2023年项目转让合同(集锦篇).docx

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1、2023年项目转让合同(集锦篇)项目转让合同1甲方：刘劲松乙方：周正光经甲乙双方协商相互同意，甲方自愿将云南省火电公司所承包的铁塔组立工程转让给乙方。一、 工程名称：500kV思通线新建工程4铁塔组立工程二、 甲方承诺：1。 基础工程的账务除了扣押三个施工队总额不超过14万元的质保金（此款将来由佟宗华付清）外其它账务已经全部结清。2。 基础施工中的.全部工人工资款已经全部结清。3。 甲方和佟宗华之间的利润安排已经结清，合作关系已经解除。三、 乙方承诺：甲方将此工程铁塔组立施工转让给乙方，今后组塔工程的盈亏、平安、进度、质量等一切事务均于甲方无任何关联。四、 铁塔组立工程款结算方式全权由周正光领

2、取进帐，从双方签定本协议起，既生成法律效应。五、 此协议共一页一式两份，甲乙双方各持一份，甲乙双方签字画押后立即生效，马上具备法律效应。未尽事宜，经甲乙双方协商后的补充条款与此协议一样生效。甲方签字： 乙方签字：日 期： 日 期：项目转让合同2依据我国的法律、法规以及企业国有产权转让管理暂行方法、_省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚恳信用和公开、公允、公正的原则，经协商一样，订立条款如下，以资共同遵守。一、合同的双方当事人及其托付的经纪会员出让方（以下简称甲方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_e-mail：_传真：

3、_托付的会员：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_受让方（以下简称乙方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_e-mail：_传真：_托付的会员：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_二、转让标的的基本状况本次转让为甲方将所属的_进行转让，该标的账面价值_万元，评估价值_元，该标的转让行为已经_同意。三、标的转让及价款支付状况甲方通过_省产权交易中心_办事处对转让标的公开征集受让方后，以_方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）_元，双方约定在_内，乙方_（一次、分期）通过_省产权交易中心_办事处指定的_账号将合同价款付清。采纳分期付款的，乙方

4、以_为保证条件，分_次，分别在_付清。双方采纳合作方式的，合作条件为_。四、技术产权交割乙方通过_省产权交易中心_办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的技术产权转让交割单提交给乙方，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。五、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：_六、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定，双方选择_（依法向_所在地仲裁机构申请仲裁、依法向_所在地人民法院起诉）。七、违约责任1乙方在报名受让时，通过_省产权交易中心_办事处交付保证金人民币（大

5、写）_元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_，向对方支付违约金。3一方违约给另一方造成干脆经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。八、合同的变更和解除当发生下列状况之一时，可以变更、解除合同；1因状况发生改变，当事人双方协商一样，并订立了变

6、更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2由于不行抗力致使本合同的条款不能履行的。3由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必需签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。九、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由_负责，于_日之内办妥权证变更事项。十、双方约定的其他条款：_十一、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及技术产权转让交割单出具产权成交确认书。十二、其他本合同共_页，附件_件（共_页）。一式_份，甲、乙双方及托付的会员各执_份；产权交易机构备存_份。甲方：（盖章）_乙方

7、：（盖章）_法定代表人：（签字）_法定代表人：（签字）_签约地点：_签约时间：_本合同附件：1_2_3_4_5_项目转让合同3甲方：乙方：甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一样，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地运用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积亩，计平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109XXXX5000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。2、支

8、付方式：2.1：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进行，该款由乙方先交付给律师事务所转付给甲方。2.2：自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地运用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方运用于办理上述土地运用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配运用。2.3：在甲方全部办妥上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在

9、XXX内将受让上述土地运用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款3.1：自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。3.2：有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。3.3：律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%，在甲方收到定金时先

10、支付5万元律师服务费，余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。3.4：甲方必需协作乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。四、陈述与保证4.1：甲方的陈述与保证4.1.1：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地运用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。4.1.2：关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。4.2：乙方的陈述与保证4.2.1：乙方保证将按合同的约定，诚信履

11、行义务。4.2.2：乙方保证受让资产的资金来源合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获得关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任：6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。七、争议解决若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽

12、事宜及须要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方：乙方：20xxX_月_日20g_年_月_日项目转让合同4甲方：乙方：经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则，现双方就新郑市黄水河景观绿化工程转让事宜，达成如下条款，以便共同遵守。一、工程状况1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、已由甲方与原建设单位签订了工程建设协议书。5、甲方已向原建设单位交纳了工程履约保证金。二、双方责任1、甲乙双方经友好协商，甲方同意将 项目整体转包给乙方进行施工，乙方负责履行甲方与原建设单位签订的施工承包合同

