2023年通用工程施工合同.docx

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1、2023年通用工程施工合同通用工程施工合同1甲方：_乙方：_依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规和招标文件的要求，甲乙遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就同意订立本合同，达成协议如下：一、项目概况：1、项目名称：_2、项目地址：_二、本合同施工范围：项目园区施工图纸范围内的园林景观绿化进行建设。三、合同工期：开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日四、合同价款及付款方式：总造价为610万元，增减项依据甲方看法进行调整，合同签订后支付总造价的30%，全部工程完工后支付总造价的50%，竣工验收后再付款10%，保修期满后付清全部尾款，保修期为_年。五、乙方向甲方承诺：根据合同

2、约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。六、甲方向乙方承诺：根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。七、各方权力及义务：1、甲方的权力及义务：(1)、甲方代表负责监督检查工程质量、进度、隐藏工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的.协作与协作工作。(2)、协调总包单位向乙方供应施工所需场地和水电接驳点，并说明运用留意事项。(3)、按合同的约定刚好支付乙方工程款。(4)、按规定供应施工场地并供应有关隐藏、障碍物资料。(5)、按合同约定组织工程验收并按合同约定的期限办理竣工结算。2、乙方的权利及义务：(1)、乙方驻工地代表负责合同履行

3、，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。(2)、乙方按甲方要求进场施工并提前组织好选购、运输、爱护等工作。(3)、按施工平安规范规定，实行施工保卫平安等技术措施，确保现场施工人员及第三者平安。(4)、接受甲方监督和管理并听从总包单位对工程总进度安排的支配与施工协调。(5)、严格按审批后的图纸和国家现行的施工及技术验收规范进行施工，确保工程质量和合同工期。(6)、参与工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求刚好办理竣工资料的移交，编制工程结算。(7)、刚好向总包单位支付施工、生活用水、电费用。(8)、在合同规定的保修期内，对属于乙方责任的工作质量问题，负责无偿

4、修理。八、质量与验收：1、本工程按国家现行基础设施工程施工及验收规范进行检查验收，园建工程按建设工程施工质量验收统一标准(gb50300-)及其他相应国家规定标准验收。中标质量标准即合同质量标准，竣工验收如未能达到中标质量标准的，乙方应向甲方支付工程总造价5%的违约金，因此给甲方造成的其他损失乙方应据实赔偿。2、乙方必需严格按施工图、国家施工规范和附属设施有关专业验收标准细心施工，确保质量。各分项工程，隐藏工程，尤其是中间验收必需严格按规范要求规定进行逐项检查验收，并提前48小时通知业主、监理、设计等部门派员参与，质量不合格的承包单位无条件返工，直到合格为止。九、合同生效：合同订立时间：_年_

5、月_日，本合同双方约定签字盖章后生效十、合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日通用工程施工合同2发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依据民法典和建筑装饰工程承包合同条例并结合工程实际状况，双方经协商同意签订本合同。一、承包工程概况：1、工程名称：家庭装修2、工程地点：3、工程性质：住宅4、装修内容：按双方认可装修项目进行施工。5、承包范围：室内装修：二、工程期限：本工程自_年_月_日起先至_年_月_日交工。三、承包形式：半包轻工辅料四、工程造价与付款方式：1、工程总造价：元。2、付款方

6、式：按工程进度支付、进场付40%，木工进场付30%，木工完工付20%竣工验收后付10%。五、工程质量：1、工程质量：乙方按甲方要求为准和现行规范进行施工。2、工程验收：工程验收以中华人民共和国颁发的施工验收规范质量检验标准为依据。3、隐藏工程施工结束，甲方需验收合格后进行下一步施工。4、保修期：_年，凡是我公司施工项目内如出现质量问题，我公司负责修理。如自然灾难损失由甲方负责。六、甲乙双方负责甲方负责：对工程进度和质理进行监督，接通施工现场水源、电源和运输道路，及进组织工程验收近期支付工程价款。乙方责任：按合同规定如期完工和交付，办理工程竣工验收和结算。工程竣工后，在合同规定的保修期内，对属于

