2023年车位租赁协议书.docx

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1、2023年车位租赁协议书车位租赁协议书1甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：甲方同意将其全部的本合同项下的停车位(以下称本停车位)有偿租赁给乙方运用，乙方第一条、本停车位位置：本停车位位于小区(以下简称本小区)停车位。其次条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用：1、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租赁期限为年，年2、双方协定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按个月为一期支付，第一期租金及本车位管理费于_年_月_日支付，租金及本车位管理费于每期第三条、责任与义务1、乙方不得更改本停车位用途。乙方运用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本2、乙方在停车场内所受损

2、失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔，与甲方无关;甲3、乙方停车位的运用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法4、乙方应保持停车位清洁卫生，如对停车位设施造成损坏，需照价赔偿或复原原样。5、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人运用。否则，甲方有权6、租用期内任何一方提出须要终止此合同，提出方应当至少提前30日通知对方并获7、其中有任何一方违反规定，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付第四条、续用本合同运用期限届满前，乙方如欲接着运用，应当在届满前一个月向甲方提出，双方另行协商签订车位租赁合同。否则，甲方可在到期后收回车位或另行转租。第五条、解约甲乙双方提

3、出提前解除协议均须提前一月通知对方，并向对方支付租赁费总额5%违约赔偿金。协议提前解除的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第六条、免责条款本合同期内，因不行抗力缘由，如地震、斗争、自然灾难等或政府决策导致该停车场丢失运用功能或对甲乙双方造成损失的，本合同自然终止，甲、乙双方互不担当任何责任。第七条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。第八条、附则1、本合同自甲、乙双方签定之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代

4、表人(签字)：_年_月_日_年_月_日车位租赁协议书2甲方：_乙方：应广阔业主的要求，对进入五星佳苑小区的车辆实行限制管理。对业主的自备车辆，凭证出入，按规定泊位停放。结合小区实际，收取停车位泊位费。经双方协商，达成以下协议，共同遵守。一、乙方的权利义务：1、 车主应听从甲方的管理，主动协作甲方工作，并留下联络方法；2、 乙方应在指定区域按序停车，带走重要物品和有关证件，并在车辆停妥后锁好车门窗，确保车辆平安。3、 在合同有效期内，乙方应按规定支付车辆泊位费，每位_元/月，该费用于车辆管理和小区公建维护。（该项收费已向物价部门备案，列入收费项目。）二、甲方的权利义务：1、 将小区内能够停放车辆

5、的路段位置统一划线布置，有序停放车辆。2、 对于不协作管理，恶意堵塞交通的车辆有权申请交警清障。3、 对于乱停乱放在草坪侧石的车辆，有权制止并实行必要措施要求其赔偿并复原原样。4、 对于不按指定划线区域和路段停放的车辆，形成通道狭隘，因错车被碰被划，甲方不负任何责任。三、乙方车辆在指定泊位内被盗、被损，理赔责任范围：1、 乙方车辆在指定泊位被砸、被撬、或严峻被碰撞损坏（不含微小磕碰划痕）应刚好向公安部门报案并通知甲方到场。在公安部门备案后，甲方负责支配到指定修理厂修理，费用由甲方支付。对车内的物品，证件及现金不负责赔偿。2、 乙方车辆在指定泊位被盗，甲方负责赔偿保险公司理赔后的差价部分。3、

6、乙方在签订车辆停岸协议交纳泊位费时，应出示车辆本身所购买的保险单，保险单中没有购买盗抢附加险的，应予补加盗抢险。未办盗抢险的，在小区指定位置被盗，甲方只依据其次条的约定担当相应的差价责任。四、管好小区是全体业主的共同愿望，甲乙双方相互敬重、相互理解、相互协作、服务管理，共同营造和谐安静的生活环境。五、本协议有效期_年_月_日至_年_月_日止。六、协议未尽事宜，双方加强沟通、协商办理。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日车位租赁协议书3甲方：乙方：甲乙双方在同等自愿、协商一样的基