13、，担当合同中约定的建设施工任务；甲方照旧以原来施工承包方的身份，负责协作乙方履行与原建设单位签订的施工承包合同中的责任与义务。2、甲方支付给原建设单位 元的工程履约保证金在转让协议签订前由乙方交于甲方。工程转让费按工程最终决算价的结算，在每次工程款到账时扣除。甲方不负责税务问题。3、乙方接受该项目后必需严格根据施工及转让合同的约定和国家有关工程的法律法规进行施工，担当质量、平安及其他施工中存在的一切风险责任，严格履行原施工合同。4、甲方在工程转让后，接着以原建设单位签订的施工合同中的施工法定代表人的身份与建设单位办理工程的相关事务（如：结算、验收、工程款手续以及施工中存在的其他事务）。5、基于

14、交易完成日以前（含交易完成日）的事实而产生的与在建工程及其所属土地有关的争议、诉讼或仲裁由甲方担当，由此所发生的费用及乙方的损失由甲方担当，即使该争议、诉讼或仲裁产生于交易完成日以后。6、甲方与原建设单位签订的施工合同中所规定的义务转由乙方向业主履行，乙方在经营活动中，若出项平安事故等重大意外，均由乙方独立担当，甲方不担当一切责任，特此提出免责声明。7、本协议签订后，甲、乙双方不得把本项目转让给第三方，如单方违规，则向对方赔偿工程总造价的作为违约金。8、双方对本协议的签订与履行须严格保密，未经对方同意，不得将本协议的内容透露给任何第三方，因泄密而造成对方损失的，需担当因涉密而遭遇的一切经济损失

15、。三、 甲方的基本权利和义务1、如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议。2、甲方在本协议生效之后，负责向乙方供应工程相关资料。3、对乙方提出的.合理要求尽可能供应良好的服务。4、甲方对本协议书上述各条款具有说明权。四、 乙方的基本权利和义务1、经营上实行内部独立核算，自负盈亏。2、一切正常利润归乙方全部，不受干涉。3、在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。4、负责解决经营事务，相关经营条件及施工设备自主解决。5、仔细负责进行施工项目的质量和平安，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。6、若乙方无正值理由单方终止本协议，其造成的损失全部由乙方担当。7、维护甲方的信

16、誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事务，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和惩罚。8、乙方实施的过程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。五、转让事宜1、甲方承诺并保证，无第三方对转让项目提出任何权利要求。2、乙方承诺并保证，按甲方与原建设单位签订的合作开发协议约定的内容履行合同。本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工至上述施工项目完成工程验收交接并竣工结算后，即告终止。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方签字：甲方盖章：乙方签字：乙方盖章：项目转让合同5编号：_甲方：_乙方：_依据合作建房合同编号：_，经甲乙双方

17、充分协商，由甲方以总价_万_元包干价将自动化科学技术大楼整体项目及现状(已完成基础工程、主体框架一层和二层框架柱),建筑面积约_平方米转让给乙方(含现施工现场钢筋、模板、机械设备等)，乙方不再支付下述费用(原有班组工人工资发放、退场及工地已施工所剩余模板、木方、钢筋和其它现有原材料所欠的货款由甲方支付)，甲方同时将该项目原来全部的60%股权全部转让给乙方。1总价及付款方式乙方支付甲方费用按总价比例支付(签订协议后7日内支付总价的40%计350万元、竣工后待广东省科学院自动化工程研制中心支付700万工程款时再支付余款的30%计120万元、竣工验收后收回广东省科学院自动化工程研制中心支付全部工程款

18、后付清余款计90万元)，以上款相均不计息。2工期甲方应办理工期顺延手续180天，按原合作建房合同编号：_中工期顺延(假如因为亚运延期则相应推迟)。3责权1)乙方应保证足够开发资金、负责本项目00以上部分的建筑工程款的投入资金,负责指派工程部项目负责人三名(工程部经理一人、财务会计一人、工程部副经理一人)参加项目公司开发建设，全部项目受益归乙方。2)甲方对上述项目没有向乙方交底的外债负有永久责任，假如发觉在甲方清单外还有欠债，与乙方没有任何关系，绝不在乙方转包的总金额内支出。3)甲方在乙方支付350万元时将工地场地、材料及四证文件、施工许可证、技术资料、图纸、设备设施移交乙方，清退现场工人及材料