7、乙方负责的工程质量问题负责无偿修理。七、违约处理甲方：按合同履行自己的责任，因甲方造成的中途更改方案，或工程未付款不到位，应实行措施弥补或削减损失，同时赔偿乙方由此造成的停工、窝工返工、设备调迁，材料的构件积压的实际损失，由甲方担当负责，不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定处理。乙方：按规定规范严格施工、保证质量、施工人员遵守施工现场的规定，保证工期：(除人力不行抗拒的因素外)，由于乙方过失造成甲方的材料、设备等损失，乙方负责赔偿。乙方施工中所发生的各种事故均由乙方负责，乙方不按期交工按千分2违约金赔偿。八、说明事项如有增减项目，双方另行协商补充协议，同具备法律效力。九、本合同

8、一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日通用工程施工合同3发包方(拟园林产权全部人，以下简称甲方)：托付代理人(姓名)：单位：居处地址：联系电话：承包方(以下简称乙方)：营业执照号：注册地址：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：本工程设计人：联系电话：工程队负责人：联系电话：依据中华人民共和国民法典及其它有关法律、法规的规定，结合本市场园林绿化的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的园林绿化工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地

9、点：1.2工程内容及做法(见附件二：家庭装饰工程报价书)1.3工程承包方式：双方商定实行下列第种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、部份包料，甲方供应部份材料;(3)乙方包工、甲方包全部材料。1.4工程期限天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日;1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)元，金额大写(详见附件二：园林绿化工程报价书)。其次条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理方另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第种方式供应：1.甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙

10、方、施工队各执一份(见附件一：园林绿化工程设计图纸);2.甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表一：园林绿化工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第四条甲方工作4.1开工之前天，为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则;4.2供应施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4参加工程质量和协作乙方施工进度的监督，负责材料验收进场、工程竣工验收。4.5不拆除承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.6施工期间甲方仍需部份运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4

11、.7分步工程验收并签字。4.8负责甲供材料、物品的刚好供应第五条乙方工作5.1施工中严格执行平安操作规范、防火规定、施工规范及质量标准(见附件三：质量验收标准)，按期保质完成工程;5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3爱护好原场地，保证施工现场上、下水道的畅通，工程竣工交验前对现场物件及施工成品负保管责任。5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清洁施工现场。第六条工程变更工程项目施工方式或物件改造如需变更，甲方至少提前三天通知乙方，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期，并一次性付清增加内容的价款。第七条材料供应7.1按合同约定由甲方供应的

12、材料、设备，甲方应在材料到施工现场前提前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;7.2按合同约定由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收;7.3甲、乙双方随意一方购料，必需对材料验收合格并签字后才能施工，对甲方供应或指定购买的材料有明显缺陷或隐患的，应办理书面签证后乙方才能施工。第八条工期延误8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1.工程量改变或设计变更;2.不行抗力;3.甲方同意工期顺延的其他状况。8.2因甲方未按合同约定完成其相应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延

13、。8.3因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量按B6016-97,家庭装饰工程质量规范标准执行，详细验收标准见附件三：质量验收标准施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_市装饰工程质监站对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程进行验收：1.基层、水电改造基层完工;2.漆饰基层完工;3.泥工面层及整体竣工。乙方应提前三天

14、通知甲方验收，阶段验收合格后应填写分步工程验收单10.2工程竣工后，乙方应书面(或电话)通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年(非施工部分和甲方自购材料及自购物品不属质保范围)。验收合格签字后，填写工程保修卡。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按下列第种方式支付工程款;1.此合同签定地为：本市装饰市场，工程款分两次支付;第一次于开工前_日，甲方向乙方支付合同总金额的%，即元，其次次于工程进度过半验收_日内，甲方支付剩余工程款即元，由市场的有关管理部门负责代收(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签定的合同运用，

