2023年商铺转让合同最新.docx

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1、2023年商铺转让合同最新商铺转让合同最新1转让方（甲方）：_身份证号码：_顶让方（乙方）：_身份证号码：_甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于_省_市_区店铺转让给乙方运用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方与房东已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修归乙方全部（不包括室内物品）。四、甲乙双方对店面转让费的金额确定为人民币_元整（￥）其中

2、包括自乙方正式接手日_年_月起至_年_月_日止的店铺租金，以及甲方交付给房东的店铺租赁押金_元整。五、乙方在_年_月_日已向甲方支付转让定金共计人民币_元整（￥）。签订本转让合同时向甲方支付转让费总额_元整（包括已支付的定金在内）的50%，共计人民币_元，（大写：_人民币_元整）。六、甲方将店铺清场处理并将店铺钥匙交予乙方之后，乙方将向甲方支付转让费总额_元整（包括已支付的定金在内）的剩余50%的转让费，共计人民币_元，（大写：_人民币_元整）。五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责（包括水电费）。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如因自然灾难等不行抗因素导致

3、乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，房东应退还实际租赁天数的租金及押金给乙方。七、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。八、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_日期：_乙方签字：_日期：_商铺转让合同最新2转让方(甲方)：受让方(乙方)：房东(丙方)：依据合同法相关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 号的门面转让给乙方，让乙方租赁运用，门面的建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，由乙方与丙方按原合同条款相关规定，重新签订租赁合同。二、丙方

4、与甲方就上述门面，已签订了租赁合同，合同文本见本合同附件，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金 元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。三、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行) 。乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。乙方承诺给甲方免费装修期限 天。并且帮助乙方办理工商，税务，营业执照等.四、为顺当履行本合同，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 500元。甲方在合同签

5、订后用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方对乙方接手前甲方产生的债权、债务负责;乙方接手后的一切经营行为及产生的债权，工商、税务、消防等不得有任何纠纷、债务由乙方负责。六、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应按合同规定的时间交付门面，逾期一天按 元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按规定时时间接收门面，逾期一天按元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方应保证该房屋为其合法全部，并有权进行出租等，

6、否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损，与甲方无关。遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。八、合同未尽事宜由三方商定附加条款九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期： 签订地点:商铺转让合同最新3转让方（甲方）_身份证号码：_顶让方（乙方）_身份证号码：_房东（丙方）_身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_转让给乙方运用，建筑面积为_平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签

7、订了租赁合同，租期到_年_月_日止，年租金为_元人民币（大写：_元），从_年_月_日起由乙方支付，租金为每年交付一次，并于约定日期提前_个月交至丙方。三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方。五、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_元，（大写：_），（含至_年_月_日的房租，其他费用乙方不得再向甲方索取）。六、运用期间乙方所出现的任何问题，与甲方无关

8、。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。八、本合同一式_份，三方各执_份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_商铺转让合同最新4甲方(转让方)：身份证号码：地址： 邮政编码：电话： 电子邮件：代理人： 身份证号码：地址： 邮政编码：电话： 电子邮件：乙方(受让方)：法定代表人：托付代理人：地址： 邮政编码：电话： 电子邮件：甲乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规及桐乡市有关房地产管理法规的规定，就甲方向乙方转让本合同1.1条所指的商铺一事，经友好协商，达成如下合同：第一条 转让商铺1.1 甲方向乙方转让的商铺(以下简称“该商铺”或“商铺”坐落于建筑面

9、积 平方米。该商铺的详细位置、平面图、设备及装修标准以甲方与发展商签订的商品房买卖合同(合同编号： )为准。上述商铺已由甲方与发展商办理完毕交接手续，乙方对此现状予以认可并接受。1.2 甲方取得上述商铺全部权及土地运用权后自愿转让给乙方，乙方自愿购买该商铺，甲方保证如其商铺全部权及土地运用权发生权属纠纷和债权、债务问题，均由甲方负责解决并担当相关责任。其次条 转让价款及税费2.1 该商铺转让的单价为每建筑平方米人民币 元整(元/)，总价款为人民币(大写) 元整。契约约定面积与实测面积之间的面积差价款由甲乙双方据实结算。2.2 甲乙双方按国家相关规定各自担当该商铺交易过程中与产权过户和登记时所产

10、生的相关费用。第三条 转让程序及付款方式3.1 甲乙双方共同签署本转让合同书及同时签署有关本项转让所需的相关托付书及其他相关文件，并提交产权过户所需配套文件。3.2 甲乙双方签署相关文件、缴纳转让税费后托付各自代理人，办理该商铺产权过户手续。3.3 签署本转让合同书后年日内，乙方以现金方式作为首期款，即人民币(大写) 元支付给甲方。3.4 四方收到该商铺首期款后日内，应办理完商铺过户手续。同时双方各自支付相关费用。3.5 双方办理完该商铺过户的一切手续后余房款人民币(大写) 元支付给甲方。第四条4.1 转让商铺的占管及运用 在完成本合同第3.5条手续之日起，甲方将该商铺实际交付给乙方。4.2