19、商，由乙方自主经营、自负盈亏。但甲方自始至终有帮助乙方收回工程款的义务。乙方也有向甲方供应工程相关进展状况的义务。4免责1)假如乙方没有按合同规定收回投资，则乙方给甲方的还款顺延。2)甲方退场后，假如有任何原来该项目的管理人员或者工人在工地闹事，全部责任归甲方。5其它本协议书违约金_元。本协议书一式四份，双方各执二份，自首笔资金到位之日起生效。甲方：_乙方：_签约人：_签约人：_身份证：_身份证：_电话：_电话：_日期：20_年_月_日日期：20_年_月_日项目转让合同6甲方：乙方：甲、乙双方就甲方公司股权转让及项目的抵押事宜，经友好协商，在同等互利的基础上，甲、乙双方愿遵守以下合同条件（本合

20、同涉及的币种均为人民币）：一、甲方将公司股权和所属的项目资产值作价12亿元抵押给乙方，该转让抵押股权已得到甲方公司全体股权共有人的全面同意，并且转让股权与其他的第三方无任何权利争议。二、甲方公司的股权全部人乙方占该股权转让额为49%。三、甲方所转让的股权及项目款收入全部用于主营项目建设，不得挪作其他用途，并接受乙方财务监督和检查，以保证乙方全部股份的保值和增值，甲方并供应每季度财务报表及每年年审的财务报表交乙方检查。四、甲方股权转让和项目抵押期限为15年，借款金额为50亿其中15亿元在二个月退还乙方，起算日期为甲方收到乙方转让股份的每次款项之日起第贰年的相对月相对日前一天止，乙方受让甲方项目的

21、全部款项到甲方账户之日起即自动取得该公司的49%股权和相应的项目权利。如乙方不占股甲方每年利成(35亿元的8%固定回报给乙方)。五、股权和项目抵押，乙方保留股东权利，乙方不参加甲方的经营与管理，项目由甲方负责承包经营管理，乙方不担当任何风险。六、股权转让期限到期，甲、乙双方如有接着合作意向，可协商延期，甲乙双方另行成延期相关文字协议。七、股份转让期限到期，乙方有权将受让股份按原受让价格退还给甲方，甲方必需无条件予以接受，并在股权转让期限到期之日起15天内按原价退款给乙方。八、股权和项目抵押期间，甲方担当经营责任，有义务保证公司股权的增值，如在转让期内甲方经营管理所产生重大失误导致公司股权出现贬

22、值，乙方有权提前退股，甲方无条件按原价将乙方的股权金额退回。九、甲方承诺在承包经营期内（即股权转让期内），每年的股份收益率应高于8%，每年满支付一次，支付起算日为乙方的全部受让股款到甲方账户之日起到次年的相对月相对日的前一天止，共两年两次）。十、操作程序：（1）甲方供应资料和项目批文资料交乙方（全部资料必需是彩色扫描件）审查存案。（2）由于乙方是外资企业，甲方所需求的币种为人民币，因此将会产生币种兑换及银行汇款手续费等，币种兑换的1%差额由甲方担当。50亿汇款费用必需在汇款前支付。（3）甲方必需具备能自主支配的一次性贴息款资金15亿。（4）乙方派人到甲方项目地进行核实考察,银行同甲方新开一般账

23、户或法人个人账户，开好后，甲、乙双方即回到广州，在转账前，甲方公司新开帐户的全部资料、证件、印章由乙双方保管，（甲方不能提前办理支票),乙方即将 元汇入甲方新开户的公司账户或法人个人帐户内，以开户银行进账或甲方到银行核实为准，甲方马上同台支付此笔款的一次性贴息 万元给乙方。付清后，甲、乙双方到公证处办理公证，公证完毕，甲方部门办理好股权变更手续无误后，乙方原保存甲方的所以资料和印章退还给甲方。（）违约责任：甲乙双按此程序操，如甲方不按时支付贴息款 万元或不能办理公证或不能办理股权变更手续均属甲方违约，乙方进入甲方帐户的资金甲方无条件退还缎带乙方；乙方如不按时打入借款金 亿元，视为乙方违约,违约

24、方要赔偿给守约方违约金壹仟万元。无论任何一方违约均与中介方无关，中介方无需担当仼何连带责任。十一、费用责任：（1）为拔付合约受让股权款所产生的费用，包括律师费、差旅费由甲方担当。公证费由甲方担当。（2）甲方到期没有按时交付项目收益金和退股本金，导致乙方为催收股份收益金和本金所产生的费用，包括公告、送达、鉴定、律师费、诉讼、差旅、评估、拍卖、财产保全，强制执行等费用由甲方担当。（3）乙方（及中介方人员）前往项目地核实所需的差旅食宿费用由甲方负责。假如因乙方缘由导致合同终止，甲方因合同规定产生的费用，包括中介费、差旅食宿费、项目评估费和催付所产生的费用，由乙方担当。十二、本合同以甲、乙双方自愿达成