15、合同需经市场有关管理部门认证并由甲方交纳1%的管理费)。2.合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款：3.其它支付方式(定金)：元。11.2工程进度过半是指基层及水电改造基层完工。工程进度过半，_日之内经双方验收并填写验收单。11.3竣工验收后，乙方应向甲方供应决算资料，甲方接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字认定，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定即视为违约，甲、乙双方议定违约金率为合同总价款的%，违反国家法律、法规及有关政策规

16、定，给对方造成经济损失均由责任方担当责任;12.2合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定，给对方造成经济损失，或因违反国家法律、法规及有关地方政策规定，受到行政单位的惩罚等，均由责任方赔偿由此而造成的全额损失;12.3未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;12.4因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;12.5甲方未按期支付工程款，每延误一天向对方支付违约金元;12.6由于乙方缘由致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金元;12.7由于乙方质量缘由达不到双方约定质量标准，乙方负责修理，

17、工期不予顺延。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院起诉。第十四条几项详细规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方物管指定的地点，甲方负责支付垃圾运费(人民币)元(此费用在工程价款内);14.2施工期间，甲方将进户门钥匙应移交给乙方，以落实户内物件保管责任。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁一把，由乙方当场负责安装交付运用;14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分;下午点分至点分。第十五条附则15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效;15.2本合同签订后工程不

18、得转包;15.3甲、乙双方干脆签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;15.4凡在本市场各园林绿化市场签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份;15.5合同履行完毕后自动终止;15.6本合同实行当事人自愿鉴证，可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证，以爱护合同双方当事人的合法权益。第十六条其它约定条款甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日通用工程施工合同4发包方：承包方：为了顺当地保质、保量地完成施工任务，本着同等、自愿、互惠、互利的原则，依据建设法民法典等相关法律、法规，经双方共同

19、协商，达成如下协议：一、工程内容：XXX鸡舍搭建。二、工程承包方式：实行包人工、材料、机械设备和工用具、包平安文明施工。三、质量要求：基础预埋铁件，由乙方负责；立柱用直径100，壁厚1.5，圆管； 檩条长4米，最小头不小于60;顶板用30的隔热板，0.37的彩钢单瓦。墙板用50隔热夹心板，窗子用铝合金玻璃窗。四、工程承包单价：185元，以滴水面积收方准。五、付款方式：屋架搭建完工后付工程总造价的50%，即万元；总工程完工后付清全部工程款项。六、本协议一式两份，甲乙双方执一份，协议经双方代表签字后生效，具有同等的法律效力。 未尽事宜双方协商解决。甲方：乙方：年 月 日通用工程施工合同5建设单位：

20、(以下简称甲方)施工单位：(以下简称乙方)依据中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议：一、工程概况：(包括工程的名称、地点、材料等内容)采纳意大利AA遮阳蓬面料)，原有阳光棚更换耐力板(耐力板采纳5厘透亮板)。二、工程承包方式：包工包料包质量包平安三、工程数量确认：西瓜布篷：5米的4个、2.55米的3个、长方布篷五、工程质量：严格按甲方要求施工，工程质量必需达同行业验评之合格标准。七、工程验收方式：工程竣工之后，依据合同要求，甲方应当在竣工日内验收。八、付款期限和方式：合同鉴定日甲方付给乙方预付款10000元。甲方在工程完工验收合格后余款一次性付

21、清给乙方。甲方若逾期付款，按日万分之五支付滞纳金。九、保修内容和期限十、双方的其它义务：甲方义务：1、施工许可证：四、工程日期：7个工作日(停电、下雨、小区规定的不能施工日除外)六、工程造价：合计60000元。(陆万元)2、施工现场应具备开工条件，并保证XX、电通、水通等施工进场条件。3、甲方驻工地代表应当深化施工现场，对乙方的进场材料进行验收，检查各分项工程施工质量，保持与乙方工地负责人的沟通，搞好协作，一旦发觉问题，应刚好指出并督促整改，刚好组织对工程验收。乙方的义务：1、必需运用甲方确定的各种原材料，确保工程质量。2、施工平安均由乙方负责，甲方不负任何责任，但由于甲方的缘由造成的平安责应