11、以商铺实际交付日为界，交付日之前商铺的风险由甲方担当，交付日及交付之后商铺的风险和责任由乙方担当。4.3 在商铺实际交付日后，乙方无论是否实际运用，均应当担当该商铺自交付日起的物业管理费用及其他相关费用。第五条5.1 甲方的声明和保证 甲方已经合理有效地履行了和发展商之间就商铺入住交接手续，并且到本合同书签署之日，不存在违反商铺运用及物业管理有关规定的行为。5.2 甲方拥有对于所转让商铺的完全全部权，且不存在任何权属争议。如有抵押、按揭等手续不清时，概由甲方负责解决，与乙方无关。5.3 甲方为本项转让所出具的各项文件都是真实有效的，甲方保证将刚好缴付为完成本项转让而需缴付的各项税费等费用。第六

12、条6.1 乙方的声明和保证 乙方自愿购买该商铺，其在本合同书中签字的代表得到了有效的授权。6.2 乙方保证授受并履行甲方已签署的有关物业管理的全部文件规定。6.3 乙方将依据本合同书的约定和双方的.商定刚好支付各期转让价款及相关税费等费用。第七条7.1 违约事项 甲乙双方任何一方不履行本合同书有关约定或违反其任何声明和保证内容的，均构成该方的违约行为，需担当相应的违约责任。7.2 若因甲方缘由违反本合同第3.4条约定的，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之 的违约金，本合同接着履行。逾期超过 日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方根据房价款的50%支付违约金。7.3 乙方若未按全合同约定支付

13、各期房价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之 的违约金。逾期超过 日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方根据总房价款的50%支付违约金。7.4 如甲方未经乙方同意，未根据本合同约定而擅自将该商铺转让给乙方之外的第三方，则甲方应向乙方担当违约金，违约金为总购房款的50%，即人民币(大写)照实际损失予以赔偿。7.5 如甲方违反本合同第5.2条约定的，则甲方应以总房价款的20%元整向乙方支付赔偿金。第八条 法律适用及争议的解决8.1 本合同书适用中华人民共和国法律，本合同书中的任何条款均应当依据中国法律说明。8.2 与本合同书及本合同的履行有关的任何争议，甲乙双方均应协商解决。协商不成的，任

14、何一方均有权向人民法院起诉。第九条 生效及其他甲方(转让方)：签章：签订日期： 年 月 日乙方(受让方)：签章：签订日期： 年 月 日 本合同共五页自甲、乙双方签署时生效。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。商铺转让合同最新5转让方（甲方）：_身份证号码：_转让方（乙方）：_身份证号码：_甲、乙双方经友好协商，就店面转让事宜达成以下本店面转让合同书内容：一、甲方将_店面（原为：_）转让给乙方运用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到20xx年12月xx日止，年租金为_元人民币（大写：_元整），租金为一次性交清，并于约定日期提前一

15、个月交至甲方。店面转让给乙方后，乙方履行原有店面租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店面现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在20xx年12月xx日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_，（大写：_元整），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店面的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店面全部的一切

16、债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。甲方签字：日期：20xx年12月xx日乙方签字：日期：20xx年12月xx日商铺转让合同最新6甲方：_乙方：_经甲乙双方协商，甲方同意（_路_号）台球厅经营权转让给乙方。详细转让事宜如下：一、乙方一次性付给甲方人民币_元整。二、台球厅内的设备归乙方全部。设备包括（台球桌_台、现有的沙发及桌椅。）三、甲方已交纳房主押金_元整归乙方全部，到合同终止。四、转让后的.经营活动归乙方全部，经营中发生的全部事故及责任都属于乙方，与甲方无关。五、甲方与房主签订的原租赁协议不变更，由乙方接着运用

17、。六、在_年_月_日乙方给甲方_元整后甲方把房屋租凭押金条给乙方。此协议一式两份签字有效本协议未尽事宜，经双方协商一样后可以做出补充，补充规定与本协议具有同等法律效力。甲方：_乙方：_联系电话：_联系电话：_身份证号码：_身份证号码：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日商铺转让合同最新7转让方（甲方）：身份证号码：受让方（乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法，经甲、乙双方友好协商，达成以下转让协议。一、甲方将自己位于贵州省_县_社区内（栋单位号门面）的中通速递公司转让给乙方。二、经甲乙双方协商，转让金额为人民币：_元（大写：_）。三、转让物权有：1、贵州省_县中通速递公司经营

18、权；2、位于贵州省_县_社区内的中通速递公司门面资产：门面装修、门面租金（到期时间为20_年6月日）、电动三轮摩托车一辆、中通公司未结货款元、凯里公司押金20000。00元（大写：贰万元）、门面内的电脑、视频监控和快递工具等。四、付款方式：乙方先付定金元（大写：），甲乙双方至_公司签属转让协议后，当日付转让费尾款元（大写），乙方不得无故拖欠甲方，如有拖欠视为违约。五、本协议甲乙双方到中通_公司签属转让后生效。六、转让生效后，乙方有业务操作方面的问题向甲方请教，甲方应刚好解答，并在转让后7个工作日内免费予以业务指导。七、协议未尽事宜，双方可协商解决，并另行签定补充协议。八、本合同一式二份，双方各执一份。甲方签字：乙方签字：20_年_月_日20_年_月_日