25、，未尽事宜，双方协商解决，并达成文字补充协议，协商未果，可向当地人民法院提请诉讼，以人民法院裁判为准。十三、本合同以中文为版本，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法人代表： 法人代表：身份证号： 身份证号：签定日期： 年 月 日项目转让合同7甲方：_乙方：_经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就文家场苗圃 项目转让事宜达成协议如下：一、苗圃概况：1、该苗圃位于_，土地面积约_亩。2、租地用途：3、租用期限：二、转让价款：1、经双方友好协商，苗圃的转让总价为人民币_万元。2、乙方应在合同签定七日内支付定金_万元，在_个月内全部付清。三、违

26、约责任：若乙方未能按时支付转让费，应以每日未付部分的万分之五点作滞纳金支 付给甲方。如未能按时付款超过 10 个工作日，视同终止履行本协议，甲方有权 处置已付定金。四、其他1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协 议与本协议具有同等法律效力。2、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经各方代表签字盖章后生效。4、本协议一式四份，双方各执两份。甲方(盖章)：代表：时间：年 月 日乙方(盖章)：代表：时间：年 月 日项目转让合同8甲方（转让方）：_公司自然人 （身份证号： ）乙方（受让方）：恒大公司（合同指引：转让方为自然人的，需填姓名和

27、身份证号，转让方为法人请写全称。）鉴于：一、AA公司(以下简称“项目公司”)是依中国法律于_年_月_日合法成立并存续的有限责任/股份有限公司，注册资本为人民币_万元，实收资本为_万元，注册号：_，法定代表人：_ ；本协议签订时，_公司/自然人出资_万元，占项目公司 _ 股权；_公司/自然人出资_万元，占项目公司 _ 股权。二、本协议签订时，项目公司已通过合法程序取得位于_市_区_路_亩的国有土地运用权（以下称为“该地块”），项目公司债务不超 万元 / 项目公司其他资产债权债务状况详见资产负债清单。（可选择适用）三、甲方同意将项目公司100的股权按本协议约定转让给乙方或乙方指定主体（以下统称“乙

28、方”），乙方同意受让该股权。四、甲方承诺，甲方将项目公司股权按本协议约定转让给乙方，不需进行任何公示，亦不需公开竞价，并已取得相关权利人的认可。为明确各方权利义务，经甲、乙双方友好协商，就项目公司股权转让及合作事宜达成以下条款，共同遵照执行：第一条 释义除本协议另有特殊注释，以下词语含义如下：1、征地拆迁补偿费本协议中的“征地拆迁补偿费”是指因该地块被征收（用），需向全部有权获得补偿的主体（单位、镇、街道、村、社、承包户、承租户、个人等）支付的土地补偿费、青苗补偿费、劳动力安置费、地上建筑物、构筑物、附着物及水利、电力设施赔补费用、通信设施赔补费用、地下管网安置补偿、拆迁补偿等全部费用。2、包

29、干费本协议中“包干费”是指依据本协议约定，甲方履行完本协议约定义务，乙方取得项目公司100%股权并获得该地块的全部权益且无其他义务负担，乙方应支付的全部款项。包括但不限于：股权转让金；因该地块产生的出让金、利息、滞纳金、违约金、契税、土地交易服务费、土地运用税、征地拆迁补偿费、因容积率调整需补缴的出让金及契税、因用地性质调整需缴纳的全部费用；因剥离项目公司资产、债权、债务所产生的全部税、费；甲方履行本协议的收益等已发生的和甲方为履行本协议将发生的全部费用。3、交地本协议中的“交地”是指甲方负责完成将该地块范围内的建筑物、构筑物、附着物、电线杆(塔)、通信设施、地下管网等拆迁安置补偿完毕、并终止

30、该地块用地范围内的全部租赁关系、承包关系及其他土地运用关系，并完成该地块用地范围内的一切补偿，甲方完成以上义务后，将该地块交乙方开发建设而无任何第三方阻挡，乙方或乙方持股后的项目公司不须要再对任何单位和个人进行任何补偿，无任何第三方因交地前的事由向项目公司主见权益或影响该地块的开发建设。4、交割日本协议中的“交割日”是指甲方完成下列全部事项的当日：甲方将项目公司_%股权过户至乙方名下、项目公司法定代表人变更为乙方指定人员（以乙方取得新的营业执照为准）；甲方将包括但不限于项目公司证照（营业执照、税务登记证书、组织机构代码证、贷款卡、开户许可证等）、印鉴（公章、财务章、合同章、法定代表人私章等）、