22、由甲方负责。十一、违约责任：本合同自愿订立，签字生效，若一方违反，应按合同总价款5%支付守约方违约金。十二、本合同若有未尽事宜，须双方协商，订立补充协议，补充协议与本合同同等生效。十三、本合同一式份，双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日通用工程施工合同6第一部分协议书发包人（全称）：_承包人（全称）：_.第一部分协议书发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同。一、工程概况工

23、程名称：_工程地点：_工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：_资金来源：_二、工程承包范围承包范围：_三、合同工期：开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数_天四、质量标准工程质量标准：_五、合同价款金额（大写）：_元（人民币）￥：_元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人

24、向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_ 年_ 月_ 日合同订立地点： _本合同双方约定_后生效。发包人：（公章）_承包人：（公章）_居处：_居处：_法定代表人：_法定代表人：_托付代表人：_托付代表人：_电话：_电话：_传真：_传真：_开户银行：_开户银行：_账号：_账号：_邮政编码：_邮政编码：_。通用工程施工合同71定义与说明11 定义下列词句或用语，除依据上下文另有其意义外，一般应具有如下含义。111 项目业主建立工程和托付监理单位供应监理服务

25、的对象，详细状况在专用条件中指明。112 工程为完成项目所实施的一项或若干项永久工程（包括向业主供应的物资和设备），其概况在专用条件中说明。113 服务监理单位依据监理合同所担当的工作，包括正常的服务、附加的服务和额外的服务，亦称监理服务。114 业主托付监理单位供应监理服务的单位或其合法继承人或其合法受让人。115 监理单位受业主托付供应监理服务并具有监理资质的法人或其合法继承人或其合法受让人，依据上下文的内容，亦指监理单位依据监理合同派驻到项目所在履行监理服务的机构。116 一方：业主或监理单位。双方：业主和监理单位。第三方：一般是指与业主签订工程承包合同的单位或个人。但依据上下文的内容，

26、也可以是与项目建设有关的其它当事人。117 监理合同一般应包括：马路工程施工监理中标函或托付函；“马路工程施工监理合同”中的协议书、通用条件、专用条件、附件a（监理服务的形式、范围与内容）、附件b（业主供应的监理工作条件）、附件c（监理服务的费用与支付）；马路工程施工监理规范；马路工程施工监理招、投标文件；双方签认的补充或修正文件以及双方签认的其它文件或附件。118 项目建议书被业主认可并接受的监理单位的施工监理投标文件或监理规划。119 日：即历法日。1110 月：依据公历从某一个月份中的任何一日起先至下一个月份相应日期的前一日截止的时间段。12 说明121 监理合同中的标题只是为了查阅便利

27、，不应作为监理合同本身的内容予以理解，也不应用于对监理合同进行说明。121 为了文字简练，监理合同中有些词句成用语可能会有多种含义，阅读时应视上下文的实际须要而定义。113 假如监理合同中所包括的文件之间出现冲突，应按时间依次以最终编写或双方最终确认的文件为准。2监理单位的义务21 监理服务的形式、范围与内容监理单位必需根据监理合同规定的形式、范围与内容履行与项目有关的监理服务，其详细内容在监理合同附件a中规定。22 正常的和附加的服务221 正常的服务是指监理合同附件a中规定的监理服务。222 附加的服务是指双方通过签订补充协议或依据监理合同的规定，在监理合同附件a规定的正常服务之外增加的监