7、础上，就乙方租赁鸿升大厦地下停车场车位，签订如下协议：一、甲方向乙方供应鸿升大厦地下停车场，车位号码：_号，用于停放车型：_，车牌号码：_，车身颜色：_。二、租期期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_个月，每月租金：_元(人民币)，共计_元(人民币)。三、甲方收取的车位租金只限于乙方车辆停放车位占用场地租金，停车位管理费用由甲方担当，即双方只构成占用车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。四、租赁期满，甲方收回停车场进出卡，乙方若需接着租赁，应在协议到期前五天与甲方协商。否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。五、乙方承诺并遵守鸿升大厦物业管

8、理公司地下停车场管理规定，协作物业公司的管理，不得乱停乱放，占用道路或他人车位。六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：电话：电话：日期：_年_月_日车位租赁协议书4甲方：_乙方：_甲方同意将其全部的本合同项下的停车位（以下称本停车位）由乙方有偿运用，乙方保证交纳相关费用并按要求运用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位位于_市_路_小区（以下简称本小区）_位号码以开发商排序为准）。该车位长_米，宽_米，左侧为停车位/墙体/其他：_，右侧为停车位/墙体/其他：

9、_，适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。其次条、租赁期限乙方租用本停车位期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于_年_月_日前，将本停车位交予乙方运用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费。（1）金额。乙方租赁本停车位每_年应向甲方支付租赁费为人民币_元（小写RMB_元）。该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。（2）交付期限及方式。乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期起先的首月5日前交付。2、物业管理。（1）本小区物业管理公司收取

10、的本停车位管理费由甲方/乙方担当，费用标准为每_年_元。担当本停车位管理费的一方应当刚好、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责。（2）乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地（不包括本合同项下车位）负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标记等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而须要甲方予以协调，乙方应当刚好通知甲方，甲方应刚好予以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的运用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方运用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额

11、的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的.运用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方担当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当帮助检查，不得阻挠。4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人运用。否则，甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间运用车位，乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位，不得造成道路或通道

12、堵塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丢失责任，与甲方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证明乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致车位污损进行清洁、修理；乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。2、乙方停车位的运用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方缘由造成他方损害，乙方应当赔偿。甲方：_（盖章）法定代表人签名：_年_月_ 日乙方：_（盖章）_年_月_日车位租赁协议书5甲方：身份证号码：

13、乙方：身份证号码：甲方同意将其所拥有运用权的、适租状态的、本合同项下的停车位(简称：车位)租赁给乙方有偿运用，乙方同意租赁车位并支付车位管理费和租金。甲、乙双方经过友好协商，达成如下一样：第一条、车位地址：小区(简称：小区)号车位。其次条、租金及车位管理费1、租金乙方按元/月给甲方支付租金，自车位交付乙方的次日起先计算，第一次支付租金至年12月31日(/6月30日)，后期付款以半年/年(6个月/12个月)为一个支付周期，先付费后运用，各支付周期的租金均一次性支付给甲方。租金到期前一周，甲方有义务提示乙方到期交纳下一期租金，乙方接到提示后提前支付下一期租金。乙方接到提示仍逾期超过一周未缴纳租金的

14、，视为乙方自动放弃运用权，本合同终止;乙方逾期支付租金甲方仍接收的，本合同接着生效。2、车位管理费小区物业收取的车位管理费/物业费由乙方担当，由乙方支付给物业公司。乙方应刚好、足额缴纳乙方租赁期间的车位管理费，否则，发生任何纠纷及后果应由乙方负责。不属于乙方租赁期间的车位管理费由甲方担当，甲方应刚好足额缴纳，确保本停车位处于适租状态。甲方逾期缴纳或未缴纳的，责任由甲方担当，甲方不能收取乙方租金，直至甲方足额补缴并妥当处理善后事宜后方可起先计算和收取。第三条、租赁期限乙方租用期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条、双方责任1、乙方在停车位内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方或物业

