实施原合同价格；本合同标段没有工程变更相关价格的参考本项目其他标段价格等。合同中没有工程变更相关或类似工程价格的，在遵守合同规定的前提下，可参考国家或地方相关定额进行工程变更报价和组价。合同中没有工程变更相关或类似工程价格且没有可参考定额的，依据施工单位实际发生施工费用再加成管理费、利润、税金等进行工程变更报价和组价。1.2.2、对分包中期工程计量、工程变更，对分包单位的合同管理主要是通过工程付款限制实现的,工程付款限制是有效的对分包单位管

39、理的限制手段,是各项工作按合同规定程序进行的保证。另一方面通过付款对分包单位工程质量和工期具有很强的推翻权。因此，在对分包单位的合同管理工作中，要建立一套完整的工程计量、变更管理程序。在详细工作中还要留意以下几点：对分包单位计量、合同管理的根本依据是施工单位对业主以及对分包的合同文件，全部工作的开展都要按合同规定实施。建立一套具体的计量、变更审核程序，用于与分包单位工程款的结算以及工程变更的处理。要留意分包单位运用水、电、气及其他耗材的计量结算；要加强分包单位领用劳保、工具等物资的结算管理。对分包单位各类考核、奖罚等在工程款计量中的结算,监督分包单位劳务用工工资的结算，分包单位进出场费用的结算

40、。1.3合同结算、决算阶段1.3.1、合同结算,合同结算是业主方对承包方全部合同工作的最终认可，其前期全部的已付款项和预付款项全部在结算中予以重新核算，是合同总价格最终的确定，合同结算依据一般包括：国家或地方、行业相关规定，相关合同文件或补充协议，工程图纸和双方确认的工程量，双方确认的增减合同价款（包括工程变更），以及竣工验收相关的资料等。合同结算一般工作内容：计量范围内竣工图纸数量的核算、全部工程变更的最终核算、合同总价的最终核算、合同规定的违约赔偿及纠纷、相关资料的整理归档以及其他须要在工程结算中解决的问题等。1.3.2、合同决算,在与业主方结算工作完成后，施工单位要组织相关人员完成项目的

41、合同决算工作。统计项目投入的总成本，对比结算合同价格做项目的盈亏分析，总结阅历教训并改进技术方案、提高合同管理水平。2工程合同管理人员的培育工程合同管理的目的是通过工程合同管理人员的工作实现的。工程合同涉及内容多,专业面广,工程计量、合同管理人员须要有肯定的专业技术学问、财务学问、法律学问和造价管理学问。工程合同管理人员的业务素养和技术水平干脆确定了工程合同管理的效果，因此施工单位要设立特地的工程合同管理部门、形成长效的工程合同管理制度、加强工程合同管理人员的培育。激励员工自学、定期组织培训、建立有效的奖惩机制,不断的提高工程合同管理人员水平和工程合同管理的实施力。3总结加强合同管理是完成项目

42、施工的重要保证，同时也是搞好结算工作的关键环节。使工程竣工结算工作可以根据施工合同有条不紊地进行，才能削减合同纠纷，避开施工单位的经济损失，更好的维护施工单位的利益。参考文献1工程项目管理M.中国建筑工业出版社,丁士昭主编,20xx2工程分包与劳务分包的限制与管理J.韩春景.四川建材.20xx(06)3合同法M.中国人民高校出版社,王利明等著,20xx项目合同 篇10项目名称：_项目类别：_担当单位：_项目负责人：_起止年限：_年_月_日至_年_月_日一、探讨开发目标、主要内容、技术要害、预期成果二、主要技术、经济考核指标三、进度支配、年度安排内容及考核目标（按季度填写）*四、责任条款（一）甲方责任：1甲方应按合同约定，协调检查探讨进展，组织合同验收。2甲方可依据乙方探讨进展及要求，补签有关协议。3甲方责任未履行合同时，应依据状况，做出适当调整支配。4甲方按信息产业处科技项目治理及考核实施细则，对项目进行考核并兑现乙方奖金。（二）乙方责任：1乙方应全面履行合同内容，接受甲方对乙方探讨工作的检查和协调，并按时向甲方供应以下书面报告：