28、理服务。23 职责231 监理单位应本着严格监理、热忱服务、秉公办事、一丝不苟的原则，根据监理合同的要求，依据适合的专业技术规定和国际惯例公认的行业工作准则，谨慎而勤奋地履行监理服务。监理单位在履行监理服务过程中行使的权力或所需的授权，应在监理合同附件a中具体规定并加以说明。232 假如监理单位在履行监理服务过程中行使的权力或所需的授权，来自于业主和第三方签订的工程合同文件，该合同文件必需成为本监理合同的组成部分，两者之间如出现冲突，则应编制补充说明文件一并列入监理合同。此时监理单位应：2321 依据监理合同文件和工程合同文件履行监理服务；2322 依据职责范围，在业主和第三方之间独立公正地行

29、使上述合同文件给予的权力；2323 依据上述合同文件的授权，可对相应的工程和合同事宜进行变更，但未经业主的书面批准，不得变更工程合同文件中规定的工程标准和第三方的责任与义务。24 监理人员241 监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的监理人员，必需能够适应监理合同规定的监理服务工作，其主要监理人员的资质应在项目建议书中具体描述并得到业主的认可。242 为了履行监理服务，监理单位应在项目建议书中指定一名授权代表与业主的授权代表建立工作联系。243 监理单位因工作支配或其它缘由，须要更换派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员时应事先得到业主的同意。244 业主有权以书面形式要求监理单位更换不能

30、根据监理合同的规定监理服务的派驻人员。245 即使是业主要求或同意更换的监理人员，其代替人员的资质仍应得到业主的认可。246 监理单位派驻到项目所在地履行监理服务的项目负责人及主要监理人员，必需常驻现场。25 业主财产全部由业主供应给监理单位运用的设施、设备和物品，均属于业主财产，监理单位在运用时应予以爱惜。当监理服务完成或中止时，监理单位应将上述设施、设备尚未运用的物品的清单提交业主。假如在专用条件中规定由监理单位负责移交上述设施、设备和物品，此项工作可作为监理单位附加的服务，或并入监理单位的服务费用报价中。26 保密在监理合同有效期间或监理合同专用条件规定的期限内，未经业主的书面同意，监理

31、单位不得泄露业主与本项目、本工程、本监理合同有关的保密资料。3业主的义务31 监理工作条件业主应根据监理合同的规定，向监理单位供应履行服务所必需的工作条件，其详细内容在监理合同附件b中明确。32 资料业主应根据监理合同附件b的规定，向监理单位免费供应与监理单位履行监理服务有关的资料。33 确定业主应在监理合同附件b规定的时间内就监理单位书面提交并要求答复的重大问题做出书面确定。34 代表业主应指定一名授权代表与监理单位的授权代表建立工作联系。更换该代表或变更其授权时，必需提前7日通知监理单位。35 授权通知业主必需将履行监理服务的监理单位及业主授予监理单位的权力，刚好用书面形式通知第三方。36

32、 设施和物品业主应根据监理合同附件b的规定，向监理单位免费供应与监理单位后行监理服务有关的设施、设备、物品及其相应服务。假如要求监理单位自备全部或部分上述设施、设备和重要物品，必需在监理合同附件b中规定，此项工作应作为监理单位附加的服务，或并放监理单位的监理服务费用报价中。37 协助工作人员业主应根据监理合同附件b的要求，向监理单位免费派遣与监理单位履行监理服务有关的协助工作人员。上述人员应听从监理单位的工作支配和管理，并对自身的行为负责。假如要求监理单位自聘全部或部分上述人员，此项工作应作为监理单位附加的服务或并入监理单位的监理服务费用报价中。4责任和保障41 监理单位的赔偿责任监理单位违反