15、公司索赔，甲方给与必要的协作，包括但不限于证明乙方为车位合法运用方。2、甲方负责确保拥有该车位运用权，并确保车位处于适租状态。第五条、提前终止1、如甲方拟提前终止合同，应提前一个月通知乙方，减免乙方一个月的租金，甲方以此计算并在通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。2、如乙方拟提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付自通知日后一个月的租金;甲方以此计算并在接到通知一周内支付剩余时间的租金给乙方。第六条合同持续本合同届满前，乙方如需接着租用，则应当在届满前一周向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第七条甲方拥有全部权的车位的优先购买权如甲方拥有车位全部权，合同生效期间甲方出售车位时，甲方应至少提

16、前30日将出售价格及付款要求通知乙方，乙方享有本车位优先购买权。乙方自接到通知之日起10日内书面答复甲方是否同意购买，乙方不同意购买或逾期未答复的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权自行出售本车位。乙方放弃优先购买权的，合同自行中止，乙方应当自接到通知10天内交还车位，甲方应减免乙方一个月租金，以此计算并于一周内支付剩余时间的租金给乙方。第八条、违约及纠纷处理1、双方应付未付账款，延期超过一周的，除须要支付对方款项外，违约方按20%年息计算支付赔偿金给另一方。2、合同执行期间如产生纠纷应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提请诉讼。第九条、未尽事项未尽事项，双方另行协商。第十条、合

17、同生效合同自签订之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：联系方式：联系方式：签约日期：车位租赁协议书6出租人（甲方）承租人（乙方）一、甲方同意将坐落在 的车位出租给乙方作停车运用。二、租赁期共 月，租期从 年 月 日起至 年 月 日止；租金从 年 月 日起计算。三、双方商定租金为人民币 （￥： ）元/月（含管理费），租金每 个月交一次，即一次交纳人民币 （￥： ）元，并在每 个月满前三天内预交下一期租金，每逾期一日，乙方须按当月租金的2%向甲方支付滞纳金。四、乙方必需向甲方交纳人民币 （￥： ）元，作为车位保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日在其他相关费用结清后将保

18、证金退回乙方。五、违约责任：（1） 甲方要提前收回车位，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金 元。（2）乙方提前退回车位，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金 元。（3）乙方擅自将车位转租给他人运用，以及乙方拖欠租金累计达十天的，乙方必需支付给甲方违约金 元。（4）合同期满后，如乙方要接着承租车位，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回车位，而乙方逾期不交出车位的，甲方有权按占用期内租金总额的.200%收取违约金。（5）车位如因不行抗力的缘由导致毁损和造成乙方损失的，双方互不担当责任。（6）甲乙任何一方不论任何理由毁约，中介方所收取之佣金不予退还。六、甲乙双

19、方约定其他事项：七、未尽事宜，协商解决。八、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，见证方（丙方）留一份存档。本合同签字生效。甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码：联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日车位租赁协议书7出租方（甲方）：_身份证：_承租方（乙方）：_身份证：_甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：一、甲方车位地下停车场内车位；二、乙方车辆型号_三、承租方式1、甲方将地下_车位租予乙方运用。2、双方同意租金为_元/月（大写：_），甲方有权依据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。3、甲方供应金色家园智能卡_张，供乙方停车与住宅智能系统出入运用，编号：

20、_，收取押金_元/张（合同终止时凭证退回），工本费_元/张。4、付费方式：乙方必需于每月_日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃接着租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。四、甲方权利与义务1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场车辆管理条例。2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。4、甲方应支配车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。五、乙方权利与义务1、签订租赁协议书时，必需示金色家

