2023年场地出租合同.docx

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1、2023年场地出租合同场地出租合同1出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。一、租赁标的1、房屋类型：2、位置：_市_区_镇_路_号_幢3、建筑面积：_平方米二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库运用。2、乙方因生产须要房屋进行必要的改动和装修，必需经甲方的同意后，_方可进行。三、租赁期限1、该房屋租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满_个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的状况下，

2、乙方有优先权。四、租金1、该房屋的月租金为_元，年租金为_元整。2、先支付租金后运用，每次支付半年的租金。即_元整。3、乙方不能按约定支付租金，甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任1、租赁期内，甲方应担当房屋全部劝应担当的费用，如土地租金、房产税等。2、租赁期内，甲方担当房屋的正常修理费用，并保证水、电(总容量为_)畅通，供乙方运用。3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。4、乙方必需按约定刚好支付房租。5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。6、租赁期内，乙方自行担当水、电费(含_的增容费用，每月为_元)等正常经营性费用。六、其他约不定期事项1、因地震、斗争、水灾等不行抗力缘由使合同无法履行

3、时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿根据谁投入谁收益的原则，安排相关部门赐予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除不行搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的.房租以用完，按年租金的_%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、平安费、搬运期间的停产损失都由甲方担当赐予赔偿，同时按年租金的_%支付给乙方作为违约金。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

4、如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。八、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，经双方代表签字盖章后生效。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_年_月_日_年_月_日场地出租合同2合同编号：出租人（甲方）：_承租人（乙方）：_依据中华人民共和国合同法、_市生活消费品、生产资料市场管理条例等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条、租赁场地乙方承租甲方_（层厅）_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_平方米，库房位置为_、其次条、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。

5、第三条、租金本合同租金实行（_年半年季月）支付制，租金标准为_；租金支付方式为（现金支票汇票_）；第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日第四条、保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见_市场场地租赁保证金合同。第五条、保险1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_2、乙方自行投保的范围为：_第六条、甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。3、应按约定为乙方4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进

6、行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_、6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及修理保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、道、线路、设施及系统的管理、修理及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共平安；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理。7、做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市场当年租金总额的_%第七条、乙方权利义务1、有权

7、监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据约定的用途，本着公允合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。8、应根

8、据甲方的要求9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。第八条、合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金：1、在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金或水电、_等费用的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经

9、甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。 _、甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，并根据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条、其他违约责任1、甲方未按约定2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_%的违约金。第十条、免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减

10、收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条、续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十二条、租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应

11、于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方第十三条、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁；2、依法向_人民法院起诉。第十四条、其他约定事项1、在租赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。第十五条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_、第十六条、双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合

12、同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。出租人（盖章）：_承租人（盖章）：_居处：_居处：_营业执照号码：_营业执照号码：_市场登记证号码：_身份证号码：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_托付代理人（签字）：_托付代理人（签字）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_场地出租合同3甲方：乙方：就乙方租赁甲方招牌位事宜，经双方友好协商达成如下协议，并共同遵守：一、租赁招牌位地点：二、租赁招牌位的尺寸：三、租赁用途：乙方租赁本合同中约定位臵的招牌位，用于对外进行招牌宣扬。四、租赁期限：乙方租赁约定位臵招牌位的租赁期到期日须与商铺租赁期到期日一样，即从_年_月_

13、日起至_年_月_日止。五、招牌位租金：_年_月_日前，月租金为_元。从_年_月_日起，月租金按每年_%递增。即：_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元;_年_月_日至_年_月_日，月租金为_元。六、招牌位押金：以两个月的月租金额作为押金，在本合同签订三天内乙方向甲方支付，押金不抵租金。七、付款方式：按月支付，首次支付时间为本合同签订后三天内，以后每月_日前支付下月租金，一次付清。八、合同履行期满或因乙方违约终止后此招牌位设施的全部权归甲方全部。九、招牌发布所需相关审批手续由乙方自行办理。十、乙方向甲方供应此招牌位所需报批的全部资料、施工方案、施工图纸的状况下经甲方同意方可进场施工。乙方在进场

14、施工及修理过程中，不得破坏甲方财产及物业，如乙方作业造成损失应由乙方照价赔偿。十一、本合同中招牌位的施工平安及日常维护、保养工作由乙方负责，费用由乙方负担。乙方在更换招牌画面和需对招牌位的内部及外部任何部分作出结构上的改变时，都应事先向甲方申请，经甲方同意后方可进行。十二、乙方租赁的招牌位上的招牌在租赁期内若发生平安事故，造成甲方或第三方财产、人身损害的，由乙方单独担当责任并予赔偿，甲方不负任何责任。若因甲方干脆缘由导致招牌损坏，由甲方赔偿。十三、乙方在招牌发布过程中，应保证该招牌位的完整性、美观性。若非甲方因素造成招牌位及招牌画面的破损、残缺及招牌箱内灯管损坏时，乙方应无条件刚好修理处理，其

15、费用由乙方自行担当。十四、乙方必需依据中国法律、法规的规定，对外发布内容、形式合法的招牌。否则，甲方有权解除合同，因乙方所发布招牌的内容或形式，引发的法律纠纷，与甲方无关;因此造成的甲方经济损失，乙方负赔偿责任。十五、若乙方需甲方供应该招牌位电源，则应向甲方供应线路走向、材料材质等施工图纸及说明，经甲方同意后方可施工接驳。十六、乙方必需遵守甲方的有关管理制度，听从甲方广场工作人员的统一管理，搞好环境卫生、治安和防火。十七、租赁期满或其它缘由导致招牌不能接着发布时，乙方必需对招牌位复原原状。否则甲方将自行复原，并向乙方追讨违约责任，所需一切费用由乙方担当。十八、违约责任：1、乙方未按合同约定向甲