31、财务资料（账册凭证、发票、税务申报等）；该地块的出让合同、拆迁补偿合同等全部合同、批复、附图、证件等以及项目公司全部合同、文件、批复原件移交乙方。以上事项在同一日完成的，则当日为交割日；如无法在同一日完成的，则以最终事项完成的当日为交割日。（合同指引：上述资料移交时，双方应确认并签署交接清单，并注明日期。）其次条该地块甲方承诺对该地块状况的披露全面、真实、无遗漏，甲方承诺该地块相关状况如下：(1)权属状况“该地块”位于_ ；四至：_ _。项目公司于_年_月_日以_方式取得该地块_ _平方米国有土地运用权。现该地块已签订出让合同，合同编号为：_、_、_。已取得国土证，国土证号分别为：_、_、 _

32、。（合同指引：如已取得其它批复、合同等，也需写明。）该地块的出让金及契税、土地运用税等相关款项已全部缴清，并取得了完税证明。（合同指引：如上述费用未缴清，需注明已缴金额，未缴金额、已缴至 年 月 日，附：相关合同及票据。）该地块不存在土地闲置问题，无需缴纳土地闲置费、滞纳金、违约金等，不存在收地的风险。（合同指引：如上述费用未缴清，需注明已缴金额，未缴金额、已缴至 年 月 日，附：相关通知、合同、资料及票据。）该地块不存在任何抵押担保、与其他第三方合作、转让等状况，也不因甲方及项目公司的债务等缘由被追索。（合同指引：如有抵押担保，需注明抵押担保基本状况，包括贷款金额、贷款的利率、抵押面积、抵押

33、期限、抵押权人名称等并附抵押担保合同；如有合作、转让，需甲方承诺解除原协议时间，并担当相关费用和全部经济法律责任。）(2)规划状况该地块规划用地性质为_，总用地面积为_平方米，净用地面积为_平方米，容积率为_ _，总建筑面积不小于_平方米，可售/地上建筑面积不小于_平方米，限高 米。甲方负责将该地块用地性质调整为_，容积率调至_，总建筑面积调至_，限高调至 米。（如无需调整，则删除本条。）(3)现状及拆迁状况该地块现为净地，无任何拆迁，本协议签订后项目公司和乙方无须再支付任何征地拆迁补偿费。（合同指引：如有拆迁，需注明已完成拆迁面积、未完成拆迁面积；已拆迁户数，未拆迁户数等。）该项目尚未动工。

34、项目公司及甲方未就该地块对外签订工程、建设、设计等协议。（合同指引：如动工，需注明工程、设计等合同签订状况，款项支付状况、工程建设进度等。）(4)回迁安置状况该地块不存在任何回迁安置问题，项目公司也无需担当任何异地安置的义务。如有：该地块内需建回迁安置房的位置、占地面积，总建筑面积、户数、标准、性质（住宅、商业、办公楼等）。该地块异地安置的位置、占地面积，总建筑面积、户数、标准、性质（住宅、商业、办公楼等）。第三条 详细操作程序1、本协议签订后7个工作日内，乙方负责对项目公司进行尽职调查，甲方应予全面协作，供应项目公司相关资料原件交乙方查阅，应乙方须要提交复印件，并保证供应的资料完整、真实、合

35、法、有效。在尽职调查后完成并不存在甲方在本协议中声明不符事项后，双方按本协议约定事宜绽开实际操作，但乙方的尽职调查，并不代表乙方已对项目公司的实际状况全部知晓认可，并不在任何程度免除或削减甲方在本协议下的义务。尽职调查完成后，如存在与甲方在本协议中承诺的事项有重大不符，则乙方享有单方解除权。项目转让合同9甲方：_乙方：_甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一样，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地运用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括

36、报建费在内)，转让面积_亩，计_平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。2、支付方式：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺当进行，该款由乙方先交付给_律师事务所转付给甲方。自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地运用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方运用于办理上述土地运用权过户所需费用，

37、待甲方办理好上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配运用。在甲方全部办妥上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地运用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心

38、缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%，甲方必需协作乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。四、陈述与保证1、甲方的陈述与保证：甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地运用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的.决议。2、乙方的陈述与保证：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。乙方

39、保证受让资产的资金来源合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获得关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。七、争议解决若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及须要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日项目转让合同10甲方：居处：代表人：乙方：居处：代表人：鉴于：_其中一期工程项目已获得_区计委同总并正向北京市计委申报立项，为了保障该项目的顺当实施，加快农村城市化进程，改善农村居民的居住条件，本着优势互补的原则，甲、乙双方经同等自愿协商达成以下协议，以资共同遵行。备案文件第一