21、园智能卡及供应车主身份证明、车辆行驶证等复印件。2、乙方必需购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，珍贵物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失（包括车内物品）及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。4、乙方必需将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方担当。5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方帮助撤离，甲方应尽量协作供应。6、乙方必需遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期运用。7、乙方不得利用车位作其它用途（如：装卸或积累物件、修理车辆等）。8、乙方应自觉爱惜停车场公共设施与卫生

22、。9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。六、本协议一式_份，双方各持_份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日车位租赁协议书8出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：一、乙方租赁甲方地下停车位一个，车位号为_，运用期自 20xx 年 1 月 1日至 20xx 年 1 月 1 日。车位运用租金为￥260元/月，乙方按预交方式缴纳一年租赁费（大写） _整和本小区物业管理单位收取的停车管理费整，共计（大写）_元整。二、乙方车辆牌号：三、甲

23、方供应区智能卡壹张，仅供乙方出入小区地下停车场运用，如有损坏，所产生费用由乙方担当。四、付费方式：乙方应于本合同签订之日内，一次性向甲方全额交付本年度本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期起先的首月5日内前交付，逾期则视作自动放弃接着租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。五、权利与义务：1、乙方在运用过程中必需遵守物业管理的保洁，修理保养、秩序、线路指引等相关规定，不得私自更改本停车位用途（如：装卸或积累物件、修理车辆等）。2、乙方在停车场内所受损失，乙方应向造成损害的他方索赔，甲方不负任何赔偿责任；由乙方缘由造成他方损害的，乙方应当赔偿，甲方不负任何赔偿责任。3、

24、乙方必需遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期运用。4、乙方应自觉爱惜停车场公共设施与卫生。5、自本协议签订之日起至租赁结束，甲方不得单方面终止乙方对该车位的运用权。6、本合同运用期限届满前，乙方如欲接着运用，应当在届满前十日向甲方提出，甲方同意后，双方另签车位租赁协议。六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日车位租赁协议书9甲方：乙方：乙方为_楼_单元_号房间的业主，需租用地上（下）停车场号停车位，租用日期自_年_月_日至_年_月_日，租用期限为 12

25、个月。双方经协商一样，达成如下协议:第一章 车辆手续的办理第一条 乙方在本小区停车场停放车辆必需具备以下条件：1、车辆合法购买且手续完备。2、车辆完好并办理了车位租用手续。其次条 乙方应按以下程序办理车位租用手续:1、须要供应的证明文件：(1) 车辆行驶证和车辆全部权登记证复印件;(2) 车辆保险单复印件（车辆上全险，否则附承诺书，自行担当没上全险的责任）;(3) 车辆全部人的有效身份证明复印件。2、甲乙双方签订xx地上（下）车位管理和租赁协议书。3、乙方按以下标准交纳车位租赁费（不含车辆看管费用）。(1)地上（下）车位租赁费每月每个车位_元。(2)依据以上标准乙方每个车位全年应交纳的费用为(

26、3)地上（下）车位租赁费采纳按年预交费方式，即在本协议签订时，乙方一次性交纳全年费用。(4)甲方为乙方办理停车证（蓝牙卡），停车证应注明是地上或地下、车牌号、车位号和停车证有效期，乙方凭停车证将车辆停放在本协议规定的停车位内。其次章 车辆停放管理程序第三条 乙方应按车证类别将车辆停放在规定的停车位内。第四条 车辆出入管理:1、乙方必需将停车证（蓝牙卡）放在前挡风玻璃左下角内，出入接受甲方车辆协管人员的检查。12、乙方车辆凭有效车证出入小区时，听从车辆协管人员的指挥。3、甲方车辆协管人员如发觉问题，有权阻挡该车辆出入小区，必要时向公安部门报案。第三章 车辆丢失损坏的处理第五条 甲方供应车位场地，