16、方支付租金时，则每延期壹天按本合同租金总额的_向甲方缴纳违约金。2、若逾期十天未支付租金时，甲方有权解除合同而无需知会乙方，乙方所缴押金不予退还。招牌位上一切材料设施等全归甲方处理。3、乙方因有意或疏忽违反本合同的其他规定时，则每违约壹天按本合同租金总额的_向甲方缴纳违约金。十九、不行抗力及处理1、若因政府行政机关、司法机关行为等不行抗力导致乙方不能正常发布招牌，则本合同终止，甲乙双方按本合同第十六条约定执行。2、若因第三方(指政府、司法机关以外)缘由造成乙方不能正常发布招牌的，乙方应自行复原招牌发布，甲方供应相应帮助，双方接着履行合同，但乙方仍需依据合同约定支付该暂停时段的租金。3、若因甲方

17、缘由造成乙方不能正常发布招牌的，甲方应退还或免收乙方实际不能正常发布招牌期间的租金，合同期限顺延或终止合同。二十、本合同期满后，乙方若无违约行为可在同等条件下享有优先承租的权利;若乙方愿接着租赁经营，应提前壹个月通知甲方，并刚好办理相关手续。二十一、在本合同终止执行，乙方对招牌位复原原状，甲方检查无误后，将押金无息退还给乙方。二十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。二十三、本合同中的未尽事宜，甲乙双方协商解决。附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方：_乙方：_签章：_签章：_时间：_年_月_日时间：_年_月_日场地出租合同4甲方：乙方：应乙方要求，甲方将游乐场海盗船北侧

18、场地_平方米租给乙方运用。详细事项约定如下：一、经营期限为：_年_月_日至_年_月_日;二、租金确定为_元(大写：_整);三、经营项目为，未经甲方同意，乙方不得随意变更或增加经营项目;四、乙方必需遵纪遵守法律，信守合同条款，善待顾客，若发生违法违约或顾客多次投诉，须刚好整改，若整改无效，则甲方有权解除合同，租金不予退还;五、乙方在经营活动中，要切实保障平安，排查各种事故隐患。若发生平安责任事故，由乙方全责独立担当，与甲方无涉。六、水电费用乙方自理，定期结算给甲方;七、卫生保洁实行门内、门前包干，集中统一收集放置垃圾，由甲方统一运走，乙方支付甲方垃圾处理费元/月。八、乙方可以在本合同期满前一个月

19、提出接着租用的要求，同待条件下，乙方拥有优先租用权。九、在本合同有效期内，出于不行抗拒缘由譬如：自然灾难、斗争、动乱、政府土地征明、部队场地收回等，导致同合终止，甲方不担当由此造成的损失，但是租金可以依据未运用时间按年度比例退还。十、合同终止后，乙方有权拆走自己投入的设施，但是因拆迁赔偿产生的全部收益均归甲方全部，与乙方无涉。十一、本合同一式四份，双方各持两份，经甲乙双方签字盖章同等有效，之前相关合同声明作废。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日场地出租合同5甲方(出租方)：签订地点：乙方(承租方)：签订时间：甲乙双方依据广告法及广

20、告管理条例就广告牌租赁发布广告事项，在同等、公允、互惠的原则下，双方达成一样，内容如下：一、广告牌1、广告牌位：2、广告牌规格：_，面积_;3、广告内容：乙方企业品牌宣扬。二、广告牌租赁期限租赁期限为_个月，日期从_年_月_日至_年_月_日。三、广告牌租赁费用总计_元，大写：_元整，费用支付方式为_，此款项包括广告审批费用、占地费、路政规费、发布费、修理费、日常保养费等。四、广告的安装1、乙方租赁甲方广告牌期间，本广告内容采纳乙方供应的且经双方书面同意的设计样稿，但必需保证其合法性。未经乙方同意甲方不得擅自变更设计样稿。2、甲方负责广告牌的喷绘制作及安装，在广告发布期内，如乙方另行要求更换画面

21、内容，广告画面的画布、喷绘制作安装费用由乙方担当。五、广告画的修理及后续服务1、如广告牌框架、牌面、钢架等出现问题，甲方需刚好修复。2、在发布期内，假如发生广告画面失真或损坏等，甲方负责修复、更换画面所产生的费用。六、权利义务(一)甲方的权利义务1、甲方有按合同审批、发布广告的义务;2、本合同在履行期间，如遇政府行为(如市政建设、城市规划调整、市政动迁、发布公益广告等特别状况)，甲方可告示乙方予以补偿乙方的鉴定时间。3、甲方应当保证该广告媒体和广告画面在制作安装及后续修理服务过程中的平安性，在此过程中出现的任何平安事故，全部由甲方负责。(二)乙方的权利义务1、乙方有按时付款的义务;2、乙方应向

22、甲方供应广告画面发布所必需的文件及有效证明。3、乙方有向甲方供应营业执照复印件等相关法律文书的义务。七、违约责任：1、甲方未按期完工，每逾期一日，按合同总价款_支付给违约金，或相应延长发布期。逾期超过_天，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。2、乙方未刚好按合同的规定付款，每逾期一日，按合同总价款_付给违约金。未刚好付款超过_天，甲方有权拆除乙方画面，另行发布广告。八、优先权乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。九、其他如遇不行抗力及政府行为导致该合同无法接着履行，甲方给以乙方时间的延期。十、争议解决协议执行期间发生的争议，双方协商解决，协商无法解决，任何一方可依法向承租方所在地的人民法院起诉。十一、合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，双方各保存一份，全部合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方代表：_乙方代表：_联系电话：_联系电话：_签约日期：_签约日期：_