33、监理台同的规定并造成业主经济损失的，应向业主赔偿，赔偿方法在专用条件中规定。监理单位对第三方责任造成的任何经济损失，不担当责任。假如监理单位与业主或第三方对有关经济损失共负责任时，应按责任比例计算赔偿。监理单位的上述责任赔偿，均应根据本合同条件第44条的规定办理。42 业主的赔偿责任业主违反监理合同的规定并造成监理单位经济损失的，应向监理单位赔偿，赔偿方法在专用条件中规定。43 赔偿责任的期限业主或监理单位任何一方向另一方要求的赔偿，都应在赔偿事务发生后的28日之内以书面形式提出索赔。假如该事务具有持续性，则应在事务首次发生后7日之内提出索赔意向，并每隔7日供应一次该事务仍在持续发展的证明材料

34、，直至该事务结束后28日之内提出正式的索赔文件。否则，无论是业主还是监理单位均有权对上述索赔不予受理。44 赔偿的限额鉴于双方在专用条件中约定了任何一方向另一方依据本合同条件第41条和第42条支付赔偿的最高限额，双方在此一样同意放弃超过该限额的剩余赔偿要求。但本合同条件其它条款规定的补偿和由于任何一方有意违约而引起的索赔，不受该限额的限制。45 保障451 在监理单位不违反有关法律、法规的前的提下，业主应保障监理单位免受因履行本监理合同而引起的外界索赔或干扰。452 双方可在专用条件中约定，由监理单位根据业主认可的形式向业生递交履约担保书或履约保证金。假如监理单位无正值理由全部或部分不履行本监

35、理合同时，业主有权依据详细状况没收全部或部分履约担保金。46 保险461 监理单位应在监理服务期内，自费办理派驻到项目所在地人员人身和自备财产的有关保险，保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。假如监理单位不办理上述保险，则应对有关风险及后果自负其责。462 业主可在专用条件中规定，要求监理单位尽一切合理的努力，按业主可接受的条件对监理单位的责任、第三方的责任以及业生为监理服务供应的财产等进行保险。此项工作应作为监理单位附加的服务。5监理睬同的生效、终止变更脊柱与中止51 监理合同的生效监理合同生效的时间，以双方签署的协议书上注明的时间为准。52 监理服务的时间和期限监理单位

36、必需根据专用条件中规定的时间和有关期限履行和完成监理服务。假如非监理单位的缘由，致使监理服务时间须要延长，双方应通过协商，另行签订补充协议。53 监理合同的终止监理合同终止和失效的时间，按双方签署的协议书上注明的方式确定。监理合同失效后，双方均不再受本监理合同的约束。54 监理合同的变更541 任何一方提出申请并经双方书面同意后，可对本监理合同进行变更。542 业主可书面要求，变更本合同条第给21条和监理合同附件a拟定的监理服务的形式、范围与内容，但必需在双方一样的基础上，根据本监理合同的规定进行变更。上述变更导致增加或削减的监理服务工作量，其有关的监理费用和服务时间亦应做相应的调整。543

37、因业主或第三方的责任阻碍或延误了监地单位履行监理服务，监理单位应刚好将该状况与其可能产生的影响书面通知业主，如有必要在双方协商一样的基础上对合同进行相应的变更。上述状况导致增加的监理服务工作量，应作为监理单位附加的服务，监理单位完成相应服务的时间亦应予以延长。544 在签订本监理合同后，因物价变动等因素而引起监理服务费用的改变，其调整方法在专用条件中规定。545 在签订本监理合同后，因国家或地方政府的法律、法规变动而引起监理服务费用的增加或服务时间的延长，业主应据实向监理事垃赐予补偿。55 监理合同的暂停与中止551 出现依据本监理合同的规定不应由监理单位负责的状况，且该状况已使监理单位不能接着履行全部或部分监理服务时，监理单位应马上书面通知业主。并且：5511 不得不暂停或减缓某些监理服务时，则上述服务的完成期限应予以延长，因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务；5512 全部监理服务已无法接着履行时，监理单位在书面通知业主28日之后，有权单方面中止本监理合同，因此而增加的监理服务工作量应作为监理单位附加的服务，业主应刚好向