27、负责疏导车辆，保持小区道路畅通，不负责保管车辆;若发生损坏或丢失，应由乙方向自己车辆承保的保险公司理赔、向肇事方追索或自己担当，甲方有义务帮助处理。第六条 因乙方违章行驶、占用消防通道或停放位置不正确造成车辆损坏的，乙方应担当全部责任;乙方缘由造成其它车辆或小区环境公共设施设备损坏的，乙方应向其他受损车辆业主、小区全体业主或/及甲方担当赔偿责任。第四章 双方的权利和义务第七条 甲方权利和义务1、依据小区规划划分停车区域，制定车辆管理制度和程序.2、维护小区内车辆行驶和停放秩序，保证停车场处于正常运用状态。3、甲方对停车场实施不定时巡查，检查停车场进出车辆，有权对违章行驶和违章停放车辆实施检查订

28、正，紧急状况下（如火警等）有权将车辆挪移或拖车且不担当法律责任。第八条 乙方的权利和义务1、根据本协议规定按时交纳车位租赁费用。2、按停车场管理规定将车停放在自己的车位内。3、遵守停车场车辆行驶和停放的规章制度，不得占用他人车位、堵塞消防通道和消防设施等;4、停放期间防盗报警器发出警报时，经确认无状况时，应快速解除警报，以免影响其他业主的休息。5、对甲方的车辆管理工作有监督和建议的权利;6、因车辆行驶或停放发生纠纷时，应主动协作甲方进行处理，以免阻碍他人正常通行;7、不得在车辆内存放珍贵物品、现金、危急物品和重要单据等，如因此丢失或/和车辆损坏的，乙方自行担当责任。第五章 违约责任第九条 乙方

29、未按时交纳车位租赁费，且在甲方通知乙方之日起30日内，乙方仍未交纳的，本协议自行解除，届时甲方有权将乙方运用的固定车位另行出租且不再通知乙方，同时甲方有权向乙方追索租赁费及损失。第十条 乙方长时间占用其它车位、消防通道、遮挡及损坏消防设施等行为的，甲方有权实行强制措施（包括但不限于强行拖移，限制其行驶等）；乙方给甲方造成损失的，应担当赔偿责任。第十一条 因甲方缘由致使乙方不能正常运用车位的，乙方有权要求甲方限期整改以确保乙方的车位租赁权；同时，对由于甲方缘由致使乙方未能停放车辆的时段，甲方可以通过顺延租赁期的方式对乙方予以补偿。第十二条 由于不行抗力致使乙方车位无法正常运用时，甲方不担当责任。

30、第十三条 双方就本协议订立、履行发生纠纷时，可请有关专业管理部门调解，调解不成的可向潍坊仲裁委员会提起仲裁。第六章 附则第十四条 本协议一式两份，甲乙双方签字或盖章后生效；双方各持一份，具有同等法律效力。第十五条 如乙方有意续租，则乙方应当在租期届满之前提前30日向甲方提出书面申请；同等条件下，乙方有优先续租权。否则，视为乙方不再续租，车位租期届满则本合同自动终止，甲方届时有权干脆租赁给其它第三方（无需另行通知乙方）。第十六条 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日车位租赁协议书10甲方(出租方

31、)身份证：乙方(承租方)身份证：依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，达成如下合同：1、甲方将其拥有的位于 地下车(地上)车库 区 号车库租赁给乙方运用。2、该车库租赁期为 ，即自 年 月 日起至 年 月 日止。3、该车库租金为人民币￥ 元整(大写： 整)，乙方应于 年 月 日一次性支付给甲方，乙方支付完租金后，甲方为乙方出具收款证明，同时将该车库电控门遥控器一枚交给乙方于租赁期内运用，乙方于合同终止日将遥控器交还甲方。4、该车库租赁期限内只能用于停放车辆，不得它用。租赁期内，车库内原有设施及遥控器如因乙方运用不当造成损坏，乙方应照价赔偿。租赁期限

32、内，该车库的物业费由甲方支付。5、租赁期内乙方车辆因天灾等因素造成损坏或因物业因素造成损失均与甲方无关。乙方因违反物业管理规定造成损失由乙方自行担当。6、租赁期内，乙方不得将该车库转租他人，如若发觉，甲方有权提前终止合同并收回车库，不退回当年租金，并有权向乙方提出赔偿，乙方将赔付违约金。租赁期内甲方也不得将车库租给乙方以外的第三人，如违反应赔付违约金。7、租赁期内乙方提前解约，甲方不退还租金。合同期满乙方可优先续约，但必需提前一个月通知甲方。本合同采纳一年一签的方式。8、双方违约处理：其中任何一方违反约定，应向受损方支付20xx元(贰仟圆)违约金，若违约金不足以赔偿损失，违约方还应负责相应的赔

33、偿，且受损方有权提前终止合同。9、本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：联系电话： 联系电话：家庭住址： 家庭住址：签约日期： 年 月 日车位租赁协议书11出租人：_承租人：_法定代表人：_ 法定代表人：_联系电话：_ 身份证：_托付代理人：_ 通讯地址：_联系电话：_ 邮政编码：_地址：_ 联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出租人取得座落于_地块的国有土地运用权。该地块

34、花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位（以下简称该车位），租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。其次条基本状况该车位为第一条规定项目中的第_幢地下_层，该车位编号为_（该车位平面图见附件一）第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整（大写）第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第五条逾期付款责任承租人未根据约定的时间付款的，根据下列方式处理：1、逾期在_日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的.违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向出租人支付违约金，合同接着履行。2、逾

35、期超过_日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人情愿接着履行合同的，经出租人同意后，合同接着履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件（一）出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。（二）该车位交付时应当符合下列第1、2项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；2、该车位位置已划线；第七条逾期交付责任除不行抗力外，出租人未根据第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，根据下列方式处理：1、逾期在_日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际

36、交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同接着履行。2、逾期超过_日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起_日内退还全部已付款，并根据承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求接着履行合同的，合同接着履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条运用承诺承租人运用该车位期间，不得擅自变更用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在运用该车位期间有权与其他权利人共同运用与该车位有

37、关的共用部位和设施，并根据共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。出租人不得擅自变更与该车位有关的共用部位和设施的运用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：_.该企业根据规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，供应地下停车物业管理服务。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，根据下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签

38、字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。出租人（签章）_ 承租人（签章）_代理人（签章）_ 代表人（签章）_签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日车位租赁协议书12甲方（出租方）乙方（租用方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与租用方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条经双方协商同意，甲方将位于车位出租给乙方运用。租金为_元/年，（大写：人民币圆）乙方在协议签定后以现金方式支付车位租金。电费及物业管理费等费用按日后实际生成数由乙方按时交付物业公司等相关部门。其次条租用期限租用期共年，出租方_年_月_日起将出租车位交付租用方运

39、用，至_年_月_日收回。第三条甲方的权利和义务：1、租用人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回车库：（1）租用人利用车库进行非法活动，损害公共利益的；（2）租用人私自存放危急、违禁物品，危害甲方车库平安的；（3）租用人擅自将承租的房屋转让、转租或擅自调换运用的；（4）租用人擅自拆改损毁车库结构或变更其用途的。2、甲方保证在出租该车库没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该车库前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条乙方的权利和义务1、合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，租用方享有优先

40、权。2、按协议要求刚好交付车库租金、电费、物业管理费等费用。3、因乙方管理运用不善造成车位及其相连设备（如电动卷帘闸等）的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。第五条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成租用方损失的，双方互不担当责任。第六条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第七条本合同有效期为_年，自签定之日起生效，有效期限至_年_月_日；正本一式两份，出租方、租用方各执一份。出租方（签名盖章）租用方（签名盖章）地址：地址：电话：电话：邮政编码：邮政编码：身份证号：身份证号：签约地点：签约时间：_年_月_日车位租赁协议书13甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：一、甲方向乙方供应地下停车